| Autor |
Zpráva |
Jana
Kolemjdoucí
Založen: 9.12.2007
Příspěvky: 48
|
|
| LuciaC napsala:
|
Neboj rejpeme taky !!!! Když už nic jiného tak si u nás snad udělají značku , že "šidit tyhlety není jednoduché " 
|
Tak to diky tobe se v tom zacal BAK stourat?
Uz si nevim rady, tak se zeptam tady, znate nekdo vany Santech a doporucili byste je? Diky! |
|
|
|
|
|
|
 |
    |
|
martye
Bezdomovec
Založen: 16.11.2007
Příspěvky: 7
|
|
Dnes som bol v kupelnovom studiu a dozvedel som sa dalsiu perlicku. Momentalne si BAK vraj uctuje za lubovolnu zmenu baterie 850 korun. To znamena, ze ak chcete inu bateriu napriklad len kvoli tomu tahlu na odpad (aby nebolo treba mat hnusne gumenne spunty), tak okrem rozdielu ceny si poriadne priplatite...a kedze ta std. bateria stoji tiez zhruba 850 korun...tak je zaver z toho jasny...
Inak slecny v kupelnovom studiu sa fakt snazia a dobre sa s nimi nadava na BAK... |
|
|
|
|
|
|
| |
 |
|
Jana
Kolemjdoucí
Založen: 9.12.2007
Příspěvky: 48
|
|
To se sice dobre nadava, ale BAK pravdepodobne resi, ze koupelnove studio si uctuje cenu za praci a ze nam uctuje moc nizke ceny standardu, tzn. odectu. Jinak BAK si uctuje za kazdou zmenu poplatek, tzn. treba za zmenu vybaveni koupelny a wc nam napari 10 tisic jednorazove, coz vim, ale ze by si mel uctovat jeste za kazdou baterii apod., to se mi moc nezda. Jasne, ze bych se nedivila Mne za zmenu elektriny a dispozic nauctovali 15 litru...a jen diky tomu, ze jsem jim ve vysledku zaplatila strasny prachy, dali mi nakonec slevu 5 tisic Takze podobnou tresnicku na dortu cekam i tentokrat. Uvidime, jak bude vypadat kalkulace. Ale pokud si budu muset koupit sifon, chci odecist jejich, pokud si budu muset koupit montazni sadu do vany, chci odecist jejich. Zadny ze to zaplatim a jim to tam zbyde  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ohlavac
Bezdomovec
Založen: 10.7.2008
Příspěvky: 9
|
|
| Už chvíli tady koukám na diskuse o projektech Nad Rokytkou a nestačím žasnout. Taky jsem uvažoval o bytě v této lokalitě, aspoň vizualizace vypadaly velice pěkně, ale po tom co tady čtu jsem opravdu rád za víceméně bezproblémovou Skansku. Všechno co tu popisujete jako problém s nadstandardy jsou u Skansky vyřešeny jasně hned na začátku a v SSBK jsou ceny všech změn i poplatků za ně. SAMOZŘEJMOSTÍ je například odečtění ceny standardu od nadstandardu a pod. Tak přeju hodně trpělivosti a pevné nervy s BAKem a vůbec. |
|
|
|
|
|
|
 |
  |
|
Jana
Kolemjdoucí
Založen: 9.12.2007
Příspěvky: 48
|
|
| ohlavac napsal:
|
|
Už chvíli tady koukám na diskuse o projektech Nad Rokytkou a nestačím žasnout. Taky jsem uvažoval o bytě v této lokalitě, aspoň vizualizace vypadaly velice pěkně, ale po tom co tady čtu jsem opravdu rád za víceméně bezproblémovou Skansku. Všechno co tu popisujete jako problém s nadstandardy jsou u Skansky vyřešeny jasně hned na začátku a v SSBK jsou ceny všech změn i poplatků za ně. SAMOZŘEJMOSTÍ je například odečtění ceny standardu od nadstandardu a pod. Tak přeju hodně trpělivosti a pevné nervy s BAKem a vůbec.
|
No nevim, Skanska stavela Zahrady nad Rokytkou a ze by z toho byl nekdo z novych nabyvatelu bytu nadsen, to se mi nezda BAK to nema moc pripraveny no, jestli to delaj prvne nebo co  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ohlavac
Bezdomovec
Založen: 10.7.2008
Příspěvky: 9
|
|
Skanska možná Zahrady stavěla, ale developer byl někdo jiný. Chodovec staví Skanska jako developer a teda zatím jsem nenašel nic, na co bych si opravdu mohl stěžovat. Klientské centrum je nabito ukázkami nadstandardů, v přílohách smluv byly ceny za standardy včetně konkrétních modelů a barev zařizovacích předmětů a ceny za změny přehledně uspořádané. Jediná nevýhoda teda byla, to je fakt, že si člověk mohl vybírat jen z katalogů jejich dodavatelů, ale těch je dostatek. No nevím  Doufám že to není to pověstné "když ptáčka lapají...", ale zatím vše vypadá O.K. Za chvíli budou inspekční prohlídky, tak se vybavím lasery a pak se uvidí, jak to UKčka postavili  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
boner
Kolemjdoucí
Založen: 21.12.2007
Příspěvky: 27
|
|
No jo jestli to opravdu nebude tím developerem. Ten je koneckonců odpovědný a bud na dodavatele tlačí at dělají práci dobře.... a nebo na ně tlačí at za každou cenu někde ušetří.... a to i za cenu nekvalitní práce nebo předražování standardů.... Tenhle developer si moc dobré jméno neudělal  a obávám se že mu nepomůže ani to že na každý projekt zakládá novou společnost s novým jménem. Ti rozumnější si informace najdou a Zahradám, Dvoru i Rezidenci nad Rokytkou se už velkým obloukem vyhnou  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
omaly
Kolemjdoucí
Věk: 31
Založen: 8.11.2007
Příspěvky: 21
|
|
| boner: Extra spolecnost na kazdy projekt ma i Central Group, sice v nazvu priznava vazbu na CG, ale z pravniho hlediska je to jedno, muze klidne zariznout jeden projekt bez dopadu na zbytek. |
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
boner
Kolemjdoucí
Založen: 21.12.2007
Příspěvky: 27
|
|
| omaly napsal:
|
|
boner: Extra spolecnost na kazdy projekt ma i Central Group, sice v nazvu priznava vazbu na CG, ale z pravniho hlediska je to jedno, muze klidne zariznout jeden projekt bez dopadu na zbytek.
|
jj já chápu důvody proč to dělají i to že to z různých důvodů dělá více společností...vyjádřil jsem jen názor že rozumného člověka to nějak neoklame.... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
martye
Bezdomovec
Založen: 16.11.2007
Příspěvky: 7
|
|
| boner napsal:
|
| omaly napsal:
|
|
boner: Extra spolecnost na kazdy projekt ma i Central Group, sice v nazvu priznava vazbu na CG, ale z pravniho hlediska je to jedno, muze klidne zariznout jeden projekt bez dopadu na zbytek.
|
jj já chápu důvody proč to dělají i to že to z různých důvodů dělá více společností...vyjádřil jsem jen názor že rozumného člověka to nějak neoklame....
|
no ono to nie je zase tak, ako si myslite. To,z e sa na kazdy projekt robi osobitna spolocnost, je poziadavok financujucich bank. Ide v principe o to zarucit, ze dana spolocnost nema inu cinnost a nemoze teda nijak pretunelovat prachy banky. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Jana
Kolemjdoucí
Založen: 9.12.2007
Příspěvky: 48
|
|
Nedovedu si predstavit developera, kterej by rekl, hele, tady mate vsechny prachy, utratte, co potrebujete, a kdyz nevyjdete, prijdte, my vytopime ze svyho dalsi.  Predpokladam, ze dodavky standardu si z casti koupi sami, to je nejspis ten duvod, proc se nedaji menit topna telesa atd., z casti to dostanou levnejsi od dodavatelu standardu, kteri si pak vyvari na nadstandardech, nauctuji nam praci atd., protoze na standardu maji prd.
Vsude je to stejny, drou dolu prachy  jak to jde, jenze nekde je to pripraveny, clovek dostane vse s predstihem a na prvni pokus, a jinde je to nepripraveny a az po prvnich kalkulacich se zjisti, ze to neni tak, jak si nekdo myslel, a ze je asi treba jeste neco doresit a dotahnout. Pak tam jsme taky nekde my, kteri se na to vsecko muzem jen koukat a doufat v dobrej konec  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
PQ
Kolemjdoucí
Založen: 6.5.2007
Příspěvky: 38
|
|
Už máte někdo spočítanou koupelnu? Víme kolik dáme za obklady a dlažby, jen nevíme co si řeknou za práci. Nechcete se někdo pochlubit? Jelikož za tu koupelnu nehodláme dát majlant předraženej o desítky procent, uvažujeme i o ekonomické variantě s použitím standardu. (Co se dělá k tomu Tramasu, je k vidění v Cerabenu na Vinohradský)
pq |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
LuciaC
Kolemjdoucí
Založen: 24.7.2007
Příspěvky: 33
|
|
mmmm no to se teda pochlubit nemůžeme ..... Finální návrh koupelny máme hotovýž již 14 dní ale s rozpočtem se slečny nějak pochlubit nechtějí, stále prý řeší nějaké rozvody čico .... Obávám se že jejich organizace práce není úplně efektivní.  ačkoli to zpočátku vypadalo slibně |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ohlavac
Bezdomovec
Založen: 10.7.2008
Příspěvky: 9
|
|
| No já u sebe (Chodovec City) měnil kromě umyvadla komplet celou koupelnu dveřmi počínaje přes spojení WC s koupelnou a konče jiným ventilátorem a těch cca 7m2 vyšlo u materiálu asi na 20000,- (rozdíl mezi stańdardem a nadstandardem) a služby asi 15000,- (to jsou ty poplatky za změny povrchů, zaznamenání změn, přeobjednání, výkresový dokumentace). Ale zas ta koupelna vypadá hezky. Přeci jen tam budu bydlet, tak ať se tam cítím dobře |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Eva
Kolemjdoucí
Založen: 14.5.2008
Příspěvky: 43
|
|
Ze zkusenosti se Zahradama:
Skanska pouzila na vsechno ty nejlevnejsi materialy, pocinaje bateriema, pres obkladacky a podlahama konce. Dali jsme si v koupelne nadstandartni dlazdice, vypada to uplne jinak, i praci odvedli hezky, obkladac asi pracoval s radosti
Vizualizace + poplatky za zmenu + prace - material standartu = za koupelnu a wc jsme doplaceli asi 45tis Kc. Sami bychom si je pak uz jen tak nezmenili.
Baterie si asi vymenime sami, v tom by nemel byt uz takovy problem. Mrzi me, ze jsme si nedali i nadstandartni plovouci podlahy, je to sama skvira a odlomene rozky Zachranuji to tim, ze nam to tmeli jakousi hmotou, coz vypada otresne.
Po navrhu kochyne (je tak mala, ze moc moznosti usporadani nebylo) jsme se dozvedeli, ze si mame az na dve zasuvky presekat komplet elektriku. Ale tu bych si v nadstandartu asi delat nenechala, clovek nema jistotu, jak to dopadne, navic by si za to urcite nauctovali majlant. Radeji si pozveme remeslnika a pohlidame si to. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
boner
Kolemjdoucí
Založen: 21.12.2007
Příspěvky: 27
|
|
No jo no ... sem koukal na fotku z ukázkového bytu ... ve standardu tam není vůbec nic... včetně umístění záchodu.... Oni něco navrhnou, ale stejně vědí že si to nikdo nevezme.... a na to aby to vypadalo alespon jako v ukázkovém bytě budete muset tak minimálně 100tis přitlačit... moc seriozní přístup  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
boner
Kolemjdoucí
Založen: 21.12.2007
Příspěvky: 27
|
|
Nevíte někdo náhodou jestli bude ve dvoře centralně rozvoden satelitní kabel a nebo ho tam ten "šikovný developer" nedal tak jako v zahradách... ze standardů se to nějak nedaří vyčíst...už dlouho jsem se nesetkal, že by nebyl dáván do nových projektů jako standard a tak mne to u zahrad překvapilo.... Osobně považuju za vrchol hnusu  když si pak každý dává tu anténu na balkon... celkově to podle mne pak snižuje minimálně o 20% jinak povedený vzhled a tím i snižuje hodnotu bytů... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Jana
Kolemjdoucí
Založen: 9.12.2007
Příspěvky: 48
|
|
Fakt je ten, ze vse bude delat bak nebo nejaka jeho firma, koupelnove studio pouze poskytne material. ( podlah jsem se radeji ani neptala, kdo to bude pokladat). Takze prachy za praci si uctuje bak, coz mi pripomina, ze pokud se obklada nebo poklada nadstandard, ktery je jen vizualne jiny, nema si snad uctovat cenu za "nadstandardni" praci. Pocitam s poplatkem za KZ, ale abych platila za klientskou zmenu, pak za praci na nadstandardu, jejiz cena se pricita!!! k cene standardu bez odecteni prace na standardu!!! (napr. vana standardni 3000,- a prace na ni je treba 500,- Kc, tak vy si odecitate jen ty tri tisice a platite nadstandardni praci treba 2000,- + tech 500,- kc), to je super ne?
Kazdopadne se obavam, ze odstipnute kousky cehokoliv nas budou cekat i v pripade, ze si dodame nadstandard.
Se satelitnim kabelem treba od UPC vubec nepocitejte, dle myho to asi ani nejde, nebo by museli chtit to rozvadet po bytech developeri (a tomu tady prece nikdo neverite), ale podle me si budemem o to UPC muset pozadat po dostaveni projektu. Jako je to ceka v Zahradach. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ru
Host
Založen: 25.8.2006
Příspěvky: 121
Bydliště: NZM-G
|
|
| Eva napsala:
|
Ze zkusenosti se Zahradama:
... Mrzi me, ze jsme si nedali i nadstandartni plovouci podlahy, je to sama skvira a odlomene rozky Zachranuji to tim, ze nam to tmeli jakousi hmotou, coz vypada otresne.
|
Ahoj Evo, nevim, jak uz jste daleko, tj. mate-li uz hotovo a prebrano nebo vam to teprve roste pod rukama. My mame (NZM/CG) s nejruznejsimi "nenapadne zatmelenymi" vadami bohate zkusenosti. Stavbyvedouci z firmy, ktera nam stavela dum, chodil po bytech a kdekoliv nasel nejakou vadu, tak ji zatmelil - at uz podlahy, obklady ci dvere (mel takovou uzasnou sadu tmelu vsech odstinu v male kovove krabicce). Kdyz nam po prvnim uklidu zacaly pod rukama odpadavat na ruznych mistech umne prilepene kousky tmelu, tak jsme vse vyreklamovali a nenechali se odradit vysvetlenimi typu "Co byste chteli, vzdyt jsme to staveli, to neni jako na prodejne, kde je vsechno nove." Nenechte se vycukat a trvejte na to, ze jste si zaplatili nove neposkozene podlahy (nebo cokoliv dalsiho), neni duvod aby zakaznik doplacel za to, ze dodavatel koupi material spatne kvality nebo ze nezaplati dostatecne dobreho podlahare. |
|
|
|
_________________
ru
GM/IT$ d++ s:+ a C++++ UL++C P+ L++@ E-- W++ N o? K? w+++
O M- V- PS+ PE++ Y+++ PGP t+++ 5? X-- R++ tv- b++++ !DI D++
G+ e* h--- r++ y+++
|
|
| |
|
|
boner
Kolemjdoucí
Založen: 21.12.2007
Příspěvky: 27
|
|
| citace:
|
|
Se satelitnim kabelem treba od UPC vubec nepocitejte, dle myho to asi ani nejde, nebo by museli chtit to rozvadet po bytech developeri (a tomu tady prece nikdo neverite), ale podle me si budemem o to UPC muset pozadat po dostaveni projektu. Jako je to ceka v Zahradach.
|
UPC ani jinou kabelovku jsem tím satelitním kabelem nemel na mysli... to je trochu něco jiného( to že tam bude zavedena předem kabelovka bez souhlasu majitelů a výběru která -UPC není jediná- bych ani nečekal)... Myslel jsem normální satelitní kabel který má na střeše připojenou parabolu a na kterou si každej muže dát svůj dekodér bez toho aby si každý musel instalovat svou vlastní parabolu někam na balkon(kde to hyzdí dům). To mi přijde jako rozumný standard(někteří stavitelé dokonce dodávají při předání bytu i přesný seznam kanálů a na který satelit je parabola namířená), ale nějak jsem nevyčetl jestli to tam je a dostalo se mi jen neurčité odpovědi že snad ano... jenže když to není na zahradách tak již si tím tak jistý nejsem  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ivosek7
Bezdomovec
Věk: 32
Založen: 29.4.2008
Příspěvky: 3
|
| |
Kalendář 
