| Autor |
Zpráva |
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
Faktura za tu zahrádku? Dívala jsem se na minulý příspěvky a jestli jsem to dobře pochopila, tak ji máte nakonec o 7m2 větší?
Hansi, jak teda jdou od shora nebo od spoda?  |
|
|
|
|
|
|
 |
    |
|
hans
Kolemjdoucí
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 60
|
|
Máme ten zjišťovák o tři dny později čili zeshora. Každopádně se to už blííííížííííííííí......a to mě těší.  Jedna dobrá zpráva pro Marka ( btw chlape, seš furt offline ) - viděl jsem zástěny mezi jednotlivé terasy ( zeleně tónované sklo ) tak to je good. Alí, napiš nám novinky po prohlídce. |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
Tak jsem po prohlídce celá 
Z bytu máme stále skladiště, aby jim to nikdo neukradl, tak tam už dali vnitřní dveře, aby si ty jednotl. místnosti mohli zamykat. Přitom všem dělají kopelnu, WC apod., takže to tam je děsně zaprášený a tak. Nechci vidět, kolik tam toho poničí, než to dají všechno do pořádku. Máme zničené vstupní dveře - asi se tam dobývali ti dělníci... už jednou jsme žádali výměnu a stále nic! WC nám obložili špatně, takže budou předělávat- obkladač byl nadšen (chápu ho, ALE!), není hotová dlažba na balkóně. Plovoucí podlahu budou dělat až nebude v bytě nadměrná vlhkost tzn. do Vánoc snad bude. Jinak se mi to v rámci všech možností líbilo, ale zklamání možná předčilo moje očekávání. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
| Ještě jsem zapoměla napsat, že návrh na kolaudaci byl prý podán v pol. ledna!!!!!!! |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
hans
Kolemjdoucí
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 60
|
|
To je bohužel pouze návrh na kolaudaci. Až budou mít domy čísla popisná, budu klidný. Nicméně by to nebyl první objekt od CG v Hostivicích, který ještě není zkolaudovaný i po pár měsících resp. letech, ale o tom si můžeme popovídat při ručním odklízení sněhu z parkoviště, bude na to času dost.....  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
berda
Kolemjdoucí
Založen: 12.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
| Kupuji domek v Březiněvsi a zajímalo by mne jak je řešen svod dešťové vody (je svedena do odpadu nebo ne?). Máte někdo zkušenosti s domky od CG? Díky za všechny odpovědi |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
Berdo v tom ti nepomůžu, domek od CG nemáme. 
K návrhu na kolaudaci se ale podle smlouvy vztahuje ta smluvní pokuta, jestli to teda chápu správně! |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
.marek
Kolemjdoucí
Založen: 25.1.2007
Příspěvky: 63
Bydliště: Toskánská
|
|
zajímavé souvislosti:
- dle smlouvy dokončení=podání žádosti ke kolaudaci;
- dokončení mělo být 15.12.2006
- dle smlouvy možnost odstoupení od smlouvy, pokud bude prodlení delší než 30dní (CG vrátí vše zaplaceno + úroky)
- podání žádosti ke kolaudaci podáno cca 12.1.2007
- kolaudace probíhá obvykle do 2 týdnů od žádosti
ptám se: proč byla podána žádost tak brzy, resp. proč nedošlo ke kolaudaci v řádném termínu? |
|
|
|
_________________
www.zaluzie-rolety.cz
|
|
| |
   |
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
Podání žádosti bylo opravdu podáno 12.1.2007 zjištěno na stavebním úřadě v Hostivicích (taky mi řekli, že jdou právě tyto domy - ptala jsem se na Dčko, kolaudovat. Tzn., že návrh byl podán v pol. ledna a oni tam jdou víc jak po měsíci). Jediný důvod, proč to bylo tak brzy vidím právě v minimalizaci té smluvní pokuty. 
Minulý čtvrtek byl v novinách Metro inzerát, že CG hledá správce pro bytové domy v Hostivicích a myslím v Košířích... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
hans
Kolemjdoucí
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 60
|
|
| No, moc mě to nepřekvapuje, CG často přispívá dary na vybavení mateřské školy. Vztah starostky a místostarostky k mateřské škole je všem dobře známý.....A proto taková doba od podání žádosti k samotné kolaudaci, stavební úřad jim vychází na oplátku vstříc. Alí, už vám došla smlouva? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
To, že přispívají vím, ale o jiných vztazích k MŠ nic netuším...
Ne ne, smlouvu stále ještě nemáme, vy ju? Jo a ještě jsem si vzpoměla, že nám Nešuta říkal, že se plovoucí podlahy budou dávat tehdy, až bude v bytě správná vlhkost. V A a B prý taky zatím ještě nejsou všude, tak jsem na to docela zvědavá, kdy to bude. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
hans
Kolemjdoucí
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 60
|
|
| Starostka je učitelka a místostarostka ředitelka mateřské školy..... My smlouvu dostali ve středu a již řešíme první problémy. Nechali jsme si zvětšovat o 0,5 m terasu v celé délce, ale ve smlouvě zůstala výměra zahrádky a terasy stejná jako na původním plánku. Prodejce Šesták mi neodpověděl, tak jsem volal stav. dozorovi, který to šel zjistit fyzicky. Chyb a zvláštností je tam více. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
| Hm, tak to se máme zase na co těšit. Myslela jsem, že je to v podstatě stejná smlouva, jako ta o smlouvě budoucí? Jestli jsem to dobře pochopila, tak máte závěrečnou prohlídku v pondělí 5.3. a už od středy máte smlouvu. My máme prohlídku 2.3. a ještě jsme nic nedostali. Je vidět, že v tom mají holt systém! |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
hans
Kolemjdoucí
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 60
|
|
| Ano, souhlasí. Nakonec terasu udělali dobře, ale nějak nezvládají interfiremní komunikaci. Žádali jste již o penále? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
| Myslím, že toho nezvládají víc. O penále jsme ještě nežádali, vy ano? Ta smlouva by nám teda asi měla přijít během příštího týdne, je tam i nějaký termín podpisu nebo je to tak, že si to domlouváš sám podle svých možností? Přišlo vám to normálně na ty jejich os. stránky? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
hans
Kolemjdoucí
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 60
|
|
| O penále jsme také ještě nežádali. Termín podpisu není respektive byste měli mít podepsáno před podpisem předáváku. Přišlo nám to na maily. Na osobních stránkách o tom nic není. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
Hm, tak budeme čekat. Stále nic nepřišlo...
Mrkněte na diskusi o poplatcích za spotřebu, ještě nám budou chtít určitě naúčtovat poplatky za spotřebu za celou sezónu!!! |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
.marek
Kolemjdoucí
Založen: 25.1.2007
Příspěvky: 63
Bydliště: Toskánská
|
|
Přeposílám komunikaci se stavebním úřadem Hostivice. CG jsou docela vyčůraní.
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
Dobrý den,
firma Central Group a.s. podala žádost o kolaudaci bytových domů C+D+E+F dne 12.01.2007 s tím, že žádala o vypsání termínu kolaudace po 7.týdnu roku 2007.
S pozdravem V.Gabaš
--------------------------------------------------------------------------------
From: Stanislav Fečo [mailto:feco@radnice.hostivice.cz]
Sent: Wednesday, February 21, 2007 12:32 PM
To: Vladimír Gabaš Ing.
Subject: FW: dotaz pro Stavební úřad
-----Original Message-----
From: Marek Belanec [mailto:]
Sent: Tuesday, February 20, 2007 4:08 PM
To: info@radnice.hostivice.cz
Subject: dotaz pro Stavební úřad
prosím o informaci, kdy byla podána žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí na výstavbu bytových domů Hostivici-Jenečku na p.č. 357 v k.ú. Litovice.
S podzravem
Marek Belanec |
|
|
|
_________________
www.zaluzie-rolety.cz
|
|
| |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
Ne jsou VYCHCANÍ!!!!
Cca před 14 dny jsme se byli podívat bytě - o tom jsem tu již psala. Bylo tam pár věcí, které bylo nutné předělat. U té myslím nejzávažnější (zničené vstupní dveře) jsme žádali nápravu už v lednu, ale nic s tím neudělali. Závěrečnou prohlídku jsme měli domluvenou na zítra. Dneska jsme se dozvěděli, že "ještě není vše hotové", takže se to zítra ruší a jdeme 12.3.!!!, protože dřív na nás nemají čas! Nejdřív mi přes os. stránky psali, že předávání bude na začátku února, pak na přelomu února a března a teď tohle. Je to vážně super. Budeme rádi, když se do léta nastěhujeme...
S kolaudací mě to vůbec nepřekvapuje. Aspoň, že tam je ten rok 2007, do Vánoc snad budeme bydlet všichni. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
Omlouvám se za to slovo, ale fakt mě...  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
hans
Kolemjdoucí
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 60
|
|
Situace s kolaudací mě nepřekvapuje. Tento týden jsem měl velice nepříjemný rozhovor s naším prodejcem Šestákem. Zavolal mi po třetím e-mailu v průběhu cca 5-ti dní s reakcí , že podepisují smlouvy na dvě lokality najednou a že nemá čas číst e-maily do půlnoci......Na oplátku jsem mu sdělil, že na podepsání smlouvy se mnou a mojí ženou jen tak nezapomene. Už se nám ho podařilo znejistit při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí, kdy nám některé pasáže předělávali. Zvažoval jsem stížnost jejich obchodní ředitelce, ale dám mu ještě šanci.  Jinak vysušují domy ( včetně A + B ), kvůli vlhkosti a nemožnosti položení plovoucích podlah. Začínám být obrovsky rozčarovaný...... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
hans
Kolemjdoucí
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 60
|
|
Přece jen jedna dobrá zpráva. Vzhledem k rychlému postupu stavby R6 (především díky navýšení loňského rozpočtu), by měla být zprovozněna v polovičním profilu již v srpnu 2008.  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
hans
Kolemjdoucí
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 60
|
|
| A ještě něco. Měl jsem v ruce odpověď letiště na stížnost občanů na letecký hluk v oblasti Vilové čtvrti Hostivice. Závěrem dopisu letiště několikrát zdůrazňuje, že developer ( Central Group ) byl o hlukových pásmech informován, jakožto o nevhodnosti jakékoliv výstavby v této lokalitě. Letiště také vydalo odmítavé stanovisko při řízení o nové výstavbě. A to nemluvím o nové dráze, kdy CG stihl postavit domy před tím, než by tam pravděpodobně ani žádné domy postavit nemohli kvůli hlukovým limitům. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
Vážně super. Podle Nešuty je v domě D vlhkost téměř ideální a budou se tam moct pokládat i ty podlahy... Tak to by mě zajímalo, kde je pravda. Začínám mít trochu pocit, že lžou všichni. Divím se, že si to nezkolaudovali už někdy v létě - pro jistotu.
Žádná smlouva nám ještě nepřišla, asi máme ještě spóóóustu času na podepsání. Tohle nám napsali cca v pol. prosince na dotaz, kdy bude předání: předávání bytů začátkem února je předpokládaný termín, nicméně by se neměl výrazně!!!!!! měnit a budeme se tento termín snažit dodržet. v pol. ledna už mlžili, že ještě neví přesné datum, přestože už dávno věděli, jak byl podán návrh na kolaudaci.
Zajímalo by mě, co dělají ti chudáci, co k určitému datu vypověděli podnájem. Počítám, že budou za chvíli stavět stany na parkovacích místech - ta jsou snad dokončená a dostatečně vysušená. 
Co se týče letiště, tak z toho hluku mám docela strach a nechápu, jak jim mohli vydat stavební povolení - holt se v tom točí velké peníze. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
| Myslím, že už se začínají stěhovat první nájemníci. Včera večer se v domě A v jednom z bytů nahoře svítilo a přišlo nám, že tam už někdo měl nějaké velké krabice... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
| Hansi, jestli se nepletu, tak máte dneska závěrečnou prohlídku. Dej nám vědět, jak to probíhalo a na co se máme připravit... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
hans
Kolemjdoucí
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 60
|
|
| Ano, dnes jsme byli na závěrečné kontrole a musím říci, že jsme byli mile překvapeni. Krom koberce a lamina měl byt vše důležité a práce taktéž kvalitně odvedená. Chybělo zkompletovat pár drobností ( domontovat sprchu, kryty pantů na vstupních dveřích, doplnit termohlavice na radiátory, přetřít podhledy v chodbě, přidat prkýnko na wc,...) - opravdu drobnosti. Měli jsme s sebou známého stavbyvedoucího a i jeho verdikt byl pozitivní. Zhruba do 14 dní by nám měli byt předat. Rada zní - zapište si do zjišťovacího protokolu každou blbost, Nešuta to tam ochotně napíše. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
Jééé tak zase aspoň nějaká pozitivní zpráva po dlouhý době. Je super, že jste byli spokojeni, doufám, že to bude obdobně i u nás. My máme jít 12.3. tak snad už se to nebude znovu měnit.
Stále nám zatím nepřišla ta kupní smlouva, tak si už říkáme, jestli je to proto, že v tom mají bordel nebo je to jejich úmysl. Tzn. že vy budete brzy podepisovat a pak si půjdete pro klíče... docela závidím, snad to taky zvládneme do konce března. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
.marek
Kolemjdoucí
Založen: 25.1.2007
Příspěvky: 63
Bydliště: Toskánská
|
|
požádal jsem o penále. Ochotně mi jej přiznali a slíbili zaslání po uhrazení celé kupní ceny.
Také poslali zápočet na 4000 za 4 denní prodlení mojí platby (za dodatky). Toto mě docela rozčílilo. Protože když oni byli v prodlení 13 dní, tak se jen omluvili - ono totiž smlouva neřeší jejich prodlení  |
|
|
|
_________________
www.zaluzie-rolety.cz
|
|
| |
|
|
hans
Kolemjdoucí
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 60
|
|
Tak ta pozitivní nálada opět pominula.....Zítra jsme měli podepisovat smlouvu, ale nic se podepisovat nebude. Ve smluvě máme jiný výměr
terasy než ve skutečnosti a pro prodejce Šestáka je to banální záležitost. Připadá Vám také tak malicherné, že chceme mít ve smlouvě skutečnou výměru ( rozdíl cca 6m2 )? Jako vrchol považuji to, že mě Nešuta poradil ať si to jedu přeměřit sám, že podle jeho plánu mám sice pravdu, ale nemůže jít proti vlastnímu člověku z firmy??!! Prodejce tvrdí, že chyba je vyloučena a že terasa byla aktuálně vyměřena na hodnotu, která je uvedena ve smlouvě. Byl jsem tam tedy dnes a potmě jsem měřil výměru
terasy a zjistil jsem, že chyba je pochopitelně ve smlouvě. Od změny ve smlouvě mě zrazoval prodejce s tím, že budu čekat měsíc a déle na opravu !!! Jak jsem psal minule - CG má obrovský problém s vnitřní komunikací a s komunikcí se zákazníkem. Ze mě si udělali komunikační spojku mezi adminem a stavbou a dokonce chtějí, abych podal oficiální žádost o opravu???? Já fakt nevím, kam zmizela profesionalita......Stěžuji si také vedení, jsem zvědav na reakci. Penále mi také přiznali... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Kalendář 
