Nové Zahradní Město - Zahradní Město (P-10) - Výstavba NZM - nějaké informace od Úřadu městské části Praha Milan V. - 2.11.2005, 14:37 Předmět: Výstavba NZM - nějaké informace od Úřadu městské části Praha
Tohle se objevilo na fóru praha10.cz v sekci Územní rozvoj, jestli to někdo ještě nečetl ...
Dobrý den,
chtěl bych se informovat na stav výstavby Nového Zahradního města realizované firmou Central Group. přesto, že už sídliště téměř stojí nenašel jsem o něm nikde ani zmínku. Zajímají mě zejména majetkoprávní zaležitosti ohledně parcel, vyjmutí z půdního fondu, zápis do katastru nemovitostí, názvy ulic ap.
V případě stavby realizované na ulici přípotoční došlo právě v případě parcel k majetkoprávním sporům. Proto se ptám.
Richard Tlaskal
Stavba Nového Zahradního města patří mezi tzv. významné stavby městské části Praha 10, a proto je možné se s ní seznámit ve středisku informací o rozvoji Prahy 10, ač již formou obrázkové prezentace, nebo animované prezentace. středisko je otevřeno v pondělí a středu od 8.00 – 12.00 hod. a od 14.00 – 18.00 hod. a nachází se v přízemí budovy B Úřadu městské části Praha 10 proti hlavnímu vchodu do budovy A. Na návštěvu střediska informací Vás srdečně zveme. Ve středisku jsou ve výše uvedených otevíracích hodinách přítomni i odborní pracovníci odboru územního rozvoje Úřadu městské části Praha 10 a rádi Vám zodpoví i Vaše další dotazy.
Pokud Vás zajímají majetkoprávní vztahy k pozemkům je v ?eské republice jediným relevantním orgánem, který má možnost a právo tyto informace poskytovat příslušný katastrální úřad. Adresa příslušného katastrálního úřadu je: Katastrální úřad pro hlavní město Prahu v Praze Pod sídlištěm 9/1800 18 214 Praha 8 tel. 284041111
e-mail: ku.proprahu@cuzk.cz
Ve věci vyřešení majetkoprávních vztahů k pozemkům však lze předpokládat, že investor má vyřešeny majetkoprávní vztahy k pozemkům, neboť by pro celou stavbu nemohlo být vydáno územní rozhodnutí, jelikož § 38 stavebního zákona říká že: „Jestliže nemá navrhovatel (územního rozhodnutí) k pozemku vlastnické nebo jiné právo, lze bez souhlasu vlastníka územní rozhodnutí o umístění stavby nebo rozhodnutí o využití území vydat jen tehdy, jestliže je možno pro navrhovaný účel pozemek vyvlastnit...“ Jelikož vyvlastnění v tomto případě nepřicházelo v úvahu, musel mít ještě před vydáním a nabytím účinnosti územního rozhodnutí navrhovatel, tj. investor, vyřešeny majetkoprávní vztahy k pozemkům.
Vyjmutí části pozemků ze zemědělského půdního fondu je úkon, který se provádí jako nezbytná součást územního rozhodnutí (pokud je stavba navrhována na zemědělských pozemcích) a za jeho soulad se zákonem zodpovídá tzv. dotčený orgán státní správy, v tomto případě jím byl odbor životního prostředí Magistrátu hl. m. Prahy, který měl právo odnětí nepovolit, pokud by bylo v rozporu s platnou legislativou. Zápis stavby do katastru nemovitostí je možno provést až po nabytí účinnosti kolaudačního výměru. Pro celé území hl. m. Prahy schvaluje názvy ulic Magistrát hl. m. Prahy a tento schvalovací úkon je mimo kompetenci mě Praha 10.
Ing. M. tatíček
Úřad městské části Praha 10
odbor územního rozvoje