Forum: Kvalita stavby a technologie výstavby Téma: plíseň v bytě --------------------- Karla: Chtěla jsem se zeptat, jestli někdo z obyvatel nemá problémy s vlhkostí a plísněmi. Mě se objevuje plíseň pod parapetem francouzského okna. Už jsem to dvakrát reklamovala, vždy to na chvíli pomohlo, ale už je to zase zpátky. Naposledy mi při posudku řekli, že stěna vlhká není, takže to není plíseň, že pouze opadává malba. Tak nevím.. kolysta: Karla napsala: Chtěla jsem se zeptat, jestli někdo z obyvatel nemá problémy s vlhkostí a plísněmi. Mě se objevuje plíseň pod parapetem francouzského okna. Už jsem to dvakrát reklamovala, vždy to na chvíli pomohlo, ale už je to zase zpátky. Naposledy mi při posudku řekli, že stěna vlhká není, takže to není plíseň, že pouze opadává malba. Tak nevím..
tohle je jednoznacne na reklamaci
pokud je to reklamace opakovana, uz bych byl asi hodne neprijemny
pokud je za oknem balkon ci teresa, tak to vypada na spatnou izolaci - vznika tam tepelny most
taky tam muze vnikat vlkost, protoze jen tak sama od sebe by ta omitka neodpadavala
nenechal bych to jen tak prestukovat a natrit, ale chtel bych aby nasli pricinu
pokud je spatne balkon/terasa "prilepen" k domu, je to velky problem Karla: Tak to jste mě nepotěšil..
Ta první fotka je z října, 2. reklamace, to zaizolovali vnější parapet na balkóně a uvnitř malbu oškrábali a přetřeli. Taky měřili vlhkost stěny a tvrdili mi, že je měření v normě.
A ta další fotka je aktuální stav, včera jsem posílala další reklamaci. Nejhorší je, že už je chycená i ta dřevěná lišta. kolysta: Karla napsala: Tak to jste mě nepotěšil..
Ta první fotka je z října, 2. reklamace, to zaizolovali vnější parapet na balkóně a uvnitř malbu oškrábali a přetřeli. Taky měřili vlhkost stěny a tvrdili mi, že je měření v normě.
A ta další fotka je aktuální stav, včera jsem posílala další reklamaci. Nejhorší je, že už je chycená i ta dřevěná lišta.
jak "jste mě nepotěšil.. "
ja myslel, ze si tady na foru vsichni tykame:-)
poslal jsem link memu sousedovi, je to vystudovany stavar, a pozadal ho o jeho nazor
vyckej, snad se ozve:-) Karla: Jé, moc děkuju.. :-) Marfi: ahoj, Karlo koukal jsem na tvé fotky a jednoznačně plíseň, měli jsme něco podobného v práci, občas zed vlhla a nikdo neví proč. Taky si myslím že to vlhne od balkonu.
Já mám pocit, že se mi něco jako plíseň začíná dělat v kuchyni, jsou tam takové puchýřka a malba začíná opadávat. Má někdo s nečím podobným zkušenost? Lu: tam, kde jsme bydleli predtim,v dome od CG, byla takova plisen lehka, nenapadna podel cele jedne steny od okna a potom na strope - podle vseho spatne udelana izolace terasy - jak nad nami (strop), tak nase (spodni stena), takze se rozhodne nenechat uchlaholit tim, ze to nic neni.... Karla: Nenápadnýma puchýřkama to začínalo a takhle to pokračuje.. Docela se začínám bát, že už se toho nezbavím. Jak se dá takového tepelného mostu zbavit aniž by mi rozbořili balkon?? kolysta: Karla napsala: Nenápadnýma puchýřkama to začínalo a takhle to pokračuje.. Docela se začínám bát, že už se toho nezbavím. Jak se dá takového tepelného mostu zbavit aniž by mi rozbořili balkon??
tak to opravdu nevim
zalezi na tom, jak je to (ne)udelane Marfi: no, nejsem v bytě každý den, ale dneska budu a jsem zvědav jestli se moje plíseň (jestli je) někak zvětšila. Bojím se toho a proto cítím s Karlou, protože vím že se toho strašně špatně zbavuje. Občas je težké najít příčinu.
Jinak jsem se nastěhoval a jsem dost rozladěný, stále zjištuji nějaké nedostatky a to jak to pracovníci CG(?) odflákli. Nemluvím o takových maličkostech jako že mi teče topení v koupelně, ale třeba o tom, že navrhli a udělali okna ( rohové), kde to dvoudílné nejde otevřít, protože mu vadí klika toho okna nebo dveří kolmého. Má tuto zkušenost nebo spíš smůlu jako já? Napsal jsem to na CG a stále mlčení. Jinak jsem se podíval dvířky do stoupaček a zase jsem měl vztek, makáči CG po sobě uklidili tak, že všechny odpadky naházeli do stoupaček a celé to zazdili.A takových věcí je více. Lu: take jeste resime par drobnych problemu v byte, ale zda se, ze toho snad uznebude mnoho, ale je pravda, ze jsme jim po celou dobu stavbu dost slapali na paty. Jinak doporucuji kontaktovat pana Roubicka, ktery ma na starosti reklamace naseho domu a ten je vstricny a ma snahu veci resit - 737 206 964 Karla: Jak si to tady pročítám, docela vážně jsem začala uvažovat o nějakém nezávislém znaleckém posudku. Když to nejde po dobrém...
:( Marfi: Lu, díky za to číslo na p. Roubíčka. Michal: Lu napsala: Jinak doporucuji kontaktovat pana Roubicka, ktery ma na starosti reklamace naseho domu a ten je vstricny a ma snahu veci resit
tak tos měla být u toho když jsem reklamoval poškrábaná skla oken...měl snahu věci řešit, ale spíš v prospěch CG Pecoltd: Michal napsal: Lu napsala: Jinak doporucuji kontaktovat pana Roubicka, ktery ma na starosti reklamace naseho domu a ten je vstricny a ma snahu veci resit
tak tos měla být u toho když jsem reklamoval poškrábaná skla oken...měl snahu věci řešit, ale spíš v prospěch CG
a kdo ho asi platí, pokud nená určité procento zamítnutých reklamací, tak přijde o prémie. Michal: Pecoltd napsal: Michal napsal: Lu napsala: Jinak doporucuji kontaktovat pana Roubicka, ktery ma na starosti reklamace naseho domu a ten je vstricny a ma snahu veci resit
tak tos měla být u toho když jsem reklamoval poškrábaná skla oken...měl snahu věci řešit, ale spíš v prospěch CG
a kdo ho asi platí, pokud nená určité procento zamítnutých reklamací, tak přijde o prémie.
tak to je mi taky jasný...
:-( Karla: Dneska mě navštívil p. Roubíček a p. Šafrata kvůli posouzení reklamace. Tentokrát uznali, že je to plíseň, ale proč vzniká mi nikdo nevysvětlil. Slíbili další penetraci balkónu a navrtání stěny kvůli vysušení. Jsem zvědavá, jestli to nějak pomůže.. AlíaTom: Karla napsala: Jak si to tady pročítám, docela vážně jsem začala uvažovat o nějakém nezávislém znaleckém posudku. Když to nejde po dobrém...
:(
Nejde to ani po zlém. Posudek jsme si kvůli reklamaci taky nechali udělat a výsledek? CG odpověděl, že "NEZÁVISLÝ" posudek od znalce je zmanipulovaný v náš prospěch!!!!! K tomu už opravdu není co dodat! :evil: kolysta: AlíaTom napsala:
Nejde to ani po zlém. Posudek jsme si kvůli reklamaci taky nechali udělat a výsledek? CG odpověděl, že "NEZÁVISLÝ" posudek od znalce je zmanipulovaný v náš prospěch!!!!! K tomu už opravdu není co dodat! :evil:
jestli na tom mate kulate razitko, tak jejich argument myslim neobstoji Lu: obstoji, ale musite je dat k soudu, ktery rozhodne o cele veci. k soudu si sice CG privede vlastni posudek, ktery bude na jejich strane, ale pak soud urci nejakeho nestranneho cloveka, ktery udela nezavisly posudek a podle vysledku soud rozhodne ... Karla: Pár novinek.. Reklamace mi byla sice uznána, ale nic se neděje. Zástupce firmy Dvořák a.s., kteří by měli vše opravit nereaguje na telefonáty a pan Roubíček, kterému jsem si stěžovala, taky mrtvý brouk.
Tohle mě fakt vytáčí..
Nevíte někdo kam se můžu obrátit kvůli znaleckému posudku?? kolysta: Karla napsala: Pár novinek.. Reklamace mi byla sice uznána, ale nic se neděje. Zástupce firmy Dvořák a.s., kteří by měli vše opravit nereaguje na telefonáty a pan Roubíček, kterému jsem si stěžovala, taky mrtvý brouk.
Tohle mě fakt vytáčí..
Nevíte někdo kam se můžu obrátit kvůli znaleckému posudku??
ja resil reklamaci pul roku
a kdyz se to doresilo, tak pred tim, nez jsem podepsal predavaci protokol jsem jim rekl, ze to nedoresili do zakone lhuty 30 dnu a ze zadam fin. kompenzaci
a svete div se, pristoupili na to a ani neprotestovali
postupuj stejne s tim, ze to je, jeste ke vsemu, opak. zavada
dulezity je, ze Ti to uznali Karla: Nějaké další zprávy..
Všichni zůčastnění se neobtěžovali spěchat s vyřízením mé reklamace tak tiše trpím a čekám. Během března mě navštívil p. Mlynář z firmy zabývající se sanací staveb (najatý firmou Dvořák) a vysvětlil mi příčiny mých problémů s plísní pod okny na balkon. Sousedé, nepotěším vás, jednoduše řečeno balkóny našich nových bytů jsou pěkně odfláklé a takováto plíseň se může objevit vlastně u každého. Dnes jsem se konečně s tímto pánem domluvila na termínu prací a příjdou v pátek, což nemění nic na tom, že reklamace měla být podle reklamačního listu odstraněna do 5.4.2008. Karla: Zdravím všechny..
chci se "pochlubit" pár fotkama jak proběhla sanace mého obýváku. Trvalo mi skoro měsíc rozdýchat jednání CG. Při vrtání děr mi totiž chlapíci ze sanační firmy zvládli navrtat kabel elektrického vedení, jelikož byli CG ujištěni, že pod okny žádné kabely nevedou. Pan Roubíček se obhájil tím, že dům nestavěl a pan Šafrata z Dvořáka mi pro jistotu ani nezavolal.
Každopádně sanační práce dokončili a k mému zděšení po aplikaci chemické látky do zdiva mi "vykvetla" celá stěna (jak se ta vlhkost tlačila ven). Což svědčí o tom, že stěna byla vlhká a plesnivá celou dobu, jen to nebylo vidět. Takže tvrzení CG a Dvořáka, že zeď je v naprostém pořádku byla fatální chybou. Teď jen doufám, že už je mému problému zažehnáno :? Ali: :D Karla: ..pár nových fotek.. Hodnota vlhkosti zdi se pohybovala kolem 80ti procent. Nyní je zeďvysušena díky odvlhčovacímu zařízení. Ovšem příčina vlhkosti stále nebyla určena.
Takovýchto případů mokrých stěn taky stále na Zahradním městě přibývá, co vím od pana Roubíčka. Ali: :!: Karla: Jak koupit byt za 3 miliony a vlastně nebydlet??? ..jen u Central Group :( trueman: to je mazec ... :-S Jak to mate dlouho rozvrtany, nejaky symptomy pred touhle kompletni demontazi bytu?
Posledni fotodokumentace zkoncila u vyvrtanych sanacnich der... Karla: ..jak už jsem psala. Sanace nepomohla, vlhkost se opět objevila. Zdivo je nasáklé jako houba a opravdu se nejedná jen o vlhkost, někudy regulérně zatíká. Odkud, to je však moooc obtížné zjistit, hlavně s mistry z CG a Dvořáka. Nevím co mám dělat, bydlet takhle odmítám. trueman: Tak jsem se zrejme pridal do klubu mokrych sten a to pekne po zaruce...
Cca pred mesicem jsme si vsimli ze se zacina nenapadne odlupovat omitka v miste kde nam konci balkon. Podle prilozeneho pudorysu bych rekl, ze problem bude bud se zatekanim z balkonu nebo s necim co zene vodu do topeni, jelikoz bych rekl, ze casove to +- odpovida dobe kdy se zacalo z lehka topit. Nevim jak je predtim natlakovana topna soustava, ale pokud pres leto neni, mohl by to byt problem. Dalsi co me napada je, jestli tema cihlama nejak neproteka od shora a dole se to proste shromazduje, to jsem tady videl uz nekolikrat ... Dole voda uz nema kam odtect a jde ze steny ven. Cela stena je v tom miste tak nejak divne studena. Pokusili jsme se kus omitky odskrabat (tu odlouplou vrstvu) a kdyz jsme zavrtali trochu hloubeji, tak byla mokra cela az na cihly :-(
Pan Roubicek se k tomu postavil tak, ze vlastne netusi kde je chyba a uz se od te doby neozval (doufam ze ma jenom dovolenou). Vtipne je ze zaruka byla sice 3 roky, coz jsem podal vcas az na jeden maly detail a to je ze se nepocitala ode dne predani bytu ale podani navhu na kolaudacni rozhodnuti (na coz jsem zapomel).
Jeste prikladam par fotek. Kdyby vas nekoho napadlo co s tim, jsem jedno velke ucho... kolysta: trueman napsal: Tak jsem se zrejme pridal do klubu mokrych sten a to pekne po zaruce...
Cca pred mesicem jsme si vsimli ze se zacina nenapadne odlupovat omitka v miste kde nam konci balkon. Podle prilozeneho pudorysu bych rekl, ze problem bude bud se zatekanim z balkonu nebo s necim co zene vodu do topeni, jelikoz bych rekl, ze casove to +- odpovida dobe kdy se zacalo z lehka topit. Nevim jak je predtim natlakovana topna soustava, ale pokud pres leto neni, mohl by to byt problem. Dalsi co me napada je, jestli tema cihlama nejak neproteka od shora a dole se to proste shromazduje, to jsem tady videl uz nekolikrat ... Dole voda uz nema kam odtect a jde ze steny ven. Cela stena je v tom miste tak nejak divne studena. Pokusili jsme se kus omitky odskrabat (tu odlouplou vrstvu) a kdyz jsme zavrtali trochu hloubeji, tak byla mokra cela az na cihly :-(
Pan Roubicek se k tomu postavil tak, ze vlastne netusi kde je chyba a uz se od te doby neozval (doufam ze ma jenom dovolenou). Vtipne je ze zaruka byla sice 3 roky, coz jsem podal vcas az na jeden maly detail a to je ze se nepocitala ode dne predani bytu ale podani navhu na kolaudacni rozhodnuti (na coz jsem zapomel).
Jeste prikladam par fotek. Kdyby vas nekoho napadlo co s tim, jsem jedno velke ucho...
no pane jo, to je tedy pěkný:(
podívejte se na stavební plány domu - zda v té zdi je vedeno topení, ať už Tvoje nebo jen stoupačka pro další byty nebo zda tam je vodovodní trubka nebo vnitřní okap...
prostě cokoliv, co je blízko
pokud nic, bude to na 90% tím balkónem - izolace atd.
pokud v té zdi "něco" je, bude to o to horší bo se to bude špatně hledat
stropy pod Váma v garážích jsou suché?
neprasklo něco tam?
když vyleješ půl litr vody na terasu, kam ta voda teče?
ke zdi nebo pryč od baráku? trueman: Jojo, jsem z toho celkem na prasky ...
Stavebni planyjsou snad na ceste. Dle p. Roubicka, ktery to tu letmo pred 14. dny obhlédl to nevypadá ani na popraskanou izolaci na balkone, ani na stoupacku topeni, ktera tam podle dokumentace "byt nema".
Uz se odlepil i sokl, ale byt to muze odkudkoliv. Treba tece tedasa nad nami, a cihlami to protece az k nam a dole to zacne vzlinat. Neco takoveho jsme meli pri nastehovani, kdy tekla voda stoupackou a zastavilo se to az u nas. Nevim jak jsou tam ale na sebe ty cihly polozene, ani jeky maji profil. Pokud to ale budou ty dute, je mozne ze to fakt tece nima od shora ...
Dalsi moznost je trubka od stoupacky topeni k topeni ...
Co se tyka vnitrniho okapu, to nevim, snad to bude videt na tech planech?
Zkousel jsem tu vodu a 99% odtece od zdi, sice je to spatne naspadovane (voda zustava uprostred) ale od zdi to oddtece a pokudtam naleju 4l vody, tak se louze ke stene nepriblizi, otazka je, jestli to treba nejak neproteka balkonem treba z poloviny ...
Koukal jsem i na strop pod nama, je tam technicka mistnost se sadrokartonovym podhledem, takze tam neni nic videt :-( A te vody neni tolik, aby to proteklo - asi - izolaci v podhledu - pokud tam nejaka je, nebo to rovnou tece nekam dopryc.
Jsem zvedavej na ty plany :S trueman: Takze podle stavebnich planu ktere mam, je stoupacka topeni u souseda na druhe strane nez je ten mokry flek. Vsechny trubky by mely vest smerem tam, jelikoz dalsi stoupacka je az u nas v loznici, ta je ale za balkonem, doufam tedy, ze si nikdo nezkratil cestu tam ...
Ostatne viz planek.
Vytrhal jsem tedy sokly, ne vsechny jsem musel zrovna "skubat" a bylo to tam mokre uplne fest, vypada to, ze to zrejme jde z podlahy => balkonu.
Jeste doodtrham zbytek steny podel balkonu a pokud tam budou take mokra mista, vime odkud vitr fouka. Znamenalo by to tedy ze je neco s izolaci, dreba se voda dostane pod vrstvu cehosi cim to dospadovavali a tou to pak klidne muze tect zpet ke stene? :S Nebo to taky klidne muze byt ze shora, uz se nam parkrat stalo, ze voda tekla u lidi ve 4. patre a u nas byla nadrzka :-(
Uvidime ... kolysta: trueman napsal: Takze podle stavebnich planu ktere mam, je stoupacka topeni u souseda na druhe strane nez je ten mokry flek. Vsechny trubky by mely vest smerem tam, jelikoz dalsi stoupacka je az u nas v loznici, ta je ale za balkonem, doufam tedy, ze si nikdo nezkratil cestu tam ...
Ostatne viz planek.
Vytrhal jsem tedy sokly, ne vsechny jsem musel zrovna "skubat" a bylo to tam mokre uplne fest, vypada to, ze to zrejme jde z podlahy => balkonu.
Jeste doodtrham zbytek steny podel balkonu a pokud tam budou take mokra mista, vime odkud vitr fouka. Znamenalo by to tedy ze je neco s izolaci, dreba se voda dostane pod vrstvu cehosi cim to dospadovavali a tou to pak klidne muze tect zpet ke stene? :S Nebo to taky klidne muze byt ze shora, uz se nam parkrat stalo, ze voda tekla u lidi ve 4. patre a u nas byla nadrzka :-(
Uvidime ...
že by tekla voda z terasy ke stěně, o tom dost pochybuju, i když vyloučit se to nedá
pochybuji z toho důvodu, že máte terasu (zakrytou), nikoliv otevřený balkon
a to by muselo lejt v poslední době hodně dlouho a muselo by pršet na podlahu terasy
a pokud jak píšeš, voda odtéká od stěny pryč, je to nepravděpodobné
spíš bude chyba někde v tom, že povolila izolace nebo si někdo fakt zkrátil trubku a třeba ji špatně svařil
divné je to, že se to objevilo, když se začalo topit
zkus si půjčit detektor kovů
malá nápověda: má ho člověk bydlící ve vašem domě, u něhož je tučňák vždy na prvním místě
modří již vědí :-) trueman: Zadneho cloveka s tucnakem neznam :-) protoze kdybych ho znal, byl bych asi ve vaznem ohrozeni zivota :D
Dobry napad.
Ad voda na balkone) on je sice kryty, ale jak je ten barak zahly, tak setam toci vitr a kdyz prsi, tak prsi i na balkon a take nezapominejmne na posledni vydatne lijaky, cca 3 tydny zpatky.
No uvidime, po odryti soklu a zaplem topeni na plno to vypada ze stena zacina pomalu vysychat, uvidime jestli to bude takto pokracovat a co bude videt az oddelam ty ostatni sokly, stejne tam chci natahnout kabel ;-) JoHnY: trueman napsal: Zadneho cloveka s tucnakem neznam :-) protoze kdybych ho znal, byl bych asi ve vaznem ohrozeni zivota :D

:-))