Obsah fóra www.novezahradnimesto.net www.novezahradnimesto.netPortál
 Nápověda  •  Hledat  •  Možnosti  •  Kronika  •  Soubory  •  Nové příspěvky  •  Digests  •  Registrace  •  Přihlásit pro kontrolu soukromých zpráv  •  Přihlášení
Kalendář 
Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma

Odeslat nové témaOdpovědět na téma Zobrazit předchozí témaPošlete e-mail kamarádovi.Seznam uživatelů kteří si prohlíželi tento příspěvekUložit téma do souboruPrintable versionPřihlásit pro kontrolu soukromých zprávZobrazit následující téma
Autor Zpráva
manzele
Spolubydlící
Spolubydlící


Věk: 74
Založen: 12.2.2006
Příspěvky: 286
Bydliště: Nové Zahradní město blok B

blank.gif

PříspěvekZaslal: 4.8.2006, 10:55  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Pavel K. napsal:
ahoj mustangu..jestli si chceš vyhradit terasu pro sebe..no problem....klidně si ji pronajmi...včetně pojistného, poplatků....atd. atd.

Přesně tak (nabídka platí i pro ostatní zájemce)
Kozoroh  Buvol OfflineOsobní galerie manzeleZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
MUSTANG
Domácí
Domácí



Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 756


czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 4.8.2006, 11:11  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

skoro presne tak jsem to myslel. Jedine co je pro me otazka je kolik to bude stat po prehodnoceni a narovnani poplatku a zaloh pote, co se do toho pustily vybory SVJ a jestli je to vzhledem k bodu 12, clanku II stanov (B) vubec pruchodne na shromazdeni, me se to jevi jako nerealne. Osobne to povazuju za trochu extremni a posledni moznost, jak zabranit tomu, aby se z toho prostoru stala party-zona. Nicmene nedelam si iluze, v kazdem dome jsou nejmene 2 takove terasy, a 164/180 bytu z nichz je velka spousta uplne bez balkonu nebo terasy.

Tady na foru se pohybuje tak 30 lidi ze vsech 3 domu = naprosto se neda udelat obrazek jak by tahle diskuse mohla dopadnout na shromazdeni SVJ.

lenkaii napsala:
No nedá se volně... Musí se přelézt zábradlí Very Happy))) a překonat okna.. Takže je to podobné jako u přízemních bytů


neni, prizemni byty maji od CG v cene bezpecnostni folie na oknech a jejich okna nejsou na urovni okolniho terenu. Balkony vedle vchodovych dveri jsou mezi prizemnimi byty opravdu spis vyjimka
 Pohlaví:Muž  SkrytýOsobní galerie MUSTANGZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
lenkaii
Starousedlík
Starousedlík


Věk: 49
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 4.8.2006, 12:16  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Omyl.. ty přízemní byty NEMAJÍ všechny bezpečnostní folii.. to jen ty co si je koupili až po září 2005. Na ostatní se zvysoka a zeširoka... To jsou sliby Centralu...
Býk Pohlaví:Žena Tygr OfflineOsobní galerie lenkaiiZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
manzele
Spolubydlící
Spolubydlící


Věk: 74
Založen: 12.2.2006
Příspěvky: 286
Bydliště: Nové Zahradní město blok B

blank.gif

PříspěvekZaslal: 4.8.2006, 12:35  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

MUSTANG napsal:
... jak zabranit tomu, aby se z toho prostoru stala party-zona. Nicmene nedelam si iluze, v kazdem dome jsou nejmene 2 takove terasy, a 164/180 bytu z nichz je velka spousta uplne bez balkonu nebo terasy.

Tady na foru se pohybuje tak 30 lidi ze vsech 3 domu = naprosto se neda udelat obrazek jak by tahle diskuse mohla dopadnout na shromazdeni SVJ.






Je možné, že to budou chtít využívat, pokud budou mít možnost a budou se na tom nějak platebně podílet. Záleží ale i na tom, jak budou přesvědčeni ( a jak to bude formulovat navrhující výbor) o tom, zda se to stane místem slézání většího počtu lidí či jen občasným relaxem jednotlivce či jen mimořádným setkáním nějaké schůze vlastníků či se tam pobyt zakáže vůbec (to si ale nedovedu představit, pokud by se na tom finančně lidé podíleli, byť malou částkou)
A k tomu vede tady i ta diskuze, jak si to kdo představuje, protože přítomní jsou malým vzorkem populace vlastníků a co padne do diskuze tady padne i na větším foru

P.S. třeba může administrátor vytvořit hlasování, jak by kdo byl pro využití teras

1/ zakázat úplně
2/ pronajmout někomu
3/ občasné využití jednotlivci
4/ větší využití vč. různých setkání
5/ sporadické setkání více vlastníků najednou (schůze..)
Kozoroh  Buvol OfflineOsobní galerie manzeleZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
magdalena.formanova
Kolemjdoucí
Kolemjdoucí


Věk: 50
Založen: 25.4.2006
Příspěvky: 81
Bydliště: NZM C

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 4.8.2006, 12:47  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

U nás na Céčku výbor rozhodl, že podle prohlášení vlastníka to je technický prostor a tudíž se obyvateli nebude využívat a přístup má jen technik z KO. A myslím se že to je jediné řešení jak zabránit pohromě.
Střelec Pohlaví:Žena Buvol OfflineOsobní galerie magdalena.formanovaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuOdeslat e-mailICQ
Lubos
Podnájemník
Podnájemník



Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C

slovakia.gif

PříspěvekZaslal: 4.8.2006, 13:07  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Ako tak uvazujem, uz som pochopil, preco ten 1+kk byt v tom inzerate mal tak vychvalovanu obrovsku terasu... Wink
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie LubosZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
manzele
Spolubydlící
Spolubydlící


Věk: 74
Založen: 12.2.2006
Příspěvky: 286
Bydliště: Nové Zahradní město blok B

blank.gif

PříspěvekZaslal: 4.8.2006, 13:18  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

magdalena.formanova napsala:
U nás na Céčku výbor rozhodl, že podle prohlášení vlastníka to je technický prostor a tudíž se obyvateli nebude využívat a přístup má jen technik z KO. A myslím se že to je jediné řešení jak zabránit pohromě.


Teď jde jen o to, zda se Vás vlastníci nezeptají, zda se započítává do plochy, na níž se vlastníci podílejí (myslím, že třeba střecha jako další technický prostor se tam nezapočítává- nebo se pletu??)
Kozoroh  Buvol OfflineOsobní galerie manzeleZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
lenkaii
Starousedlík
Starousedlík


Věk: 49
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 4.8.2006, 13:55  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

jasně... je to součást domu o které se stará SVJ stejně jako garáže, střechy, svislé stěny domu, chodníky, společná anténa a tak.. defakto se dá říst, že to je součást střechy Very Happy tam taky nebude chtít každý lézt Very Happy
Býk Pohlaví:Žena Tygr OfflineOsobní galerie lenkaiiZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
manzele
Spolubydlící
Spolubydlící


Věk: 74
Založen: 12.2.2006
Příspěvky: 286
Bydliště: Nové Zahradní město blok B

blank.gif

PříspěvekZaslal: 4.8.2006, 14:17  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

lenkaii napsala:
jasně... je to součást domu o které se stará SVJ stejně jako garáže, střechy, svislé stěny domu, chodníky, společná anténa a tak.. defakto se dá říst, že to je součást střechy Very Happy tam taky nebude chtít každý lézt Very Happy


To je samozřejmé, ale nevím , jestli se plocha teras počítá do plochy, z které pak odvádíme všichni poplatky. Svislé stěny se do plochy jistě nezapočítávají, ale jak je to s těmi terasami?? to mi není jasné.
Už dříve se tady diskutovalo, že když nemám čip, kterým se všude dostanu, pak někteří argumentovali tím, že se odmítají podílet na poplatcích za společné prostory, kam se nedostanou... v případě teras mi to připadá stejné (i když já třeba o tu terasu nestojím)
Kozoroh  Buvol OfflineOsobní galerie manzeleZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
lenkaii
Starousedlík
Starousedlík


Věk: 49
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 7.8.2006, 09:53  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Musíte si uvědomit ten základní rozdíl. I když to jako terasa vypadá NENÍ to terasa určená k volnému pohybu lidí, ale TECHNOLOGICKÝ PROSTOR jako třeba strojovna výtahů, strojovna vzduchotechniky, střecha apod.. a do nich taky nemáte přístup, ale platíte poplatek na jejich údržbu.
Býk Pohlaví:Žena Tygr OfflineOsobní galerie lenkaiiZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
manzele
Spolubydlící
Spolubydlící


Věk: 74
Založen: 12.2.2006
Příspěvky: 286
Bydliště: Nové Zahradní město blok B

blank.gif

PříspěvekZaslal: 7.8.2006, 10:02  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

lenkaii napsala:
Musíte si uvědomit ten základní rozdíl. I když to jako terasa vypadá NENÍ to terasa určená k volnému pohybu lidí, ale TECHNOLOGICKÝ PROSTOR jako třeba strojovna výtahů, strojovna vzduchotechniky, střecha apod.. a do nich taky nemáte přístup, ale platíte poplatek na jejich údržbu.


Myslím, že mi nerozumíte, na co se ptám. Je mi srozumitelné, že platím poplatek v údržbě za provoz střechy, výtahů, fasády.... ale tyto prostory se nezapočítávají do společné plochy- započítávají se do té plochy terasy??
Kozoroh  Buvol OfflineOsobní galerie manzeleZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
lenkaii
Starousedlík
Starousedlík


Věk: 49
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 7.8.2006, 10:11  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Do té plochy se započítavají. Stejně tak jako třeba výše zmíněná strojovna vzduchotechniky.
Býk Pohlaví:Žena Tygr OfflineOsobní galerie lenkaiiZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
MKDD
File moderator
File moderator


Věk: 48
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 7.8.2006, 10:16  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Společné terasy se jako takové nazapočítavají do žádných poplatků, z toho co se platí za poplatky se na společné terasy vztahuje pojištění a údržba/opravy, oba tyto poplatky zahrnují celý dům.
_________________
Mirek
Blíženci Pohlaví:Muž Králík OfflineOsobní galerie MKDDZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuOdeslat e-mail
Petr H.
Bezdomovec
Bezdomovec



Založen: 10.7.2007
Příspěvky: 8
Bydliště: Nove stodulky - A

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 12.8.2007, 23:43  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Muzu se zeptat, jak jste tuhle otazku nakonec na NZM vyresili? Jsou terasy nepristupne a klic ma pouze omezeny pocet lidi? diky za odpoved.
 Pohlaví:Muž  SkrytýOsobní galerie Petr H.Zobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Banana
Domácí
Domácí



Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ

blank.gif

PříspěvekZaslal: 13.8.2007, 08:14  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Petr H. napsal:
Muzu se zeptat, jak jste tuhle otazku nakonec na NZM vyresili? Jsou terasy nepristupne a klic ma pouze omezeny pocet lidi? diky za odpoved.


Pristup neni na spolecne terasy, klic ma neznamo kdo, osobne se domnivam, ze je to zavazny zasah do vlastnickych prav vlastniku,ale myslim, ze to nikomu nevadi, pac se nikdo neozval. Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie BananaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
lenkaii
Starousedlík
Starousedlík


Věk: 49
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 13.8.2007, 09:05  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Přístup na technologickou terasu má správní firma, která také zajišťuje údržbu zařízení, která tak jsou umístěna. Tolik za dům C
Býk Pohlaví:Žena Tygr OfflineOsobní galerie lenkaiiZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Zobrazit příspěvky z předchozích:      
Odeslat nové témaOdpovědět na téma Zobrazit předchozí témaPošlete e-mail kamarádovi.Seznam uživatelů kteří si prohlíželi tento příspěvekUložit téma do souboruPrintable versionPřihlásit pro kontrolu soukromých zprávZobrazit následující téma

Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra
Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete hlasovat v tomto fóru
Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům
Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory


Časy uváděny v GMT + 1 hodina

CrackerTracker © 2004 - 2024 CBACK.de
Powered by phpBB2