Obsah fóra www.novezahradnimesto.net www.novezahradnimesto.netPortál
 Nápověda  •  Hledat  •  Možnosti  •  Kronika  •  Soubory  •  Nové příspěvky  •  Digests  •  Registrace  •  Přihlásit pro kontrolu soukromých zpráv  •  Přihlášení
Kalendář 
Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma

Odeslat nové témaOdpovědět na téma Zobrazit předchozí témaPošlete e-mail kamarádovi.Seznam uživatelů kteří si prohlíželi tento příspěvekUložit téma do souboruPrintable versionPřihlásit pro kontrolu soukromých zprávZobrazit následující téma
Autor Zpráva
Anonymní









PříspěvekZaslal: 8.5.2005, 18:18  Předmět:  SKANSKA Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Zakládám toto téma, neboť SKANSKA patří k největším a mohu přispět zkušenostmi.

Stavbu provádí stavební divize SKANSKY /velkou část subdodavatelsky/, prodej bytů zajišťují samostatné společnosti - realitní kanceláře: Skanska Program Start, s.r.o., Skanska Program Domov, s.r.o., Skanska Program Komfort, s.r.o. - podle projektu.

věřím, že budu moci brzy napsat zkušenosti s tímto developerem, byt je fakticky hotov a jsem před podpisem kupní smlouvy.
  
Milan V.
Administrator
Administrator



Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A

blank.gif

PříspěvekZaslal: 12.5.2005, 08:58  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

To by určitě bylo fajn, už teď jsem zvědavý! Wink
   OfflineOsobní galerie Milan V.Zobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Gentleman
Host
Host



Založen: 9.2.2006
Příspěvky: 133
Bydliště: NZM B

romania.gif

PříspěvekZaslal: 23.4.2006, 22:14  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Kolega z práce před nedávnem koupil byt přímo od Skanska reality, tak jsem sám zvědav, jak se mu to bude vyvíjet. Jednání s nimi si zatím pochvaluje, ale tohle "mazání medu kolem huby" známe všichni Very Happy a zatím má jen díru v zemi, ale rád dám časem vědět něco bližšího...
   OfflineOsobní galerie GentlemanZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Lu
Spolubydlící
Spolubydlící


Věk: 37
Založen: 24.8.2006
Příspěvky: 419
Bydliště: NZM-G

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 12.9.2006, 15:25  Předmět:  skanska Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Pridam nasi zkusenost se Skanskou. Nechybelo mnoho a zakoupili jsme byt od ni... Pri brouzdani po developerech jsme loni na jare narazili tenkrat na uplnou novinku a to bytovy dum v Dubecku kousek za Prahou. Byt 3+kk se zdal byt cenove prijatelny a taky pekne reseny - 2 komory, spajzka, 2 terasy, predzahradka. Domluvili jsme si schuzku, abychom zjistili podrobnosti a pak uz jsme zacali vahat. Byt mel cihlove steny jen obvodove, vsechny vnitrni pricky byl sadrokarton...standard byl v dnesni dobe skoro neuveritelny: v loznicich ten nejobycejnejsi mozny koberec, v obyvacim pokoji nejobycejnejsi PVC za par korun, v koupelne dlazdicky maleho formatu v cene 200kc/m2, zachod bez dlazdicek po stenach, jen na podlaze....terasy byly vyreseny pouhou betonovou sterkou, nic vic a futra dveri kovova, standard dveri - bile nejobycejnejsi, jake jsou dodnes k nalezeni v panelacich...to jsme si jeste rikali, ze kdybychom si byt nechali predat bez podlah, tak si je dodelame pozdeji a dame lepsi dlazdice a vykachlikujeme zachod, tak se s vice naklady dostaneme asi na 200 000 ,-, ale zmena sadrokartonovych pricek na zdene nepripadala v uvahu, protoze to by bylo tuze drahe...zmena projektu:-( Nakonec nam oznamili, ze diky tomu, ze bychom byt kupovali na hypoteku, tak se cena navysi o 3% rocne (coz je oproti 8% CG zadarmo), ale tim vsim jsme se dostali na cenu naseho budouciho bytu od CG v Praze s mnohem vyssim standardem a bez dojizdeni do Prahy....tolik nase zkusenost se Skanskou.
Vodnář Pohlaví:Žena Koza SkrytýOsobní galerie LuZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Lu
Spolubydlící
Spolubydlící


Věk: 37
Založen: 24.8.2006
Příspěvky: 419
Bydliště: NZM-G

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 26.7.2007, 09:03  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Tak jsme se ted na tento dostaveny byt byli podivat a neverili jsme vlastnim ocim. Nejcastejsim problemem u Skansky je, ze nedodrzi termin dostaveni, ale jinak oproti CG dbaji na vzhled okoli a to velmi vyrazne. Jejich byt. domy maji mezi sebou vetsi rozestupy, kde jsou automaticky oddechove plochy, hristatka...zvazovali jsme byt v Dubecku od Skanske - ted jsme se tam jeli podivat a neverili jsme vlastnim ocim - Skanska nas nakonec od podpisu smlouvy odradila diky nizkym standardum a my se lekli, co jeste kde osidi, ale vysledek byl skvely - cely projekt je tisickrat lepsi nez vizualizace - kazdy byt, kazda predzahradka ma automaticky vodovodni kohoutek, el. zastrcku na sekacku a svetlo - jelikoz to maji vsichni stejne - byl to standard, velkoryse parkovaci stani venku i v podz. garazich, uzavrene pristresky na popelnice, vysazene stromy - dlazba na chodniku do ornamentu jakehosi saska, po kterem mohou udeti skakat, lavicky, pod kterymi se da sekat trava - proste mysleli na prijemne bydleni, kde se lide jiste radi schazeji.
Vodnář Pohlaví:Žena Koza SkrytýOsobní galerie LuZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
vendy
Starousedlík
Starousedlík


Věk: 39
Založen: 23.2.2007
Příspěvky: 1143
Bydliště: NZM E

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 26.7.2007, 09:09  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Lu napsala:
Tak jsme se ted na tento dostaveny byt byli podivat a neverili jsme vlastnim ocim. Nejcastejsim problemem u Skansky je, ze nedodrzi termin dostaveni, ale jinak oproti CG dbaji na vzhled okoli a to velmi vyrazne. Jejich byt. domy maji mezi sebou vetsi rozestupy, kde jsou automaticky oddechove plochy, hristatka...zvazovali jsme byt v Dubecku od Skanske - ted jsme se tam jeli podivat a neverili jsme vlastnim ocim - Skanska nas nakonec od podpisu smlouvy odradila diky nizkym standardum a my se lekli, co jeste kde osidi, ale vysledek byl skvely - cely projekt je tisickrat lepsi nez vizualizace - kazdy byt, kazda predzahradka ma automaticky vodovodni kohoutek, el. zastrcku na sekacku a svetlo - jelikoz to maji vsichni stejne - byl to standard, velkoryse parkovaci stani venku i v podz. garazich, uzavrene pristresky na popelnice, vysazene stromy - dlazba na chodniku do ornamentu jakehosi saska, po kterem mohou udeti skakat, lavicky, pod kterymi se da sekat trava - proste mysleli na prijemne bydleni, kde se lide jiste radi schazeji.


S tím naprosto nesouhlasím. Tohle bylo možné tak maximálně v Dubečku, který je dost daleko od Prahy a kde se mohli "vyřádit" díky dostatku prosotru a ceně pozemků. Zajeď se podívat do Uhříněvsi na Romanci a změníš názor. Já tam nebyla, ale co mi bývalý přítel říkal a ukazoval fotky, tak tam pomalu nedojedeš autem, v okolí pole a nikde nic.. Crying or Very sad
Vodnář Pohlaví:Žena Had OfflineOsobní galerie vendyZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Lu
Spolubydlící
Spolubydlící


Věk: 37
Založen: 24.8.2006
Příspěvky: 419
Bydliště: NZM-G

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 26.7.2007, 09:23  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Nemohu souhlasit. Za prve Dubecek je blize nez Uhrineves, je hned za Sterboholy a jednou tam ma koncit metro, co povede pres NZM (je to jeste Dubec je cast Prahy 10) a take jsem nesledovala jediny projekt Skansky a napr. ve Stodulkach je situace velmi podobna, rozhodne neni dum na dome a nechybi hojna zelen a odpocivaci plochy. Nesoudim dle jednoho projektu, ale videla jsem jich uz vice...skoda, ze Uhrineves nevysla...ale nelze soudit developera dle jedineho projektu.
U CG jsem zatim nevidela nic tak povedeneho. Zaroven jsem zajeli do Hostivic a to je teda peklo. Satelity, ktere tam vybudoval CG, jsou silene anonymni, nepratelske, dum na dome, zadny spolecny prostor, ani naznak namesticka k setkavani, rodiny dum sem a tam, podle pravitka silnice...nic pekneho. A u bytoveho domu, odkud sem chodi hostivicti, tak tam nenechal take zadny volny prostor mezi predzahradkou a radou rod. domu, jsou doslova telo na telo, koukaji si do oken. Taky nenechal jedine parkovaci stani pro navstevy - kazde stani ma sloupek, coz znamena, ze je asi prodane....takze navstevo, nejezdi!
Vodnář Pohlaví:Žena Koza SkrytýOsobní galerie LuZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
vendy
Starousedlík
Starousedlík


Věk: 39
Založen: 23.2.2007
Příspěvky: 1143
Bydliště: NZM E

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 26.7.2007, 11:00  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

No, každý má jiný názor a upřímně řečeno - když se tak zastáváš Skansky, tak nechápu, proč sis koupila byt od CG, když tu nemáš prostor pro setkávání, náměstíčko, parkování pro návštěvy atd.. Trošku si protiřečíš. Embarassed
Vodnář Pohlaví:Žena Had OfflineOsobní galerie vendyZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Lu
Spolubydlící
Spolubydlící


Věk: 37
Založen: 24.8.2006
Příspěvky: 419
Bydliště: NZM-G

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 26.7.2007, 11:34  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Ja si neprotirecim, jen hodnotim projekty jinych developeru. Byt na NZM se nam libil, jak jeho resenim, velkou terasou, prijatenou cenou na Prahu a umistenim lokality vzhledem k centru, nakupum, zdravotnickym zarizenim, skolkam, skolam....to neni, ze bych se na NZM netesila, ale jen konstatuji, ze kdyz se chce, tak se daji veci delat mnohem lepe a uz se tak i deje, coz je dobre, on se CG taky bude muset probrat, aby udrzel krok s konkurenci, ale zatim jej asi zakaznici nenuti...
Vodnář Pohlaví:Žena Koza SkrytýOsobní galerie LuZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
vendy
Starousedlík
Starousedlík


Věk: 39
Založen: 23.2.2007
Příspěvky: 1143
Bydliště: NZM E

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 26.7.2007, 11:46  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Mě to trošku vyznělo, že vlastně lituješ, že sis koupila byt v takové nedomyšlené lokalitě jako je NZM, tak se omlouvám Very Happy
On je spíš problém v tom, že za stejnou cenu nabízí každý developer něco jiného. Takže u CG si člověk platí za lepší standart, lépe řečeno větší komfort, ne zcela typicky řešené byty, tedy větší výběr možností - protože třeba konkrétně u SKANSKY mi hrozně vadilo to, že stavějí klasické králíkárny - většina bytů je stejná, i celé domy jsou takové "monotónní". U CG si můžeš vybrat podle svého vkusu - téměř každý byt je unikát. I domy jsou atypicky řešené, není jeden jako druhý.. A to se mi líbí a upřednostňuju to víc než to, že budu mít v lokalitě 5 stejných "činžáků", ale mezi nimi náměstíčko Very Happy . Nehledě na to, že každá plocha, ať už hřiště nebo náměstí nebo i ulice se musí udržovat a údržba stojí peníze. A ruku nasrdce - kolik času trávíš obdivováním okolí a scházením se s přáteli na náměstíčku? Mr. Green
Vodnář Pohlaví:Žena Had OfflineOsobní galerie vendyZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Lu
Spolubydlící
Spolubydlící


Věk: 37
Založen: 24.8.2006
Příspěvky: 419
Bydliště: NZM-G

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 26.7.2007, 11:53  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

No, byty skanske jsou sice podobne, ale mnohem velkorysejsi - kazdy byt v nabidce mel v byte min. jednu komoru a spajsku u kuchyne - nami vybrany byt mel dokonce dve pekne velke komory a spajsku, samozrejme sklep a garazove stani, coz CG moc neresi a pak je to v malem byt docela velky problem. Proto jsem byla rada, ze mame sice malou, ale aspon nejakou komoru
Nejde ani tak o to, ze bych se chtela schazet a drbat, ale o to, ze kdyz takto vzniknou mista k setkavani, tak o sobe lide v lokalite vice vedi a tim padem si snaze vsimnou nezvanych hostu (napr. zlodeju) a i ty takove prostredi psychologicky odradi, protoze by mohli byt videni
Vodnář Pohlaví:Žena Koza SkrytýOsobní galerie LuZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
vendy
Starousedlík
Starousedlík


Věk: 39
Založen: 23.2.2007
Příspěvky: 1143
Bydliště: NZM E

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 26.7.2007, 13:01  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

V bytě, který jsme chtěli kupovat s bývalým přítelem, byla úplně pidikomůrka a žádná špajz. Byt měl 46m2(a to i s tou komorou!), což je méně než kterýkoliv z bytů CG, takže na tom nevidím nic velkorysého. Navíc pokud vím, valná většina bytů od CG má parkovací stání!! A např. já jsem naopak při výběru bytu upřednostnila tajkový byt, který parkovací stání neměl, protože nevlastním ani řidičák, natož pak auto.. Je teda fakt, že když ke mě někdo přijede na návštěvu, nemá NĚKDY kde zaparkovat, ale to je hlavně tím, že moji sousedé, ač mají minimálně 1 parkovací stání (i když k bytu 3+kk možná i 2), parkují neustále před barákem na volných parkovacích místech - a takových lidí je víc. Ale pochybuju, že to je někde jinak Crying or Very sad
A co se týče těch nezvaných hostů - 90% lidí je přes den stejně v práci a tudíž nezvaným hostům nezabrání . To by pomohlo max. hřiště pro děti, kde by seděly maminky a to když mělo být na NZM, tak se sepsala petice, ale to viz jiné téma, že?
Myslím, že mnohem lepší "psychologickou zábranou" proti vykrádání bytů je alarm, který je ve standartu bytů od CG (narozdíl od Skansky.) Protože každý bytový zloděj má tipaře a ti mají zajisté dobré informace a vědí, že byty jsou vybaveny alarmem a to si žádný zloděj nelajsne, jít krást do bytu, kde ví, že je alarm - aniž by měl jistotu, že není zapojený Very Happy

Tím se samozřejmě nezastávám CG a nezatracuju Skansku, jen si myslím, že každý má něco.. A jak jsi sama napsala - vybrala sis byt, který mákomoru - a to je to nejzásadnější - u Skansky nemáš velkou možnost výběru..
Vodnář Pohlaví:Žena Had OfflineOsobní galerie vendyZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Zobrazit příspěvky z předchozích:      
Odeslat nové témaOdpovědět na téma Zobrazit předchozí témaPošlete e-mail kamarádovi.Seznam uživatelů kteří si prohlíželi tento příspěvekUložit téma do souboruPrintable versionPřihlásit pro kontrolu soukromých zprávZobrazit následující téma

Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra
Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete hlasovat v tomto fóru
Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům
Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory


Časy uváděny v GMT + 1 hodina

CrackerTracker © 2004 - 2017 CBACK.de
Powered by phpBB2