Obsah fóra www.novezahradnimesto.net www.novezahradnimesto.netPortál
 Nápověda  •  Hledat  •  Možnosti  •  Kronika  •  Soubory  •  Nové příspěvky  •  Digests  •  Registrace  •  Přihlásit pro kontrolu soukromých zpráv  •  Přihlášení
Kalendář 
Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma

Odeslat nové témaOdpovědět na téma Zobrazit předchozí témaPošlete e-mail kamarádovi.Seznam uživatelů kteří si prohlíželi tento příspěvekUložit téma do souboruPrintable versionPřihlásit pro kontrolu soukromých zprávZobrazit následující téma
Autor Zpráva
Milan V.
Administrator
Administrator



Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A

blank.gif

PříspěvekZaslal: 28.4.2005, 09:38  Předmět:  Úvodní rozhodování - jakého developera zvolit? Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Založil jsem diskusní kategorii fóra týkající se i jiných developerských společností, protože si myslím, že to sem patří ... Každý člověk se v úvodní fázi pořizování své nemovitosti rozhodoval, jakého developera má zvolit a který z nich je pro něj ten lepší ...

My jsme si nakonec vybrali CG především kvůli lokalitě a pochopitelně i kvůli ceně, která byla před podpisem smlouvy ještě i zvýhodněná, jelikož do začátku výstavby zbývalo ještě dost času ... Ostatní aspekty, které nás začaly zajímat až později a které na naše tehdejší rozhodování vliv neměly, jelikož jsme neměli, od koho bychom se je dozvěděli, např. nasmlouvaná stavební firma provádějící vlastní výstavbu a s tím spojená kvalita nebo cena za nadstandardní položky, ty jsme se dozvídali až postupně, jak začala postupovat i výstavba ... Dnes už jsou pro někoho tyto věci známé hned od začátku, proto má to své rozhodování, jakého developera zvolit, značně ulehčené ...

každopádně i já jsem si udělal průzkum u ostatních developerských společností a např. dobře vypadající FINEP, u kterého se mi líbí k zákazníkovi přívětivější způsob financování, než má CG, tak si účtuje naprosto neadekvátní částky za různé, kolikrát i drobné změny v dispozicích bytu. Pro názornost jsem vybral z jejich ceníku pár položek:
- otočení dveří 4.000,- Kč (toto je poměrně častý zásah do dispozic bytu zákazníkem),
- posunutí umyvadla (i o pár centimetrů ...) 3.000,-,
- montáž bidetu 3.000,- Kč (v případě, že byste ho chtěli navíc),
- montáž závěsného záchodu 3.000,- Kč (ve standardu je pochopitelně stojící provedení ...),
- změny příček, v?. změny otevírání dveří v příčce 4.000,- + 1.200,- Kč/bm (toto je také poměrně často objednávaná změna zákazníkem, architekti developera totiž při návrzích dispozic jednotlivých bytů moc nápady nehýří ...).
Pokud by někoho zajímaly zkušenosti člověka, který si od FINEPu byt pořídil, na tomto fóru jsou zde.

V případě, že by se porovnával pouze tento faktor, u CG by Vás tyto položky vyšly na výrazně menší peníze ... někdo nebude dělat žádné úpravy standardního vybavení bytu, potom se pochopitelně o takovéto věci nemusí vůbec zajímat, bude ho zajímat spíše to, co ve standarním vybavení jednotlivých bytů skutečně je a v tom by mohl mezi jednotlivými developerskými společnostmi najít výrazné rozdíly ...


Naposledy upravil Milan V. dne 5.5.2005, 15:16, celkově upraveno 2 krát.
   OfflineOsobní galerie Milan V.Zobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Milan V.
Administrator
Administrator



Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A

blank.gif

PříspěvekZaslal: 4.5.2005, 11:27  Předmět:  BUSSMARK nebrat ... Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Developerskou společnost BUSSMARK rozhodně nebrat, viz. zkušenosti jednoho člověka s jejich bytovým projektem ...


Naposledy upravil Milan V. dne 5.5.2005, 14:32, celkově upraveno 1 krát.
   OfflineOsobní galerie Milan V.Zobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Milan V.
Administrator
Administrator



Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A

blank.gif

PříspěvekZaslal: 4.5.2005, 11:50  Předmět:  důvody výběru developerské společnosti Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Jaké jste měli důvody pro výběr svého developerač!? Rozhodovala cena/m2, lokalita, velikost společnosti či snad její renomé?
   OfflineOsobní galerie Milan V.Zobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Lubos
Podnájemník
Podnájemník



Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C

slovakia.gif

PříspěvekZaslal: 5.5.2005, 15:45  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

U mna rozhodovala pri vybere predovsetkym lokalita versus cena, chcel som ist do novostavby, ale nechcel som zas na druhej strane nejaku okrajovu stvrt, v ktorych sa momentalne stavia najviac novostavieb a z ktorej je "vsade daleko" Smile V prvej faze, cca zaciatkom roku 2003, som sa rozhodoval medzi dvomi alternativami - Vinohradsky Palouk (IPB Real), versus Pripotocni vo Vrsoviciach (Central Group). Toto rozhodovanie vyhral Palouk, hlavne vdaka lepsej lokalite pre mna osobne a v tej dobe vacsej zabehanosti IPB Realu na trhu bytov (Pripotocni je prvy bytovy projekt CG, kym IPB Real uz nieco vtedy za sebou mal), i ked trochu vyssej cene. Inak, pristup IPB Realu mi prisiel podstatne horsi ako pristup Central Groupu pri jednaniach. Kym IPB Real mi bol ochotny drzat rezervaciu iba 3 dni (!), do ktorych som mu musel zlozit nevratnu rezervacnu zalohu 50.000 Kc, Central Group nemal problem drzat rezervaciu aj viac tyzdnov a ani potom nebolo treba ziadnu rezervacnu zalohu, platilo sa az pri podpise zmluvy.

Uvodne rokovania vsak nakoniec skrachovali na tom, ze ako Slovak som v tej dobe nemohol vlastnit byt a tym padom ani ziskat uver. Tu sa vsak opat osvedcil viac Central Group, ked mi navrhol sposob financovania cez zalozenie s.r.o. cisto za ucelom kupy bytu (udajne sa to takto bezne robi v pripade cudzincov kupujucich byt, co len dokazuje uplnu nezmyselnost zakonov v tomto smere). IPB Real mi v tomto smere nevedel poradit nic a odpovedou na moje otazky bolo v podstate pokrcenie ramien. Prve kolo som preto nakoniec vzdal - s.r.o. sa mi kvoli tomu naozaj zakladat nechcelo Smile

Po vstupe do EU sa v tomto smere zmenili podmienky a i ked co sa tyka cudzincov kupujucich byt obmedzenia zostali, obcania EU, ktori maju v CR trvaly alebo prechodny pobyt, uz byt mozu vlastnit a taktiez mozu ziskat aj hypoteku (i ked v tej dobe ju poskytovali iba 3 banky). Z toho dovodu sa stala kupa bytu opat aktualnou, ale co sa tyka lokalit, zistil som, ze ziadna z tych, v ktorych sa stavaju novostavby, mi uz prilis nevyhovuje - bud prilis vysokou cenou (oblast Praha 2-3), nie prilis doveryhodnym investorom, alebo zlou lokalitou. Rozumny kompromis v tomto bolo prave Zahradni Mesto a po polroku stavby zatial stale nikto na lepsom mieste (pre mna) stavat nezacal. Dokonca aj dalsie projekty, ktore sa neskor v tomto okoli zacali stavat neskor (napr. obytny dom Svehlova alebo "Slunecnice") mi vyhovuju menej, takze vyber lokality zatial nelutujem.
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie LubosZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Frakira
Anonymní








PříspěvekZaslal: 7.5.2005, 21:45  Předmět:  CG - rezervacia Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

hmm, tak to vam skoro zavidim..

Nas problem bol v tom, ze menim zamestnanie, takze prebieha vypovedna + skusobna lehota (co v podstate vylucuje podpisanie potvrdenia o prijmoch pre banku). Financny poradca CG, s ktorym sme preberali nasu financnu situaciu, tvrdil, ze obchodnik dokaze ziadost o uver niekolko mesiacov pozdrzat (chceli sme vyuzit program 100.000,- + splatky). Obchodnik o tomto nechcel ani pocut (ak si to berie "na vlastne triko", tak to chapem). Vysvetlil nam, ze mame dve moznosti: zaplatit 10% z ceny bytu a zvysok zaplatit do roka od dokoncenia bytu alebo zaplatit rezervacny poplatok (rezervacia je mozna na dva mesiace) a kupu riesit potom, v oboch pripadoch by sme si museli hypoteku uz vybehavat sami. Rezervacny poplatok je (vraj) 150.000,- Kc. V oboch pripadoch, ak by nieco nevyslo, si tieto peniaze CG nechava.
Fakt je, ze s hypotekami nemame ziadne skusenosti a velmi sme sa o ne nezaujimali, takze sme logicky na tuto moznost nepristupili. Na otazku, ako rychlo sa musime rozhodnut, obchodnik odpovedal, ze dnes, lebo ma na ten byt vela zaujemcov (byt je aj po niekolkych tyzdnoch na internete stale oznaceny ako volny).

Takze teraz neviem, ci ste mali stastie na "lepsieho" obchodnika, alebo sa situacia v CG natolko zmenila.
  
Milan V.
Administrator
Administrator



Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A

blank.gif

PříspěvekZaslal: 11.5.2005, 12:00  Předmět:  Re: CG - rezervacia Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Je už v tomto směru něco nového, dokázala jste se s nimi rozumně dohodnout?
Frakira napsal(a):
Takze teraz neviem, ci ste mali stastie na "lepsieho" obchodnika, alebo sa situacia v CG natolko zmenila.

Zkusila jste třeba i jiné obchodníky? Obchodníkem, se kterým jsem jednal a byl jsem spokojený, se jmenuje David Smola. Je pravda, že jsem narazil i na jiného obchodníka, p. Smola měl zrovna nějakého klienta, my spěchali a tak jsme se obrátili na něj a přímo mě šokovalo, že vůbec nevěděl, jaké materiály po něm chceme ... někam pro n? šel, za deset minut se vrátil, my zjistili, že ty materiály jsou špatné, a tak šel zpátky s tím, že už přinese ty správné ... Za chvíli na to přišel p. Smola, což se ukázalo, že pro nás byla záchrana ... ?ekli jsme mu, jak se věci mají a za chvíli byl zpátky i s kolegou a se správnými papíry ... Takže je vidět, že rozdíly mezi těmi lidmi jsou značné, teď je otázka, na jakého obchodníka jste narazila právě vy ... Když jsem byl na centrále posledně, ten výše zmíněný obchodník už vystupoval vůči jiným lidem tak sebevědomě a tak se naparoval, že jsem se tomu musel smát, když jsem si vzpomněl na svou příhodu právě s ním ... Very Happy
   OfflineOsobní galerie Milan V.Zobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Frakira
Anonymní








PříspěvekZaslal: 14.5.2005, 17:53  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Meno obchodnika si bohuzial nepamatam, nebol to typ, ktoreho by som sa chcela priamo dozadovat pri pripadnom jednani v buducnosti. Ineho obchodnika sme neskusali, drahy ma presvedcil, ze o stvrt roka budu urcite tiez nejake pekne byty a kupu sme odlozili. Zatial trpezlivo sledujem toto forum a pozeram ake ine byty su kde "k mani", ale musim sa priznat, ze aj s chladnou hlavou mam pocit, ze CG ma proste najlepsie ponuky.

Takze odo mna skusenosti az po skusobnej lehote...
  
Dark
Anonymní








PříspěvekZaslal: 15.5.2005, 19:19  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Developera jsem vybíral (začátkem r. 2004) zejména podle projektu tj. nabídky zajímavých bytů a dle ceny, přitom jsem vycházel takřka výhradně z informací dostupných na internetu. Prošel všechny možné, mj. Finep, Skanska, Metrostav, IPB Real, ale spoustu menších také.
V této první fázi, kdy jsem měl vytipovaný byt (menší), jsem navštívil FINEP (vcelku standardní jednání) a CENTRAL GROUP. CG jsme zavrhli při zjištění, že cenu navyšují o cca 10% při hypotečním financování (tato informace v té době nebyla publikována).

nicméně nároky postupně při výběru rostly, takže požadavky nakonec byly:
- 3+kk
- dobré dispozice
- garážové stání
- dostatečně velký balkon či terasa
- dostupnost MHD
- nablízku nejlépe obchodní centrum
- co nejnižší cena

Lokalita (v Praze) nebyla tolik důležitá, pokud splňuje kriteria výše.

Tím se výběr natolik zúžil, že volba byla takřka jednoznačná - rozhodl jsem se pro SKANSKU, projekt Harmonie a zatím výběr nelituji Very Happy (spíš si ho pochvaluji:) - s tím, že doufám, že se nedočkám nemilých překvapení, když mě čeká podpis smlouvy+předání bytu v brzké době. Rolling Eyes
  
Lubos
Podnájemník
Podnájemník



Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C

slovakia.gif

PříspěvekZaslal: 21.5.2005, 12:02  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Znamy, ktory kupoval byt vo FINEP-e ma upozornil este na jednu zaujimavu skutocnost, ktoru je dobre si v zmluve s developerom
vsimnut. Developeri pri rozovstavanej stavbe davaju casto do zmluvy istu toleranciu skutocnej vymery bytu oproti predpokladanej vymere, ktora urcuje, aka suma sa zakaznikovi vrati, resp. musi zaplatit, ak sa skutocna vymera bytu po zamerani lisi od predpokladanej vymery. Ista tolerancia, ktora, ak nie je prekrocena, neznamena zmenu ceny. Tato tolerancia u mojho spominaneho znameho vo Finep-e, cinila 3 m2, a hadajte, aka bola konecna vymera bytu? Samozrejme, takmer presne o 3 m2 mensia. Poviete si mozno, ze je to malickost - ale pri cene 33900 Kc/m2 je rozdiel, o ktory clovek takto pride, az 100 000 Kc!

V zmluve s CG som narazil na toleranciu 1 m2, co je teda lepsie ako u Finepu. Ale v kazdom pripade, uz teraz ratam s tym, ze byt bude o ten 1 m2 mensi ako v katalogu Smile Minimalne preto, ze pred podpisom zmluvy, ked som ziadal tuto toleranciu vypustit (t.j. vyrovnali by sa akekolvek zmeny oproti predpokladanej vymere bytu), tuto ziadost zamietli s odovodnenim, ze "ide o zanedbatelny rozdiel". (ak teda opomeniem to, ze ak ide o "zanedbatelny" rozdiel 33900 Kc+DPH, preco mali problem tuto zmenu v zmluve urobit, som si isty, ze doplacat za vyssiu vymeru urcite nebudem... Very Happy ).
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie LubosZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Dark
Anonymní








PříspěvekZaslal: 4.6.2005, 22:12  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Lubos napsal:
Znamy, ktory kupoval byt vo FINEP-e ma upozornil este na jednu zaujimavu skutocnost, ktoru je dobre si v zmluve s developerom
vsimnut. Developeri pri rozovstavanej stavbe davaju casto do zmluvy istu toleranciu skutocnej vymery bytu oproti predpokladanej vymere, ktora urcuje, aka suma sa zakaznikovi vrati, resp. musi zaplatit, ak sa skutocna vymera bytu po zamerani lisi od predpokladanej vymery. Ista tolerancia, ktora, ak nie je prekrocena, neznamena zmenu ceny. Tato tolerancia u mojho spominaneho znameho vo Finep-e, cinila 3 m2, a hadajte, aka bola konecna vymera bytu? Samozrejme, takmer presne o 3 m2 mensia. Poviete si mozno, ze je to malickost - ale pri cene 33900 Kc/m2 je rozdiel, o ktory clovek takto pride, az 100 000 Kc!

V zmluve s CG som narazil na toleranciu 1 m2, co je teda lepsie ako u Finepu. Ale v kazdom pripade, uz teraz ratam s tym, ze byt bude o ten 1 m2 mensi ako v katalogu Smile Minimalne preto, ze pred podpisom zmluvy, ked som ziadal tuto toleranciu vypustit (t.j. vyrovnali by sa akekolvek zmeny oproti predpokladanej vymere bytu), tuto ziadost zamietli s odovodnenim, ze "ide o zanedbatelny rozdiel". (ak teda opomeniem to, ze ak ide o "zanedbatelny" rozdiel 33900 Kc+DPH, preco mali problem tuto zmenu v zmluve urobit, som si isty, ze doplacat za vyssiu vymeru urcite nebudem... Very Happy ).


Uvádím, jak to má SKANSKA: ve smlouvě je stanoveno, že do 3% (nahoru i dolů) výměry bytu není nárok na náhradu.
  
Frakira
Bezdomovec
Bezdomovec



Založen: 14.5.2005
Příspěvky: 3



PříspěvekZaslal: 16.10.2005, 21:57  Předmět:  BEMETT Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

tak sme sa rozhodli pre byt od Bemettu (trosku ma desi, ze o tejto firme nic neviem, ale trosku spolieham na to, ze ked dlhodobo spolupracuju s ceskou sporitelnou a ked som na nich nenasla ani negativne ohlasy, ze to nebude nic tragicke)

Sme este len pred podpisom rezervacnej zmluvy, lebo o zmluvach sa natahujeme uz par tyzdnov. Pristup Bemettu mi nepripada prave profesionalny - napr. povodna informacia bola "rezervaciu mozeme podrzat tyzden, potom musi dojst k podpisu zmluvy.." pytala som sa, ci to nemozeme predlzit aspon o jeden den, ked uz je ten statny sviatok (v dome kde byvame prebieha vymena okien, mali sme este dalsie vybavovacky, zmluvy treba ukazat nejakemu pravnikovi atd...) Odpoved: nie, rozmyslat mozete aj cez statny sviatok.. hovorim, ze to sice ano, ale treba napriklad aj stretnutie s moznymi financnymi instituciami a odpoved bola opat necakana: "sporitelna ma urcite vo stvrtok otvorene"
Fakt je, ze rezervacny poplatok je len 50000, ale aj tak nemam tolko penazi, aby som si mohla dovolit takuto ciastku len tak vyhodit, takze som rada, ze to Bemett nakoniec pochopil a po tyzdni nas neposlali do haja (po tyzdni stale nebola zmluva v stave, ktory by sme boli ochotni akceptovat).

Napriek tomu, ze mi zmluvy nepripadali nijak zvlastne, pravnik ma z kludu spolahlivo vyviedol. Mam pocit, ze sme navrhli zmenu snad v kazdej druhej vete - milo ma prekvapilo, ze Bemett vacsinu zmien akceptoval (neviem, ci bolo znenie znenie zmluvy dielom amatera, alebo naozaj snaha nachytat zakaznikov - podla povodnej zmluvy by sme podpisali v akych intervaloch podpiseme dalsie zmluvy, ktorych text sme este ani nevideli, bez naroku odstupit). Stavat sa ma zacat v januari, takze mame casu a casu... Napriek tomu, ze mam z Bemettu zmiesane pocity, je to lepsie nez po mojej navsteve CG, o ktorej som tu kedysi pisala.. takze dufam, ze to dopadne a ze nemate nikto extra zle skusenosti s touto firmou...
   OfflineOsobní galerie FrakiraZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
ryjacek
Bezdomovec
Bezdomovec



Založen: 15.6.2005
Příspěvky: 2


blank.gif

PříspěvekZaslal: 19.10.2005, 09:51  Předmět:  Re: BEMETT Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Frakira napsal(a):
tak sme sa rozhodli pre byt od Bemettu (trosku ma desi, ze o tejto firme nic neviem, ale trosku spolieham na to, ze ked dlhodobo spolupracuju s ceskou sporitelnou a ked som na nich nenasla ani negativne ohlasy, ze to nebude nic tragicke)

Sme este len pred podpisom rezervacnej zmluvy, lebo o zmluvach sa natahujeme uz par tyzdnov. Pristup Bemettu mi nepripada prave profesionalny - napr. povodna informacia bola "rezervaciu mozeme podrzat tyzden, potom musi dojst k podpisu zmluvy.." pytala som sa, ci to nemozeme predlzit aspon o jeden den, ked uz je ten statny sviatok (v dome kde byvame prebieha vymena okien, mali sme este dalsie vybavovacky, zmluvy treba ukazat nejakemu pravnikovi atd...) Odpoved: nie, rozmyslat mozete aj cez statny sviatok.. hovorim, ze to sice ano, ale treba napriklad aj stretnutie s moznymi financnymi instituciami a odpoved bola opat necakana: "sporitelna ma urcite vo stvrtok otvorene"
Fakt je, ze rezervacny poplatok je len 50000, ale aj tak nemam tolko penazi, aby som si mohla dovolit takuto ciastku len tak vyhodit, takze som rada, ze to Bemett nakoniec pochopil a po tyzdni nas neposlali do haja (po tyzdni stale nebola zmluva v stave, ktory by sme boli ochotni akceptovat).

Napriek tomu, ze mi zmluvy nepripadali nijak zvlastne, pravnik ma z kludu spolahlivo vyviedol. Mam pocit, ze sme navrhli zmenu snad v kazdej druhej vete - milo ma prekvapilo, ze Bemett vacsinu zmien akceptoval (neviem, ci bolo znenie znenie zmluvy dielom amatera, alebo naozaj snaha nachytat zakaznikov - podla povodnej zmluvy by sme podpisali v akych intervaloch podpiseme dalsie zmluvy, ktorych text sme este ani nevideli, bez naroku odstupit). Stavat sa ma zacat v januari, takze mame casu a casu... Napriek tomu, ze mam z Bemettu zmiesane pocity, je to lepsie nez po mojej navsteve CG, o ktorej som tu kedysi pisala.. takze dufam, ze to dopadne a ze nemate nikto extra zle skusenosti s touto firmou...

Podivejte se na vprilepy.zizkovi.name, tam je diskuze lidi kteri koupili byt od Bemettu.
Pavel
   OfflineOsobní galerie ryjacekZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Frakira
Bezdomovec
Bezdomovec



Založen: 14.5.2005
Příspěvky: 3



PříspěvekZaslal: 19.10.2005, 14:53  Předmět:  Re: BEMETT Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

ryjacek napsal(a):

Podivejte se na vprilepy.zizkovi.name, tam je diskuze lidi kteri koupili byt od Bemettu.
Pavel


dik moc, jdu cist...
   OfflineOsobní galerie FrakiraZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Frakira
Bezdomovec
Bezdomovec



Založen: 14.5.2005
Příspěvky: 3



PříspěvekZaslal: 27.10.2005, 16:00  Předmět:  Re: BEMETT Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Tak a muzeme hledat dal..

Bohuzel, administrator fora (byty bemettu) me dodnes jako nove zaregistrovaneho uzivatele neaktivoval, ale uz to neni podstatne..
Na smlouve jsme se s Bemettem nedohodli, takze jsem se s pritelem dohodla, ze to nechame tak a muzeme o tom uvazovat, az zacnou stavet, nebudeme mit nic jineho a mozna budou jeste nejake volne byty.. Do bemettu jsme napsali, ze nam pravnik nedoporucil podepsat smlouvu, ktera nam nezarucuje zadne terminy /*vlastne se ten pravnik dost divil, proc ten byt tak chci, kdyz je smlouva postavena tak jak je, firma nema jeste ani stavebni povoleni, uz jen dobu na jeho ziskani prodlouzila o dva mesice a makler dokonce neprisel na jednu schuzku (zahledli jsme ho kdyz jsme se od nich vraceli, ale pospichali jsme do prace..) a volal tristvrte(!!!) hodiny po dohodnutem casu schuzky, ze zustal viset v zacpe (zajimave, ze nevolal v case zacatku schuzky, ale az kdyz prisel do prace (a tam mu predpokladam sekretarka rekla, ze mel schuzku)) a podobne.. proste vicero znamek neprofesionalniho pristupu..*/

A ted tresnicka na dortu:
Pan Ing. David Koupa z Bemettu nam odepsal, ze dekuje za informaci, ale ze to cekal, takze uz stejne jedna s jinym klientem.


Tahle informace na tom vsem vlastne vubec nic nemeni, jen takovou malickost - s touhle firmou uz nechci mit nic spolecneho, i kdyby ty byty staly a byly volne vsechny...
   OfflineOsobní galerie FrakiraZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
JoHnY
Administrator
Administrator


Věk: 40
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba

european union1.png

PříspěvekZaslal: 29.10.2005, 10:44  Předmět:  Re: BEMETT Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Frakira napsal(a):


A ted tresnicka na dortu:
Pan Ing. David Koupa z Bemettu nam odepsal, ze dekuje za informaci, ale ze to cekal, takze uz stejne jedna s jinym klientem.



Laughing tak to je dobre
Vodnář Pohlaví:Muž Drak OfflineOsobní galerie JoHnYZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuZobrazit autorovy WWW stránkyICQ
Milan V.
Administrator
Administrator



Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A

blank.gif

PříspěvekZaslal: 31.10.2005, 09:52  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

I když už to skoro vydá na vlastní diskuzní téma, co k tomu dodat ... Je neskutečné, že si Vám ještě něco takového dovolí odepsat ... To už jasně vypovídá o úrovni té firmy ...
   OfflineOsobní galerie Milan V.Zobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Lu
Spolubydlící
Spolubydlící


Věk: 37
Založen: 24.8.2006
Příspěvky: 419
Bydliště: NZM-G

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 25.8.2006, 15:35  Předmět:  dalsi developeri Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Pred koupi bytu na NZM, v objektu G, ktery se teprve stavi, jsme po dva roky poctive obchazeli rozestavene projekty jinych developeru. Meli jsme i jiste pozadavky - dobra obcanska vybavenost, ne daleko k metru a hlavne i blizko do zelene. Za tu dobu jsme navstivili i par mist za Prahou, ale v blizkem okoli Prahy jsou ceny nesmyslne vysoke a náklady za denni dojizdeni dokonale vyrovnavaji vyssi cenu za hypoteku na byt v Praze. Samozrejme svou roli hrala i cena. V CG jsme se byli poprve informovat asi pred 2 lety a to se nam jednani nelibilo. Od te doby jsem ale pravidelne sledovala uverejnovani jejich novych projektu a loni jsme se diky vstricnemu jednani pana Sestaka k bytu dopracovali. Blizko koupi jsme byli i u Skanske, ale sokovalo nas, co nazyvaji standardem Start - lino, sadrokartonove pricky misto zdenych...brrr. To za tu cenu opravdu ne. Kolegyne, co s nimi stavela, byla i z jejich vyssiho standardu Rodina rozcarovana, zmeny takrka nemozne, za kazdou se uctavolo strasne moc. Kdyz jsme videli, co ma ve standardu Finep, take nebylo co resit. Central Group se nakonec zdal jeste dobrou volbou. Je pravda, ze clovek po nich musi vse xkrat zkontrolovat a hodne se vyptavat, nebot mlzeni je jejich dennim chlebem, ale alespon snad nelzou, jen je treba trvat na presnem vyjasneni vsech pojmu. Za 14 dni nas ceka prvni prohlidka rozestaveneho bytu, tak jsem zvedava, ktere steny budou spravne a kudy povede topeni apod. G stavi Dvorak a ten ma opravdu nejlepsi povest
Vodnář Pohlaví:Žena Koza SkrytýOsobní galerie LuZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
JoHnY
Administrator
Administrator


Věk: 40
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba

european union1.png

PříspěvekZaslal: 25.8.2006, 16:34  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Ja sa priznam ze som tak dlho ako vy nesledoval trh... Ale pripraveny som bol ze za kazdu blbost si budu uctovat nehorazne prachy, co sa aj stalo takze nie som ani prekvapeny ani znechuteny oproti ocakavaniam. Hlavne nech to uz postavia
Inac este musime zistit tych dvoch susedov co budu medzi nasimi terasami a potom mozme spravit medziterasovu party Very Happy
_________________
JoHnY
Vodnář Pohlaví:Muž Drak OfflineOsobní galerie JoHnYZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuZobrazit autorovy WWW stránkyICQ
Lu
Spolubydlící
Spolubydlící


Věk: 37
Založen: 24.8.2006
Příspěvky: 419
Bydliště: NZM-G

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 25.8.2006, 20:26  Předmět:  party Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

JoHnY napsal:
Ja sa priznam ze som tak dlho ako vy nesledoval trh... Ale pripraveny som bol ze za kazdu blbost si budu uctovat nehorazne prachy, co sa aj stalo takze nie som ani prekvapeny ani znechuteny oproti ocakavaniam. Hlavne nech to uz postavia
Inac este musime zistit tych dvoch susedov co budu medzi nasimi terasami a potom mozme spravit medziterasovu party Very Happy


No, jasne, Az tam pujdeme, nalepime jim na futra, ze se maji spojit:-)To by teda byla parba:-)Vedle nas je maly byt, pocitame, ze se nejspis bude pronajimat:-(
Vodnář Pohlaví:Žena Koza SkrytýOsobní galerie LuZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Suzan
Host
Host


Věk: 41
Založen: 2.10.2005
Příspěvky: 181
Bydliště: Nové Zahradní Město D

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 27.8.2006, 20:50  Předmět:  Re: dalsi developeri Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Lu napsala:
Pred koupi bytu na NZM, v objektu G, ktery se teprve stavi, jsme po dva roky poctive obchazeli rozestavene projekty jinych developeru.


To my jsme s přítelem také sondovali nabídku bytů na našem trhu, sic to netrvalo dva roky, ale přesto jsme zjišťovali co se nabízí. Naši zkušenost s byty v lokalitě Mazanka popisuji v samostatném téma Finep. Nedávno mě šokovala další známá se zkušeností se společností Ekospol. Cena bytu je u nich sice o něco málo nižší, ale vzhledem k standardům a k částkám, které si účtují za změny bych si u této společnosti byt nevybrala . A musím říct, že jsme s přítelem zatím žádné významné potíže s CG nezaznamenali, a to ani s prodejcem (pan Šesták), ani se Sikem (paní Vosátková) a ani se stavebním dozorem (Cernetic). V pátek jsme se byli na byt v Déčku podívat a dle dozora by se snad mohla závěrečná prohlídka uskutečnit v září a předání klíčů v říjnu. Tak jsem zvědavá jak to dopadne, protože návrh na kolaudační rozhodnutí má být podáno Central Groupem k 15.10.
Kozoroh Pohlaví:Žena Králík OfflineOsobní galerie SuzanZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Zobrazit příspěvky z předchozích:      
Odeslat nové témaOdpovědět na téma Zobrazit předchozí témaPošlete e-mail kamarádovi.Seznam uživatelů kteří si prohlíželi tento příspěvekUložit téma do souboruPrintable versionPřihlásit pro kontrolu soukromých zprávZobrazit následující téma

Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra
Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete hlasovat v tomto fóru
Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům
Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory


Časy uváděny v GMT + 1 hodina

CrackerTracker © 2004 - 2017 CBACK.de
Powered by phpBB2