Nápověda  •  Hledat  •  Možnosti  •  Kronika  •  Soubory  •  Nové příspěvky  •  Digests  •  Registrace  •  Přihlásit pro kontrolu soukromých zpráv  •  Přihlášení Kalendář  Kalendář so 22.11.2008 Marian ne 23.11.2008 po 24.11.2008 út 25.11.2008 Hanka Karla wayn st 26.11.2008 čt 27.11.2008 demon5 pá 28.11.2008 Konec fixace úrokové sazby Jdi na stránku Předchozí  1, 2 Uživatelé prohlížející toto téma:0 registrovaných, 0 skrytých a 0 anonymních žádné Zobrazit následující téma Zobrazit předchozí téma Obsah fóra www.novezahradnimesto.net » HLAVNÍ FÓRUM » Ostatní » Konec fixace úrokové sazby Autor Zpráva Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2102 Bydliště: NZM A Zaslal: 13.7.2008, 12:15  Předmět:  Re: hypo u CS omaly napsal: Milan V. napsal(a): maty napsal: Ahoj, ma nekdo hypoteku u Ceske Sporitelny? Jak se banka chova v pripade konce fixace? Me konci fixace za cca 3.5 mesice. Dik za info. Tak jako všechny banky ... Nečekáš snad něco speciálního?!? Podle toho, co jsem slyšel, je u ČS zvykem dát při výročí fixace vyšší sazbu než novým klientům. Tudíž bych se začal zajímat o refinancování, abych byl pak připraven. To platí obecně u všech bank, i když se už začínají objevovat výjimky právě kvůli administrativně náročnému řešení refinancování a možném odlivu klientů ...    zoe Host Věk: 29 Založen: 17.3.2006 Příspěvky: 132 Bydliště: NZM A Zaslal: 17.7.2008, 12:22  Předmět:   Dnes mi napsali z Hypotecni banky, nabidli mi fakt "vyhodnou" sazbu: snížení úrokové sazby z původní výše 6,24% p.a. na 5,89% s možností fixace 1,3 a 5 let. Jesteze prechazim k te GE, jsou fakt padli na hlavu v te Hypotecni!    trueman Spolubydlící Věk: 24 Založen: 27.1.2007 Příspěvky: 300 Bydliště: NZM - G Zaslal: 18.7.2008, 07:52  Předmět:   A teda tech 4,99 u GE od Sophia Finance stale plati? Nabidli ti i nejakou jinou fixaci nez 5 let?    zoe Host Věk: 29 Založen: 17.3.2006 Příspěvky: 132 Bydliště: NZM A Zaslal: 18.7.2008, 08:22  Předmět:   Ano, plati, uz to mam vyrizene, v srpnu mam vyroci fixace, takze pak se uskutecni to vyplaceni atd. Sice me stve, ze si u GE musim otevrit bezny ucet, ktery teda nepotrebuju, mam MBank. Fixaci mi nabidli na 3,5 nebo 10 let pri te sazbe 4,99%, ja jsem si dala tu petiletou.    trueman Spolubydlící Věk: 24 Založen: 27.1.2007 Příspěvky: 300 Bydliště: NZM - G Zaslal: 18.7.2008, 10:38  Předmět:   Tak to je prijemne, ja jsem koukal na RB a ty tam suverene cpou 6,22 na 3,5 let Zatim to teda neresim urgentne, nam konci az/uz v breznu, ale je dobre vedet co se deje. Tak pak napis jak hladce prosly vsechny transakce ... Btw, u HB jsi mela v podstate take "bezny ucet" (pro splaceni), za kamaradskych 200,- mesicne    demon5 Kolemjdoucí Věk: 40 Založen: 10.3.2006 Příspěvky: 43 Bydliště: Luzern Zaslal: 18.7.2008, 11:38  Předmět:   Me dala CESKA SPORITELNA 6.59% sazbu, s fixaci na dva roky.    zoe Host Věk: 29 Založen: 17.3.2006 Příspěvky: 132 Bydliště: NZM A Zaslal: 18.7.2008, 12:21  Předmět:   demon5 napsal: Me dala CESKA SPORITELNA 6.59% sazbu, s fixaci na dva roky. Tak to je dost teda    maty Kolemjdoucí Založen: 28.12.2005 Příspěvky: 36 Bydliště: Prosek B Zaslal: 18.7.2008, 14:22  Předmět:   demon5 napsal: Me dala CESKA SPORITELNA 6.59% sazbu, s fixaci na dva roky. Kdy? To jsi asi okamzite refinancoval, nebo jsi se pokusil vyjednat lepsi podminky?    demon5 Kolemjdoucí Věk: 40 Založen: 10.3.2006 Příspěvky: 43 Bydliště: Luzern Zaslal: 18.7.2008, 20:51  Předmět:   No na refinancovani mam malo casu, prislo mi to v pondeli 14. a mam se k tomu vyjadrit do 24. Docela sibenicni termin. To se mi taky moc nelibi.    demon5 Kolemjdoucí Věk: 40 Založen: 10.3.2006 Příspěvky: 43 Bydliště: Luzern Zaslal: 18.7.2008, 21:11  Předmět:   Tak jsem se dnes dovolal me hypotecni bankerce, rekla mi ze se nemam divit, ze je vyssi sazba, ze roste kurs koruny a rostou platy. (!!!) A ze se nemam divat na internet na sazby co tam maji, ze to je jen pro nove zakazniky a pak dostanou vyssi.    trueman Spolubydlící Věk: 24 Založen: 27.1.2007 Příspěvky: 300 Bydliště: NZM - G Zaslal: 20.7.2008, 11:49  Předmět:   No to je prece jasny, prvni 3 roky je demoverze Je to sila teda, ale ted jsem zaradil do seznamu moznych bank i CMSS (Ceskomoravska Stavebni Sporitelna) - jestli jsem to tady uz nahodou nepsal - tak tam maji vlastne take nejakou formu hypoteky / uveru, kdy mas fixni sazbu po celou dobu (myslim ze cca 4,8 - 5,2 - nevim presne) a muzes si splacet jak chces (mimoradne splatky), doplatit kdykoliv, proste relativne pohodicka... Takze az vyzkoumam vice informaci, tak je postnu. Pry clovek nemusi mit ani stavebni sporeni nejak moc dlouho - prakticky staci zalozit nove a pak si vzit ten "uver" nebo co to je. Akorat si to chce dat bacha na triky s preklenovacimi uvery, jelikoz ty jsou docela mastne a ani nahodou se neshoduji s vyse uvedenymi procenty.    demon5 Kolemjdoucí Věk: 40 Založen: 10.3.2006 Příspěvky: 43 Bydliště: Luzern Zaslal: 20.7.2008, 12:17  Předmět:   Takze se podivam co na to Mbanka. Pry prebiraji stavajici hypotecni uvery i bez prokazani prijmu, pokud trvaji alespon 18 mesicu. A prislib pry vydaji do 24 hodin po podani zadosti o prefinancovani. A tak me napada...u te Ceskomoravske st.sp. mam kamaradku    barberry.pha Kolemjdoucí Založen: 28.1.2008 Příspěvky: 39 Bydliště: mattioliho Zaslal: 22.7.2008, 13:16  Předmět:   zdravim vsechny .. mam hypoteku u HB a konci mi fixaci 01/09 .. nemate nekdo zkusenost s refinancovani u KB? jinak s otevrenim uctu u GE .. pri hypotece uz HB jsem musel zakladat ucet u CSOB takze je to asi normalni .. ale docela me prekvapila vyse nabizenych uroku u HB .. cekal jsem ze pro lidi co jim konci fixace budou mit lepsi nabidku ale asi maji dost klientu kteri jim na to pristoupi a tak to neresi .. jinak u ty GE se nemusely dokladat zadny vyse prijmu atd? asi si tam radeji zajdu popripadne zavolam do sophia finance .. ale diky za uzitecne rady ...    trueman Spolubydlící Věk: 24 Založen: 27.1.2007 Příspěvky: 300 Bydliště: NZM - G Zaslal: 22.7.2008, 14:25  Předmět:   Co se tyka hypoteky u HB a uctu u CSOB, tobe vylozene rekli ze je to nutnost? Me to nabizeli take, ale rekl jsem ze ho nechci, ze mam ucet jinde a ze je mi proste k nicemu. Na to tedy reagovali tak, ze mi dali o malinko vyssi urok, ktery me stal mesicne prakticky stejne penize jako vedeni uctu u CSOB...    dcom Starousedlík Věk: 28 Založen: 25.3.2006 Příspěvky: 1448 Bydliště: NZM "C" - North, Prague, CZ Zaslal: 22.7.2008, 14:47  Předmět:   trueman napsal: Co se tyka hypoteky u HB a uctu u CSOB, tobe vylozene rekli ze je to nutnost? Me to nabizeli take, ale rekl jsem ze ho nechci, ze mam ucet jinde a ze je mi proste k nicemu. Na to tedy reagovali tak, ze mi dali o malinko vyssi urok, ktery me stal mesicne prakticky stejne penize jako vedeni uctu u CSOB... ... no ja diky tomu, ze u CSOB (resp. PS) ucet mam tak jsem dostal nizsi urok ... _________________ http://www.d-netlabs.net/ http://www.d-netlabs.info/ http://www.securityonline.cz/    Petr Bach Bezdomovec Věk: 48 Založen: 22.7.2008 Příspěvky: 3 Bydliště: Mattioliho 3274/7 Zaslal: 22.7.2008, 22:23  Předmět:  Konec fixace úrokové sazby Zdravím všechny! Jsem Váš nový soused z objektu I. Se zájmem jsem si přečetl Vaše příspěvky a vzhledem k tomu, že se vyřizováním hypoték živím, jsem schopen v případě Vašeho zájmu Vám poradit, pomoci a případný úvěr na refinancování vyřídit. Někdo si řekne, hele chce na nás vydělávat, ale já na to - JDE POUZE O VAŠE PENÍZE!!! Jsem schopen hypotéku vyřídit u 11 (jedenácti) bank v ČR!!! Nebudu zde vychvalovat jednu, nebo druhou banku, protože se podmínky neustále mění, banky mají různé akce, produkty na refinancování apod. Záleží na tom, co, kdy a kde bude platit v době, když budete chtít svůj úvěr refinancovat. Není pravda, že všechny banky se chovají ke svým stávajícím klientům, jako např. ČS, nebo HB apod. Můžete mít ve smlouvě garanci, že Vám banka při obrátce úrokové sazby nenabídne vyšší úrokovou sazbu, než jakou v té době bude nabízet nově příchozím klientům!!! A máte do budoucna klid!!! HB v praxi všem nově příchozím klientům dává slevu na úroku 0,40 %, kterou ale stávající klienti, při obrátce fixace již nedostanou, takže automaticky jí mají o uvedených 0,40 % vyšší!!! U ČS příklady z praxe: stávajícím klientům v dubnu a květnu 2008 nabídla úrok 7,48 %!!! Zkusila to, co kdyby na to klient nestačil zareagovat, tak do toho spadne, ani neví jak!!! Když se klienti ozvali, snížili tuto nabídku na 6,76 % a 6,10 %. Jednalo se o klienty, kteří řádně spláceli a jsou slušně bonitní. Já jsem jim vyřídil refinancování tuším za 5,04 %!!! Refinancování lze vyřídit i 6 měsíců dopředu a potom jste v klidu, jakou budete mít úrokovou sazbu. Doporučuji všem cca 2 až 3 měsíce, před koncem fixace, toto v klidu začít řešit a nečekat na poslední chvíli!!! Dá se to vyřídit i během několika dnů, ale je to pro všechny stres, jestli se to stihne. Nervy a zdraví, ale máme pouze jedno! Viz. včera ráno jsem podal žádost na banku (pondělí 21.07.2008) a dnes odpoledne (22.07.2008) jsem měl pro klientku schválené a hotové hypoteční smlouvy na refinancování její hypotéky. Né vždy to ale musí probíhat takto hladce. Těším se naši oboustranně prospěšnou spolupráci!!! Napoprvé jsem se nějak moc rozepsal, takže čau, čau!!! Petr    barberry.pha Kolemjdoucí Založen: 28.1.2008 Příspěvky: 39 Bydliště: mattioliho Zaslal: 23.7.2008, 09:18  Předmět:   trueman napsal: Co se tyka hypoteky u HB a uctu u CSOB, tobe vylozene rekli ze je to nutnost? Me to nabizeli take, ale rekl jsem ze ho nechci, ze mam ucet jinde a ze je mi proste k nicemu. Na to tedy reagovali tak, ze mi dali o malinko vyssi urok, ktery me stal mesicne prakticky stejne penize jako vedeni uctu u CSOB... tak uprimne me se nikdo neptal jestli chci nebo nechci .. zavolali mi s CSOB ze si mam prijit kvuli hypotece vHB zalozit ucet .. takze asi tak nejak .. spise me tam nastvali ze jsem pred podpisem rekl ze ta dorucovaci adresa ma byt jina .. a pak se divil ze jsem za to zaplatil 30kc aniz by se me predtim kdokoliv ptal co tam maji zadat a zmena byla provedena pred podpisem .. a docela jsem si nabehl i s hypotekou ... porad me ukecavali na 3 letou fixaci ze to pro me bude lepsi ale uz mi nerekli ze se fixace pocita od podpisu a ne od doby placeni jak jsem si blahove myslel .. takze mi dva roky utekly kdyz jsem cekal na dostavbu v a tedka jeden rok vyuziju urok 4,18 ... takze docela nanic .. jeste s tim ze pri podpisu bych pri 5 lete fixaci neplatil poplatek za zpracovani .. coz mi vymluvily vyssimi splatkami .. ale porad by byly dalsi dva roky nizsi nez kdyz mi tedka zvednou od ledna urok .. no skoda ze to clovek nevi dopredu .. ale alespon jsem upozrnoval znamy .. at si na to davaji pozor ..    barberry.pha Kolemjdoucí Založen: 28.1.2008 Příspěvky: 39 Bydliště: mattioliho Zaslal: 23.7.2008, 09:24  Předmět:  Re: Konec fixace úrokové sazby Petr Bach napsal: Zdravím všechny! Jsem Váš nový soused z objektu I. Se zájmem jsem si přečetl Vaše příspěvky a vzhledem k tomu, že se vyřizováním hypoték živím, jsem schopen v případě Vašeho zájmu Vám poradit, pomoci a případný úvěr na refinancování vyřídit. Někdo si řekne, hele chce na nás vydělávat, ale já na to - JDE POUZE O VAŠE PENÍZE!!! Jsem schopen hypotéku vyřídit u 11 (jedenácti) bank v ČR!!! Nebudu zde vychvalovat jednu, nebo druhou banku, protože se podmínky neustále mění, banky mají různé akce, produkty na refinancování apod. Záleží na tom, co, kdy a kde bude platit v době, když budete chtít svůj úvěr refinancovat. Není pravda, že všechny banky se chovají ke svým stávajícím klientům, jako např. ČS, nebo HB apod. Můžete mít ve smlouvě garanci, že Vám banka při obrátce úrokové sazby nenabídne vyšší úrokovou sazbu, než jakou v té době bude nabízet nově příchozím klientům!!! A máte do budoucna klid!!! HB v praxi všem nově příchozím klientům dává slevu na úroku 0,40 %, kterou ale stávající klienti, při obrátce fixace již nedostanou, takže automaticky jí mají o uvedených 0,40 % vyšší!!! U ČS příklady z praxe: stávajícím klientům v dubnu a květnu 2008 nabídla úrok 7,48 %!!! Zkusila to, co kdyby na to klient nestačil zareagovat, tak do toho spadne, ani neví jak!!! Když se klienti ozvali, snížili tuto nabídku na 6,76 % a 6,10 %. Jednalo se o klienty, kteří řádně spláceli a jsou slušně bonitní. Já jsem jim vyřídil refinancování tuším za 5,04 %!!! Refinancování lze vyřídit i 6 měsíců dopředu a potom jste v klidu, jakou budete mít úrokovou sazbu. Doporučuji všem cca 2 až 3 měsíce, před koncem fixace, toto v klidu začít řešit a nečekat na poslední chvíli!!! Dá se to vyřídit i během několika dnů, ale je to pro všechny stres, jestli se to stihne. Nervy a zdraví, ale máme pouze jedno! Viz. včera ráno jsem podal žádost na banku (pondělí 21.07.2008) a dnes odpoledne (22.07.2008) jsem měl pro klientku schválené a hotové hypoteční smlouvy na refinancování její hypotéky. Né vždy to ale musí probíhat takto hladce. Těším se naši oboustranně prospěšnou spolupráci!!! Napoprvé jsem se nějak moc rozepsal, takže čau, čau!!! Petr mam hypoteku u HB a 01/09 mi konci 3 leta fixace .. mam urok 4,18 ... no uvazuji o refinancovani u KB? mate s tim nejaky zkusenosti jak to tam chodi a co bych potreboval? jsem docela dobry klient KB .. muze to byt vyhoda .. nechci to nechat na posledni chvili a radeji se uz tedka chci informovat abych pak byl pripraveny ... a co si myslite o nevem odhadu jak tady nekdo psal ze by to nebylo 100% ale mene? dekuji za odpoved ... kdyz mi muzete napsat na mail barberry@post.cz    omaly Kolemjdoucí Věk: 31 Založen: 8.11.2007 Příspěvky: 25 Zaslal: 23.7.2008, 09:27  Předmět: