Nápověda  •  Hledat  •  Možnosti  •  Kronika  •  Soubory  •  Nové příspěvky  •  Digests  •  Registrace  •  Přihlásit pro kontrolu soukromých zpráv  •  Přihlášení Kalendář  Kalendář ne 6.7.2008 po 7.7.2008 EvaR út 8.7.2008 st 9.7.2008 Veronika Šťastná čt 10.7.2008 Panza silver81 pá 11.7.2008 so 12.7.2008 boba Závěrečná kontrolní prohlídka bytu - Nové Zahradní Město Jdi na stránku Předchozí  1, 2, 3  Další Uživatelé prohlížející toto téma:0 registrovaných, 0 skrytých a 0 anonymních žádné Zobrazit následující téma Zobrazit předchozí téma Obsah fóra www.novezahradnimesto.net » HLAVNÍ FÓRUM » Zjišťovací a předávací řízení, kolaudace a následné stěhování » Závěrečná kontrolní prohlídka bytu - Nové Zahradní Město Autor Zpráva lusvec Domácí Založen: 27.5.2005 Příspěvky: 942 Bydliště: Záběhlice A Zaslal: 11.1.2006, 21:49  Předmět:   Administrativa CG se tváří jako přetížená bez ohledu na roční dobu. Na tomto fóru je diskutováno že CG nás ujišťoval již v červnu že prohlášení vlastníka bude do 14 dnů. Realita je taková že jej podal 08.09 a to ještě chybně neboť byl 07.12 katastrálním úřadem vyzván k doplnění což dosud neučinil.    wayn Kolemjdoucí Věk: 41 Založen: 25.9.2005 Příspěvky: 26 Bydliště: Nové Zahradní Město A Zaslal: 16.1.2006, 14:31  Předmět:   Dne 13.01. jsem absolvoval zjišťovací prohlídku. Koberce ještě nejsou položeny, chybělo těsnění na dveřích, na topení chyběli měřidla spotřeby, ale jinak vše v pořádku. Jsem s provedením docela spokojený. To, jestli je vše opravdu v pořádku ukáže až bydlení a řádný úklid. Spíš mi dělá starost stálé posouvání termínů.    lusvec Domácí Založen: 27.5.2005 Příspěvky: 942 Bydliště: Záběhlice A Zaslal: 16.1.2006, 14:36  Předmět:   Nepletu-li se tak ta měřidla by tam měla být až od okamžiku kdy tam budeme bydlet protože by měla měřit až to co spotřebujeme a nikoliv to co protopí CG.    Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2094 Bydliště: NZM A Zaslal: 16.1.2006, 15:46  Předmět:   wayn napsal: Dne 13.01. jsem absolvoval zjišťovací prohlídku. Koberce ještě nejsou položeny, chybělo těsnění na dveřích, na topení chyběli měřidla spotřeby, ale jinak vše v pořádku. Jsem s provedením docela spokojený. ... To je fajn. Nepletu-li se, tak Leika tu prohlídku absolvovala také minulý pátek třináctého, ne?!? Tak jak u vás?!?    Radka Kolemjdoucí Založen: 5.12.2005 Příspěvky: 53 Zaslal: 16.1.2006, 17:55  Předmět:  prohlidka v B Ja jsem byla na prohlidce 9.1. Vstupni dvere netesni, na dverich do komory jsou dve tmave cca 1x30 cm dlouhe cary, ale protoze je to dyha, dodavatel se zdraha je vymenit. 1 zasuvka a vypinac se viklaly, 2 okenni a 1 balkonova tabule jsou poskrabany. Ted si uvedomuju, ze jsem poradne neshledla spary u obkladu, ale to se da pripadne reklamovat i pozdeji – doufam. Jinak se jim povedlo, dat mi jedny obklady s ornamenty na misto, kde je zebr. topeni.    Leika Spolubydlící Věk: 30 Založen: 14.11.2005 Příspěvky: 410 Bydliště: NZM/A Zaslal: 16.1.2006, 17:56  Předmět:   Milan V. napsal(a): wayn napsal: Dne 13.01. jsem absolvoval zjišťovací prohlídku. Koberce ještě nejsou položeny, chybělo těsnění na dveřích, na topení chyběli měřidla spotřeby, ale jinak vše v pořádku. Jsem s provedením docela spokojený. ... To je fajn. Nepletu-li se, tak Leika tu prohlídku absolvovala také minulý pátek třináctého, ne?!? Tak jak u vás?!? Nepletete se! Zrovna jsem to napsala do toho fóra o stěhování - nenašli jsme kromě jedné dlaždice na terase nic. Koberce jsme zrušili, máme všude dlažbu nebo plovoucí podlahu a to tam již vše bylo. termínově je to u nás v pohodě, ještě v pátek při podepisování protokolu o zjištěných vadách jsme si domluvili termín předání bytu na 1/2/2006. před tím se stavíme ještě v Empirii, kde jsme také již objednáni, tam dostaneme potvrzení, že jsme zaplatili 90% ceny + podklady pro dočerpání toho mála co ještě je třeba zaplatit a je to. Jedu na stavbu, přeberu byt, okamžitě měnim zámky (teda hned co zjistim jaký tam mají být) a stěhuju se! !great! Apropo - zámky - v pátek jsme se na to ptali cože je to tam za zámek v těch Next dveřích a maník prý: "si kupte běžnou fabku"... Taxem cvičně navštívila o víkendu zámečnictví a "běžná fabka" je sice pořád stejně široká a vysoká, ale liší se délkou a to tak, že jich je asi 100 druhů    Lubos Podnájemník Založen: 1.5.2005 Příspěvky: 604 Bydliště: Nove Zahradni Mesto C Zaslal: 16.1.2006, 18:12  Předmět:  Re: prohlidka v B Radka napsal(a): Jinak se jim povedlo, dat mi jedny obklady s ornamenty na misto, kde je zebr. topeni. Presne toto vyslo za topeni aj mne, nastastie stavebny dozor mi zavolal a o tejto veci ma informoval, cim sme sa dohodli, ze ten dekor za topeni davat nebudeme. Stavebny dozor ma za to u mna jednu velku pochvalu    Leika Spolubydlící Věk: 30 Založen: 14.11.2005 Příspěvky: 410 Bydliště: NZM/A Zaslal: 16.1.2006, 18:31  Předmět:  Re: prohlidka v B Radka napsal(a): Ja jsem byla na prohlidce 9.1. Vstupni dvere netesni, na dverich do komory jsou dve tmave cca 1x30 cm dlouhe cary, ale protoze je to dyha, dodavatel se zdraha je vymenit. 1 zasuvka a vypinac se viklaly, 2 okenni a 1 balkonova tabule jsou poskrabany. Ted si uvedomuju, ze jsem poradne neshledla spary u obkladu, ale to se da pripadne reklamovat i pozdeji – doufam. Jinak se jim povedlo, dat mi jedny obklady s ornamenty na misto, kde je zebr. topeni. Fíha, my měli teda štěstí, jak to čtu ....    lusvec Domácí Založen: 27.5.2005 Příspěvky: 942 Bydliště: Záběhlice A Zaslal: 16.1.2006, 22:28  Předmět:   Leika napsala: Apropo - zámky - v pátek jsme se na to ptali cože je to tam za zámek v těch Next dveřích a maník prý: "si kupte běžnou fabku"... Taxem cvičně navštívila o víkendu zámečnictví a "běžná fabka" je sice pořád stejně široká a vysoká, ale liší se délkou a to tak, že jich je asi 100 druhů Tady jsou materiály NEXT. Na straně 4 je tabulka zámků. Pro dveře SD111F platí řádek s číslem 14.    wayn Kolemjdoucí Věk: 41 Založen: 25.9.2005 Příspěvky: 26 Bydliště: Nové Zahradní Město A Zaslal: 17.1.2006, 19:47  Předmět:   S tím měřením spotřeby tepla to nebude nic přesného. počítám, že budou montovat pouze poměrová odpařovací měřidla a podle mě budou sloužit jen na přibližnou kontrolu. Podle stavebního dozoru má majitel bytu 14 dní čas na přehlášení odběratele. Apropo - zámky - v pátek jsme se na to ptali cože je to tam za zámek v těch Next dveřích a maník prý: "si kupte běžnou fabku"... Fabku bych rozhodně nedoporučoval. Vložky EVVA od NEXTU jsou výborné. Bez bezpečtnostní karty (něco jak kreditka) nejdou zkopírovat a modely DPI, DUAL a MCS jsou velmi bezpečné. MCS nejde vůbec kopírovat i u super profesionálů. Je provedený v kombinaci mechanických a magnetických prvků, zmagnetizované části nejdou běžnými prostředky zmagnetizovat nebo magnetické působení jakkoliv měnit. Existuje pouze jeden stroj v evropě s přísnou evidencí. Já si vybral DUAL je to komromis na rozdíl od DPI obsahuje ještě i blokovací kolíčky. Výhodou všech výše jmenovaných typů je hlavně to, že nejdou vyplanžetovat, odvrtat, vytrhnout, nebo vyklepnout.    lusvec Domácí Založen: 27.5.2005 Příspěvky: 942 Bydliště: Záběhlice A Zaslal: 17.1.2006, 22:00  Předmět:   wayn napsal: S tím měřením spotřeby tepla to nebude nic přesného. počítám, že budou montovat pouze poměrová odpařovací měřidla a podle mě budou sloužit jen na přibližnou kontrolu. Podle stavebního dozoru má majitel bytu 14 dní čas na přehlášení odběratele. To je mi celkem jasný, co mi není jasný je mechanismus jakým CG zajistí aby novému majiteli byla účtována spotřeba od data převzetí bytu které bude u každého jiné.    Lubos Podnájemník Založen: 1.5.2005 Příspěvky: 604 Bydliště: Nove Zahradni Mesto C Zaslal: 20.1.2006, 18:03  Předmět:  Moja kontrolna prehliadka Tak, dalsia obet ma za sebou vojnu v podobe zaverecnej kontrolnej prehliadky bytu. Na to, ze som chodil na stavbu kazde 2 mesiace a vzdy som nasiel pomerne dolezite nedostatky (uplne poprehadzovane instalacie kuchyni, opomenute zasuvky v izbach, poskodene dvere atd.), sme teda nasli mnozstvo problemov dalsich (musim povedat, ze vela z nch aj v spolupraci so stavebnym dozorom), z ktorych niektore budu asi vcelku tvrde oriesky. Zacnem klasickymi problemami, ktore sa tu tusim prejavovali u kazdeho - poskrabane okna, zabradlie na balkone (tu bude oprava trvat dlhsi cakat, musi sa cakat, kym prestane mrznut), zaspinene niektore obklady a dlazby. U zarubne vstupnych dveri chybalo tesnenie, neboli osadene este prahy u vstupnych dveri ani koberce. Taktiez sa "zabudlo" na galerku nad umyvadlom v kupelni, ale korunu vsemu nasadili experti tym, ze v komore a predsieni dali uplne inu dlazbu ako soklovy obklad (vratane farebne naprosto odlisnej sparovacej hmoty). Ze to farebne spolu nejak neladi a ze by ten obklad mohol byt zly, to samozrejme nikoho nenapadlo. A prekvapivo zly bol, vdaka comu si pockam 5 tyzdnov na prerobenie tychto obkladov a paradne rozrypanie vsetkeho, co teraz tak pekne vyzera. Kedze mi staveny dozor nedoporucoval stahovat sa predtym, ako tieto obklady budu zmenene (kvoli neporiadku, prasnosti atd.), moje sny o krasnom byvani sa zase na istu dobu rozplynuli. Na druhej strane, musim pochvalit obklady v kupelni a taktiez ma velmi milo prekvapila laminatova podlaha od Barkotexu. Ziadna spara, velmi pekne a kvalitne urobene, tak si aspon povedalo moje laicke neodborne oko. Inak problemy, na ktore som upzornoval pri minulych prehliadkach, boli vyriesene, vratane vymenenych dveri, ktore su uz ok. Takze chodenie na stavbu a priebezne kontrolovanie naozaj ma zmysel. Inak spolupraca so stavebnym dozorom bola ako som uz spominal dobra, len doporucujem si paralelne pisat vsetky zavady a pri podpisovani zistovacieho protokolu skontrolovat, ci su v nom naozaj vsetky zavady uvedene. V prvej verzii danej na podpis totiz dve nie nepodstatne zavady chybali... (rozhodne to podla mna bolo neumyselne, proste treba vsetko radsej dvakrat kontrolovat ).    Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2094 Bydliště: NZM A Zaslal: 24.1.2006, 13:50  Předmět:   Lubos napsal: ... Zacnem klasickymi problemami, ktore sa tu tusim prejavovali u kazdeho - poskrabane okna, zabradlie na balkone (tu bude oprava trvat dlhsi cakat, musi sa cakat, kym prestane mrznut), zaspinene niektore obklady a dlazby. U zarubne vstupnych dveri chybalo tesnenie, neboli osadene este prahy u vstupnych dveri ani koberce. Taktiez sa "zabudlo" na galerku nad umyvadlom v kupelni, ale korunu vsemu nasadili experti tym, ze v komore a predsieni dali uplne inu dlazbu ako soklovy obklad (vratane farebne naprosto odlisnej sparovacej hmoty). Ze to farebne spolu nejak neladi a ze by ten obklad mohol byt zly, to samozrejme nikoho nenapadlo. ... Kdybych nevěděl, že to sem píšeš ty, nevěřil bych tomu ... To, že jsou poškrábané rámy na oknech, špatně udělané obklady, ..., prosím, ale jiná dlažba a sokly v předsíni, to je teda gól ... Fotky asi nemáš, viď?!? S tím tvým narušeným stěhováním mě to mrzí ...    Michal Horák Anonymní Zaslal: 24.1.2006, 14:04  Předmět:  Re: závěrečná prohlídka je za námi ... Lubos napsal: Banana napsal: V naprosté pohode, stavebnihu dozoru je to jedno kolik bude zavad, ten to preda k naprave zase dal. Jeste nas upozornoval sam na veci Super, to sa mi paci, takyto pristup. Dufam ze v budove C to bude rovnake... problém je spíš v tom, že budova C snad nebude nikdy - pan Hlabrštát se stále vymlouvá - kupříkladu začátkem ledna mi slíbil převzetí kompletního bytu na zítra /25./ a dnes zjistil že tam nejsou podlahy    Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2094 Bydliště: NZM A Zaslal: 24.1.2006, 14:32  Předmět:  Re: závěrečná prohlídka je za námi ... Michal Horák napsal(a): ... problém je spíš v tom, že budova C snad nebude nikdy - pan Hlabrštát se stále vymlouvá - kupříkladu začátkem ledna mi slíbil převzetí kompletního bytu na zítra /25./ a dnes zjistil že tam nejsou podlahy    Lubos Podnájemník Založen: 1.5.2005 Příspěvky: 604 Bydliště: Nove Zahradni Mesto C Zaslal: 24.1.2006, 16:57  Předmět:   Milan V. napsal(a): Lubos napsal: ... Zacnem klasickymi problemami, ktore sa tu tusim prejavovali u kazdeho - poskrabane okna, zabradlie na balkone (tu bude oprava trvat dlhsi cakat, musi sa cakat, kym prestane mrznut), zaspinene niektore obklady a dlazby. U zarubne vstupnych dveri chybalo tesnenie, neboli osadene este prahy u vstupnych dveri ani koberce. Taktiez sa "zabudlo" na galerku nad umyvadlom v kupelni, ale korunu vsemu nasadili experti tym, ze v komore a predsieni dali uplne inu dlazbu ako soklovy obklad (vratane farebne naprosto odlisnej sparovacej hmoty). Ze to farebne spolu nejak neladi a ze by ten obklad mohol byt zly, to samozrejme nikoho nenapadlo. ... Kdybych nevěděl, že to sem píšeš ty, nevěřil bych tomu ... To, že jsou poškrábané rámy na oknech, špatně udělané obklady, ..., prosím, ale jiná dlažba a sokly v předsíni, to je teda gól ... Fotky asi nemáš, viď?!? S tím tvým narušeným stěhováním mě to mrzí ... Jasne, fotku toho zazraku som nasiel a prikladam. Inak, este jeden detail som zabudol spomenut. Vsimli sme si, ze v predsieni bola na nasom byte zjavne zazdena pomerne velka prasklina v zdi. Stavebny dozor na to povedal, ze treba najblizsie 2 roky s takymito prasklinami pocitat, je to casty jav v kazdej novostavbe... P1250053.jpg  Komentář: Black & White ;)  Velikost:  33.1 kB  Zobrazeno:  2668 krát    Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2094 Bydliště: NZM A Zaslal: 24.1.2006, 17:07  Předmět:   Ufff ... To bije přímo hrozným způsobem do očí ... ?lověk by si takto rozdílné odstíny dlažby a soklů přece nemohl vůbec vybrat ... Praskliny jsou jasné, s těmi je třeba počítat, novostavby pracují a budou se objevovat ještě nějaký čas po dokončení ...    lusvec Domácí Založen: 27.5.2005 Příspěvky: 942 Bydliště: Záběhlice A Zaslal: 24.1.2006, 17:35  Předmět:   Abych řekl pravdu tak mi to moc jasný není. Když stěna praskne je to podle mě chyba stavitele a buď to špatně navrhl, naprojektoval či postavil...    Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2094 Bydliště: NZM A Zaslal: 24.1.2006, 17:48  Předmět:   lusvec napsal: Abych řekl pravdu tak mi to moc jasný není. Když stěna praskne je to podle mě chyba stavitele a buď to špatně navrhl, naprojektoval či postavil... Praskliny jsou běžné u všech novostaveb, to není nic nenormálního, něco jiného by pochopitelně bylo, kdyby se jednalo o nějakou významnější prasklinu, příp. díru do zdi ... předpokládám ale, že Luboš myslel normální praskliny, vznikající jak stavba "pracuje" ...