Obsah fóra www.novezahradnimesto.net www.novezahradnimesto.netPortál
 Nápověda  •  Hledat  •  Možnosti  •  Kronika  •  Soubory  •  Nové příspěvky  •  Digests  •  Registrace  •  Přihlásit pro kontrolu soukromých zpráv  •  Přihlášení
Kalendář 
Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma

Odeslat nové témaOdpovědět na téma Zobrazit předchozí témaPošlete e-mail kamarádovi.Seznam uživatelů kteří si prohlíželi tento příspěvekUložit téma do souboruPrintable versionPřihlásit pro kontrolu soukromých zprávZobrazit následující téma
Autor Zpráva
Ricardo
Bezdomovec
Bezdomovec



Založen: 14.9.2009
Příspěvky: 4


blank.gif

PříspěvekZaslal: 14.9.2009, 18:23  Předmět:  Daň z nemovitostí Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Zdravím všechny, co již bydlí. Uvažuji též o koupi bytu ve Dvoře, proto jsem si udělal "sondáž" do katastru nemovitostí a ke svému překvapení zjistil, že kromě věcných břemen (což mi na realitce vysvětlili) a zástavních práv (což se mi také pokoušeli vysvětlit, ale nepochopil jsem, proč je tam na stejnou částku zástavních práv několik na jedinou jednotku), mě překvapil poměr, ve kterém je k mnou lustrovaným bytům přiřazena ostatní plocha - např. k bytu 1+kk o výměře do 35 m je to více než 500 m venkovní plochy, cca 16-ti násobek rozlohy bytu, pro porovnání - 2 a půl tenisových kurtů !!
Už jste se někdo zajímal, jak se to promítne do výše daně z nemovitostí? Nejsem z Prahy a neznám místní koeficienty......
   OfflineOsobní galerie RicardoZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Fefi
Host
Host


Věk: 37
Založen: 24.3.2006
Příspěvky: 186
Bydliště: NZM A

blank.gif

PříspěvekZaslal: 15.9.2009, 07:36  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

to prece neni mozny, kolik je v tom dome bytu? pokud jich je treba 20 tak byste museli mit barak minimalne na 10000m2 a to mi prijde jako trosku moc. nebyl to podil 500/neco? a ten podil je potreba aplikovat na cely pozemek, ktery je v prohlaseni vlastnika.

Nejsem si jist, ale za pozemek tam mame pakatel a za byt je to vice, takze ten koeficient k pozemku je nejspis nizsi. Hledal bych na strankach financniho uradu.
Blíženci Pohlaví:Muž Opice OfflineOsobní galerie FefiZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Alena Šmejkalová
Bezdomovec
Bezdomovec


Věk: 46
Založen: 29.5.2006
Příspěvky: 8
Bydliště: NZM-C

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 16.9.2009, 07:50  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Poměr uváděný v katastru je poměr velikosti Vašeho bytu a plochy všech bytů v domě. Tímto poměrem se pak počítá Váš podíl na některých nákladech, tento podíl rozhoduje o síle Vašeho hlasu při hlasování na shromáždění ,určuje podíl na společných prostorách včetně pozemku a pod. Bývá to tak, že pokud má byt 35m tak poměr je 350/xxxx.
Beran Pohlaví:Žena Prase OfflineOsobní galerie Alena ŠmejkalováZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Ricardo
Bezdomovec
Bezdomovec



Založen: 14.9.2009
Příspěvky: 4


blank.gif

PříspěvekZaslal: 16.9.2009, 14:01  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Dotaz nesměřoval k podílu na zastavěné ploše samotného bytového domu, ale k ostatním plochám - je zcela v pořádku, že k bytu o velikosti 35 m je na výpise z katastru nemovitostí uvedena parcela - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 543 m čtverečných? - uvedeno skutečně takto v metrech, nikoli jako podíl.
   OfflineOsobní galerie RicardoZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Fefi
Host
Host


Věk: 37
Založen: 24.3.2006
Příspěvky: 186
Bydliště: NZM A

blank.gif

PříspěvekZaslal: 16.9.2009, 15:06  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Ricardo napsal(a):
Dotaz nesměřoval k podílu na zastavěné ploše samotného bytového domu, ale k ostatním plochám - je zcela v pořádku, že k bytu o velikosti 35 m je na výpise z katastru nemovitostí uvedena parcela - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 543 m čtverečných? - uvedeno skutečně takto v metrech, nikoli jako podíl.


Prosim o informaci, o jakou se jedna parcelu a katastralni uzemi, pripadne o jednotku a cislo bytu.

normalne pri nahlizeni do katatru v pohledu na jednotku ziskate info o podilu na spolecnych prostorech a ani tam neni na jake to je parcele, v budove zjistite na jaky je to parcele a porad tam neni rozmer a az na parcele zjistite rozmer parcely na ktere je cela budova se vsemi jednotkami.

Takze jednotka neni na parcele, ale v budove a ta je na parcele, pokud je tam nejaka chyba, tak spise v systemu nez na LV. predpokladam, ze na parcele o 543 m2 je cela budova. Peclive si to prohlednete a podivejte se treba i na jine budovy a jednotky.

BTW: NZM A ma na parcele 3091m2 budevu s c.p. 3250 a v ni cca 180 bytu - parcela:http://nahlizenidokn.cuzk.cz/ZobrazObjekt.aspx?typ=parcela&id=2944439101
Blíženci Pohlaví:Muž Opice OfflineOsobní galerie FefiZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Zobrazit příspěvky z předchozích:      
Odeslat nové témaOdpovědět na téma Zobrazit předchozí témaPošlete e-mail kamarádovi.Seznam uživatelů kteří si prohlíželi tento příspěvekUložit téma do souboruPrintable versionPřihlásit pro kontrolu soukromých zprávZobrazit následující téma

Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra
Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete hlasovat v tomto fóru
Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům
Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory


Časy uváděny v GMT + 1 hodina

CrackerTracker © 2004 - 2017 CBACK.de
Powered by phpBB2