www.novezahradnimesto.net

Nové Zahradní Město - Zahradní Město (P-10) - Domovní řád NZM

alkonius - 10.5.2006, 09:56
Předmět: Domovní řád NZM
Z topicu "ohleduplnost" jsem vytahl svuj prispevek, ktery by mohl dat zaklad jakemusi domovnimu radu, nebo chcete li pravidel souziti.

Nechci byt za nekoho kdo tvori regule a zakony, ale mozna by stalo za to stvorit "desatero ohleduplnnosti na NZM" kde nejakou nenasilnou formou podchytit pejskareni, vajgly, odpadky, nocni klid, ... (doplnte)

Diskutujici by se zde meli snazit o nejake pekne formulace k jednotlivym problemum, ktere jsem doposud v lokalite resili...
Tuto peknou formulaci pote pridat jako prilohu kdyz budou lide podepisovat Spol. vlastniku. Muzeme to brat jako soubor pravidel pro chovani.

Kdo bude porusovat bude mu treba na schranku nakresleny cerny puntik :p (nebo nevim, asi bez trestu, ale treba ani lidi nevedi ze neni zpravne jak se chovaji....

... i by nevadilo to kazdemu rozhazet vysledny dokument do schranek.
Aby to nebyl jen text, idealne bych doplnil o obrazky toho co je spatne, atd.

Navrhujte, basnete, nekamenujte Smile
greticka - 10.5.2006, 09:59
Předmět:
Základní problémy:

- hlučnost sousedů
- psí exkrementy
- ničení společného majetku

Kdo a co dál? Pak se body pěkně zformulují.
Leika - 10.5.2006, 10:01
Předmět:
greticka napsala:
Základní problémy:

- hlučnost sousedů
- psí exkrementy
- ničení společného majetku

Kdo a co dál? Pak se body pěkně zformulují.

Souhlas a dodávám (když desatero, tak tykačka ):
- nevyhazuj nedopalky cigaret na zem
- udržuj pořádek kolem popelnic (uvědom si, že věci položené lehce na vrchu roznese vítr)
- nauč se správně třídit odpad (pet lahve sešlápni, krabice rozlož apod. - vše zabere pak méně místa)
- máš-li terasu či balkon, uvědom si, že co není přidělané napevno může vítr odnést některému ze tvých sousedů pod tebou


Jsem schopná to "desatero sousedské pohody" vytisknout a roznést v A do schránek.

Je to tak lepší, Alko?
alkonius - 10.5.2006, 10:03
Předmět:
Mohu-li poprosit zkusme postupne podle tech bodu formulovat cele vety ci odstavce.
kerik - 10.5.2006, 10:07
Předmět:
Další problémy:
- nedopalky od cigaret (v Áčku západ už jsme instalovali vajglovník)
- odpadky které lidé cestou domů vytrousí
- poletující odpadky z balkónů a teras
- odpadky v garážích (možná by se nějaký ten odpadkový koš hodil)
- parkování v garážích a na ulicích tam kde to zákony nedovolují
greticka - 10.5.2006, 10:10
Předmět:
Abo, úprava pravidel chování v garážích, sklepích, společnýc terasách
Cibi - 10.5.2006, 10:11
Předmět:
jsem vygooglil jeden domovni rad, ktery muzeme upravit..

Domovní řád
Preambule
Pravidla mají přispět k tomu, aby vztahy a vzájemné soužití mezi vlastníky a obyvateli bytů na NZM byly klidné, vyrovnané, přátelské nebo alespoň uspokojující.

Tato pravidla jsou součástí zakládajících dokumentů Společenství vlastníků a jsou závazná pro všechny členy tohoto společenství. Členové Společenství jsou povinni přenést povinnost dodržování těchto pravidel na obyvatele bytů v případě, že byt bude přenechán k dispozici jiné osobě. Tato pravidla vycházejí z obecně závazných právních předpisů jakož i z dobrých mravů a obecných zvyklostí a jejich dodržováním se předejde možným konfliktům a napětím v sousedských vztazích.


Z tohoto důvodu je jejich dodržování v rozsahu od povinnosti ze zákona až po dodržování vyplývající ze slušného chování a vzájemné lidské ohleduplnosti Společenstvím důsledně vyžadováno a porušování těchto pravidel podléhá postihům, které budou kategoricky uplatňovány.

Úvod
Obyvatelé domu a i jejich hosté jsou povinni se s těmito pravidly podrobně seznámit a veškerá ustanovení v nich obsažená důsledně dodržovat.

Užívání bytů
Žádný byt nesmí být užíván k jinému účelu, než k jakému byl kolaudován. Žádný byt nesmí být užíván ke komerčním nebo jiným profesionálním účelům, které by byly nezákonné nebo jinak škodlivé Společenství jako celku a v rozporu s jeho účelem.
Vlastník bytu musí předem písemně požádat výbor Společenství o povolení k jiné činnosti, než je uvedeno v kupní smlouvě. Tato činnost nesmí být v rozporu se zákony, pravidly a opatřeními jakéhokoli orgánu státní správy, správců sítí a smí být v bytě vlastníka vykonávána jen na základě tohoto povolení.

Zdroje informací
Základním zdrojem informací pro všechny obyvatele jsou nástěnky v přízemí jednotlivých domů. Jejím prostřednictvím předává výbor Společenství a správce domu nejdůležitější informace všem obyvatelům domu.
Dalším zdrojem informací je web společenství na adrese www.novezahradnimesto.net
Vlastníci v případě žádosti komunikují písemně a výbor odpovídá písemnou formou s řádným zdůvodněním případného zamítavého stanoviska

Rušení klidu a ostatních obyvatel
Uvnitř nebo vně bytů nebo ve společných prostorách a prostranstvích nesmí být provozována žádná soustavná činnost, která by hlukem ohrožovala a narušovala klid, pohodu a pohodlí ostatních obyvatel.
Vlastník bytu je povinen zajistit, aby všichni, kdo byt užívají nebo ho navštěvují neprodukovali nepatřičný hluk uvnitř bytu, v jeho okolí ani ve společných prostorách nebo dělali cokoli, co by obtěžovalo a znepříjemňovalo život ostatních obyvatel, a to zejména v době od 22.00 do 08.00 hodin.
Vlastník bytu je odpovědný za nájemníky svého bytu, za hosty a za domácí zvířata i v době své nepřítomnosti.
Obyvatelé nesmějí používat chodby, schodiště, vstupy, haly, chodníky a společná prostranství k jiným účelům než ke kterým jsou určeny tj. zejména ke vstupu a odchodu z bytu.
Pokud výbor společenství nerozhodne jinak nebo neudělí výjimku, mohou se práce v bytech spojené s větší hlučností nebo jinak omezující ostatní vlastníky vykonávat pouze v době od 09.00 hod. do 17.00 hod., od pondělí do soboty včetně.
Žádný obyvatel, host nebo návštěvník nesmí bez povolení, či vážného důvodu vstoupit na území, které je výlučným vlastnictvím nebo které je ve výlučném užívání jiného vlastníka, např. též balkony, sklepní kóje, apod.
Kdokoliv poničí vnitřní nebo vnější malby nebo omítky, povrch podlah nebo výtahů nebo jakýkoliv společný majetek, je povinen škody odstranit na svoje náklady.

Nebezpečné činnosti
Každý obyvatel domu musí dělat vše pro to, aby zabránil vzniku požáru kdekoli v objektu. To znamená, že kamkoli do objektu nesmějí být vnášeny a kdekoli v objektu nesmějí být skladovány předměty v tuhé, kapalné ani plynné podobě, které by mohly samy způsobit požár nebo riziko jeho vzniku či šíření neúměrně zvyšovaly.
Žádné věci, zvláště hořící předměty jako jsou cigarety, či jejich nedopalky, zápalky nebo předměty zábavné pyrotechniky nesmějí být vyhazovány z oken, dveří, balkonů nebo ostatních částí objektu včetně společných prostor.
Jakákoli škoda na společném majetku, způsobená nedbalostí vlastníka bytu, člena jeho rodiny, nájemníka, jeho hostů nebo zvířaty, bude naúčtována tomuto vlastníkovi.
Z důvodu požární a obecné bezpečnosti je zakázáno umísťovat na chodby, schodiště a do společných prostor a prostorů garáží jakékoliv předměty kromě rohožek a menších okrasných květin. Květiny je povoleno umisťovat pouze se souhlasem bezprostředních sousedů v daném vchodě a patře.

Čistota
Na chodbách, schodištích, v garážích nebo na společných prostranstvích nesmějí být odkládány, hromaděny nebo skladovány odpadky, odpadkové krabice nebo pytle, osobní nebo domovní odpad, boty, koberce apod., kromě míst k tomu určených.
Jestliže budou výše uvedené věci skladovány na výše uvedených místech, bude viník upozorněn, aby je odstranil do 24 hodin. Po uplynutí této lhůty budou tyto předměty odstraněny na náklady viníka. Pokud viník nebude zjištěn, budou tyto předměty odstraněny na náklady všech vlastníků.
Obalový materiál většího rozsahu (např. od nábytku a velkých domácích spotřebičů) je povinen zlikvidovat každý sám na své náklady nebo si dohodnout jeho likvidaci včetně finanční úhrady se správcem objektu.
Z oken, balkonů a teras nesmějí být vyklepávány prachovky, mopy, koberce, ubrusy apod. Stejně tak není dovoleno čištění věcí na chodbách nebo v jiných společných prostorech.

Vnější vzhled
Žádné nápisy, plakáty, billboardy, inzeráty, nesmějí být umísťovány nebo vztyčovány na společných pozemcích, ve společných prostorách a v bytech bez předchozího písemného souhlasu výboru Společenství. Soukromé inzeráty obyvatel domu, týkající se bydlení, mohou být umísťovány na nástěnku, přičemž musejí obsahovat konečné datum účinnosti.
Žádné televizní nebo radiové antény, markýzy, stínidla, zástěny, klimatizační jednotky, kouřové komíny, nesmějí viset nebo být vztyčovány na exteriéru budovy bez předchozího písemného souhlasu výboru Společenství.
Žádné prádlo, oblečení nebo jiné věci nesmějí viset nebo být umístěny v oknech, na balkonech nebo jiných částech budovy tak, že by přesahovaly a nebo byly viditelné zvenčí z přímého pohledu na budovu. Balkony nesmějí být užívány jako skladiště. Na balkóny je možno umísťovat skládací věšáky na prádlo a dětské kočárky.
Žádné oplocení majetku nebo jiné konstrukční změny uvnitř či vně budovy, nové instalace (telefonní dráty, trubky, atd.) nebo jiné služby, měnící a doplňující vzhled fasády nebo stěn společných prostor, nesmí být prováděno bez předchozího písemného souhlasu výboru Společenství.
Venkovní vzhled domu nesmí být v žádném případě měněn včetně natírání, štuků, cihel, zábradlí, betonu nebo dalších vnějších částí budovy a ostatních zařízení, umístěných na společných prostranstvích, aniž by k tomu byl předchozí písemný souhlas výboru Společenství.

Parkování a garáže
Obyvatel může užívat pouze parkovací místo, na které má nárok z titulu kupní, či jiné relevantní smlouvy.
V prostorách domu je zakázáno opravovat a umývat motorové dopravní prostředky.
Maximální rychlost v objektu je 10 km/h.
Uživatel každého garážového stání je povinen vyčistit olejové skvrny, které způsobil. Trvalé olejové skvrny zapříčiní vydání zákazu parkování příslušného vozidla do doby než bude opraveno a nebude znečišťovat stání.
V souladu s požárními směrnicemi nesmějí vozidla parkovat na požárních cestách nebo v jiném prostoru, který není označen jako parkovací, a to ani na cestě (silnici), kde by mohlo dojít k neúměrnému zúžení průjezdu vozovky dle příslušného zákona.
Garážová stání smějí být využívána pouze pro parkování vozidel a nikoli jako skladovací prostory.

Skladovací prostory a nebytové prostory - sklepy
Užívání uzamykatelných prostor, skladovacích prostor a nebytových prostor - sklepů se řídí pravidly, která stanovuje a aktualizuje výbor Společenství.
V těchto prostorách není dovoleno skladovat jakékoli nebezpečné látky nebo materiály.
Vstupy a uličky mezi těmito prostory není dovoleno zastavovat jakýmikoli předměty.

Škody na majetku
Na vlastníky bytů nebude vyvíjen nátlak ze strany výboru Společenství nebo správce objektu k úhradě škod na majetku, pokud tyto škody vznikly nedbalostí ze strany správce objektu včetně jeho zaměstnanců.
Vlastník bytu, jeho obyvatel ani domácí zvířata nesmějí způsobovat škody na stromech, rostlinách, keřích, květinách, sadových úpravách nebo trávnících. Je povinností každého, pokud možno škodám bránit a zabránit.
Nikdo nemá bez souhlasu a doprovodu správce přístup na střechu z důvodu garancí na hydroizolaci střešního pláště.
Při veškerých stavebních pracích, které by vlastníci bytových jednotek měli v úmyslu provádět ve svých bytech (dispoziční změny, zásahy do rozvodů jednotlivých sítí, zásahy do příček, či dokonce do nosných konstrukcí, instalace bazénů, saun atd.), je nutno se řídit stavebním zákonem a příslušnými prováděcími vyhláškami.

Stěhování
Je povinností každého vlastníka bytu oznámit správci jakékoli stěhování dovnitř nebo ven z objektu 5 dnů dopředu. Veškeré stěhování musí proběhnout v době od 08.00 do 19.00 hod. Stěhování mimo tyto hodiny není dovoleno.

Domácí zvířata
Obyvatelé bytů jsou odpovědni za jimi chovaná zvířata. Zejména jsou povinni zajistit, aby zvířata nenarušovala výkon užívacích práv ostatních obyvatel domu, zejména psi svým hlasitým štěkotem, případně znečišťováním společných prostor.
Jestliže správce domu anebo výbor Společenství na základě vlastní zkušenosti anebo svědectví obyvatel z nejméně dvou dalších bytových jednotek uzná, že domácí zvíře obtěžuje ostatní obyvatele, pak toto zvíře nesmí být v domě dále přechováváno a do 15 dní po písemném vyrozumění musí objekt opustit, pokud jeho vlastník nezjedná nápravu jiným způsobem.
Venčení psů není dovoleno v okolí domu na společných pozemcích spoluvlastníků.

Bezpečnost
Obyvatelé, správní firma či ochranná služba nesmějí dovolit komukoliv, aby jakýmkoli způsobem blokoval vchodové dveře a nechával je otevřené déle, než je nezbytně nutné.
Požaduje se velmi důrazně a striktně, aby obyvatelé neotvírali dveře prostřednictvím elektronického systému osobám, které neznají. Zároveň obyvatelé nesmějí dovolit neznámým osobám vstup do objektu současně při vlastním vstupu či odchodu, a to ani v prostoru garáží.
Je povinností každého obyvatele domu zamykat hlavní vstupní dveře od 21.00 hodin.
Pokud obyvatelé vlastní dálkové ovladače ke garážovým vratům, nesmějí je nechávat v zaparkovaném vozidle.
Ztrátu, či zcizení klíčů od vstupu do objektu nebo dálkového ovladače jsou obyvatelé povinni neprodleně oznámit pracovníkovi správní firmy.

Obecná ustanovení
V případě porušení tohoto Domovního řádu a opatření a při vyčerpání všech přípustných nápravných prostředků je výbor Společenství povinen ostatním vlastníkům bytových jednotek oznámit druh porušení, resp. přestupku a jméno viníka. Pokud bude Společenstvím odsouhlasen systém a výše pokut, může výbor viníkovi tuto pokutu uložit. Pokuta pak bude připočítána k pravidelnému měsíčnímu poplatku a bude inkasována společně s ním.
Veškerá porušení pravidel a opatření budou hlášena a zaznamenána u správce a ve výboru Společenství. Časté porušování pravidel a opatření může vést ze strany výboru Společenství k tlaku na odprodej bytu a opuštění objektu.
Tento domovní řád byl přijat na shromáždění Společenství dne XXXX
Leika - 10.5.2006, 10:13
Předmět:
Cibi super, ale i když bychom to zkrátili na polovinu, tak to podle mě většina lidí nebude číst.... Jsem pro stručné, ale jasné body.

Co ostatní?
Milan V. - 10.5.2006, 10:15
Předmět:
Ten domovní řád není špatný ... Cool

Je pravda, že už mě celkem začínají štvát sousedé, co parkují, kde mohou ... Tímto úplně zatarasí část ulice na západě lokality ...
Freddie - 10.5.2006, 10:20
Předmět:
Mas pravdu, Leiko, ale myslim si, ze na tech veci, ktere by mely byt dodrzovany, je tolik, ze strucne ty body proste nemohou byt. Klidne bych byl pro, aby se po sestaveni tento "rad" vytiskl a odevzdal lidem tak, jak psal Alko. At si doma kazdy pocte, zapatra ve svedomi a jedna tak, aby se zilo dobre. Fr.
lenkaii - 10.5.2006, 10:20
Předmět:
leika: Ať budou nebo nebudou číst. minimálně při vzniku společenství, by ho přečíst měli. A hlavně dodržovat. Však to znáš.. neznalost neomlouvá. Ale jsem určitě pro zkrácení a zjednodušení na maximálně možnou míru..
alkonius - 10.5.2006, 10:24
Předmět:
Domovni rad je sice super, ale tohle neni to co jsem mel namysli. Ja to chci presne a uderne, na miru nasim problemum. Jde o to ze nekdo treba nevi ze to dela spatne
Leika - 10.5.2006, 10:25
Předmět:
Hele tak jinak: aby mohl takový řád mít vůbec i nějakou váhu a také příp. možnost postihu na opravdu problémové sousedy, je třeba ho připravit v podobné formě jako to sem nakopíroval Cibi a pak ho na společné schůzi společenství oficiálně přijmout a mít tim pádem třeba tu možnost z posledního odstavce:

Obecná ustanovení
V případě porušení tohoto Domovního řádu a opatření a při vyčerpání všech přípustných nápravných prostředků je výbor Společenství povinen ostatním vlastníkům bytových jednotek oznámit druh porušení, resp. přestupku a jméno viníka. Pokud bude Společenstvím odsouhlasen systém a výše pokut, může výbor viníkovi tuto pokutu uložit. Pokuta pak bude připočítána k pravidelnému měsíčnímu poplatku a bude inkasována společně s ním.
Veškerá porušení pravidel a opatření budou hlášena a zaznamenána u správce a ve výboru Společenství. Časté porušování pravidel a opatření může vést ze strany výboru Společenství k tlaku na odprodej bytu a opuštění objektu.


A na začátek navrhuji sestavit pár základních bodů a rozházet to do schránek (pokud se nám to podaří během dneška, tak to ještě mohu i vytisknout, pak mám dovolenou do konce týdne).

COŽ?
greticka - 10.5.2006, 10:25
Předmět:
Pod delší verzi řádu bych připojila body, takový výcuc.
kerik - 10.5.2006, 10:28
Předmět:
Milan V. napsal(a):
Ten domovní řád není špatný ... Cool

Je pravda, že už mě celkem začínají štvát sousedé, co parkují, kde mohou ... Tímto úplně zatarasí část ulice na západě lokality ...


a nebo, že se parkuje na place před vchodem stylem jedno auto zabere místo pro dvě auta a podobně...

ad domovní řád. Myslím, že by nebylo od věci nechat každého vlastníka tento řád podepsat...
Freddie - 10.5.2006, 10:30
Předmět:
Nevim - podle mne to zatim (bohuzel) nema cenu. Nevim, jak bych se tvaril, kdybych se pristehoval ted, otevrel poprve schranku a okamzite na me vypadl nejaky text, co mam nebo nemam delat. Na to, aby se napsal text direktivne,neni vhodna doba - to az po vzniku SVJ. A kdyz se text napise slusnym zpusobem, tak ho spousta lidi nebude reflektovat (jakoze ani rad samotny nezaruci, ze treba Soused92 z domu B ztlumi svoje diskoteky). Predesilam - to je pouze muj nazor. Fr.
Milan V. - 10.5.2006, 10:31
Předmět:
Souhlasím s příspěvky předtím, tj. domovní řád bude odsouhlasen a každým vlastníkem podepsán na zakládací schůzi SVJ, nicméně teď potřebujeme něco, co bude známo ještě předtím, takže něco stručnějšího, výstižného a do schránek a na nástěnky ...
lenkaii - 10.5.2006, 10:34
Předmět:
zatím by to mohlo být formulováno jako prosba nebo doporučení. Nemůžeme nikomu nic nařizovat. to od Cibiho se muže objevit třeba jako NÁVRH budoucího domovního řádu..
Milan V. - 10.5.2006, 10:36
Předmět:
lenkaii napsala:
zatím by to mohlo být formulováno jako prosba nebo doporučení. Nemůžeme nikomu nic nařizovat. to od Cibiho se muže objevit třeba jako NÁVRH budoucího domovního řádu..
Jasně, přesně tak ...
Freddie - 10.5.2006, 10:37
Předmět:
.... no prave. Prosby nebo doporuceni na nektere neplati (jak vidno z minulosti). Je to v lidech samotnych - chytreho napomen, blbeho kopni. Pro normalni obyvatele nemusi zadny rad existovat, na ty "nenormalni" prosby nebudou fungovat. Takovy clovek si papir se zajmem precte, osklive se zachechta a zkusi, jestli zachod splachne i trvanlivy material. Fr.
lenkaii - 10.5.2006, 10:41
Předmět:
Fredie: jasně.. při setkání s blbcem ti nepomůže nic. Od toho je v tom řádu i tahle větička.
Veškerá porušení pravidel a opatření budou hlášena a zaznamenána u správce a ve výboru Společenství. Časté porušování pravidel a opatření může vést ze strany výboru Společenství k tlaku na odprodej bytu a opuštění objektu.
Jde udělat ledacos, aby se tomu neohleduplnému člověku "znepříjemnil" život.
Freddie - 10.5.2006, 10:57
Předmět:
To Lenkaii: Bohuzel, jsem skeptik, omlouvam se....a aby nevznikla mylka: me se to libi, jen se mi trochu nezda zpusob, jakym to oznamit ted. Je urcite dobre upozornit, resp. predejit excesum, ale jak na to? Ve jmenu koho a ceho se da napsat takovy rad, kdyz OFICIALNI sdruzeni neexistuje? Myslim si, ze aby to prineslo efekt, mel by kazdy dostat vytisk do schranky (nastenku nemusi kazdy cist). Vytisk do schranky je dost osobni a formulace textu musi byt slusna, ale durazna. A nakonec by tedy mel byt podpis autora - ale kdo to ma byt? Komunita internetoveho fora? Nebo spolek jednotlivcu, vznikly pri spolecne debate na seznamovacim vecirku? Jakysi pre-vybor SVJ? To mi vrta hlavou. Rad, resp. jeho navrh - jednoznacne ANO. Dat jej do obehu - NEVIM JAK. Snad uvodem "Vazeni obyvatele NZM, po prvnich zkusenostech s bydlenim (vice na internetovem foru NZM ..... ) navrhujeme k posouzeni nasledujici body budouciho Domovniho radu: .......... byli bychom radi, kdyz si navrh prectete a do vzniku kompletniho Domovniho radu se jim pokusite ridit, pro vetsi spokojenost nas vsech. Vasi spoluobyvatele, sousede" nebo tak nejak. Fr. (Urcite uz jsem nekolik prispevku prosvihl.)
lenkaii - 10.5.2006, 10:59
Předmět:
Momentálně může domovní řád vyvěsit firma KO jako zmocněnec majoritního vlastníka domu, tedy CG
Milan V. - 10.5.2006, 11:00
Předmět:
No vidíš to, tak hezky ti to jde! Wink Už víme, kdo k tomu napíše úvod ... Smile
Freddie - 10.5.2006, 11:03
Předmět:
Klidne!! A klidne vytisknu a rozhodim po schrankach domu B!! Jenze nejsem ted v Cechach, vracim se v patek v noci a v sobotu brzo rano jedu na Slovensko. Takze muzu pomoct nejdrive v pondeli.
Leika - 10.5.2006, 12:23
Předmět:
Freddie napsal:
Klidne!! A klidne vytisknu a rozhodim po schrankach domu B!! Jenze nejsem ted v Cechach, vracim se v patek v noci a v sobotu brzo rano jedu na Slovensko. Takze muzu pomoct nejdrive v pondeli.

Já se hlásím za dům A, sice teď v Čechách jsem, ale pozítří jedu taky na Slovač Cool

Tak tedy v pondělí začneme tisknout, jestli se to do té doby dá do kupy, ju?

Někdo za dům C?
lenkaii - 10.5.2006, 13:00
Předmět:
Jasně, není problém. Cčko rozvěsím, případně dám do schránek
dcom - 10.5.2006, 14:09
Předmět:
lenkaii napsala:
Jasně, není problém. Cčko rozvěsím, případně dám do schránek


jo klidně pomůžu, kdyžtak řekni ...
Freddie - 10.5.2006, 14:13
Předmět:
OK - tak to vypada, ze roznaseci team je komplet. Tisk a distribuce v pondeli (pokud se da text dohromady). Fr.
Leika - 10.5.2006, 15:51
Předmět:
Freddie napsal:
OK - tak to vypada, ze roznaseci team je komplet. Tisk a distribuce v pondeli (pokud se da text dohromady). Fr.

Souhlas, počítám s tím Wink
urakn - 10.5.2006, 21:55
Předmět:
Dobrý večer. Žiadam všetkých obyvateľov NZM s racionálnym zmýšľaním, ktorí navštevujú tieto stránky, ale neprispievajú do diskusií podobných tejto, aby za žiadnych okolností nepodpisovali stanovy podobné tým, ktoré tu čítame. Školu v prírode máme všetci už za sebou a 17.november 89 mal dúfajme zmysel na dlhšiu dobu ako 17 rokov...hluk po 22.00 sa rieši dohovorom a pri opakovaní, privolaním polície...ostatné spomenuté nepríjemosti sa riešia taktiež inak, ako pokutami udelenými ostatnými spolubývajúcimi, zákazom vstupu do garáží, či príkazom na odpredanie bytu..???? Človek neverí vlastným očiam...Very Happy)) Stále pevne dúfam, že celé je to dosť nepodarený vtip...ak sa ale nakoniec naozaj mýlim, býva nás tu určite viac ako 9 sem prispievajúcich ľudí a dúfam, že na takomto "elaboráte" nebude ani viac podpisov. S pozdravom Karol Najmik
urakn - 10.5.2006, 22:17
Předmět:
...nehovoriac o tom, že pokutu može udeliť resp. vymáhať príslušný orgán...súd, exekútor...atď. Wink
Cibi - 10.5.2006, 22:31
Předmět:
to co jsem postnul byl domovni rad co jsem nasel na netu.. je to jen pro ukazku.. to s tim odprodanim se mi zda taky prehnane Smile

k tomu podpisu: nevim jestli je vubec nejak pravne vymahatelne..

spis jde o to, stanovit nejake zakladni, jednoduche pravidla, aby soužití mezi vlastníky/obyvateli bytů na NZM bylo klidné, vyrovnané, přátelské nebo alespoň uspokojující Smile
JoHnY - 10.5.2006, 22:40
Předmět:
nuz vazeni na podnet urakn-a som si komplet precital tie "stanovy" co poslal cibi a musim povedat ze to fakt zavana komunizmom

Napriklad:
Žádný byt nesmí být užíván ke komerčním nebo jiným profesionálním účelům, které by byly nezákonné nebo jinak škodlivé Společenství jako celku a v rozporu s jeho účelem.

Toto moze byt okamzite pouzite napriklad konkretne proti mne (keby som uz tam byval), lebo "ine profesionalne ucely" moze pre niekoho znamenat aj to ze v byte pracujem, kedze ja pracujem z domu cez internet. Ze to je skodlive spolocenstvu sa da odovodnit akokolvek... Nieco sa vzdy da najst.

Ku kapitole "vnejsi vzhled" som sa vyjadroval uz ked som pisal ze si na balkon kazdy moze dat co chce, ked si tam chcem dat satelit tak si ho tam dam... A aby som nemohol "vztycovat napisy" vnutri bytu?? Tak to som nejak nepochopil. A ziadat povolenie od spolocenstva na susenie pradla tiez nie je bohvieco...


V prostorách domu je zakázáno opravovat a umývat motorové dopravní prostředky.

No umyvat budiz ale opravovat? Neviem veru...

Garážová stání smějí být využívána pouze pro parkování vozidel a nikoli jako skladovací prostory.

no a sme doma, sklep nemam a uz ani v garazi ak by som si ju nahodou nejako oplotil nebudem moct nic mat? skvele...

Je povinností každého vlastníka bytu oznámit správci jakékoli stěhování dovnitř nebo ven z objektu 5 dnů dopředu.

dalsia perla... k tomu sa radsej nevyjadrujem

no takze tolko k tomu.
a samozrejme ukladat ziadne pokuty naozaj nemoze nikto len tak.
JoHnY - 10.5.2006, 22:41
Předmět:
Cibi napsal:
to co jsem postnul byl domovni rad co jsem nasel na netu.. je to jen pro ukazku.. to s tim odprodanim se mi zda taky prehnane Smile

k tomu podpisu: nevim jestli je vubec nejak pravne vymahatelne..

spis jde o to, stanovit nejake zakladni, jednoduche pravidla, aby soužití mezi vlastníky/obyvateli bytů na NZM bylo klidné, vyrovnané, přátelské nebo alespoň uspokojující Smile


tak ale to si nemusel hned vytiahnut tie najfasistickejsie stanovy co si nasiel

...zazobanec Very Happy
Gentleman - 10.5.2006, 23:07
Předmět:
Tak myslím, že Karol tak úplně nepochopil... Vždyť ono toto je hodně o diskuzi, o probrání těchto věcí na schůzi, ale o probrání na nějakých jasně daných a definovaných základech a někteří lidé pak holt musí pochopit to, že pokud budou znepříjemňovat život svému okolí, bude život tady značně znepříjemňován jim. A pokud má s tímto někdo problém, je to zase jen jeho problém... O žádném příkazu nebyla řeč, čti prosím pozorně, co jiní píšou. Šlo o takové chování se k případnému škoditeli, že by možná časem sám zvážil své působení zde. To je ale samozřejmě extrém a věřím, že spoustě lidí by došlo, že při změně svého chování se dokáže změni i chování okolík němu samému. Ohledně toho pokutování..., to také nevidím příliš reálně, protože (alespoň si myslím) není žádný právní instrument na jehož základě by někdo něco takovéhu musel platit, ale určitě jsou jiné účinné cesty. Dále k tomu 17. listopadu... Pokud tady dáváš do nějaké, ať už jakékoliv souvislosti ten den a událesti s tím spojené a to, že se tady někdo snaží, ať už jakkoliv zformulovat pár vět, pro které musí každý soudně uvažující člověk, kterému záleží na tom, kde žije, zvednout ruku, tak jsi myslím a to prosím bez urážky totálně "mimo mísu" a nevíš o čem píšeš. Víš, kdyby jsi si opravdu důkladně přečetl, pročetl a zamyslel se nad tím, co tady ti lidé chtějí říci a čeho dosáhnout a ne se hned oháněl omezováním osobní svobody, jak, alespoň mně, z tvého příspěvku vyplývá, třeba by jsi přišel na něco konstruktivního, ač by to třeba bylo opačného mínění. Zkrátka, je nás tady opravdu hodně a bylo by fakt skvělé, kdyby všechno a vždycky šlo vyřešit rozumnou domluvou. Bohužel takovéto "sídliště" je odrazem celé společnosti, čili si nedělám iluze, že s někým to "pouhou" domluvou vyřešit nepůjde a rozumné stanovy, které se zaobírají slušným životním prostředím a životem zdejší společnosti jsou, myslím, dobrým vodítkem. A co závěrem...? Tak školu v přírodě jsem skutečně absolvoval a ne jednou a nejsem proti nějakou hromadnou, třeba v džungli Very Happy uspořádat Very Happy
Gentleman - 10.5.2006, 23:12
Předmět:
A jen pro upřenění... Jde tady o princip a o to, že se tu někdo snaží něco zformulovat, co bude přínosné všem, ne konkrétně o ten cibiho domovní řád Very Happy
PavelH - 10.5.2006, 23:13
Předmět:
Taky se mi nelíbí "domovní řád", vrátil bych se na začátek a jednoduché, stručné desatero jako návrh pro zlepšení spolubydlení by bylo jistě skvělé... Budou lidi, kteří to nebudou dodržovat a nikdo jim nic neuděláme, ale třeba to pomůže, že si někteří alespoň uvědomí, že zažité stereotypy mohou změnit.
vladimir - 11.5.2006, 00:06
Předmět:
Mně se ten domovní řád líbí. Může se sice zdát přísný, ale normálního slušného nájemníka se vůbec nedotkne. A je v něm myšleno na docela dost maličkostí... Např. že chodba se má používat hlavně na příchod a odchod z bytu a ne třeba jako dílna, když někomu přijdou dělníci montovat kuchyň, nebo jako skladiště obalového materiálu z nového nábytku, nebo jako hřiště pro děti, které soused vypustí na chodbu a nechá je tam křičet a dupat.... Nebo Johnym zmiňované garáže. Je snad jasné, že mytí aut v nich by asi nebylo to pravé ořechové, navíc pochybuji, že by v nich někdo auta myl a nosil si tam vodu v kyblíkách. Ale zákaz opravování aut je myslím správný. Pokud si v nich někdo čas od času něco na autě přišroubuje, nebo doleje nějaké kapaliny, tak to samozřejmě nikomu vadit nebude. Ale jak by se vám líbilo, kdyby si v garažích nějaký soused udělal autodílnu na "melouchy" a věčně by tam byl smrad z výfuků, cizí lidi, zablokované cesty, rozlitý olej, apod.??? A na takové podobné věci je v tom domovním řádu pamatováno, proto s ním docela souhlasím. Slušného obyvatele se vůbec nedotkne a proti těm neslušným budou mít ti slušní aspoň nějakou páku. Nebo je snad lepší místo nějakých nastolených pravidel si rovnou chodit rozbíjet ústa (např. za hlučnou Abbu, vrtání o půlnoci a házení vajglů z teras)?
MUSTANG - 11.5.2006, 06:46
Předmět:
souhlasim i nesouhlasim s vyse uvedenymi prispevky. Priklanim se k tomu, vytvorit jednoduche desatero v nekonfliktnim duchu a k nemu pripadne pridat vyklad, kde budou dale rozvedeny jednotlive body tak jak napriklad pise Vladimir o opravovani aut v garazich, o detech a delnicich na chodbe, ... Pokud to od zacatku bude prilis dlouhe nebo z toho citlivejsi sousede uciti natlak, nezabere to, jen to vyvola konflikty = bylo by to kontraproduktivni.

Mozna by nebylo od veci nejprve rozprostrit site a par existujicich domovnich radu posbirat, aby se tady nevymyslelo kolo. Je pravda, ze bez sankci to bude bezzube ale vyse popsane sankce trochu zavaneji sikanovanim. Rozhodne bych se vyhnul pokutam, to se asi neda obhajit.

Co se tyce uzivani bytu k "nebytovym" ucelum, to bych rekl resi nejaky zakon, nevidim duvod to davat do domovniho radu.
Milan V. - 11.5.2006, 07:26
Předmět:
Teď je otázka, co je myšleno tím "citlivějším sousedem", jestli to je ten potížista, který se chce hlasitě ozvat a zanadávat si za každou cenu, když mu někdo šlápne na kuří oko nebo člověk, který to tak cítí jako nesprávné ... Mezi těma dvěma lidmi je obrovský rozdíl, protože ten druhý se ozve i v případě, že to šlápnutí bolí někoho jiného, ten první pouze, jedná-li se o jeho nohu ... Wink

No a k tomu nejpodstatnějšímu - jak už tu padlo, slušného člověka se to nedotkne, protože prakticky vše negativní, co v tom obsáhlejším řádu je, nedělá ... Toť i můj názor ... A že jsou některé věci hodně podrobně napsané, to je dobře, protože aspoň nebude prostor na nějaké "úhybné manévry" ... Zatím jsem jich tu stejně jako většina ostatních na vlastní kůži zažil víc než dost a to mi vadí ...
JoHnY - 11.5.2006, 08:28
Předmět:
no stale si myslim ze sa vela veci da otocit aj proti slusnemu cloveku
Milan V. - 11.5.2006, 08:35
Předmět:
JoHnY napsal:
no stale si myslim ze sa vela veci da otocit aj proti slusnemu cloveku
Pokud by to tak mohlo být, tak se to do té konečné podoby řádu prostě nedostane ... Wink
evikkkk - 11.5.2006, 08:51
Předmět:
Ted jeste zalezi na tom,zda by byl domovni rad vsemi obyvateli akceptovan.
A myslim si,ze i kdyby to to kazdy podepsal ( ze s tim souhlasi),tak se stejne najde nekdo kdo to"desatero ohledulnosti" bude porusovat.A slusny clovek se pak ohleduplnosti sousedu nikdy nedomuze.
JoHnY - 11.5.2006, 09:01
Předmět:
no ja si tiez myslim ze kto nerobi blbosti tak tomu to netreba, a kto sustavne vrta o pol noci alebo pusta techno tak tomu je to aj tak ukradnute...
BTW ja by som navrhol dat bod ze je zakazane pustat akekolvek techno Very Happy
evikkkk - 11.5.2006, 09:09
Předmět:
To bychom si mohli zakazovat nakonec uplne vsechno ne? Very Happy ale pospoluchat pul hodinove sety systemu(techna) je vazne na palici.
Milan V. - 11.5.2006, 09:15
Předmět:
JoHnY napsal:
no ja si tiez myslim ze kto nerobi blbosti tak tomu to netreba, a kto sustavne vrta o pol noci alebo pusta techno tak tomu je to aj tak ukradnute...
No tak pak už nepomůže nic jiného, než na něj poslat nějaké trestní komando ... Myslím, že já a Gentleman budeme dobrý základ ... Smile Mluvím sice i za něj, ale on by se určitě rád s chutí přidal, jak už jsem ho tak stačil poznat ... Je to myšleno v nadsázce, tak na to, prosím, nereagujte podrážděně! Snad si nebudeme muset zřizovat nějakou "domobranu" proti sobě samým, to už by byl vrchol ... Rolling Eyes "Dobrých sousedů" je tu ale spousty, takže kdo ví, co všechno budeme muset podnikat pro klid a pohodu všech slušných lidí v lokalitě ... Confused
evikkkk - 11.5.2006, 09:16
Předmět:
Milan V. napsal(a):
JoHnY napsal:
no ja si tiez myslim ze kto nerobi blbosti tak tomu to netreba, a kto sustavne vrta o pol noci alebo pusta techno tak tomu je to aj tak ukradnute...
No tak pak už nepomůže nic jiného, než na něj poslat nějaké trestní komando ... Myslím, že já a Gentleman budeme dobrý základ ... Smile Mluvím sice i za něj, ale on by se určitě rád s chutí přidal, jak už jsem ho tak stačil poznat ... Je to myšleno v nadsázce, tak na to, prosím, nereagujte podrážděně! Snad si nebudeme muset zřizovat nějakou "domobranu" proti sobě samým, to už by byl vrchol ... Rolling Eyes "Dobrých sousedů" je tu ale spousty, takže kdo ví, co všechno budeme muset podnikat pro klid a pohodu všech slušných lidí v lokalitě ... Confused


Razz
Freddie - 11.5.2006, 09:21
Předmět:
Ahoj, tak jsem si procetl prispevky a prijde mi, ze jsme zase na zacatku. Potvrdilo se mi, co jsem si myslel - takovy rad se neda pustit ted, maximalne se muze po jednom vytisku vyvesit na nastenkach. To by tedy bylo pouze par strucnych bodu, ale to stejne k nicemu nepovede, protoze "dobraci" to budou ignorovat. Pouze by me zajimal nazor Karola (urakn), jak by se dalo postupovat, kdyz hlucici a neprijemny soused nebude jeden, ale bude jich treba deset kolem jeho bytu. Pekny den vsem, Fr.
lenkaii - 11.5.2006, 10:05
Předmět:
Mě se ten řád docela líbí. je tam myšleno na spoustu věcí, které normální lidé považují za samozřejmost, ale spousta lidí se nad touto dávkou ohleduplnosti k ostatním vůbec nezamýšlí. Proto je vhodné něco takového dát lidem k dispozici. Pravda. je tams pousta věcí, které jsou pasovány na jinou lokalitu, spousta věcí co je řešena zákonem (ale proč to nepřipomenout, že). Ano sankce stanovené SVJ nejsou ze zákona vymahatelné, ale proč něčím nepohrozit. Taky se tam nepíše o nuceném odprodání bytu ale o tlaku (předpokládá se v mezích zákona) na odprodej. A je samozřejmostí, že tento domovní řád musí schválit většina vlastníků. Do té doby má smysl spíš informativní. Mějte na paměti, že ty ustavující schůze se blíží a je potřeba začít konat a chystat. Ať mají lidi dost času se se všemi dokumenty seznámit. A prodiskutovat je..
alkonius - 11.5.2006, 10:54
Předmět:
urakn napsal:
Dobrý večer. Žiadam všetkých obyvateľov NZM s racionálnym zmýšľaním, ktorí navštevujú tieto stránky, ale neprispievajú do diskusií podobných tejto, aby za žiadnych okolností nepodpisovali stanovy podobné tým, ktoré tu čítame. Školu v prírode máme všetci už za sebou a 17.november 89 mal dúfajme zmysel na dlhšiu dobu ako 17 rokov...hluk po 22.00 sa rieši dohovorom a pri opakovaní, privolaním polície...ostatné spomenuté nepríjemosti sa riešia taktiež inak, ako pokutami udelenými ostatnými spolubývajúcimi, zákazom vstupu do garáží, či príkazom na odpredanie bytu..???? Človek neverí vlastným očiam...Very Happy)) Stále pevne dúfam, že celé je to dosť nepodarený vtip...ak sa ale nakoniec naozaj mýlim, býva nás tu určite viac ako 9 sem prispievajúcich ľudí a dúfam, že na takomto "elaboráte" nebude ani viac podpisov. S pozdravom Karol Najmik


Pri cteni tveho prispevku jsem se vazne bavil, vzdycky s eozve nekdo, komu to vadi. Otazka je, proc ti to vadi? chces vrtat v obdobi nocniho klidu a doufas, ze pripadne privolana policie nic nezmuze, jako ostatne ve vetsine pripadu? Mno kdepak to sme? Prijde mi ze sis precetl jen jeden prispevek a apelujes na ostatni...

Tedy, pravidla slusneho chovani jsou tu odtoho, abychom se jako spolecenstvi dohodli co je ok a co neni ok. Tim padem to kazdy opdepise ve stanovach. Tecka.

Nyni se bavime co do desatera, nebo chces li do domovniho radu dat. Z mnoha jinych topicu o ohleduplnosti vime, ze uz nyn mame plno podivnych existenci vrtajichci v noci, hazicich vajgly na balkon a neumejicicich dat odpadky do kontejneru. S tema tady zit nechceme, a potrebujeme jim bud vysvetlit ze to co delaji je spatne, a pokud to nepochopej, tak jim sebereme dekret a nahlasime na VB :ú)

Domovni rad rozhodne neni vporadku uz jen proto ze je dlouhej, a ma paragrafy, ktere se nas netykaji. Je tu jen k nahlednuti a ke zvazeni zda z nej nejake predpripravene formulace cerpat.

A tedka ZPET k puvodnimu tematu, nebudeme tady resit kdo podepise a kdo se chce vratcet do ery komunismu nebo kdo nechce. Formulujte tedy v celych vetach body k jednotlivym problemum z prispevku na zacatku.

Dekuji
greticka - 11.5.2006, 12:34
Předmět:
Ahoj,

Karole, nevím, proč se oháníš 17.listopadem apod. Hned vysvětlím, co mě napadlo. Jasně, že Cibi sem hodil jen pro info náčrt a já mu děkuju, protože vidím, že mu záleží nejen na sobě samém. A navíc má odvahu jít se svou kůží na trh, a rozhodně sem nehodil jen agitační hesla. Co mi to připomíná? Ať už levý či pravý břeh, neřeším to.

Zamyslela jsem se nad tím a došlo mi, že velikost našeho sídliště se bude skoro až hvězd dotýkat a budou tu bydlet lidé různých kultur i národností. Proto je dobré a účelné, aby řád či pravidla či směrnice o spolunažívání byly podrobné a nedovolovaly vícerovýklad ani ten, aby jej najednou někdo obracel proti někomu, protože se s ním zrovna pohádá. Jen se podívejme na naše zákonodárce. Schvalují špatné zákony, které umožňují x výkladů, proto existuje x-novel, až se v nich úplně utápíme a soudci jsou státem ve státě.

Lidé mnoha kultur budou mít tedy i vodítko, jak je obvyklé se v našich krajích chovat. Tzn. že např. o ramadánu po soumraku nebudou vyvádět(nadsázka).

Souhlasím s Milanem V. o dvojí sortě lidí. Hranice je vachrlatá a nedá se mnohdy odhadnout. Slušným lidem to nevadí, rošťáci nepodepíší. Ohánět se osobní svobodou není na místě. Mě taky omezuje soused, který dělá nepořádek, hlučí v noci atd. Vidíš, to samé mohu řící i o druhé straně.

A k těm sankcím? Pokud spoluvlastník podepíše, je to závazný právní dokument a nápravu chování či utrpěné újmy (je to jako smlouva)by bylo v krajním případě možné vymáhat ve sporu.

Chce to nadhled. A věcnou argumentaci. Děkuji sousedům, že tohle dokážou.
urakn - 11.5.2006, 20:10
Předmět:
Dobry večer. To Alkonius...no priznám sa že pri čítani tvojich správ som sa bohužial nabavil...skor to bol taký smiech cez slzy..."Obyvatelia NZM sú povinní sa zdraviť"??? Trochu úchylné, že? Nechcel som k tomu nič písať ale keď už odpovedám na tvoj príspevok, nenechám si to ujsť...myslím, že každý ma vychovanie a kto nemá, takýto bod v "stanovách" mu nepomože. Ak niekoho stretnem na chodbe viackrát, samozrejme si zdravíme...ale nemám zdraviť všetkých, čo stretnem v dome, že nie? Alebo musím? Napr. návštevníkov ukážkového bytu?
K vŕtaniu...nemyslím, že tu padlo číslo mojho bytu ohľadne tohto resp. akéhokoľvek problému, takže ak ťa ruším, príď pred moje dvere a upozorni ma. V opačnom prípade prosím váž slová a nevyslovuj tu ani náznak toho, že ruším nočný kľud! Polícia sice veľa nevyrieši, ale to nevyrieši skoro nikdy, hold v takej dobe žijeme.
No jasne vezmeš tomu neslušnému susedovi dekrét, vysťahuješ ho z bytu za pol druha milióna a nepustíš do garáže na jeho flek za 240 tisíc...no skúsiť to možeš, ale nebuď prekvapený reakciou...Very Happy))
To Freddy, bohužiaľ nemožeš robiť veľa ak ťa rušia susedia v čase nočného kľudu...možeš im zvoniť alebo zavolať políciu. Nič viac sa robiť v rámci zákona nedá.
To Greticka...už máš nejaký súdny spor za sebou? Ak nie, prosím o spore za hlasitú hudbu a podobné prehrešky ani nerozmýšľaj. Čo sa týka kože na trhu, myslím, že som sa podpísal...a som tu prepieraný za svoj názor, ale je to v poriadku. Hlavne si za názorom stojím.
V celku...nezáleží na tom, či stanovy podpíše alebo nepodpíše nejaký obyvateľ...netreba ho hneď nazývať "potížistom". Záleží na tom, ČO KTO PODPÍŠE. Ja som len požiadal ľudí, aby nepodpisovali nejaký úchylný dokument podobný tomu, ktorý sa na tomto fóre objavil. Viem, že to bolo stiahnuté z netu a preto to nemyslím osobne proti Cibymu. Ďakujem a verím, že k slušnému spolužitiu neni potreba žiadne desatoro. Skor slušné vychovanie. S pozdravom Karol
urakn - 11.5.2006, 20:20
Předmět:
Tedy, pravidla slusneho chovani jsou tu odtoho, abychom se jako spolecenstvi dohodli co je ok a co neni ok. Tim padem to kazdy opdepise ve stanovach. Tecka.

No ak sa potrebuješ dohadovať čo je slušné a čo nie...??? A hlavne ty prikážeš a všetci to hromadne podpíšeme...Very Happy) Je pekné, že tomu veríš...Very Happy) Ale aspoň vieme, že detské ihrisko je fakt potreba... Wink
Marie - 11.5.2006, 20:22
Předmět:
Jak jsem to tak cetla (domovni rad), je to hodne direktivni Sad Mnoha lidem to nebude "vonet" a budou se vztekat jako napr. Urakn. Jen bych chtela podotknout, ze by zadne domovni rady nebyly treba, pokud by kazdy z nas mel slusne vychovani, trochu vic ohleduplnosti, vstipene moralni zasady a hlavne kus selskyho rozumu. Jenomze tomu tak neni, takze potrebujeme takove berlicky jako je jiz zminovany domovni rad. Neni to nesmysl ani spatny vtip, ale nutnost, ke ktere vede souziti s neprizpusobivymi a casto arogantnimi sousedy.
Milan V. - 11.5.2006, 20:29
Předmět:
Chci znovu zdůraznit, už to tady totiž padlo několikrát, že to, co tu bylo vložené, může sloužit jako nějaké vodítko, náš řád už tak direktivní být nemusí ... Rolling Eyes
Banana - 11.5.2006, 21:02
Předmět:
Já bych byl proto udělat domovní řád co nejvýce kontrétním a direktivním, slušné lidi to nepalí a problémáře ať třeba aspoň odradí a je nějaká páka je trochu usměrnit.
Dobré vychování by mělo být základ, ale víme jak to dneska chodí...! Mad
alkonius - 11.5.2006, 21:44
Předmět:
urakn napsal:

V celku...nezáleží na tom, či stanovy podpíše alebo nepodpíše nejaký obyvateľ...netreba ho hneď nazývať "potížistom". Záleží na tom, ČO KTO PODPÍŠE. Ja som len požiadal ľudí, aby nepodpisovali nejaký úchylný dokument podobný tomu, ktorý sa na tomto fóre objavil. Viem, že to bolo stiahnuté z netu a preto to nemyslím osobne proti Cibymu. Ďakujem a verím, že k slušnému spolužitiu neni potreba žiadne desatoro. Skor slušné vychovanie. S pozdravom Karol


Dobry vecer i tobe,
jen nekolik otazek do plena

- jak muze byt dokument uchylny, kdyz zadny neni?
- z mnoha diskusi na foru je patrne, ze nasi spoluobyvatele slusne vychovani postrada
- nez obchazet sousedy co vrtaji a delaji opakovane bordel, dam jim to vedet najednou
- kdyby nebylo desatero potreba, zustane muj pocatecni prispevek zcela bez reakci

Cim vic budeme netecni a nebudeme si vsima problemu tim hur se budeme v nasem novem bydleni citit. Mozna nemluvim jen zasebe, ale ja chci klid, poradek a co nejmene problemu. Jsem ochoten proto taky neco delat. Tim losovani koncim
evikkkk - 11.5.2006, 22:53
Předmět:
alkonius napsal:
urakn napsal:

V celku...nezáleží na tom, či stanovy podpíše alebo nepodpíše nejaký obyvateľ...netreba ho hneď nazývať "potížistom". Záleží na tom, ČO KTO PODPÍŠE. Ja som len požiadal ľudí, aby nepodpisovali nejaký úchylný dokument podobný tomu, ktorý sa na tomto fóre objavil. Viem, že to bolo stiahnuté z netu a preto to nemyslím osobne proti Cibymu. Ďakujem a verím, že k slušnému spolužitiu neni potreba žiadne desatoro. Skor slušné vychovanie. S pozdravom Karol


Dobry vecer i tobe,
jen nekolik otazek do plena

- jak muze byt dokument uchylny, kdyz zadny neni?
- z mnoha diskusi na foru je patrne, ze nasi spoluobyvatele slusne vychovani postrada
- nez obchazet sousedy co vrtaji a delaji opakovane bordel, dam jim to vedet najednou
- kdyby nebylo desatero potreba, zustane muj pocatecni prispevek zcela bez reakci

Cim vic budeme netecni a nebudeme si vsima problemu tim hur se budeme v nasem novem bydleni citit. Mozna nemluvim jen zasebe, ale ja chci klid, poradek a co nejmene problemu. Jsem ochoten proto taky neco delat. Tim losovani koncim



Naprosto souhlasim......
lusvec - 12.5.2006, 08:12
Předmět:
Karol má ale pravdu! Tady je snaha o příjemné soužití a proti tomu asi nikdo nic nemá ale - je to ta správná cesta? Vždyť je iluzorní si myslet že člověka napraví dokument vyvěšený na nástěnce či vhozený do schránky.
Mám obavu že se snažíme vytvořit dokument který bude zcela nezávazný, obecný a nevymahatelný ať jeho podoba bude jakákoliv.
greticka - 12.5.2006, 08:13
Předmět:
To urakn: Díky za popis toho, co jsme psali, k čemu jsme se argumenty vyjadřovali. Jen mi nesedí tvé popisování toho, co jsme uvedli, že Policie nezasáhne, že jsme vlastně bezmocní... Výborný postoj. Proto to v tomto státě vypadá, jak vypadá.

Já jsem ta poslední, která by mohla a měla někomu něco přikazovat, i když jsem včera zase trochu poklízela u popelnic. Už z toho titulu si klidně dovolím někoho napomenout, stejně jako bezdomovce, co šel onehdy kolem. Je pěkné jen něco setřít, je to holt jednodušší.

A ktěm nepsaným pravidlům a normám. Ano, dřív to tak chodívalo - za dávných dob, než lidé zdegenerovali a musely se složitě sepisovat normy a zákony, zřizovat přestupkové komise a vězení. Jak vidíš a můžeš číst, i toto zvolání neobstojí ve společnosti.

ty jsi dělej, co uznáš za vhodné. Děkuju Ti za Tvůj pohled na věc, jen stále volám po argumentech.

Souhlasím s Alkem. Půlka rodiny žije v zahraničí. A žijí klidně a spokojeně, protože tam lidem není lhostejné, co se děje kolem.
Milan V. - 12.5.2006, 08:36
Předmět:
Opravdu bych si moc přál, abychom něco takového nepotřebovali, malé děti mohli spát, protože nikdo nebude vrtat o půlnoci, přehrávat si své nejoblíbenější songy celému domu, člověk se nebude muset stydět za okolí domu, protože pár lidem upadne ledacos od ruky, např. plná taška komunálního odpadu vedle popelnic, psi budou chodit tam, kam mají, atd., atd., to by bylo nekonečné ... No a právě od toho tu ten řád je, aby si každý nemohl dělat, co si zamane a omezoval tím ostatní slušné lidi ... Všechno výše napsané se mi zdá jako dobrý argument pro vytvoření seznamu pravidel, ve kterém pochopitelně nemusím mít to, zda mě Karol má zdravit/odpovědět na pozdrav nebo ne, to už záleží na jeho vychování a slušnosti, takže to nechám na něm. Nevidím ale nic špatného na tom, že se do těch pravidel dostanou takové věci, že člověk nesmí používat svůj byt v přízemí jako rychlé občerstvení nebo věštírnu, kam se budou stahovat lidé z širokého okolí, nebude si čistit auto v garážích místo myčky, protože mu to tak vyhovuje, bude muset opravit/zaplatit opravu společných prostor, když se mu to při různých příležitostech podaří poničit a opět je toho hodně a hodně ... Confused

Vše to jsou argumenty, na které musíme slyšet, protože většina z nás už ví, že zde žijí slušní a fajn sousedé, ale také bezohlední a neseriózní zmetci, kteří nám slušným budou činit potíže, v tom jsem si zcela jistý ... I v jiných zemích, které mají mnohem lepší demokratický základ, existují podobné věci, a to s ještě direktivnějšími ustanoveními a nikomu to nepřijde divné, navíc se tím řídí ... To je ale o společnosti a o jejím stavu, to už by bylo na delší debatu a navíc to patří jinam ...

Jo a ještě něco, myslete při tom utváření vašeho pohledu na ten řád! Wink
Michal - 12.5.2006, 10:46
Předmět:
Milan V. napsal(a):
Opravdu bych si moc přál, abychom něco takového nepotřebovali, malé děti mohli spát, protože nikdo nebude vrtat o půlnoci, přehrávat si své nejoblíbenější songy celému domu, člověk se nebude muset stydět za okolí domu, protože pár lidem upadne ledacos od ruky, např. plná taška komunálního odpadu vedle popelnic, psi budou chodit tam, kam mají, atd., atd., to by bylo nekonečné ... No a právě od toho tu ten řád je, aby si každý nemohl dělat, co si zamane a omezoval tím ostatní slušné lidi ... Všechno výše napsané se mi zdá jako dobrý argument pro vytvoření seznamu pravidel, ve kterém pochopitelně nemusím mít to, zda mě Karol má zdravit/odpovědět na pozdrav nebo ne, to už záleží na jeho vychování a slušnosti, takže to nechám na něm. Nevidím ale nic špatného na tom, že se do těch pravidel dostanou takové věci, že člověk nesmí používat svůj byt v přízemí jako rychlé občerstvení nebo věštírnu, kam se budou stahovat lidé z širokého okolí, nebude si čistit auto v garážích místo myčky, protože mu to tak vyhovuje, bude muset opravit/zaplatit opravu společných prostor, když se mu to při různých příležitostech podaří poničit a opět je toho hodně a hodně ... Confused

Vše to jsou argumenty, na které musíme slyšet, protože většina z nás už ví, že zde žijí slušní a fajn sousedé, ale také bezohlední a neseriózní zmetci, kteří nám slušným budou činit potíže, v tom jsem si zcela jistý ... I v jiných zemích, které mají mnohem lepší demokratický základ, existují podobné věci, a to s ještě direktivnějšími ustanoveními a nikomu to nepřijde divné, navíc se tím řídí ... To je ale o společnosti a o jejím stavu, to už by bylo na delší debatu a navíc to patří jinam ...



naprosto souhlasím...
JoHnY - 12.5.2006, 13:08
Předmět:
No ja stale tvrdim to co aj lusvec pisal, ze hocijaky dokument tohto typu nebude viacmenej na nic dobry, pretoze kto je arogantny/nevychovany/blby tak toho tento dokument nenapravi. Mozno mu dokonca bude nasmiech a bude napriek robit to co sa nema, ktovie. Rozhodne ale neverim ze by to v pripade takych individui pomohlo.
A na druhej strane hrozi ze niekto kto nema co ine na praci zacne uplatnovat niektore veci v neodovodnenych situaciach iba kvoli tomu aby mohol niekoho buzerovat (tak ako existuju nevychovani jedinci, existuje rovnaka skupinka aj tohto typu).
No a mne osobne su vrcholne nesympaticke, az odpudive lubovolne nariadenia, prikazy, zakazy a podobne. Nie preto ze by som nieco porusoval alebo co, ale skratka ja sa nepotrebujem nechat nikym dirigovat, aj ked by ma to dirigovanie vobec neobmedzilo (chvalabohu ze nemam ziadneho sefa Toto je sice moj problem, to uznavam, ale myslim ze nie som sam s tymto pohladom na vec, a to ja este mam vyhodu ze vidim o co vam vlastne ide, lebo citam tuto diskusiu atd., lenze keby som v zivote o forum nezavadil, pristahoval by som sa a zrazu by sa mi v schranke objavili stanovy alebo nieco v podobnom zneni ako to co poslal cibi, tak by som si minimalne poklepal na celo a rozhodne by mi to na optimizme z noveho byvania nepridalo.
MKDD - 12.5.2006, 15:45
Předmět: Provozní řád SVJ "Kaskády Barrandov"
Dnes jsem na webu narazil na zajimávý dokumet Provozní řád "Kaskády Barrandov", což je docela zajímavý dokument pro inspiraci. Jedním z bývalý předsedou SVJ byl také JUDr. Zbyněk Pražák, autor knihy "Společenství vlastníků ...", kterou nám doporučil pan Halík na společné schůzce s KO
manzele - 12.5.2006, 18:27
Předmět:
Tak jsem to sem celé přečetl a mám pocit, že původní myšlenka
Alkonia se rozplizla do různých úvah o domovním řádu, co na něm komu vadí, zda ho vůbec psát...
Souhlasím s Alkoniem, že by se mělo formulovat pár jednoznačných pravidel, která by vadila převážně všem. Jestli někdo bude chtít věšet na svém balkoně své prádlo nebo tam bude mít svůj satelit, těžko mu to někdo zakáže, ale binec a rambajs v domě či kolem něj by měl vadit většinou všem.

Zatím bych navrhl pár všeobecných pravidel, které by měli přijmout všichni ( vycházeje z Greticky, Leiky, Kerika...) V doporučení bych vykal, číst je budou i starší lidé a i ti, kteří sem vůbe nechodí a chatování neznají


Exclamation Nebuďte příliš hluční ve dne, nepouštějte hudbu na plno
a dodržujte noční klid od 22.00 do 8.00 hod
Exclamation Udržujte pořádek :
-uklízejte výkaly po svých psech, nenechte je močit kolem domu
- popelnice zavírejte, papírové krabice před vyhozením rozložte
-myslete na vítr a na balkonech nenechávejte věci, které odletí
-neodhazujte věci v garážích
-respektujte nekuřáky: pokud to vydržíte, nekuřte v domě
a nedopalky cigaret neodhazujte z balkónů, kolem domu
a po domě
Exclamation Parkujte jen tam, kde je to dovoleno a na svém místě v garáži
Exclamation Zkontrolujte, zda se za Vámi zavřely vchodové dveře
a po vjezdu do garáže vyčkejte, až se vrata za Vámi zavřou

přidejte další, souhlasíte -li
JoHnY - 12.5.2006, 18:34
Předmět:
no to znie rozumne
Amelie - 12.5.2006, 19:35
Předmět:
Presne tak,soulasim.Pradlo na balkonech a satelit je myslim vec kazdeho z nas a pradlo na balkone si asi veset budu,bydlela jsem nekolik let ve vojenske ubytovne a nedovedete si predstavit/panove co byli na vojne asi jo/ ten osvobozujici pocit co mam ted.Ale zbytek,souhlasim.
Milan V. - 12.5.2006, 19:45
Předmět:
Znova opakuji, zbytečně se tu zmiňují body z toho řádu, co vložil Cibi, ten nám měl sloužit pouze jako určité vodítko ... Je jasné, že prádlo nikomu zakazovat věšet nemůžeme a vlastně ani nechceme ... Wink
dcom - 12.5.2006, 20:04
Předmět:
manzele napsal(a):
Exclamation Nebuďte příliš hluční ve dne, nepouštějte hudbu na plno
a dodržujte noční klid od 22.00 do 8.00 hod

"dodržujte noční klid od 22.00 do 8.00 hod" ... není noční klid od 22 do 6?
manzele - 12.5.2006, 20:17
Předmět:
dcom napsal:
"dodržujte noční klid od 22.00 do 8.00 hod" ... není noční klid od 22 do 6?


Oficielní původní norma byla od 22.00 do 6.00 hod, platila ještě za socialismu a vycházela z jakéhosi zákona o hluku. Psal jsem záměrně 8.00, protože to může být naše vnitřní dohoda, protože být buzen ráno v 6.00 vrtáním mi připadalo kruté.
Ale můžeme třeba napsat : "dodržujte uznávaný noční klid od 22.00 do 6.00 hod- uvítáme ale klid již od 21.00 do 8.00"- Co vy na to?
ruprt - 12.5.2006, 20:25
Předmět:
Ani desatero božích přikázaní nevyřeší situaci se šupáky, tvorba této listiny je zbytečná. Že se na někoho "došlápne" se může lehce stát kontraproduktivní: velice lehce to přeroste prostě v rivalitu a nesnášenlivost! Ideální společnost je utopie, to je historicky dokázaný fakt!
manzele - 12.5.2006, 20:37
Předmět:
ruprt napsal:
Ani desatero božích přikázaní nevyřeší situaci se šupáky, tvorba této listiny je zbytečná. Že se na někoho "došlápne" se může lehce stát kontraproduktivní: velice lehce to přeroste prostě v rivalitu a nesnášenlivost! Ideální společnost je utopie, to je historicky dokázaný fakt!


To zavání nihilismem a skepsí. Na vznikajících zásadách nevidím nic, co vzbuzuje rivalitu a nesnášenlivost. Jinak vznikne naprostá anarchie. Proč se třeba píšou knihy o slušném chování, jak se chovat ve společnosti... a proč se ty knihy i kupují?
Ona slušnost nespadla samo z nebe, musí se naučit a někdy se musí člověk i informovat o tom, co za slušnost pokládají druzí.
Jedna z forem informace společenstva je i náš vznikající "plagiát."
ruprt - 12.5.2006, 20:50
Předmět:
Tím jsem spíš chtěl říct, že by se to nemělo tak hrotit! Tak až někoho naučíš aby neházel vajgl nazem, tak bouchnu Moet & Chandon.
dcom - 12.5.2006, 20:59
Předmět:
manzele napsal(a):
dcom napsal:
"dodržujte noční klid od 22.00 do 8.00 hod" ... není noční klid od 22 do 6?


Oficielní původní norma byla od 22.00 do 6.00 hod, platila ještě za socialismu a vycházela z jakéhosi zákona o hluku. Psal jsem záměrně 8.00, protože to může být naše vnitřní dohoda, protože být buzen ráno v 6.00 vrtáním mi připadalo kruté.
Ale můžeme třeba napsat : "dodržujte uznávaný noční klid od 22.00 do 6.00 hod- uvítáme ale klid již od 21.00 do 8.00"- Co vy na to?


jasne ... to by bylo lepsi ...
YANEK - 12.5.2006, 21:09
Předmět:
Rolling Eyes no nevim to ráno je dobrej nápad ale zase v 6 už chodí hodně lidí do práce a hluk začíná stejně bejt a těch 21:00 trošku šibeniční ale když bude většina pro člověk se přizpůsobí samo je lepší udělat si svůj vnitřní řád Wink
spíš bych to ráno dal na víkendy to si člověk rád pospí po tejdnu
manzele - 12.5.2006, 21:15
Předmět:
YANEK napsal:
Rolling Eyes no nevim to ráno je dobrej nápad ale zase v 6 už chodí hodně lidí do práce a hluk začíná stejně bejt a těch 21:00 trošku šibeniční ale když bude většina pro člověk se přizpůsobí samo je lepší udělat si svůj vnitřní řád Wink
spíš bych to ráno dal na víkendy to si člověk rád pospí po tejdnu

To by šlo, tak můžeme napsat: "dodržujte prosím uznávaný noční klid od 22.00 do 6,00 hod, o weekendech uvítáme klid mezi 22.00 - 8.00 hod"
manzele - 12.5.2006, 21:20
Předmět:
ruprt napsal:
Tak až někoho naučíš aby neházel vajgl nazem, tak bouchnu Moet & Chandon.


Tak jo, tak můžeme do pravidel napsat: "kuřákovi, který nebude házet nedopalky na zem, bouchne Ruprt Moet & Chandon"
Jen aby se pak kuřáci nedomluvili a Ruprt neskončil na záchytce Smile
dcom - 13.5.2006, 10:07
Předmět:
manzele napsal(a):
YANEK napsal:
Rolling Eyes no nevim to ráno je dobrej nápad ale zase v 6 už chodí hodně lidí do práce a hluk začíná stejně bejt a těch 21:00 trošku šibeniční ale když bude většina pro člověk se přizpůsobí samo je lepší udělat si svůj vnitřní řád Wink
spíš bych to ráno dal na víkendy to si člověk rád pospí po tejdnu

To by šlo, tak můžeme napsat: "dodržujte prosím uznávaný noční klid od 22.00 do 6,00 hod, o weekendech uvítáme klid mezi 22.00 - 8.00 hod"


ok, omlouvám se za ranní hluk na Céčku, ale konečně mi přišli dodělat tu kuchyň ( ale dělali jsme až od 8 Wink ) ... ještě přijdou za chvíli a budou vrtat do zdi, ale to by mělo bejt rychlý Wink
Gentleman - 14.5.2006, 20:24
Předmět:
Milan V. napsal(a):
JoHnY napsal:
no ja si tiez myslim ze kto nerobi blbosti tak tomu to netreba, a kto sustavne vrta o pol noci alebo pusta techno tak tomu je to aj tak ukradnute...
No tak pak už nepomůže nic jiného, než na něj poslat nějaké trestní komando ... Myslím, že já a Gentleman budeme dobrý základ ... Smile Mluvím sice i za něj, ale on by se určitě rád s chutí přidal, jak už jsem ho tak stačil poznat ... Je to myšleno v nadsázce, tak na to, prosím, nereagujte podrážděně! Snad si nebudeme muset zřizovat nějakou "domobranu" proti sobě samým, to už by byl vrchol ... Rolling Eyes "Dobrých sousedů" je tu ale spousty, takže kdo ví, co všechno budeme muset podnikat pro klid a pohodu všech slušných lidí v lokalitě ... Confused


Po pár dnech mimo jsem opět dorazil do mého nového bytečku a bydliště a góóóól - pardon, nechal jsem se unést hokejem... a samozřejmě s Milanem souhlasím. Jak s tím, že náš základ bude dobrý, tak s tím že v těchto věcech je třeba brát to s nadsázkou... Jak se říká "proti zlu zlem, ale nestat se grázlem..." Pořád věřím v to, že se tady sejde naprostá většina lidí, kteří budou chtít mít příjemné bydlení a životní prostředí kolem sebe. Někdy může "ulítnout" každý, ale pokud člověk nějak přežene nějakou oslavu, ale na upozornění je ochotný reagovat a dokázat se omluvit, tak myslím, že na to také většina lidí slyší a vezme to...
Freddie - 17.5.2006, 15:03
Předmět:
Ahoj,

po přečtění posledních "záležitostí" (parkující Passat, nedopalky kolem "A", nepořádek v domech atd.) jsem se pokusil trochu sepsat - za využití bodů od Manželů, díky!! - další verzi domovního řádu. Snažil jsem se napsat co nejvíc, kdyžtak prosím doplňte, zkraťte, ořezejte, vynadejte...

Myslím si nakonec, že vytisknout a dát jej do schránek může aspoň trochu něčemu pomoct...a každopádně: lepší udělat něco, než nic.

Takže tady to je:

"Vážení spoluobčané, na základě předchozích zkušeností jsme se pokusili společně sestavit několik pravidel pro spokojený život v NZM. Prosíme Vás, abyste si je přečetli a promysleli, zda by nebylo dobré se podle nich řídit. Apelujeme především na ty z Vás, se kterými měli ostatní zatím spíše negativní zkušenosti.

Respektujte své okolí
- nebuďte příliš hluční, nepouštějte hudební zařízení (TV, hi-fi, rádio...) naplno
- snažte se provádět montáž/údržbu zařízení svého bytu v přiměřené denní době
- dodržujte noční klid od 22.00 do 6.00 hod (o víkendu do 8.00)
- nevyhazujte jakékoliv předměty z balkonů a teras, můžete někoho zranit!
- dohlížejte i na cizí majetek (auta, byty apod.)

Udržujte pořádek:
- udržujte pořádek a čistotu společných prostor domu
- uklízejte výkaly po domácích zvířatech, nenechte je močit kolem domu (i v domě)
- používejte nádoby na tříděný odpad
- popelnice zavírejte, papírové krabice před vyhozením rozložte
- v případě přeplněných konkrétních popelnic se snažte použít jiné
- myslete na vítr a na balkonech nenechávejte věci, které mohou odletět
- neodhazujte věci v garážích, nepoužívejte garáže pro opravy / mytí automobilů
- respektujte nekuřáky: nekuřte ve společných prostorách domu
- nedopalky cigaret neodhazujte z balkónů, kolem domu a po domě
- jakýkoliv způsobený nepořádek po sobě hned ukliďte
- jakékoliv poškození domu / společných prostor ihned hlaste správcovské firmě

Dodržujte základní pravidla zabezpečení domů
- zkontrolujte, zda se za Vámi zavřely domovní vchodové dveře
- po vjezdu/výjezdu do/z garáže vyčkejte, až se vrata za Vámi zavřou
- zavírejte přechodové dveře z garáží do domu
- při stěhování se snažte používat dveřní zarážky co nejméně, po skončení stěhování je odstraňte
- zamykejte pečlivě společné prostory (terasy, kočárkárny, sušárny apod.)
- nevpouštějte do domů nepovolané osoby

Dodržujte pravidla silničního provozu
- parkujte pouze v místech povoleného parkování a na svém místě v garáži,
neblokujte stáním jízdní pruhy
- jezděte v sídlišti nízkou rychlostí
- dodržujte přednost zprava

Věříme, že dodržování těchto základních pravidel přispěje k příjemnému soužití nás všech v NZM. Pokud máte přístup na Internet, na adrese www.novezahradnimesto.net najdete spoustu dalších zajímavých a potřebných informací o NZM. Děkujeme Vám, Vaši spolubydlící."

Fr.
P.S. - Po jistě nutných úpravách se rád přihlásím k tisku a distribuci.
manzele - 17.5.2006, 15:07
Předmět:
Bezva, souhlas
Milan V. - 17.5.2006, 15:08
Předmět:
Hezky nápsáno! Wink
lenkaii - 17.5.2006, 15:12
Předmět:
Jo s tím bych souhlasila.. je tam to nejdůležitější..
MUSTANG - 17.5.2006, 15:14
Předmět:
Dobra prace!

k pravidlům silničního provozu prosím doplnit bod o průjezdu kruhovým objezdem (včera jsem zase viděl jednoho) a explicitně parkovací místa pro tělesně postižené:

- při průjezdu kruhovým objezdem nejezděte v protisměru
- neparkujte neoprávněně na místech vyhrazených pro tělesně postižené
Freddie - 17.5.2006, 15:17
Předmět:
Ahoj Mustangu, díky, dám to tam. Už jsem si toho kolikrát všiml na kruháčku - auto přede mnou hurá protisměrem, aby na té červené na semaforu byl o 1.5 vteřiny dřív, než já.
JoHnY - 17.5.2006, 15:20
Předmět:
Tak pod toto by som sa kludne aj ja podpisal
MUSTANG - 17.5.2006, 15:24
Předmět:
co se tyce domovniho radu (viz tema): zitra bych mel mit od kolegy domovni rad a stanovy SVJ v bytovem dome na Lhotce - je predsedou SVJ. Budou-li, okamzite je sem vyvesim pro inspiraci a to hlavne proto abychom
a) nevymysleli jiz vymyslene
b) nezplodili nejakeho bastarda
c) si usetrili praci s psanim
alkonius - 17.5.2006, 15:37
Předmět:
Vybornýýýý, diky! Moc pekne napsane

Zkusil bych rozsireni, ale mozna nad nim muzeme diskutovat, mozna lepsi formulace predevsim meho bodu 1.3

k respektu
- budte ohleduplni jeden ke druhemu a ke spolecnym vecem
- pomahejme druhym v nesnazich
- informujte ostatni o problemu, hlaste podezrele veci, hlaste zavady
- prispejte svou aktivitou ke spolecnemu usili za lepsi bydleni

k bezpecnosti
- nevahejte konfrontovat podezrelou osobu dotazem "hledate neco"
manzele - 17.5.2006, 15:52
Předmět:
alkonius napsal:
Vybornýýýý, diky! Moc pekne napsane

Zkusil bych rozsireni, ale mozna nad nim muzeme diskutovat, mozna lepsi formulace predevsim meho bodu 1.3

k respektu
- budte ohleduplni jeden ke druhemu a ke spolecnym vecem
- pomahejme druhym v nesnazich
- informujte ostatni o problemu, hlaste podezrele veci, hlaste zavady
- prispejte svou aktivitou ke spolecnemu usili za lepsi bydleni

k bezpecnosti
- nevahejte konfrontovat podezrelou osobu dotazem "hledate neco"


Jen mám obavy, aby se ten dokument moc nerozšiřoval, protože čím bude delší , tím méně lidí ho dočte do konce.
To o té ohleduplnosti a pomoci patří k dobrému "člověčenství" a nemyslím, že by to bylo třeba zdůrazňovat. Dal bych tam to o té bezpečnosti- konfrontace neznámých a podezřelých osob
alkonius - 17.5.2006, 15:53
Předmět:
taky jsem pri psani citil ze je to asi prilis konkretni, asi souhlas.

- moje pripominky lze ignorovat. je pravda ze cim mene a strucneji, tim lepe
Freddie - 17.5.2006, 16:03
Předmět:
Dotázat se neznámé osoby jsem myšlenkově zařadil k bodu "nevpouštějte do domů nepovolané osoby". Můžu to k tomuto bodu dopsat. Fr.
MUSTANG - 18.5.2006, 08:49
Předmět:
prikladam ziskany "vzorovy" domovni rad tak, jak jsem vcera slibil - komentar od dodavajiciho byl "jsou tam i uplne hovadiny, aby se nasledne nikdo nevymlouval ze to tam neni napsany a nemusi se tim ridit. Jestli se pak dodrzovani vymaha, je jina vec"
dcom - 18.5.2006, 08:52
Předmět:
MUSTANG napsal:
prikladam ziskany "vzorovy" domovni rad tak, jak jsem vcera slibil - komentar od dodavajiciho byl "jsou tam i uplne hovadiny, aby se nasledne nikdo nevymlouval ze to tam neni napsany a nemusi se tim ridit. Jestli se pak dodrzovani vymaha, je jina vec"


Co to je za kravinu? Shocked

"Uživatel bytu dle podmínky kolaudačního rozhodnutí čís. j. 4638/93 – Ko z 30.3.1994, vydaného MÚ Prah Libuš – Písnice, nesmí užívat výtah v době nočního klidu, tj. od 22:00 hod. do 6:00 hod."
MUSTANG - 18.5.2006, 09:00
Předmět:
asi nesplnuje hlukovou normu, ja jsem to nerevidoval, je to funkcni dokument, dal jsem ho sem jak jsem ho dostal. Prece jenom je to o panelaku z 80. nebo 90. let "minuleho stoleti", to ale neznamena, ze lidi tam nemaji stejne problemy.
JoHnY - 18.5.2006, 09:06
Předmět:
dcom napsal:
MUSTANG napsal:
prikladam ziskany "vzorovy" domovni rad tak, jak jsem vcera slibil - komentar od dodavajiciho byl "jsou tam i uplne hovadiny, aby se nasledne nikdo nevymlouval ze to tam neni napsany a nemusi se tim ridit. Jestli se pak dodrzovani vymaha, je jina vec"


Co to je za kravinu? Shocked

"Uživatel bytu dle podmínky kolaudačního rozhodnutí čís. j. 4638/93 – Ko z 30.3.1994, vydaného MÚ Prah Libuš – Písnice, nesmí užívat výtah v době nočního klidu, tj. od 22:00 hod. do 6:00 hod."


to je riadna kravina Very Happy zrejme ten vytah nevyhovuje hygienickym normam na hlucnost v case nocneho kludu to je teda vyhra

A ze uzivatel bytu nesmie robit stavebne upravy to je teda tiez blbost, to si nesmie nikto ani vyvrtat dieru na obraz Stavebne upravy predsa riesi zakon, ak na to treba povolenie tak si ho dotycny tak ci tak musi vybavit, nevidim dovod nic take mat v domovom poriadku.

"nerušit užíváním bytu a polesných prostor, ostatní uživatele domu."
Very Happy to ma byt spolecnych prostor? alebo ze by mali k domu aj nejaky les?

"Chovat a držet psy a kočky a jiná zvířata v bytě lze pouze se souhlasem výboru společenství."

toto je tiez pekna zhovadilost, to bolo aj tam kde som byval naposledy...
Milan V. - 18.5.2006, 09:14
Předmět:
Alespoň někteří uživatelé tohoto portálu vidí, že jinde jsou schopni vymyslet a hlavně, odsouhlasit, různé řády ... Rolling Eyes Upřímně, jsem tomu celkem rád ... Cool
JoHnY - 18.5.2006, 09:17
Předmět:
Milan V. napsal(a):
Upřímně, jsem tomu celkem rád ... Cool


comu?
Milan V. - 18.5.2006, 09:20
Předmět:
JoHnY napsal:
Milan V. napsal(a):
Upřímně, jsem tomu celkem rád ... Cool


comu?
Tomu, že některé řády obsahují takovéto direktivy a někdy až absurdní věci ... Proti tomu je totiž ten náš vznikající řád nádherný dokument ... Cool
JoHnY - 18.5.2006, 09:21
Předmět:
Milan V. napsal(a):
JoHnY napsal:
Milan V. napsal(a):
Upřímně, jsem tomu celkem rád ... Cool


comu?
Tomu, že některé řády obsahují takovéto direktivy a někdy až absurdní věci ... Proti tomu je totiž ten náš vznikající řád nádherný dokument ... Cool


aha no aj to bude v tom duchu co tu bolo naposledy tak to bude celkom v pohode...
Milan V. - 18.5.2006, 09:23
Předmět:
Je ale pravda, že něco bychom si z toho odnést měli, pár věcí je tam zajímavých a myslím, že i účelných ... Wink

Jo a nezaměňovat těch x informativních bodů, co sepsal Freddie, s celým řádem, ten pak ještě musíme vytvořit ...
MUSTANG - 18.5.2006, 09:26
Předmět:
FINEP se k tomu stavi celem a zverejnuje vlastni domovni rad, zde pro lokalitu Barrandov - http://www.finep.cz/web/download/barrandov2/domovnirad.pdf

dalsi: http://www.sbdnh.cz/dom_rad.htm

ostatne vygooglovat toho jde spoustu...
lenkaii - 18.5.2006, 09:34
Předmět:
Jsme pro aby se do schránek daly ty body, co tu psal freddie. Je to jen doporučení/prosba/přání a tak by se tomělo brát. jakmile vznikne společenství vlastníků, pak už by to chtělo mít detailnější řád. Jelikož si ho pak schválíme všichni, bude pro nás závazný. docela se mi líbí myšlenka zveřejnění hříšníků na nástěnce Very Happy Zavání to starými časy, vím. Ale je to jediné, co můžeme proti takovému člověku udělat.
MUSTANG - 18.5.2006, 09:47
Předmět:
ad nastenka: to nebude fungovat, to by musela nastenka mit dvirka na zamek, jinak tam hrisnik vydrzi viset do prvniho precteni.

v tento okamzik jsem pro distribuci bodu nicmene ostatni domovni rady, obzvlaste ty posledni dva uvedene, se myslim daji pokladat za pomerne vyvazene, postihujici hodne nami zminovanych situaci, nikomu nenaddrzujici a nikoho nediskriminujici.
Péťa - 18.5.2006, 09:49
Předmět:
Leni, já myslím, že právě takovým lidem je to úplně jedno. Ti se neučastní ani tohoto portálu ani nečtou nástěnky.
Milan V. - 18.5.2006, 09:55
Předmět:
lenkaii napsala:
Jsme pro aby se do schránek daly ty body, co tu psal freddie. Je to jen doporučení/prosba/přání a tak by se tomělo brát. jakmile vznikne společenství vlastníků, pak už by to chtělo mít detailnější řád. Jelikož si ho pak schválíme všichni, bude pro nás závazný.
Tak jsem to také myslel v tom svém předchozím příspěvku. Wink
Freddie - 18.5.2006, 10:05
Předmět:
Ahoj,

v tom případě můžeme stanovit cosi jako uzávěrku k tomu, co jsem psal. Pokud už by někdo neměl výrazné připomínky (a zároveň by nikdo neměl vážnější argument proti), připojím sem na fórum dokument k vytištění a distribuci. Tímto se též hlásím k distribuci po domu "B" - doufám tedy, že budu mít všude přístup se svým čipem. Fr.
Péťa - 18.5.2006, 10:10
Předmět:
Ahoj, klidně to roznesu do C
lenkaii - 18.5.2006, 11:29
Předmět:
Péťa napsala:
Leni, já myslím, že právě takovým lidem je to úplně jedno. Ti se neučastní ani tohoto portálu ani nečtou nástěnky.


No ale nástěnky čtou ti ostatní. A když se tam bude psát, že ten z bytu třeba 40 často dělá hluk. Lidi kolem něj mu to už nebudou tolik tolerovat a zavolají policii.. třeba Very Happy
mladyital - 26.5.2006, 17:06
Předmět:
Náhodou koukám na diskusi kolem domovního řádu. Celý to číst nebudu, ale je třeba hodně opatrně našlapovat kolem pokut nebo tlaku na odprodej. Sice v právním státě nežijeme, ale toto je opravdu protiprávní. Vyvěšování na desky cti či hanby už tady bylo za komoušů. Jak už říkal ten malej snaživec - samozvaný vůdce s odznakem na klopě na schůzce tento týden, právník by se hodil. Ale jak znám právníky, nikdo zadarmo nepracuje, a ani pak není záruka, že pracuje bez chyb a v zájmu klienta.
A vůbec by se nám hodili lidi s VŠ vzděláním a zkušenostmi než jen s firemním kurzem asertivity, abychom mohli být opravdovými partnery CG. Kde jsou MUDři, JUDři, ing. ekon., ing. arch., ing. stav., novináři a publicisté??? Jedině v takové sestavě nás CG bude brát vážně. Fráze a IT accounti nebo salesmani jsou Kunovskému pro srandu (viz dva dopisy kolportované na schůzce). Takže tudy, chlapci, asi cesta nepovede.
lenkaii - 26.5.2006, 17:50
Předmět:
Myslíš, že titul dělá člověka. Věř mi... rok a půl jsem pracovala na univerzitě. To že máš titul ještě neznamená, že jsi dobrý a schopný člověk. Spousta neschopných se za tituly jen schovává.
Kdyby sis dal prci a pročetl celé téma, tak by jsi zjistil, že to není o pokutách a vyhazovech z bytu. Ale spíš o tom jak tady bydlet v pohodě a ne se, třeba prodírat mezi nedopalky od cigár a psími výkaly.. ABy se tu mohl člověkv noci vyspat a nemusel ve tři ráno poslouchat dikotéku od souseda přez tři patra. A CG nás bude muste brát vážně... ne proto že jsme nějací Ing. ale proto, že jsme KLIENTI, KTEŘÍ SI KOUPILI OD CG BYT. Jestli jsi poslouchal na té schůzce pořádně, tak jsi slyšel, že se něco podařilo vyřešit. Takže snaha toho malého snaživce nebyla marná... Chci se zeptat, co jsi udělal TY? ČÍM si přispěl k tomu, aby se i ostatním bydlelo líp. Doufám, že to nebyl ten bordel kolem popelnic nebo u výtahů, nebo nějaký hezký vajgl u souseda na zahrádce.
urakn - 26.5.2006, 21:09
Předmět:
Dobrý večer...mám doma dvoch pieskomilov...je to taká malá myš s dlhým chvostom...prosím o odsúhlasienie "výboru"... a ak mi to náhodou výbor neodsúhlasí, najvačší trest pre mňa bude ak ma vyvesíte na nástenku... Sad Ale pevne verím, že to nebude potrebné...jo a včera som šiel o 22.34 hod výťahom z garáže do bytu...dostanem tam aj čierny bod???
Chvíľu sa zdalo, že by to šlo, ale opať sa nám to spustilo...no asi je zbytočné sa tu rozpisovať, kľudne hádžte takéto papieriky do schránok...ale navrhovyl by som v tom prípade zabezpečiť ďalší kontejner na triedený odpad(papier)... Wink Prajem pekný večer.
Milan V. - 26.5.2006, 22:06
Předmět:
mladyital napsala:
Náhodou koukám na diskusi kolem domovního řádu. Celý to číst nebudu, ale je třeba hodně opatrně našlapovat kolem pokut nebo tlaku na odprodej. Sice v právním státě nežijeme, ale toto je opravdu protiprávní. Vyvěšování na desky cti či hanby už tady bylo za komoušů. Jak už říkal ten malej snaživec - samozvaný vůdce s odznakem na klopě na schůzce tento týden, právník by se hodil. Ale jak znám právníky, nikdo zadarmo nepracuje, a ani pak není záruka, že pracuje bez chyb a v zájmu klienta.
A vůbec by se nám hodili lidi s VŠ vzděláním a zkušenostmi než jen s firemním kurzem asertivity, abychom mohli být opravdovými partnery CG. Kde jsou MUDři, JUDři, ing. ekon., ing. arch., ing. stav., novináři a publicisté??? Jedině v takové sestavě nás CG bude brát vážně. Fráze a IT accounti nebo salesmani jsou Kunovskému pro srandu (viz dva dopisy kolportované na schůzce). Takže tudy, chlapci, asi cesta nepovede.
No, až taková náhoda to asi nebude, alespoň to lze vyčíst z logů tvých přístupů na tento portál ... Nechtěl jsem to tu rozebírat, ale asi musím.

Předně, mladyital je žena, navíc člověk, který uvedl neexistující byt, aby mohl být zařazen do skupiny. Něco podobného tu bylo, budiž, každý nemůže být férový a seriózní člověk, ale házet špínu na ostatní, kteří zcela dobrovolně zařizují vyřešení problémů, které se týkají i jeho samotného, to je přímo sprostota. Confused

Jakožto toho tebou zmiňovaného inženýra ekonomie by mě zajímalo, čím nám přispěješ ty osobně. Zatím jsem tu od tebe neobjevil nic, co by stálo za povšimnutí a nebo by něco řešilo. Co tě vlastně štve?!? To, že nejsi schopná se zapojit a nebo máš nějaký závažnější osobní problém, který řešíš touto cestou?!? Pokud si myslíš, že jsme samozvaní, mýlíš se, v tu středu jsi tam mohla stát místo alkoniuse a něco odmoderovat, každý může, v tom ti nikdo nebrání, stačí se ozvat, přijít a NĚJAK SE ZAPOJIT do dění v lokalitě, příležitostí jsi měla víc než dost ...

Jako administrátorovi mi nečiní sebemenší problém ti sem zamezit přístup, stejně tak jako vím možná víc, než si sama myslíš, ale nerad bych překonal tvou ubohost, kterou jsi zde předvedla. Portál je ti otevřený, můžeš nám konečně ukázat, jak se pomáhá ostatním ...
greticka - 27.5.2006, 07:27
Předmět:
To MladyItal: Souhlasím s Milanem. Děsí mě, že se tu vyskytují lidé, kteří neváhají použít v příspěvcích podpásovky nejhoršího zrna a podúrovně. Osobní výpady, to je to, co jsi tu ukázal/a a úplně to shodilo to ostatní, v čem jsi mohl/a mít i trochu pravdy.

Možná jsi tvrďák, ale co předvádíš, z toho je mi opravdu zle. Bohužel to nemohu brát ani jako literární výlev.
greticka - 27.5.2006, 07:32
Předmět:
urakn napsal:
Dobrý večer...mám doma dvoch pieskomilov...je to taká malá myš s dlhým chvostom...prosím o odsúhlasienie "výboru"... a ak mi to náhodou výbor neodsúhlasí, najvačší trest pre mňa bude ak ma vyvesíte na nástenku... Sad Ale pevne verím, že to nebude potrebné...jo a včera som šiel o 22.34 hod výťahom z garáže do bytu...dostanem tam aj čierny bod???
Chvíľu sa zdalo, že by to šlo, ale opať sa nám to spustilo...no asi je zbytočné sa tu rozpisovať, kľudne hádžte takéto papieriky do schránok...ale navrhovyl by som v tom prípade zabezpečiť ďalší kontejner na triedený odpad(papier)... Wink Prajem pekný večer.


Ty nikdy nezklameš, pokud se můžeš k někomu připojit. Dodnes jsi nepochopil smysl dobrovolného konání ostatních, a možná nějaká zkušenost z minulosti či "opozice" za každou cenu ti zabrání v předložení jediného věcného argumentu.

Doufám, že ti tvé myšky neutečou na ulici A o zabezpečení dalších kontejnerů na tříděný odpad Tě veřejně vyzývám, aby ses postaral osobně, když po nich tak voláš. Budou potřeba. Nebo to má udělat zase někdo jiný????
evikkkk - 27.5.2006, 08:26
Předmět:
mladyital napsala:
Náhodou koukám na diskusi kolem domovního řádu. Celý to číst nebudu, ale je třeba hodně opatrně našlapovat kolem pokut nebo tlaku na odprodej. Sice v právním státě nežijeme, ale toto je opravdu protiprávní. Vyvěšování na desky cti či hanby už tady bylo za komoušů. Jak už říkal ten malej snaživec - samozvaný vůdce s odznakem na klopě na schůzce tento týden, právník by se hodil. Ale jak znám právníky, nikdo zadarmo nepracuje, a ani pak není záruka, že pracuje bez chyb a v zájmu klienta.
A vůbec by se nám hodili lidi s VŠ vzděláním a zkušenostmi než jen s firemním kurzem asertivity, abychom mohli být opravdovými partnery CG. Kde jsou MUDři, JUDři, ing. ekon., ing. arch., ing. stav., novináři a publicisté??? Jedině v takové sestavě nás CG bude brát vážně. Fráze a IT accounti nebo salesmani jsou Kunovskému pro srandu (viz dva dopisy kolportované na schůzce). Takže tudy, chlapci, asi cesta nepovede.


A co ty jsi udelal/la proto,abychom se tu meli lepe?!Nebyt techto sikovnych chlapcu a divek Smile tak se tu asi nenajde nikdo,kdo by vyvijet takovou iniciativu za nas za vsechny.....A jsou to dost inteligentni lidi,tudis si myslim,ze i kdyz nemaji treba tilul,tak nikomu pro srandu nebudou.To ty nam...!!!
urakn - 27.5.2006, 20:57
Předmět:
greticka napsala:
urakn napsal:
Dobrý večer...mám doma dvoch pieskomilov...je to taká malá myš s dlhým chvostom...prosím o odsúhlasienie "výboru"... a ak mi to náhodou výbor neodsúhlasí, najvačší trest pre mňa bude ak ma vyvesíte na nástenku... Sad Ale pevne verím, že to nebude potrebné...jo a včera som šiel o 22.34 hod výťahom z garáže do bytu...dostanem tam aj čierny bod???
Chvíľu sa zdalo, že by to šlo, ale opať sa nám to spustilo...no asi je zbytočné sa tu rozpisovať, kľudne hádžte takéto papieriky do schránok...ale navrhovyl by som v tom prípade zabezpečiť ďalší kontejner na triedený odpad(papier)... Wink Prajem pekný večer.


Ty nikdy nezklameš, pokud se můžeš k někomu připojit. Dodnes jsi nepochopil smysl dobrovolného konání ostatních, a možná nějaká zkušenost z minulosti či "opozice" za každou cenu ti zabrání v předložení jediného věcného argumentu.

Doufám, že ti tvé myšky neutečou na ulici A o zabezpečení dalších kontejnerů na tříděný odpad Tě veřejně vyzývám, aby ses postaral osobně, když po nich tak voláš. Budou potřeba. Nebo to má udělat zase někdo jiný????


Prepáč, mám dosť svojej práce, takže kontejnery s triedeným odpadom bude musieť zariadiť niekto, kto je za to platený... Shocked Alebo niekto prehnane iniciatívny... Laughing Verejne ma vyzývaš??? Uf...tak to som teraz naozaj strašne vystresovaný... Surprised Jo a nezdá sa mi, že by som po nich volal...len som o niekoľko dní vpredu...bude po uliciach veľa pokrčených papierikov... Very Happy
Musím ale priznať, že aj keď dojdem večer domov dosť zničený, nenechám si ujsť návštevu diskusií...niektoré dni sa tu fakt dobre bavím...
Sean.cz - 27.5.2006, 22:07
Předmět:
urakn napsal:
Prepáč, mám dosť svojej práce, takže kontejnery s triedeným odpadom bude musieť zariadiť niekto, kto je za to platený... Shocked Alebo niekto prehnane iniciatívny... Laughing Verejne ma vyzývaš??? Uf...tak to som teraz naozaj strašne vystresovaný... Surprised Jo a nezdá sa mi, že by som po nich volal...len som o niekoľko dní vpredu...bude po uliciach veľa pokrčených papierikov... Very Happy
Musím ale priznať, že aj keď dojdem večer domov dosť zničený, nenechám si ujsť návštevu diskusií...niektoré dni sa tu fakt dobre bavím...


Pokud si večer můžeš číst příspěvky na fóru, pak nevíš co to znamená být zničený a je velká škoda, že my ostatní se u tvých příspěvků pobavit nemůžeme .. Z tve nesmrtelne hlavy totiž ještě nic nejen veselého, ale ani smysluplneho nevzešlo. Bohužel.

Co se týká nás ostatních, i my máme své starosti a přesto se staráme, aby i ty ses měl když ne dobře, tak alespoň lépe, a placeni za to nejsme. A můžeš si být jist, že lidé, kteří by za to placeni byli by nebyli ani zdaleka tak uspesni uz jen proto, ze je nas starajicich se tolik.

A az se naucis nebyt sobcem, jehoz zajem konci prahem jeho bytu, a jeho pravy, mozna objevis novy svet, ktery zacina pozdravem a prijemnym rozhovorem se sousedem, kteremu treba pomuzes pridrzenim dveri, protoze ma plne ruce.

Jsem presvedcen ze prave lide jako ty jsou ti, kteri prasknou cloveku dvermi pred nosem, protoze 3 sekundy cekani je prilisna ztrata casu a navic si pomysli, ze je to jen nejakej trapak, kterej ciste nahodou bydli ve stejnem dome, tedy nikdo, kdo by si pozornost techto lidi zaslouzil .. d8-\
Sean.cz - 27.5.2006, 22:15
Předmět:
mladyital napsala:
A vůbec by se nám hodili lidi s VŠ vzděláním a zkušenostmi než jen s firemním kurzem asertivity, abychom mohli být opravdovými partnery CG. Kde jsou MUDři, JUDři, ing. ekon., ing. arch., ing. stav., novináři a publicisté??? Jedině v takové sestavě nás CG bude brát vážně. Fráze a IT accounti nebo salesmani jsou Kunovskému pro srandu (viz dva dopisy kolportované na schůzce). Takže tudy, chlapci, asi cesta nepovede.


Mezi lidmi tady se najdou jak inženýři, tak magistři či bakaláři, dokonce i nezávislí publicisté a novináři. Jen možná ti opravdoví lidé s titulem na tom titulu až tak nelpí. Titul totiž není odrazem inteligence ani zárukou lepší vyjednávací pozice.
JoHnY - 27.5.2006, 22:59
Předmět:
urakn napsal:
greticka napsala:
urakn napsal:
Dobrý večer...mám doma dvoch pieskomilov...je to taká malá myš s dlhým chvostom...prosím o odsúhlasienie "výboru"... a ak mi to náhodou výbor neodsúhlasí, najvačší trest pre mňa bude ak ma vyvesíte na nástenku... Sad Ale pevne verím, že to nebude potrebné...jo a včera som šiel o 22.34 hod výťahom z garáže do bytu...dostanem tam aj čierny bod???
Chvíľu sa zdalo, že by to šlo, ale opať sa nám to spustilo...no asi je zbytočné sa tu rozpisovať, kľudne hádžte takéto papieriky do schránok...ale navrhovyl by som v tom prípade zabezpečiť ďalší kontejner na triedený odpad(papier)... Wink Prajem pekný večer.


Ty nikdy nezklameš, pokud se můžeš k někomu připojit. Dodnes jsi nepochopil smysl dobrovolného konání ostatních, a možná nějaká zkušenost z minulosti či "opozice" za každou cenu ti zabrání v předložení jediného věcného argumentu.

Doufám, že ti tvé myšky neutečou na ulici A o zabezpečení dalších kontejnerů na tříděný odpad Tě veřejně vyzývám, aby ses postaral osobně, když po nich tak voláš. Budou potřeba. Nebo to má udělat zase někdo jiný????


Prepáč, mám dosť svojej práce, takže kontejnery s triedeným odpadom bude musieť zariadiť niekto, kto je za to platený... Shocked Alebo niekto prehnane iniciatívny... Laughing Verejne ma vyzývaš??? Uf...tak to som teraz naozaj strašne vystresovaný... Surprised Jo a nezdá sa mi, že by som po nich volal...len som o niekoľko dní vpredu...bude po uliciach veľa pokrčených papierikov... Very Happy
Musím ale priznať, že aj keď dojdem večer domov dosť zničený, nenechám si ujsť návštevu diskusií...niektoré dni sa tu fakt dobre bavím...


ok, a aky je teda dovod ze sem vobec pises ked ti to je vsetko take smiesne?

BTW ja sa zas bavim na tvojej webstranke, ty si vsestranny jak Martin Jakubec Very Happy
MKDD - 29.5.2006, 08:41
Předmět: Připomínky k Domovnímu řádu
Přečetl jsem si DOPORUČENÁ PRAVIDLA SOUŽITÍ NA NOVÉM ZAHRADNÍM MĚSTĚ má k nim následující připomínky:

V odstavci Udržujte pořádek a nepoškozujte náš společný majetek:
- zakáz mytí aut v garáži mi přidá dost přísný, na tom nevidím nic špatného. Pokud si někdo umyje auta, poté po sobě uklidí.
- ihned ohlaste jakékoliv objevené poškození domu/společných prostor správní firmě KO Poradenství, s. r. o. (p. Kmochovi/Kailovi – 603462209/731167649, info@koporadenstvi.cz)

V odstavci Dodržujte pravidla silničního provozu:
- změna formulace "parkujte pouze na místech určených k parkování a na svém garážovém stání"
Lubos - 29.5.2006, 10:01
Předmět:
JoHnY napsal:
BTW ja sa zas bavim na tvojej webstranke, ty si vsestranny jak Martin Jakubec Very Happy


Laughing Laughing Fakt dobra poznamka
Milan V. - 29.5.2006, 10:10
Předmět:
Lubos napsal:
JoHnY napsal:
BTW ja sa zas bavim na tvojej webstranke, ty si vsestranny jak Martin Jakubec Very Happy


Laughing Laughing Fakt dobra poznamka
Je to tak trochu mimo téma, ale ostatní těch pár příspěvků jistě odpustí ... Cool

Tak jsem se koukal, kdo že to ten Martin Jakubec vlastně je ... http://pocitace.sme.sk/clanok.asp?cl=1693874 Smile
JoHnY - 29.5.2006, 10:12
Předmět:
Lubos napsal:
JoHnY napsal:
BTW ja sa zas bavim na tvojej webstranke, ty si vsestranny jak Martin Jakubec Very Happy


Laughing Laughing Fakt dobra poznamka


no to bolo prve co ma napadlo ked som si to precital dokonca aj MJ hral na bicie To hram aj ja, ale myslim ze inac s Jakubcom nemam nic spolocne Very Happy
JoHnY - 29.5.2006, 10:14
Předmět:
Milan V. napsal(a):
Lubos napsal:
JoHnY napsal:
BTW ja sa zas bavim na tvojej webstranke, ty si vsestranny jak Martin Jakubec Very Happy


Laughing Laughing Fakt dobra poznamka
Je to tak trochu mimo téma, ale ostatní těch pár příspěvků jistě odpustí ... Cool

Tak jsem se koukal, kdo že to ten Martin Jakubec vlastně je ... http://pocitace.sme.sk/clanok.asp?cl=1693874 Smile


ano, skoda ze uz neexistuje ta povodna stranka na martinjakubec.sk, bola uzasna Very Happy
mimochodom na zaklade tohoto ze ma to napadlo som si chcel pozriet co sa deje na strankach toho jeho uradu, a zistil som ze ta domena uz nie je registrovana, tak som ju zaregistroval znovu a dal tam povodny obsah, ale obrazky som uz nenasiel...
meiram - 29.5.2006, 10:19
Předmět:
JoHnY napsal:
Milan V. napsal(a):
Lubos napsal:
JoHnY napsal:
BTW ja sa zas bavim na tvojej webstranke, ty si vsestranny jak Martin Jakubec Very Happy


Laughing Laughing Fakt dobra poznamka
Je to tak trochu mimo téma, ale ostatní těch pár příspěvků jistě odpustí ... Cool

Tak jsem se koukal, kdo že to ten Martin Jakubec vlastně je ... http://pocitace.sme.sk/clanok.asp?cl=1693874 Smile


ano, skoda ze uz neexistuje ta povodna stranka na martinjakubec.sk, bola uzasna Very Happy
mimochodom na zaklade tohoto ze ma to napadlo som si chcel pozriet co sa deje na strankach toho jeho uradu, a zistil som ze ta domena uz nie je registrovana, tak som ju zaregistroval znovu a dal tam povodny obsah, ale obrazky som uz nenasiel...


panove, panove... jako male deti Laughing
urakn - 29.5.2006, 12:40
Předmět:
JoHnY napsal:
urakn napsal:
greticka napsala:
urakn napsal:
Dobrý večer...mám doma dvoch pieskomilov...je to taká malá myš s dlhým chvostom...prosím o odsúhlasienie "výboru"... a ak mi to náhodou výbor neodsúhlasí, najvačší trest pre mňa bude ak ma vyvesíte na nástenku... Sad Ale pevne verím, že to nebude potrebné...jo a včera som šiel o 22.34 hod výťahom z garáže do bytu...dostanem tam aj čierny bod???
Chvíľu sa zdalo, že by to šlo, ale opať sa nám to spustilo...no asi je zbytočné sa tu rozpisovať, kľudne hádžte takéto papieriky do schránok...ale navrhovyl by som v tom prípade zabezpečiť ďalší kontejner na triedený odpad(papier)... Wink Prajem pekný večer.


Ty nikdy nezklameš, pokud se můžeš k někomu připojit. Dodnes jsi nepochopil smysl dobrovolného konání ostatních, a možná nějaká zkušenost z minulosti či "opozice" za každou cenu ti zabrání v předložení jediného věcného argumentu.

Doufám, že ti tvé myšky neutečou na ulici A o zabezpečení dalších kontejnerů na tříděný odpad Tě veřejně vyzývám, aby ses postaral osobně, když po nich tak voláš. Budou potřeba. Nebo to má udělat zase někdo jiný????


Prepáč, mám dosť svojej práce, takže kontejnery s triedeným odpadom bude musieť zariadiť niekto, kto je za to platený... Shocked Alebo niekto prehnane iniciatívny... Laughing Verejne ma vyzývaš??? Uf...tak to som teraz naozaj strašne vystresovaný... Surprised Jo a nezdá sa mi, že by som po nich volal...len som o niekoľko dní vpredu...bude po uliciach veľa pokrčených papierikov... Very Happy
Musím ale priznať, že aj keď dojdem večer domov dosť zničený, nenechám si ujsť návštevu diskusií...niektoré dni sa tu fakt dobre bavím...


ok, a aky je teda dovod ze sem vobec pises ked ti to je vsetko take smiesne?

BTW ja sa zas bavim na tvojej webstranke...

Hold Bratislava...k tomu nie je potrebne nic ine dodavat... Wink neboj tiez raz vyrasties... Laughing
teta IVA - 29.5.2006, 13:00
Předmět:
urakn napsal:
Hold Bratislava...k tomu nie je potrebne nic ine dodavat... Wink neboj tiez raz vyrasties... Laughing

No jo, seš chudáku, tak pracovně vytíženej, že asi nestíháš nad věcma současně přemejšlet.
Nech Johnyho na pokoji, nám nevadí, že je z Bratislavy. My bysme ho měli rádi třeba i z Košic.

Mám takovej pocit, že nastal čas některý prudiče odstřihnout, zaheslovat fórum a jedem dál.
lenkaii - 29.5.2006, 13:11
Předmět:
Ivi, proč zaheslovat? Alespoň je se čím bavit. To víš někteří jsou na Internetu silní, plnou hubu keců. A ve skutečnosti skutek.. utek. Vždyť ten člověk je svým způsobem chudinka. Tak ho nech si trošku pochlácholit jeho Ego.
urakn: Budeš se divit, ale mlýny osudu melou.. pomalu, ale jistě. A pokud se chováš tak, jak mluvíš, tak ti to život několikanásobně vrátí. jestli nebereš ohled na druhé, nečekej, že ti druzí ho budou brát na tebe..
teta IVA - 29.5.2006, 13:35
Předmět:
Lenko, hlavně aby si tydle lidi uvědomili, že tady nejsme na chatu, tady si nebudem psát, že jsme mladýa krásný. Zábavný to možná je (pro mě moc ne), ale mě štve ten jejich postoj. Vometáci sem jen čuměj, využijou těch informací, se kterýma jste si všichni dali práci, ztratili jste u toho čas (kterej tyhle "vytížený" nemaj - jak jinak), maj to tady pěkně naservírovaný a eště maj tu drzost mít nějaký kecy, co děláte špatně! A jejich argumenty, alternativy a návrhy jsou kde? ... Když nemám žádnej přínos ve společnym zájmu, tak se aspoň udělám zajímavym.
Což se teda těm dvěma - mladyital a urakn - nějak nepovedlo.
JoHnY - 29.5.2006, 13:55
Předmět:
urakn napsal:

Hold Bratislava...k tomu nie je potrebne nic ine dodavat... Wink neboj tiez raz vyrasties... Laughing


Cakal som kedy vytiahnes vychodniarsku kartu Very Happy
Ale aspon citovat prispevky by si sa mohol naucit poriadne aby som to po tebe nemusel opravovat aby to bolo citatelne.
lenkaii - 29.5.2006, 14:09
Předmět:
teta IVA: jasně.. nejsme na chatu. Ty si to uvedomuješ, spousta dalších lidí si to uvědomuje, ale zjevně někteří ne. A beru tyhle lidi prostě jako kolorit. Bohužel schůze vlastníků bude podle mne ještě horší (i když se možná mýlím). Tam lidí, co umí jen kritizovat bude asi víc. Jestli se rozhodnu dělat něco pro to aby se lidem v domě žilo líp, tak to dělám proto, aby se žilo lépe mě. Taky jsem sobec. Každý, kdo se přidá potěší. Kecalové naštvou.. to je fakt. A pokud budu mít tu příležitost tak si to s nima vyříkám klidně osobně.
Lubos - 31.5.2006, 17:39
Předmět: 2 namety na diskusiu
Chcel by som dat k diskusii 2 otazky z "Doporucenych pravidiel" z poslednej schodzky:

1. Nocni klud:

Oficialne je stanoveny nocny klud medzi 22:00 - 6:00, to asi vsetci vedia. Otazka vsak je, ci nie je rozumne tento nocny klud rano predlzit a ak ano, ako. Myslim, ze prichadzaju do uvahy 3 moznosti na nocny klud:

a) 22:00 - 6:00
b) 22:00 - 8:00 cez vikendy a sviatky, 22:00 - 6:00 v pracovne dni (ako to bolo v Doporucenych pravidlach)
c) 22:00 - 8:00 kazdy den

Ja sa osobne prihovaram za c).

2. Fajcenie v spolocnych priestoroch domu:
Tyka sa to fajcenia na balkonoch? Pokial ano (kedze tiez ide o spolocny priestor, ako uz niekde bolo pisane, tykat by sa to asi malo aj balkonov), potom by mozno nebolo zle to tam doplnit (hlavne u nizsich poschodi domu). Ako sa vlastne staviate k tejto problematike?
JoHnY - 31.5.2006, 17:57
Předmět:
no ja by som bol aj za kriminalizovanie fajcenia Very Happy ale obavam sa ze by fajciari spravili velku fajciarsku revoluciu

Mna by zas zaujimalo, ako je to s tymi upravami napriklad montovanim predokennych roliet... Cital som tie stanovy z Barrandova ( http://www.novezahradnimesto.net/dload.php?action=file&file_id=101 ) a tam sa pise toto:

citace:

Úpravy, jimižž se mění vzhled domu, můžže člen společenství provádět jen se
souhlasem vššech členů společenství.


100% suhlas to je dost drsne... A ako sa ten suhlas ziada? To treba kvoli tomu zvolavat schodzu? A ked sa zvola schodza a pridu vsetci okrem jedneho, tak to je v prdeli, chapem to spravne?
meiram - 31.5.2006, 18:29
Předmět: Re: 2 namety na diskusiu
Lubos napsal:
Chcel by som dat k diskusii 2 otazky z "Doporucenych pravidiel" z poslednej schodzky:

1. Nocni klud:

Oficialne je stanoveny nocny klud medzi 22:00 - 6:00, to asi vsetci vedia. Otazka vsak je, ci nie je rozumne tento nocny klud rano predlzit a ak ano, ako. Myslim, ze prichadzaju do uvahy 3 moznosti na nocny klud:

a) 22:00 - 6:00
b) 22:00 - 8:00 cez vikendy a sviatky, 22:00 - 6:00 v pracovne dni (ako to bolo v Doporucenych pravidlach)
c) 22:00 - 8:00 kazdy den

Ja sa osobne prihovaram za c).

2. Fajcenie v spolocnych priestoroch domu:
Tyka sa to fajcenia na balkonoch? Pokial ano (kedze tiez ide o spolocny priestor, ako uz niekde bolo pisane, tykat by sa to asi malo aj balkonov), potom by mozno nebolo zle to tam doplnit (hlavne u nizsich poschodi domu). Ako sa vlastne staviate k tejto problematike?


1) 22:00 - 8:00 je nesmysl. Deti rano museji do skoly, lidi venci pejsky atd. V tomhle baraku je slyset vsechno a dovolim si prohlasit, ze kazdy prd bez omluvy.... brecici dite a tomu tezko vysvetlite, ze nesmi po ranu hulakat, ze do zadne skolky nepujde, stekajici pejsek na chobe cekajici nez panicek obuje boty urcite nebude mit pochopeni pro toto omezeni tez... jo a zakazala bych i zdraveni a mluveni na chodbe, pac pres dvere je slyset vsechno, ale to nebude treba, protoze kdyz se bude pokracovat jako v nekolika prispevcich kde si nekdo vylepsuje svuj mindrak, tak se zdravit ani nebudeme Evil or Very Mad
2) Urcite budu bojovat proti nesmyslum, ktere budou omezovat moje vlastnicka prava vcetne vylucneho prava uzivani balkonu pristupneho z meho bytu. Uz se resilo pradlo na balkone, ted koureni a za chvilku budeme zakazovat pobihani psu v zahradkach ci majitelum sekani travy o vikendu. Uvedomme si jednu dost dulezitou vec, ze spousta lidi pracuje a proste jindy nema cas. Pak pro zmenu budeme poukazovat na ten prales dole, pac kdo se ma na to divat
3) bydlim v prizemi a tak bych mohla navrhnout, aby uzivatele hornich bytu chodili po 22 hodine povinne hezky v backorach s mekkou podrazkou, aby dole nebylo slyset jak dupou. Nekdy mam dojem, ze je nahore stado slonu Laughing Dale zakaz pouzivani koupelny po vecerce a hlavne vetraku. Vetrak slysim krasne do loznice a mam nedobrovolne docela dobry prehled o tom, kdy se nahore myji ci dela neco jineho Laughing atd.
4) jen se hodne omezujme, pak tu budeme zit jako ve sveraci kazajce, mracit se na souseda, pac vecer vriskalo nemocne dite, na druheho kvuli psovi a na dalsiho ze taha kolo po chodbe... vazne skvele
5) kazdemu neco vadi, kazdy je do urcite miry tolerantni, takze jsem urcite jen pro takova pravidla, ktera nam vsem zivot zde budou delat prijemnejsi. Mozna by bylo dobre projevit vice tolerance, treba ve schalovani uz dost diskutovanych venkovnich zaluzii, na mnohe je treba vetsina. Chtela bych se dozit a ucastnit se schuze, kde bude ucast 100 procent, mozna tak v pristim zivote ..
lenkaii - 31.5.2006, 18:31
Předmět:
osobně jsem za dodržování zákonné doby. ono se to líp vymahá. třeba i pomocí policie, přestupkové komise Obvodního úřadu atd.

Co se týče kouření. Tak chodby a všechny podzemní prostory. Pokud na balkonech terasách zahrádkach. tak beznedopalků. prostě maximální snahu o to aby z balkonů nic nepadalo k sousedům
JoHnY - 31.5.2006, 20:38
Předmět: Re: 2 namety na diskusiu
meiram napsal(a):
Chtela bych se dozit a ucastnit se schuze, kde bude ucast 100 procent, mozna tak v pristim zivote ..


no prave, to je to co hovorim... logicky mi z toho vychadza ze veci na ktore treba suhlas vsetkych budu prakticky neschvalitelne, tym padom si nikto nemoze namontovat ziadne zaluzie ani nic podobne, bez toho aby porusil stanovy Sad
meiram - 31.5.2006, 20:47
Předmět: Re: 2 namety na diskusiu
JoHnY napsal:
meiram napsal(a):
Chtela bych se dozit a ucastnit se schuze, kde bude ucast 100 procent, mozna tak v pristim zivote ..


no prave, to je to co hovorim... logicky mi z toho vychadza ze veci na ktore treba suhlas vsetkych budu prakticky neschvalitelne, tym padom si nikto nemoze namontovat ziadne zaluzie ani nic podobne, bez toho aby porusil stanovy Sad


prikladam odkaz na docela slusny domovni rad. http://petrzilkova.cz/view.php?cisloclanku=2004100702. Precetla jsem jich dneska cca kolem dvacitky Smile) rekla bych, ze je dost dobry, ovsem co je dokonale. Stanovy SVJ zde jsou tez solidne propracovane, Oba dokumenty jsou uz v praxi odzkousene. Mozna by bylo dobre si je precist.
Lubos - 31.5.2006, 22:01
Předmět:
JoHnY napsal:
no ja by som bol aj za kriminalizovanie fajcenia Very Happy ale obavam sa ze by fajciari spravili velku fajciarsku revoluciu


Jasne, preto som to tu nadhodil na diskusiu. Tema fajcenia na balkonoch ma napadla v suvislosti s tym, ze som nedavno videl relaciu (tusim na Nove ), kde sa k tomuto problemu vyjadrovala pravnicka v tom zmysle, ze samotne fajcenie na balkone je v poriadku; ale akonahle cigaretovy dym zamoruje byty vo vyssich poschodiach, ide o porusenie vlastnickych prav vlastnikov tychto bytov, co je ale ovsem v pripade sporu pomerne tazko dokazatelne. Preto sa to v praxi riesi dohodou alebo doplnenim do domovniho radu.
Milan V. - 1.6.2006, 07:39
Předmět:
Neuchylujme se prosím k diskuzi o absurditách, o těch to přece nemá být a myslím si, že ani není ... Nikdo nikomu nebude zakazovat věšet si prádlo na balkón, nikdo nikomu nebude zakazovat chovat pískomily, nikdo nikomu nebude nakazovat zdravit, když mu chybí základní vychování ... Potřebujeme a snažíme se o to, abychom podchytili důležité věci - aby si každý nedal na balkón něco, co bude omezovat ostatní, nebude to narušovat budovu, protože i zásah do fasády může znamenat potenciální budoucí rozsáhlejší poškození při např. proniknutí vody pod vrchní vrstvu do izolací, aby si každý neparkoval, kde chce, abychom tu za chvíli neměli veřejné parkoviště na silnicích v celé lokalitě, atd., myslím, že už toho tady padlo dost a dost.
MKDD - 1.6.2006, 08:01
Předmět:
Zatím není nic schválené, jsou na fóru dány pouze návrhy o který se dá diskutovat a které se mnou, ale nemusejí přijmout, zdůrazňuji jedná se dohodu.

Dobržování noční klidu je podle mne naprosto v pořádku. Zároveň je ale nutné říci, že za porušení noční klidu se nedá považovat to že někdo vstane v době nočního klidu a jde do práce, se psem, pláče dítě atd. Porušení nočního klidu je hlasitá hudba, vrtání, bouchání, hlasitá hádka apod. Pokud použijeme trochu právnické řeci jsou to činnosti jimiž nad míru přiměřenou poměrům oběžují jiného nebo zasahují do jeho práv. Přičemž přimeřená míra je věci domluvy.

Ještě k tématu předokenních žaluzií. Nevím jakým způsobem se montují zda na okno nebo se připevňují na fasádu domu, pokud by se připevňovali na okna, tak nemůže jít o problém s prušením pláště domu. A opět to věcí domluvy, pokud by byl nutný souhlas všech vlastníků, není v podstatě zapotřebí svolávat schůzi, dát použít písemné hlasování.
Lubos - 1.6.2006, 08:21
Předmět:
MKDD napsal:
Dobržování noční klidu je podle mne naprosto v pořádku. Zároveň je ale nutné říci, že za porušení noční klidu se nedá považovat to že někdo vstane v době nočního klidu a jde do práce, se psem, pláče dítě atd. Porušení nočního klidu je hlasitá hudba, vrtání, bouchání, hlasitá hádka apod. Pokud použijeme trochu právnické řeci jsou to činnosti jimiž nad míru přiměřenou poměrům oběžují jiného nebo zasahují do jeho práv. Přičemž přimeřená míra je věci domluvy.


Presne tak som tomu nocnemu kludu pochopil aj ja a u takto definovaneho nocneho kludu by som sa ja osobne nemal problem s jeho predlzenim do 8:00 rano.
JoHnY - 1.6.2006, 08:23
Předmět:
MKDD napsal:

Ještě k tématu předokenních žaluzií. Nevím jakým způsobem se montují zda na okno nebo se připevňují na fasádu domu, pokud by se připevňovali na okna, tak nemůže jít o problém s prušením pláště domu. A opět to věcí domluvy, pokud by byl nutný souhlas všech vlastníků, není v podstatě zapotřebí svolávat schůzi, dát použít písemné hlasování.


myslim ze sa to montuje na fasadu.
ale aj keby sa hlasovalo pisomne, neviem si predstavit ze by sa dalo dosiahnut 100% ucasti v nejakom rozumnom case, pri takom mnozstve ludi v SVJ... a ked tam bude byvat len jeden clovek ktory sa rozhodne ze bude robit problemy, co vobec nie je nepravdepodobne, tak maju vsetci ostatni smolu. To sa mi teda nezda velmi koser.
MKDD - 1.6.2006, 08:29
Předmět:
JoHnY napsal:
MKDD napsal:

Ještě k tématu předokenních žaluzií. Nevím jakým způsobem se montují zda na okno nebo se připevňují na fasádu domu, pokud by se připevňovali na okna, tak nemůže jít o problém s prušením pláště domu. A opět to věcí domluvy, pokud by byl nutný souhlas všech vlastníků, není v podstatě zapotřebí svolávat schůzi, dát použít písemné hlasování.


myslim ze sa to montuje na fasadu.
ale aj keby sa hlasovalo pisomne, neviem si predstavit ze by sa dalo dosiahnut 100% ucasti v nejakom rozumnom case, pri takom mnozstve ludi v SVJ... a ked tam bude byvat len jeden clovek ktory sa rozhodne ze bude robit problemy, co vobec nie je nepravdepodobne, tak maju vsetci ostatni smolu. To sa mi teda nezda velmi koser.


Košér to možná není, ale takové znění zákona. Samozřejmě pokud by doslo k přehlasování má každý vlastní právo rozhodnutí společenstva u soudu a žádat nápravu.
Lubos - 1.6.2006, 08:34
Předmět: Absurdity
Inak, je mi jasne, ze pre vela ludi moze byt napr. problem fajcenia na balkonoch absurdita, ale len do tej chvile, kym si uvedomia, ze nad nimi byva rodina s dietatom - astmatikom; v tom momente sa z absurdity stava problem, ktory vazne ohrozuje zdravie v extremnom pripade az zivot. Kto tomu neveri, alebo si mysli, ze "to predsa hore nemozu citit", nech sa opyta ktorehokolvek cloveka so silnou alergiou alebo astmou.

Preto by som bol velmi nerad, keby niekto tento problem hadzal do jedneho vreca so skutocnymi absurditami ako napr. pradlo na balkonoch alebo nakazovanie zdravenia sa, ako spominal Milan.
greticka - 1.6.2006, 08:35
Předmět:
A jak se v tomto případě nahíží na situaci, kdy potřebuješ 100% souhlas, ale jsou tu tací, kterým je to jedno (lhostejnost), nebo se zdrží hasování z jiného důvodu?, např. jsou dlouhodobě v zahraničí ( co já vím), neumějí česky, vážně nemocní atd. ?
greticka - 1.6.2006, 08:39
Předmět: Re: Absurdity
Lubos napsal:
Inak, je mi jasne, ze pre vela ludi moze byt napr. problem fajcenia na balkonoch absurdita, ale len do tej chvile, kym si uvedomia, ze nad nimi byva rodina s dietatom - astmatikom; v tom momente sa z absurdity stava problem, ktory vazne ohrozuje zdravie v extremnom pripade az zivot. Kto tomu neveri, alebo si mysli, ze "to predsa hore nemozu citit", nech sa opyta ktorehokolvek cloveka so silnou alergiou alebo astmou.

Preto by som bol velmi nerad, keby niekto tento problem hadzal do jedneho vreca so skutocnymi absurditami ako napr. pradlo na balkonoch alebo nakazovanie zdravenia sa, ako spominal Milan.


Kouř bývá cítit i u nás v ložnici Sad Potvrzuji. Malá je alergik. Zatím to není denně, ale v létě to může být problematičtější. Zatím jsme to brali jako daň za bydlení v bytovém domě.
MKDD - 1.6.2006, 08:39
Předmět: Re: 2 namety na diskusiu
meiram napsal(a):
JoHnY napsal:
meiram napsal(a):
Chtela bych se dozit a ucastnit se schuze, kde bude ucast 100 procent, mozna tak v pristim zivote ..


no prave, to je to co hovorim... logicky mi z toho vychadza ze veci na ktore treba suhlas vsetkych budu prakticky neschvalitelne, tym padom si nikto nemoze namontovat ziadne zaluzie ani nic podobne, bez toho aby porusil stanovy Sad


prikladam odkaz na docela slusny domovni rad. http://petrzilkova.cz/view.php?cisloclanku=2004100702. Precetla jsem jich dneska cca kolem dvacitky Smile) rekla bych, ze je dost dobry, ovsem co je dokonale. Stanovy SVJ zde jsou tez solidne propracovane, Oba dokumenty jsou uz v praxi odzkousene. Mozna by bylo dobre si je precist.


Stáhnul jsem dané dokumenty a uložil je do sekce SOUBORY > Dokumenty týkající se správy domů
MKDD - 1.6.2006, 08:42
Předmět:
greticka napsala:
A jak se v tomto případě nahíží na situaci, kdy potřebuješ 100% souhlas, ale jsou tu tací, kterým je to jedno (lhostejnost), nebo se zdrží hasování z jiného důvodu?, např. jsou dlouhodobě v zahraničí ( co já vím), neumějí česky, vážně nemocní atd. ?


Tak na to mi moje znalosti, které jsem si naštudoval nestačí.
Pouze pokud by se hlasovalo např. o úvěru kvůli opravě domu a díky těmto majitelů by se to neschváli a poté by se něco stalo dalo by se na těchto majitelech vymáhat náhrada
meiram - 1.6.2006, 09:06
Předmět:
MKDD napsal:
Zatím není nic schválené, jsou na fóru dány pouze návrhy o který se dá diskutovat a které se mnou, ale nemusejí přijmout, zdůrazňuji jedná se dohodu.

Dobržování noční klidu je podle mne naprosto v pořádku. Zároveň je ale nutné říci, že za porušení noční klidu se nedá považovat to že někdo vstane v době nočního klidu a jde do práce, se psem, pláče dítě atd. Porušení nočního klidu je hlasitá hudba, vrtání, bouchání, hlasitá hádka apod. Pokud použijeme trochu právnické řeci jsou to činnosti jimiž nad míru přiměřenou poměrům oběžují jiného nebo zasahují do jeho práv. Přičemž přimeřená míra je věci domluvy.

Ještě k tématu předokenních žaluzií. Nevím jakým způsobem se montují zda na okno nebo se připevňují na fasádu domu, pokud by se připevňovali na okna, tak nemůže jít o problém s prušením pláště domu. A opět to věcí domluvy, pokud by byl nutný souhlas všech vlastníků, není v podstatě zapotřebí svolávat schůzi, dát použít písemné hlasování.


obavam se, ze vytvoreni a schvaleni domovniho radu nebude vubec jednoduche
JoHnY - 1.6.2006, 10:43
Předmět:
MKDD napsal:
JoHnY napsal:
MKDD napsal:

Ještě k tématu předokenních žaluzií. Nevím jakým způsobem se montují zda na okno nebo se připevňují na fasádu domu, pokud by se připevňovali na okna, tak nemůže jít o problém s prušením pláště domu. A opět to věcí domluvy, pokud by byl nutný souhlas všech vlastníků, není v podstatě zapotřebí svolávat schůzi, dát použít písemné hlasování.


myslim ze sa to montuje na fasadu.
ale aj keby sa hlasovalo pisomne, neviem si predstavit ze by sa dalo dosiahnut 100% ucasti v nejakom rozumnom case, pri takom mnozstve ludi v SVJ... a ked tam bude byvat len jeden clovek ktory sa rozhodne ze bude robit problemy, co vobec nie je nepravdepodobne, tak maju vsetci ostatni smolu. To sa mi teda nezda velmi koser.


Košér to možná není, ale takové znění zákona. Samozřejmě pokud by doslo k přehlasování má každý vlastní právo rozhodnutí společenstva u soudu a žádat nápravu.


To je v zakone ze na rozhodnutia o zmene vzhladu domu musi byt 100% suhlas vlastnikov a neda sa to zmenit ani stanovami?
Mimochodom nikde som to zatial nevidel definovane presne vsetky tie terminy, to si moze kazdy vysvetlit ako chce.

Tym padom sa prakticky neda nechat si schvalit nic, lebo 100% suhlas alebo aspon ucast na hlasovani je podla mna cista utopia. To proste neexistuje. Vsak aha ako sa tu uz zacinaju ludia hadat a kazdy ma iny nazor a to sa este nic podstatne vlastne nezacalo riesit. Ak je to naozaj takto tak potom dakujem pekne... Nie je predsa logicke aby som sa musel domahat napravy na sude ked 1 clovek z 200 ludi nezahlasuje lebo sa mu proste nechce, alebo jeden hlasuje proti lebo chce urobit naschval.
Lubos - 1.6.2006, 11:00
Předmět:
JoHnY napsal:
Tym padom sa prakticky neda nechat si schvalit nic, lebo 100% suhlas alebo aspon ucast na hlasovani je podla mna cista utopia...


Mne sa to tiez nezda, ale v tych vzorovych stanovach som nikde zmienku, ze by k niecomu bolo treba 100% hlasov, nenasiel. Vsade sa pise bud o absolutnej (t.j. nadpolovicnej) vacsine podielu zucastnenych, alebo vsetkych vlastnikov.
MKDD - 1.6.2006, 11:16
Předmět: Citace zákona 72/1994
Zde je citace zákona 72/1994 Sb. kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům, okolo hlasování:
§11

(3) Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech domu (§ 8 odst. 2);
spoluvlastníci jednotky mají postavení vlastníka jednotky (jeden hlas). Při
rovnosti hlasů nebo nedosáhne-li se potřebné většiny nebo dohody, rozhodne na návrh kteréhokoli
vlastníka jednotky soud. Jde-li o důležitou záležitost, může přehlasovaný vlastník jednotky požádat
soud, aby o ní rozhodl. Právo je nutno uplatnit u soudu do 6 měsíců ode dne přijetí rozhodnutí, jinak
právo zanikne.

(4) K přijetí usnesení o věcech, které jsou obsahem prohlášení podle § 4, o schválení nebo o změně
stanov, o uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotkám a o rozúčtování cen služeb na jednotlivé
vlastníky jednotek podle § 9a odst. 2 je zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů.

(5) K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby (Pozn. č. 6: § 85 zákona č. 50/1976 Sb., o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 83/1998 Sb.) a o změně
stavby (Pozn. č. 7: § 54 a násl. zákona č. 50/1976 Sb.) je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek.
Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy (Pozn.č. 7a) § 139b odst. 3 písm. c) zákona č.
50/1976 Sb.) a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň
velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny
všech vlastníků jednotek. Ustanovení zvláštních právních předpisů tím nejsou dotčena.


§13

(3) Vlastník jednotky nesmí provádát takové úpravy jednotky, jimiž by ohrožoval výkon
vlastnického práva vlastníků ostatních jednotek. Úpravy, jimiž se mění vzhled domu, může vlastník
jednotky provádět jen se souhlasem všech vlastníků jednotek.
Ustanovení § 11 odst. 5 věty druhé platí
obdobně. Úpravy, jimiž se mění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na
společných částech domu, může vlastník jednotky provádět jen na základě smlouvy o výstavbě (§ 17)
uzavřené se všemi vlastníky jednotek v domě. Ustanovení zvláštních právních předpisů (Pozn. č. 7: § 54
a násl. zákona č. 50/1976 Sb.,) tím nejsou dotčena.

JoHnY - 1.6.2006, 11:25
Předmět:
Lubos napsal:
JoHnY napsal:
Tym padom sa prakticky neda nechat si schvalit nic, lebo 100% suhlas alebo aspon ucast na hlasovani je podla mna cista utopia...


Mne sa to tiez nezda, ale v tych vzorovych stanovach som nikde zmienku, ze by k niecomu bolo treba 100% hlasov, nenasiel. Vsade sa pise bud o absolutnej (t.j. nadpolovicnej) vacsine podielu zucastnenych, alebo vsetkych vlastnikov.


je to v §11 odst. 5 a §13 odst.3 toho zakona... konkretne v §13 odst.3 sa pise
"Úpravy, jimiž se mní vzhled domu, mže vlastník
jednotky provádt jen se souhlasem všech vlastník jednotek."

To si teda v praxi predstavit naozaj neviem.
JoHnY - 1.6.2006, 11:27
Předmět:
si ma predbehol
ale ako vravim, neviem si to predstavit... a cim sa meni vzhled domu je podla mna tiez diskutabilne...
Lubos - 1.6.2006, 12:03
Předmět:
Hm, jasne, tak toto som prehliadol a tym padom suhlasim, ze je to v praxi nerealizovatelne.
meiram - 1.6.2006, 12:21
Předmět:
JoHnY napsal:
MKDD napsal:
JoHnY napsal:
MKDD napsal:

Ještě k tématu předokenních žaluzií. Nevím jakým způsobem se montují zda na okno nebo se připevňují na fasádu domu, pokud by se připevňovali na okna, tak nemůže jít o problém s prušením pláště domu. A opět to věcí domluvy, pokud by byl nutný souhlas všech vlastníků, není v podstatě zapotřebí svolávat schůzi, dát použít písemné hlasování.


myslim ze sa to montuje na fasadu.
ale aj keby sa hlasovalo pisomne, neviem si predstavit ze by sa dalo dosiahnut 100% ucasti v nejakom rozumnom case, pri takom mnozstve ludi v SVJ... a ked tam bude byvat len jeden clovek ktory sa rozhodne ze bude robit problemy, co vobec nie je nepravdepodobne, tak maju vsetci ostatni smolu. To sa mi teda nezda velmi koser.


Košér to možná není, ale takové znění zákona. Samozřejmě pokud by doslo k přehlasování má každý vlastní právo rozhodnutí společenstva u soudu a žádat nápravu.


To je v zakone ze na rozhodnutia o zmene vzhladu domu musi byt 100% suhlas vlastnikov a neda sa to zmenit ani stanovami?
Mimochodom nikde som to zatial nevidel definovane presne vsetky tie terminy, to si moze kazdy vysvetlit ako chce.

Tym padom sa prakticky neda nechat si schvalit nic, lebo 100% suhlas alebo aspon ucast na hlasovani je podla mna cista utopia. To proste neexistuje. Vsak aha ako sa tu uz zacinaju ludia hadat a kazdy ma iny nazor a to sa este nic podstatne vlastne nezacalo riesit. Ak je to naozaj takto tak potom dakujem pekne... Nie je predsa logicke aby som sa musel domahat napravy na sude ked 1 clovek z 200 ludi nezahlasuje lebo sa mu proste nechce, alebo jeden hlasuje proti lebo chce urobit naschval.


Vubec bych se nebala toho, ze nam bude nekdo branit v porizeni si venkovich zaluzii. V dome A jsou nejen v ukazkovem byte.
JoHnY - 1.6.2006, 16:11
Předmět:
meiram napsal(a):
Vubec bych se nebala toho, ze nam bude nekdo branit v porizeni si venkovich zaluzii. V dome A jsou nejen v ukazkovem byte.


no vies, ale vzdy sa moze objavit nejaky exot... a co potom
MKDD - 1.6.2006, 16:17
Předmět:
JoHnY napsal:
meiram napsal(a):
Vubec bych se nebala toho, ze nam bude nekdo branit v porizeni si venkovich zaluzii. V dome A jsou nejen v ukazkovem byte.


no vies, ale vzdy sa moze objavit nejaky exot... a co potom


Johny tak si zalužie nech namontovat dřív než začne fungovat SVJ te tvém domě, myslím že je zpětně nikdo nebudu chcít a hlavně moci demontovat
JoHnY - 1.6.2006, 16:28
Předmět:
MKDD napsal:
JoHnY napsal:
meiram napsal(a):
Vubec bych se nebala toho, ze nam bude nekdo branit v porizeni si venkovich zaluzii. V dome A jsou nejen v ukazkovem byte.


no vies, ale vzdy sa moze objavit nejaky exot... a co potom


Johny tak si zalužie nech namontovat dřív než začne fungovat SVJ te tvém domě, myslím že je zpětně nikdo nebudu chcít a hlavně moci demontovat


no, jedine tak, ale tiez aby sa na mna niekto nepozeral nejak krivo kvoli tomu
MKDD - 1.6.2006, 16:44
Předmět:
JoHnY napsal:
MKDD napsal:
JoHnY napsal:
meiram napsal(a):
Vubec bych se nebala toho, ze nam bude nekdo branit v porizeni si venkovich zaluzii. V dome A jsou nejen v ukazkovem byte.


no vies, ale vzdy sa moze objavit nejaky exot... a co potom


Johny tak si zalužie nech namontovat dřív než začne fungovat SVJ te tvém domě, myslím že je zpětně nikdo nebudu chcít a hlavně moci demontovat


no, jedine tak, ale tiez aby sa na mna niekto nepozeral nejak krivo kvoli tomu


S tím se budeš muset vyrovnat
alkonius - 14.6.2006, 12:34
Předmět:
Znovu na vcerejsi schuzce vyplaval domovni rad. Zkume ho oprasit a z nadhledem nekolikamesicniho souziti na NZM zkusme doplnit nebo souhlaist s jeho body
lenkaii - 14.6.2006, 12:48
Předmět:
Ono je něco jednoznačně dáno v zákoně. Jen je to řečeno dost obecně.. Takže by to chtělo, přesně formulovat. Žádné sankce tam být nemohou ale bude to podklad pro případné občanskoprávní/soudní spory SVJ/rušiči soužití. A opět, formulace spíš jako doporučení než přímé zákazy, i když ty si tam taky dokážu představit. Třeba kouření ve společných prostorách.
manzele - 22.6.2006, 13:21
Předmět:
Milan V. napsal(a):
S grilováním už máme také "dobré" zkušenosti ... Pán, co bydlí pod námi, se minulý týden rozhodl, že si něco dobrého ugrilují po shlédnutí televizních novin ... Skončili někdy před jedenáctou, člověk si nemohl ani vyvětrat na balkón, protože to šlo všechno do bytu. Ale co proti tomu může člověk dělat?!? Oni byli slušní, nijak nehlučeli, asi už přestal poslouchat ABBu Smile, takže se to přesunulo pouze do roviny smradu a uzeného kouře v bytě ... Do té doby, dokud nebude fungovat ten domovní řád, člověk může pouze apelovat na slušnost těch lidí ... Je to všechno v jednom - hluk, zápach, kouř, atd. ...


Jen mám obavy, že ten domovní řád bude jen napsaný, slušní lidé se jím budou řídit (oni se jím vnitřně řídí už teď) a těm ostatním to bude jedno.
Nejsem samozřejmě proto tomu, aby byl napsaný a v skrytu duše doufám, že někteří si po přečtení třeba uvědomí, že jiným vadí i to, co oni pokládají za samozřejmé a myslí si, že to nikomu ani nemůže vadit
(třeba to, že i když si kouří venku a na svém balkoně, tak že kouř může vadit sousedovi nekuřákovi na balkoně o patro výše)
lenkaii - 22.6.2006, 13:40
Předmět:
Hlavně, když to bude v domovním řádu je to právně vymahatelné.. A soud může nařídit takovému neohleduplnému sousedovi, aby se zdržel jednání
MUSTANG - 22.6.2006, 13:52
Předmět:
Smile to proste nemuzes myslet vazne... to by byl konec jakychkoli sousedskych vztahu
lenkaii - 22.6.2006, 13:58
Předmět:
Ale myslím, jsou lidé ohleduplní, jsou takoví na které platí domluva, na další důrazná domluva, ale bohužel na některé platí jen policie a soud.
Milan V. - 22.6.2006, 14:01
Předmět:
MUSTANG napsal:
Smile to proste nemuzes myslet vazne... to by byl konec jakychkoli sousedskych vztahu
Já to třeba myslím naprosto vážně, protože pokud někdo omezuje ostatní, mělo by se proti tomu zakročit jakoukoliv formou ...
Pavel K. - 24.6.2006, 08:22
Předmět:
Já se teda už třetí měsíc počítám mezi nekuřáky, ale balkonové kuřáky se vám asi nepodaří omezit. Pokud neporušuje požární předpisy, tak s tím nic neuděláte. on není na veřejném prostoru, ale na svém..a to že máte společnej vzduch není jeho problém...Je to tvrdý, ale je to tak....To je nevýhoda vyšších pater....nás z přízemí zase trápí vajgly...mimochodem...už nemám na terase vajgly od Camelek, ale od Startek...


Poslední dobou zase začínají zlobit sousedi workoholici.Dva dny za sebou klepání kladivem do zdi...jednou 23,30 hodin..po druhé 22,40...Copak jsou tak tupí? Kupodivu zabralo důrazný zabušení do stěny...Už jsem byl rozhodnutej vyrazit na obhlídku a zjistit kdo to je.Naštěstí jsem nemusel, páč jak mi někdo hne žlučí, tak jsem nepříjemnej a já zase nechci na druhou stranu hrotit sousedský vztahy do extrémů.....
DV - 24.6.2006, 11:07
Předmět:
nám také opět začali přistávat nedopalky od cigaret na terase v přízemí vidíš na značku jsem se nedíval...... Až zjistím kdo to je určitě to tak nenechám... lidi jsou fakt nepoučitelní.... stále si myslí, že žijí v paneláku ze 70 let a je jim vše jedno.
Lubos - 24.6.2006, 21:31
Předmět:
Pavel K. napsal:
Já se teda už třetí měsíc počítám mezi nekuřáky, ale balkonové kuřáky se vám asi nepodaří omezit. Pokud neporušuje požární předpisy, tak s tím nic neuděláte. on není na veřejném prostoru, ale na svém..a to že máte společnej vzduch není jeho problém...Je to tvrdý, ale je to tak....To je nevýhoda vyšších pater...


Ako som uz kdesi pisal, nie je to celkom tak, aspon podla pravnicky, ktoru som zapocul v jednej debate na CT na tuto temu. Vyjadrila sa v tom zmysle, ze samotne fajcenie na balkone problem nie je, ale v momente, ako zacne dotycny cigaretovym dymom obtazovat susedov, dopusta sa porusovania ich vlastnickych prav. Na druhej strane, sama priznala, ze je v praxi pomerne tazko dokazatelne, kedze dokazne bremeno je na strane obtazovaneho.
MUSTANG - 25.6.2006, 12:01
Předmět:
me spis vadi, ze se to neda vyvetrat, protoze ten zapach (kour i gril) se do bytu dostane prave pri vetrani Sad a zkuste si v tehle hicech nechat zavrena okna. Co se tyce kuraku, nedelam si zadne iluze. Statu se pres proklamace nechce omezit koureni ani na verejnosti a uz ani v restauracich v dobe obeda, na autobusovych zastavkach se sice nesmi, ale kdo to kontroluje? Nikdo. Kdyz se to nedari tam, tak neexistuje cesta, jak se toho realne domahat v soukromi.
Pavel K. - 25.6.2006, 14:01
Předmět:
Joooo...život je boj....Ale grilování na el.grilu by neměl být problém,ne?To bych si pak už ani nesměl udělat voňavej oběd, kdyby lidem vadila vůně masa (bez kouře)
MUSTANG - 25.6.2006, 16:28
Předmět:
ja umim bezva smazeny olomoucky tvaruzky, muzem se trumfovat Smile

apropo, vsude je to stejne - Kaskady Barrandov:
http://kaskady.cz/spolecenstvi/KaskadyDokumenty/provozni_rad_WWW.pdf

Pachy, výpary, odpady a nečistoty
- omezit grilování i přípravu jídel tak, aby výpary z takové úpravy nevnikaly do okolních jednotek;
- nespalovat odpady, trávu či jiné věci, pokud to bude mít za následek nadměrné zatěžování kouřem,
výpary, nebo pokud je to neslučitelné s požární bezpečností;
- zabránit úniku tekutých emisí, olejů, mazadel, rozpouštědel kdekoliv v objektu a jeho okolí;
- zabránit úniku oleje a jiných produktů z aut zaparkovaných v garážích nebo kolem domu;
- třídit odpady, komunální odpady uklízet do určených kontejnerů ;
- odpady, které se do kontejneru nevejdou, stavební odpady, kovové odpady, látky tekuté, žíravé, zdraví
škodlivé, zápalné, výbušné, zeminu, uhynulá zvířata, trávu, pneumatiky, podlahové krytiny, kusy
nábytku a podobný odpad neukládat do kontejnerů, ale odstranit na svůj náklad;
- nekrmit ptactvo a hlodavce parazitující v objektu;
- nekouřit ani neplivat ve společných prostorách, neznečisťovat je prachem, blátem, stavebninami,
exkrementy a odpadky; neodhazovat cigaretové nedopalky, sirky a drobné odpadky uvnitř a kolem
domu;
- zásadně uklízet po svých psech či svých jiných zvířatech jejich exkrementy na trávnících, chodnících a
ve společných prostorách;
- vánoční stromky odstraňovat v souladu s pokyny Obvodního úřadu MČ Praha 5;
JoHnY - 25.6.2006, 18:47
Předmět:
MUSTANG napsal:

- omezit grilování i přípravu jídel tak, aby výpary z takové úpravy nevnikaly do okolních jednotek;


obavam sa ze toto znamena "nevarit" Very Happy
Milan V. - 26.6.2006, 14:12
Předmět:
V naší právní úpravě je stěžejní ustanovení obsaženo v občanském zákoníku, konkrétně v jeho §127. Obecné ustanovení použitelné na tyto případy obsahuje i samotná Listina základních práv a svobod v čl. 11, odst. 3: "Vlastnictví zavazuje. Nesmí být zneužito na újmu práv druhých anebo v rozporu se zákonem chráněnými obecnými zájmy. Jeho výkon nesmí poškozovat lidské zdraví, přírodu a životní prostředí nad míru stanovenou zákonem." Konkrétnější úprava je ale obsažena v oněch ustanoveních občanského práva : "Vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv. Proto zejména nesmí ohrozit sousedovu stavbu nebo pozemek úpravami pozemku nebo úpravami stavby na něm zřízené bez toho, že by učinil dostatečné opatření na upevnění stavby nebo pozemku, nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat sousedy hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stíněním a vibracemi, nesmí nechat chovaná zvířata vnikat na sousedící pozemek a nešetrně, popřípadě v nevhodné roční době odstraňovat ze své půdy kořeny stromu nebo odstraňovat větve stromu přesahující na jeho pozemek." Co se týče hluku, poskytuje náš právní řadu ještě ochranu v podobě práva na noční klid. Časové rozmezí nočního klidu je definováno v zákoně č. 258/2000 Sb., zákon o ochraně veřejného zdraví, kde se noční dobou rozumí doba od 22.00 hodin do 6.00 hodin.

Výčet problematických imisí učiněný občanským zákoníkem je ovšem pouze demonstrativní neboli příkladný. Neznamená tedy, že pokud určitá imise není v tomto seznamu uvedena, není automaticky povinností rušitele se jí zdržet. Rozhodující je zde obecná formule "Vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv". Imisí může být například i pohled.

Co ovšem můžeme proti takovému zásahu do svých práv udělat? Jedna z možností je samozřejmě s ohledem na ustanovení §6 občanského zákoníku svépomoc. Jestliže hrozí neoprávněný zásah do práva bezprostředně, může ten, kdo je takto ohrožen, přiměřeným způsobem zásah sám odvrátit. Je zde ale třeba dát pozor na oprávněnost použití takového postupu. Musí skutečně jít o bezprostředně hrozící zásah a především odvrácení musí být učiněno přiměřeně. Nelze tedy z titulu svépomoci hlučnému sousedovi rozmlátit reproduktory či podpálit dům. Obtěžování bychom sice odvrátili, ovšem o přiměřenosti řeč být nemůže.

Z občanského zákoníku se nám dále nabízí použít §5 : "Došlo-li ke zřejmému zásahu do pokojného stavu, lze se domáhat ochrany u příslušného orgánu státní správy. Ten může předběžně zásah zakázat, nebo uložit, aby byl obnoven předešlý stav. Tím není dotčeno právo domáhat se ochrany u soudu." V případě sousedských práv bude tímto orgánem obecní úřad, na jehož území k zásahu do pokojného stavu došlo. Obecní úřad v případě, že skutečně došlo k zásahu do pokojného stavu ve správním řízení sousedovy zásah zakáže. Za porušení nočního klidu jako přestupek může obec udělit pokutu do výše 1 000 Kč. Pokud by rušení klidu bylo soustavné, je možné se obrátit na orgány ochrany veřejného zdraví, kterými jsou v tomto případě okresní hygienici. Pokud se prokáže překročení limitních hodnot hluku, které jsou sice proměnlivé, nejvyšší však 40 decibelů, je oprávněn hygienik uložit provozovateli takového zařízení pokutu až do výše 2.000.000,- Kč, v případě opakování dokonce může být pokuta uložena až do výše 20.000.000,- Kč. Obec může také pořádání hlučných akcí upravit svojí vyhláškou, v rámci které by rušitel mohl být postihnut sankcí do výše 30.000 Kč.
Ochrany svých práv se samozřejmě můžeme domáhat i u soudu podáním žaloby, ve které se žalobce bude navrhovat vyslovení rozsudku, který stanoví sousedovi povinnost zdržet se rušení práv žalobce spočívající v obtěžování.

lusvec - 26.6.2006, 14:20
Předmět:
No můj pohled na věc je takový že bych se chtěl k právním úskalím dostat až jako k poslední možnosti a nikoliv jako k první.

Osobně nemám problém s tím když mě soused upozorní v 09:00 jestli bych nemohl ztišit hudbu protože má po noční nebo nemocné dítě. Je to vždy o domluvě a mě se nelíbí že bychom hned budovali jakási "závazná" pravidla která mohou být kontraproduktivní. Přeženu-li to tak bych v uvedeném modelovém příkladě mohl sousedovi nevyhovět s poukazem na to že "přece není noční klid a pravidla tedy neporušuji"

Pořád si myslím že jsme slušní lidé kteří jsou schopni se mezi sebou domluvit a žít spokojeně.
Milan V. - 26.6.2006, 14:56
Předmět:
Samozřejmě s tebou souhlasím, ale už mám osobní zkušenost s tím, o čem tu mluvíš, tj. se sousedem pod námi, který hrál tu svou ABBu nahlas na půl lokality a když jsem se na něj obrátil ve čtvrt na deset, tak se jen podivoval "Co jé?!? Vždyť ještě neni deset!" ... Já budu vždycky ten první, který se bude snažit ony věci řešit lidsky a sousedsky, ale také budu mezi prvními, kteří zvolí radikální postup v případě, když člověk odejde s nepořízenou a s tím člověkem se nebude dát domluvit ... To je můj postoj k tomu všemu, stejně ho už znáte, ale myslím si, že bychom měli diskutovat o všech aspektech ...
lusvec - 26.6.2006, 21:13
Předmět:
To mám na mysli. Podobnou větu ti takový člověk může odpovědět i když budeš odkazovat na domovní řád. Asi se opakuju ale je to o domluvě a toleranci a to oboustrané.
lenkaii - 26.6.2006, 21:25
Předmět:
to je o oboustranné toleranci. Však jo.. ale co s lidmi, kteří prostě tolerantní nejsou a třeba ani nevědí, co to slovo znamená.. Na ně platí jediné.. řeč nařízení a paragrafů.
lusvec - 26.6.2006, 22:01
Předmět:
A věříš že domovní řád je ta správná cesta? Nemůže to taky někoho naštvat? Chci upozornit i na riziko jednání "mohli jste se se mnou dohodnout - teď máte co jste chtěli". Vrať se o několik příspěvků zpět k tomu co psal Karol. Já nemyslím že by to byl člověk s nímž není dohody ale je příkladem člověka kterého něco jako domovní řád naštve.
Milan V. - 26.6.2006, 23:06
Předmět:
Pochopitelně je stejně důležité, aby se ten člověk nestavěl do opozice ze zásady a byl vstřícný ... U některých lidí jsem si tím jistý nebyl ... Pokud to tak bude, nemám s tím problém, ale to bychom asi pak žádný řád nepotřebovali, protože by to vždy stačilo vyřešit po dobrém ... I já si původně myslel, několikrát jsem to už zmiňoval, že se sem nastěhují lidé, kterým bude záležet na tom, jak bydlí, když si kupovali nové bydlení, na jeho okolí a nebude je zajímat jen ten jejich byt a to, co mají, jakmile zavřou dveře ... Bohužel ta realita mě dostala a vidím, že jediná cesta proti takovým budou striktní pravidla, která budou slušní lidé dodržovat, těm pochopitelně vadit nebudou a ten dobytek budeme hnát jalovcem ...
MUSTANG - 31.7.2006, 08:21
Předmět:
Tento víkend mě znovu ujistil, že domovní řád JE potřeba:
- Ze soboty na neděli terasová párty do 3:15. Ke konci výrazné zvyšování hlučnosti, pravděpodobně s pribývajícím množstvím alkoholu.
- Z neděle na pondělí hlučná zábava na jodnom z balkónů domu B směrem k botiči. Anglická (asi humorná) konverzace o hlasitosti projíždějícího vlaku. O půl dvanácté mě to přestalo bavit a před čerstvým vzduchem jsem dal přednost klidu - spát při zavřeneém okně v těchhle hicech - paráda.
- Ráno si uklizečky v domě B u vchodu 11 pro změnu zřídily kuřárnu.

Moc se těším, až se takové noční dýchánky budou odehrávat na společných terasách. Pomalu aby se na ně začal dělat pořadník.
Banana - 31.7.2006, 08:44
Předmět:
Teď v létě nastává trochu problém, protože když má člověk otevřené okno tak je slyšet skoro všechno.
Já chápu, že člověk si chce doma udělat někdy párty, tomu se asi neubráníme, a při té koncentraci lidí budou problémy, důležitá je slušnost a kompromis všech obyvatel, ale myslím, že domovní řád tohle určitě nevyřeší. Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy
MUSTANG - 31.7.2006, 08:54
Předmět:
pro mě za mě ať si dělá každý co chce, ale tak, aby neobtěžoval ostatní a v noci obzvlášť. Jinak se jedná o obyčejnou bezohlednost.
Banana - 31.7.2006, 09:21
Předmět:
Domovní řad to právě nevyřeší, je nějaká vyhláška o hluku po 22.00 hodině a nic víc se s tím dělat nedá, leda zakázat pořádání párty na terase což je neprůchodné Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy
MUSTANG - 31.7.2006, 09:42
Předmět:
no pak ale budeme volat policajty (a třeba každou noc) a nadělá to jen zlou krev. Osobně si myslím že právě proto, aby to nebylo potřeba, domovní řády vznikají, a pro mě za mě je může někdo považovat za "fašismus" (viz starší JOHNYho příspěvek), ale pokud soužití takového počtu lidí zajistí jedině "fašismus", jsem rozhodně pro.
Banana - 31.7.2006, 10:18
Předmět:
Beru to tak, ze se slusnym clovekem se domluvis a s blbcem nenadela nic zadny domovni rad.
lenkaii - 31.7.2006, 12:07
Předmět:
S blbcem nehne nic, al epřinejhorším mu můžeš ten řád omlátit o hlavu.. Když se udělá z dostatečně pevného materiálu.
Michal - 31.7.2006, 12:46
Předmět:
lenkaii napsala:
S blbcem nehne nic, al epřinejhorším mu můžeš ten řád omlátit o hlavu.. Když se udělá z dostatečně pevného materiálu.


navrhuju kovové desky...

JoHnY - 31.7.2006, 15:46
Předmět:
Banana napsal:
Beru to tak, ze se slusnym clovekem se domluvis a s blbcem nenadela nic zadny domovni rad.


to tvrdim od zaciatku
david - 1.8.2006, 19:15
Předmět:
nevim jak ale nejak se mi nechce tomu radu furt nejak verit, ve finale to dopadne tak ze nekoho naser.s a ten ti pak bude tvrdit ze "tohle nemuzes a tamhleto nemuzes" protoze to bude v radu

proste aby se to brzo neobratilo proti nam
MUSTANG - 1.8.2006, 21:02
Předmět:
Banana napsal:
Domovní řad to právě nevyřeší, je nějaká vyhláška o hluku po 22.00 hodině a nic víc se s tím dělat nedá, leda zakázat pořádání párty na terase což je neprůchodné Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy

...kdo nechce hleda duvody, kdo chce hleda zpusoby...

domovni rad je normalni zavedeny instrument. Stejne jako v autobuse najdete prepravni rad, v nemocnici a muzeu navstevni rad, ... Je to proto, aby bylo kazdemu jasne co je a co neni na danem miste koser. Co v radu bude, si vzdycky stanovi ten, kdo ho tvori, v pripade domu majitele bytu. Pravidla si davaji takova, aby se jim spolu jednoduseji zilo, kazdy aby znal hranice sveho chovani a nemuselo se sahat k prostredkum typu volani policie, coz je vzdycky ponizujici pro vsechny zucastnene strany. Dilci domluvy mezi jednotlivci to nemuzou nahradit. To je myslim z historickeho vyvoje spolecnosti jasne kazdemu - trestni pravo, obcanske pravo, ... Nejsme o nic lepsi ani horsi nez nasi predci, tak proc se nepoucit z jejich zkusenosti ale znovu opakovat tytez chyby... Kdyby kazdy vedel, jak se chovat, tak by moje prispevky v tomhle tematu vubec nevznikly. Jenze ...

Na posledni schuzce mezi domy mi prislo, ze byla vetsina jasne pro. Z toho mi plyne, ze by to vybory meli brat jako zadani - v jakkoli neblizkem horizontu
greticka - 2.8.2006, 06:56
Předmět:
Mustangu, beru na vědomí připomínku a ve výboru budu prosazovat. Včera večer jsem ještě hloubala, jak na psí výkaly a do Domovního řádu (či třeba Pravidel soužití) se pokusím navrhnout trošku radikální řešení. Výkaly se tu hromadí, nehledě na dogu, která z vchodu C východ vyběhla bez vodítka jako splašená proti mě s kočárkem a včera mi málem utrhli tašky s nákupem z ruky hrající si dva velcí psi na chodníku.

Majitelé jen přihlíželi. Opět doga a Mystery. Možná to rasa doga není, ale ten samý pes. Majitelé mají dva - ještě menšího.
MUSTANG - 2.8.2006, 15:07
Předmět:
david napsal:
nevim jak ale nejak se mi nechce tomu radu furt nejak verit, ve finale to dopadne tak ze nekoho naser.s a ten ti pak bude tvrdit ze "tohle nemuzes a tamhleto nemuzes" protoze to bude v radu

proste aby se to brzo neobratilo proti nam


ja bych jen chtel pripomenout, ze pokud by byl funkcni domovni rad, tak bys na nastenku nemusel veset vyzvu o nevylevani/neklepani niceho z balkonu/teras (tak nevim jestli se ti povedlo s nekym domluvit, ale stejny problem mame vsichni, prece se nebudeme domlouvat kazdy zvlast) a ja bych tam nemusel davat upozorneni, ze po 22. hodine je slusne nevrtat, netlouct a ztisit televizi = usetrili bysme 1/2 plochy nastenky Smile
MUSTANG - 3.8.2006, 20:54
Předmět:
za 12 minut je 22:00. Domem to zase duní jak u Verdunu. Jsem zvědavej, jestli se s tím, kdo tady zase vyhrává někdo z těch, co nepotřebují domovní řád, půjde domluvit mezi 4 očima. Až se na**ru tak to se neznám, taky mám 8*120 Wattů a nemusí to nikdo slyšet! V 17:30 tady byl z nějaký terasy randál jak na pouti, fakt mají v hlavě místo mozku vzduchoprázdno, už mě to vytáčí!
Freddie - 3.8.2006, 23:24
Předmět:
citace:
za 12 minut je 22:00. Domem to zase duní jak u Verdunu. Jsem zvědavej, jestli se s tím, kdo tady zase vyhrává někdo z těch, co nepotřebují domovní řád, půjde domluvit mezi 4 očima. Až se na**ru tak to se neznám, taky mám 8*120 Wattů a nemusí to nikdo slyšet! V 17:30 tady byl z nějaký terasy randál jak na pouti, fakt mají v hlavě místo mozku vzduchoprázdno, už mě to vytáčí!


Mustangu, nechtel bych byt uplny pesimista, ale lepsi uz to asi nebude. Myslim si,ze cim vic lidi tu bude bydlet, tim horsi to bude. A nejsem si jisty, ze se nekdy najde zpusob, jak se toho dokonale zbavit. Aspon ze ted je kolem naseho bytu klid. Dobrou. Fr.
Milan V. - 7.8.2006, 07:31
Předmět:
MUSTANG napsal:
za 12 minut je 22:00. Domem to zase duní jak u Verdunu. Jsem zvědavej, jestli se s tím, kdo tady zase vyhrává někdo z těch, co nepotřebují domovní řád, půjde domluvit mezi 4 očima. ...
Tak to by mě také zajímalo a připojuji se ... Cool
Lubos - 7.8.2006, 10:39
Předmět:
Hm, ako to tak vidim, je to zrele na nejaku organizovanejsiu akciu. Chcelo by to, aby sa susedia medzi sebou dohodli na sposobe rychlej komunikacie (napr. vymenili si cisla na mobil), v pripade problemu zistili dotycne byty a potom ich vo vacsej skupine navstivili (najskor samozrejme slusne, v mieri ). Vacsinou to pomaha.
MUSTANG - 7.8.2006, 10:58
Předmět:
tak to te asi zklamu:
- pochybuju, ze po pulnoci se da dohromady nejaka skupina aktivistu
- pochybuju, ze by vinik otevrel a prikladam uryvek z autentickeho emailu

...uryvek z emailu vymazan...

nicmene pokud je to pravda, mame v nasem dome jeste nejmene jodnoho troublemakera, ponevadz duneni pokracovalo podle me pritelkyne nejmene i ve ctvrt na tri - a na jeden byt podezreni mame.

Ale klidne ti tvuj optimimius i presvedceni, ze se to vyresi samo, nebo ze to vyresi nekdo za nas necham. Ja uz vyvesoval nekolikrat na nastenku prosbu o dodrzovani nocniho klidu, ale nezabira to. Proste na to dotycni kaslou. Nehodlam litat v noci po chodbach zvlast tehdy, kdy na to existuji instituce.

Tento vikend mi prijede na navsetvu sestra s malym miminkem. Pokud bude nekde party hulakajicich dobytku, nebo se bude domem rozlehat neci techno, nebudu se rozpakovat ani chvili a volam policajty.
Milan V. - 7.8.2006, 11:15
Předmět:
MUSTANG napsal:
prikladam uryvek z autentickeho emailu
... na žádost vymazáno ...
To jako ten člověk myslel vážně?!? Shocked
Jazzie - 7.8.2006, 11:17
Předmět:
Priznejte se!!! Kdo v sobotu hulakal na terase?? Od jedenacti hodin do rana? A pak po obede zas?
A kdo vcera poustel tu hudbu ve 2:15??? Rada bych si to s tim clovekem vyridila osobne, klidne mezi 4ma ocima, ale proste ty lidi jsou neidentivikovatelni! To leda, ze bychom se prestehovali do sidliste DUCHUUU??!!
Lubos - 7.8.2006, 11:48
Předmět:
MUSTANG napsal:
Ale klidne ti tvuj optimimius i presvedceni, ze se to vyresi samo, nebo ze to vyresi nekdo za nas necham. Ja uz vyvesoval nekolikrat na nastenku prosbu o dodrzovani nocniho klidu, ale nezabira to. Proste na to dotycni kaslou. Nehodlam litat v noci po chodbach zvlast tehdy, kdy na to existuji instituce.

Tento vikend mi prijede na navsetvu sestra s malym miminkem. Pokud bude nekde party hulakajicich dobytku, nebo se bude domem rozlehat neci techno, nebudu se rozpakovat ani chvili a volam policajty.


Nuz, ked je to tak, potom asi nic ine nezostava.
manzele - 12.8.2006, 12:57
Předmět: Dbejte po vjezdu do garáží na zavření dveří za vámi
Připomínám jen, jak je důležité, aby po vjezdu do garáží jste nechali za sebou tyty dveře zavřít. Jak sleduji, když jedou auta za sebou, skoro vždy projedou obě. Já vždy zastavím po vjetí do garáží a počkám, až se vrata za mnou zavřou. Včera se za mne přilepilo auto a když jsem
hned za dveřmi zastavil, tak blikalo a troubilo, abych je take nechal vjet.
Když se vrata za mnou zavřela, počkal jsem si, abych řidiči vysvětlil, proč tak činím, ne z naschválu, ale z bezpečnosti.
Když ani po minutě nevjel, šel jsem se podívat, ale auto tam nebylo-
tedy neměl očividně čip a zkoušel vjet do garáže za někým.
Jde o to, aby se nám nestalo, jak se stalo mému známému- v garážích se jim tak kradlo a ztrácela se auta, že se obávali stát v garáži a parkovali všichni venku.
Buďme prosím důslední, ale všichni.
Pavel K. - 12.8.2006, 13:15
Předmět:
Banana napsal:
Beru to tak, ze se slusnym clovekem se domluvis a s blbcem nenadela nic zadny domovni rad.

Máš sice částečně pravdu, ale máš v ruce alespoň něco. Pravidla, jež se stanou obecně závaznou normou, která je vynutitelná a porušení postižitelné.
dcom - 12.8.2006, 16:30
Předmět: Re: Dbejte po vjezdu do garáží na zavření dveří za vámi
manzele napsal(a):
Připomínám jen, jak je důležité, aby po vjezdu do garáží jste nechali za sebou tyty dveře zavřít. Jak sleduji, když jedou auta za sebou, skoro vždy projedou obě. Já vždy zastavím po vjetí do garáží a počkám, až se vrata za mnou zavřou. Včera se za mne přilepilo auto a když jsem
hned za dveřmi zastavil, tak blikalo a troubilo, abych je take nechal vjet.
Když se vrata za mnou zavřela, počkal jsem si, abych řidiči vysvětlil, proč tak činím, ne z naschválu, ale z bezpečnosti.
Když ani po minutě nevjel, šel jsem se podívat, ale auto tam nebylo-
tedy neměl očividně čip a zkoušel vjet do garáže za někým.
Jde o to, aby se nám nestalo, jak se stalo mému známému- v garážích se jim tak kradlo a ztrácela se auta, že se obávali stát v garáži a parkovali všichni venku.
Buďme prosím důslední, ale všichni.


... jo jo ... tyhle *cenzored* mě taky štvou, když se na mě nalepí u vjezdu ... jsem myslel, že to je z lenosti - nechtěj si pípat a pak čekat, ale jak koukám tak to má i jinej důvod ... takže dík za upozornění - odteď si na to budu dávat pozor a když bude mít někdo kecy tak si to vychutnám ... Wink Cool
Veronika Šťastná - 24.4.2007, 08:33
Předmět: Psí štěkot v 1 hod. v noci v domě D
Pomoc! I když jsem velmi blízko zdroji nočního štěkotu, určitě nejsem sama, koho po nocích budí mohutný štěkot psa odloženého na verandě bytu č. 111 v domě D.
Poraďte, pomozte, co s tím. Jít za dotyčným sousedem a říct mu, že mě jeho pes ruší, asi nemá smysl, protože to přece musí vědět sám. Zpočátku jsem věřila v dobré sousedské vztahy, netušila jsem ale, že se setkám s někým, kdo si pořídí obludu, ustájí ji na balkóně, aby ji nemusel venčit, a je mu aboslutně jedno, že řve po nocích a pokaždé, když třeba jen já nebo některý z jiných sousedů vyjde na svůj balkón. Tohle se tolerovat prostě nedá!
Freddie - 24.4.2007, 09:52
Předmět:
citace:
Pomoc! I když jsem velmi blízko zdroji nočního štěkotu, určitě nejsem sama, koho po nocích budí mohutný štěkot psa odloženého na verandě bytu č. 111 v domě D.
Poraďte, pomozte, co s tím. Jít za dotyčným sousedem a říct mu, že mě jeho pes ruší, asi nemá smysl, protože to přece musí vědět sám. Zpočátku jsem věřila v dobré sousedské vztahy, netušila jsem ale, že se setkám s někým, kdo si pořídí obludu, ustájí ji na balkóně, aby ji nemusel venčit, a je mu aboslutně jedno, že řve po nocích a pokaždé, když třeba jen já nebo některý z jiných sousedů vyjde na svůj balkón. Tohle se tolerovat prostě nedá!


Ahoj, obávám se, že jinak než osobní domluvou s majitelem psa to nepůjde. Mohla byses také zkusit domluvit s vaším výborem. Pokud je vás víc, kdo si stěžuje, mělo by se to řešit líp.

Fr.
dcom - 24.4.2007, 09:56
Předmět: Re: Psí štěkot v 1 hod. v noci v domě D
Veronika Šťastná napsala:
Pomoc! I když jsem velmi blízko zdroji nočního štěkotu, určitě nejsem sama, koho po nocích budí mohutný štěkot psa odloženého na verandě bytu č. 111 v domě D.
Poraďte, pomozte, co s tím. Jít za dotyčným sousedem a říct mu, že mě jeho pes ruší, asi nemá smysl, protože to přece musí vědět sám. Zpočátku jsem věřila v dobré sousedské vztahy, netušila jsem ale, že se setkám s někým, kdo si pořídí obludu, ustájí ji na balkóně, aby ji nemusel venčit, a je mu aboslutně jedno, že řve po nocích a pokaždé, když třeba jen já nebo některý z jiných sousedů vyjde na svůj balkón. Tohle se tolerovat prostě nedá!


... nj, bohužel tohle není první ani poslední případ ... když si přečteš starší příspěvky, tak zjistíš, že jsme tohle řešili už loni v ABC ... otázka je co se proti tomu dá dělat .... noční klid - bengos, sankce v domovním řádu, atd... Rolling Eyes
vendy - 24.4.2007, 10:05
Předmět:
Ahoj všichni.

Já mám taky další věc, která je čím dál větší problém.. Už jsem to tady jednou někde psala, ale nějak to vyznělo do ztracena.
Někdo z mých sousedů kouří na chodbě. V té malé nevětratelné chodbičce, kde jsou vstupní dveře asi do 4 bytů. Je to strašné, dřív mě to obtěžovalo jen tím, že když jsem šla domů, byl tam smrad, ale včera jsem to měla natáhnuté zřejmě nějakou skulinou až do bytu!!

Poraďte prosím, dá se s tím něco dělat? Vůbec nevím, kdo to je, kdo tam hulí, ale je to hrůza Crying or Very sad
vaclav.vesely - 24.4.2007, 10:11
Předmět: Re: Psí štěkot v 1 hod. v noci v domě D
Veronika Šťastná napsala:
Pomoc! I když jsem velmi blízko zdroji nočního štěkotu, určitě nejsem sama, koho po nocích budí mohutný štěkot psa odloženého na verandě bytu č. 111 v domě D.


Asi se nedá dělat nic jiného, než osobní domluva. Požadovat, ať si psa alespoň vezme do bytu a pokud nebude chtít věc řešit, vyhrožovat policií. Jsem ochoten se k té schůzce s majitelem přidat.
Milan V. - 20.5.2007, 23:01
Předmět: Re: Psí štěkot v 1 hod. v noci v domě D
Veronika Šťastná napsala:
Pomoc! I když jsem velmi blízko zdroji nočního štěkotu, určitě nejsem sama, koho po nocích budí mohutný štěkot psa odloženého na verandě bytu č. 111 v domě D.
Poraďte, pomozte, co s tím. Jít za dotyčným sousedem a říct mu, že mě jeho pes ruší, asi nemá smysl, protože to přece musí vědět sám. Zpočátku jsem věřila v dobré sousedské vztahy, netušila jsem ale, že se setkám s někým, kdo si pořídí obludu, ustájí ji na balkóně, aby ji nemusel venčit, a je mu aboslutně jedno, že řve po nocích a pokaždé, když třeba jen já nebo některý z jiných sousedů vyjde na svůj balkón. Tohle se tolerovat prostě nedá!
Přesně něco podobného jsme měli v domě A, v bytě s předzahrádkou minulý rok ... Dnes už se pes vyskytuje v bytě zřídka, problémy jsou naštěstí, alespoň prozatím, pryč ... Já to řešil rozhovorem s lidmi, kteří v bytě bydlí, jedná se o nájemníky, kteří navíc svým velkým psem znečišťovali NZM, protože po něm neuklízeli, když vykonal potřebu ...

Jelikož jsem to zažil na vlastní kůži, vím, že to je velmi nepříjemné ... Confused
PaDaK - 21.5.2007, 03:33
Předmět:
vendy napsala:
Ahoj všichni.

Já mám taky další věc, která je čím dál větší problém.. Už jsem to tady jednou někde psala, ale nějak to vyznělo do ztracena.
Někdo z mých sousedů kouří na chodbě. V té malé nevětratelné chodbičce, kde jsou vstupní dveře asi do 4 bytů. Je to strašné, dřív mě to obtěžovalo jen tím, že když jsem šla domů, byl tam smrad, ale včera jsem to měla natáhnuté zřejmě nějakou skulinou až do bytu!!

Poraďte prosím, dá se s tím něco dělat? Vůbec nevím, kdo to je, kdo tam hulí, ale je to hrůza Crying or Very sad


No, zkusíme dát do domovního řádu zákaz kouření v prostorách domu, ale nevím, nevím, jestli to nějak pomůže - stále ještě si nejsem jist vymahatelností domovního řádu a hlavně možností penalizace při jeho nedodržování Sad
YANEK - 27.5.2007, 20:47
Předmět:
jo tak to bude asi ten zlatej labrador co je neustále zavřenej na tý malý terase přímo proti našim oknum v cečku večer větrat je fakt popcuc se ani nevyspim a ještě jeden pes neustále v dečku vyje
kolysta - 27.5.2007, 21:05
Předmět:
YANEK napsal:
jo tak to bude asi ten zlatej labrador co je neustále zavřenej na tý malý terase přímo proti našim oknum v cečku večer větrat je fakt popcuc se ani nevyspim a ještě jeden pes neustále v dečku vyje


yanku muzes pls identifikovat ty byty?
jake je to patro, pripadne podle mapky bytu upresnit, ktere to je cislo?
pokusime se to poresit
YANEK - 27.5.2007, 21:14
Předmět:
jj já se kounu na patro byt už to mámmj jj přesně byt 111 Wink
kolysta - 27.5.2007, 21:25
Předmět:
YANEK napsal:
jj já se kounu na patro byt už to mámmj jj přesně byt 111 Wink


OK, diky
mame na majitelku kontakty, zkusime to nejak poresit
YANEK - 27.5.2007, 21:27
Předmět:
dik i za nás a i za psa tenhle přístup fakt nechápu
vaclav.vesely - 31.5.2007, 14:45
Předmět:
Majitelku psa, paní Daňkovou, jsem upozornil emailem. Dle jejího vyjádření býval pes na terase, než se majitelka vrátila z práce a neuvědomila si, že by někoho mohl rušit jeho štěkot. Tudíž se omlouvá, a do budoucna si bude psa nechávat v bytě.
labisqie - 31.5.2007, 18:06
Předmět: Stekot psa
Ja jsem ten bezohledny najemnik bytu 111.
Jsem moc rada, ze diky panu Veselemu jsem si precetla, co se zde resi a mohu se k tomu vyjadrit. Je mi opravdu smutno z toho, jak vsichni smahem odsoudili mne a meho psa, ja z toho navic vylezla jako bezcitny tyran zvirat a naprosto bezcharakterni najemnik... Pes NIKDY nebyl na terase zavreny, ale ma na ni volny pristup. Komentovat neco podobneho jako "kdo si poridi obludu a ustaji ji na terase, aby ji nemusel vencit" snad ani nebudu, to mluvi za vse. Nenavist pani Stastne vuci psum byla patrna jeste davno pred tim, nez zjistila, ze jeden obyva byt primo pod ni.
Pak uz jsem jen byla svedkem toho, jak psa ze sveho balkonu provokuje a sproste mu nadava. Jen jsem doufala, ze to byl pouze ojedinely cin. Minuly tyden jsem ale nasla na sve terase cizi pantofle, rada bych verila tomu, ze je tam prinesl vitr. Bohuzel uz asi musim pripustit, ze po objeveni pani na balkone, pes reaguje stekotem. Cil jejiho snazeni, uz mi je uplne jasny a vzhledem k tomu, ze se ji ho podarilo dosahnout a stezuji si i ostatni najemnici, nemam jinou moznost, nez ho ven prestat poustet. Ale hlavne v obave, kam az muze vest takova zlost a nenavist. Nevim, kde se v lidech bere a uz vubec netusim, jak se ji branit...
V kazdem pripade se vsem najemnikum moc omlouvam za problemy, ktere jsme, verte opravdu neradi, zpusobily.

Veronika a Jack
lusvec - 31.5.2007, 18:43
Předmět: Re: Stekot psa
labisqie napsala:
Ja jsem ten bezohledny najemnik bytu 111.
Jsem moc rada, ze diky panu Veselemu jsem si precetla, co se zde resi a mohu se k tomu vyjadrit. Je mi opravdu smutno z toho, jak vsichni smahem odsoudili mne a meho psa, ja z toho navic vylezla jako bezcitny tyran zvirat a naprosto bezcharakterni najemnik... Pes NIKDY nebyl na terase zavreny, ale ma na ni volny pristup. Komentovat neco podobneho jako "kdo si poridi obludu a ustaji ji na terase, aby ji nemusel vencit" snad ani nebudu, to mluvi za vse. Nenavist pani Stastne vuci psum byla patrna jeste davno pred tim, nez zjistila, ze jeden obyva byt primo pod ni.
Pak uz jsem jen byla svedkem toho, jak psa ze sveho balkonu provokuje a sproste mu nadava. Jen jsem doufala, ze to byl pouze ojedinely cin. Minuly tyden jsem ale nasla na sve terase cizi pantofle, rada bych verila tomu, ze je tam prinesl vitr. Bohuzel uz asi musim pripustit, ze po objeveni pani na balkone, pes reaguje stekotem. Cil jejiho snazeni, uz mi je uplne jasny a vzhledem k tomu, ze se ji ho podarilo dosahnout a stezuji si i ostatni najemnici, nemam jinou moznost, nez ho ven prestat poustet. Ale hlavne v obave, kam az muze vest takova zlost a nenavist. Nevim, kde se v lidech bere a uz vubec netusim, jak se ji branit...
V kazdem pripade se vsem najemnikum moc omlouvam za problemy, ktere jsme, verte opravdu neradi, zpusobily.

Veronika a Jack


K tomu to tady je - aby taky mohla reagovat druhá strana. Lidi jsou různý (jako všude).
alkonius - 4.6.2007, 19:52
Předmět:
Ja bych nerekl ze je to zlost nebo nenavist ale, jen lide chteji mit doma klid. Ja vim jak otravny dokaze byt ten papusek ktereho nenavidime v jine casti fora. Jde o to abychom spolecne nalezli rec. Jsou jini psi kteri to nedelaji, cili treba bud zapusobit vychovne (nevim jak nejsem pejskar) nebo zapusobit represivne (nepoustet samotneho na terasu) nebo neco mezi. Cilem neni aby jsme se nenavideli, ale naopak abychom mirumilovne souzili.
teta IVA - 6.6.2007, 10:07
Předmět:
Dnes ráno na schodech ležel exkrement - skutečně krásnej ranní dojem...
Vyjdu ze západního vchodu domu A - na chodníku napočítám v prvních třiceti metrech další tři kousky, v trávě leží číslo 5.

Já otevřeně tvrdim, že nemám ráda psy. Je mi to jedno, co si kdo myslí - někdo má psy rád, někdo ne. Škoda, že nevim, komu patří to číslo jedna na schodech mezi přízemim a prvnim patrem, ráda bych mu to zanesla ke dveřím a pověsila třeba na kliku.
nikasta - 21.8.2008, 08:57
Předmět: Domovní řád - a co takhle botník - vadí?
Rozhodně uznávám, že se pravidla mají dodržovat, pokud se na nich většina shodne. Snažím se tímto řídít. Teď ale nevím, jestli budu porušovat domovní řád, když si vedle dveří na chodbě (tzn. ve společných prostorách domu) postavím botník (jen 20 cm hluboký a v místech, kde nikomu nemůže překážet). Smím či nesmím?
trueman - 21.8.2008, 10:11
Předmět:
No jenda vec je ta, ze by na chodbe opravdu nemely byt zadne prekazky a vec druha je jakysi estetisky dojem, rekl bych. My mame treba na chodbe takovou vtipnou pani (zatim jsem nikho jineho nevidel), ktera za dvere nejdrive dala kos na odpadky - nevim co je v nem, zrejme nejake plasty, apod? protoze zadny zapach z neho nejde, ale postupem casu se tam objevi jedna igelitka, dalsi papirova taska, plna cehosi. Opravdu to nevypada moc dobre a kdyby si kazdy daval na chodbu svoje veci, tak to za chvili nevypada jako chodba, ale jako predsin patra xy...

Stejne bych to videl i s tim botnikem, to by jsi si tam pak mohla davat i rucni vysavac, pripadne opirat mop o stenu ... My treba moc velkou predsin ani byt nemame, ale nacpali jsme to vsechno dovnitr, takze nevim proc neco davat do spol. prostor.
Lu - 21.8.2008, 12:36
Předmět: Re: Domovní řád - a co takhle botník - vadí?
nikasta napsala:
Rozhodně uznávám, že se pravidla mají dodržovat, pokud se na nich většina shodne. Snažím se tímto řídít. Teď ale nevím, jestli budu porušovat domovní řád, když si vedle dveří na chodbě (tzn. ve společných prostorách domu) postavím botník (jen 20 cm hluboký a v místech, kde nikomu nemůže překážet). Smím či nesmím?

Není to jen otázka estetičnosti či zda to vadí sousedům apod., ale primárně to je v rozporu s požární vyhláškou, která jasně říká, že na chodbách nesmí být nic hořlavého, což se o dřevěném botníku prostě říct nedá. Otázka je, jak by se nahlíželo např. na kovový výrobek ...
manhoso - 21.8.2008, 12:53
Předmět: Re: Domovní řád - a co takhle botník - vadí?
Lu napsala:

ale primárně to je v rozporu s požární vyhláškou, která jasně říká, že na chodbách nesmí být nic hořlavého, což se o dřevěném botníku prostě říct nedá. Otázka je, jak by se nahlíželo např. na kovový výrobek ...


Něco málo tam hořlavého být může, ale obávám se, že hořlavý botník se do vyhlášky nevejde, ale můžeš si tam dát malou plastovou kytku Smile

http://www.tzb-info.cz/download.py?file=docu/predpisy/download/V23-2008.pdf
snad ten soubor půjde stáhnout, viz Shocked příloha č. 6, podrobně jsem to nestudoval, nejsem hasič, ani žhář Twisted Evil
lenkaii - 22.8.2008, 14:43
Předmět:
Ono ani nejde o to jestli je to hořlvavé nebo není. I když i to je důležité. Představte si chodbu zakouřenou až k zemi. Nevidíte si ani na špičku nosu a po stěně se plazíte směrěm k východu. A najednou bim bác botník. V lepším případě to skončí naraženou holení a nadávkami.
martina - 22.8.2008, 19:15
Předmět:
jojo, s tim souhlasim, ze by na chodbach nemelo nic byt.

a mimochodem: primlouvam se za zdurazneni toho, aby si lidi nenechavali pytle s odpadky na chodbe - je to nehygienicke a neesteticke!!!
manhoso - 24.8.2008, 15:35
Předmět:
lenkaii napsala:
Ono ani nejde o to jestli je to hořlvavé nebo není. I když i to je důležité. Představte si chodbu zakouřenou až k zemi. Nevidíte si ani na špičku nosu a po stěně se plazíte směrěm k východu. A najednou bim bác botník. V lepším případě to skončí naraženou holení a nadávkami.

Tak pokud tam bude kouř, tak doporučuji se především plazit na zemi, po 4, jinak nedojdeš ani pár kroků, či zemřeš na otravu splodinami Smile..a to si při tom narazíš hlavu o botník, ne holeň Very Happy

V chodbě by nemělo být určitě nic, co můe hořet a bránit v útěku...
a nic smradlavého a neestetického Smile
Časy uváděny v GMT + 1 hodina
Powered by phpBB2