Nápověda  •  Hledat  •  Možnosti  •  Kronika  •  Soubory  •  Nové příspěvky  •  Digests  •  Registrace  •  Přihlásit pro kontrolu soukromých zpráv  •  Přihlášení Kalendář  Kalendář so 5.7.2008 ne 6.7.2008 po 7.7.2008 EvaR út 8.7.2008 st 9.7.2008 Veronika Šťastná čt 10.7.2008 Panza silver81 pá 11.7.2008 Závěrečná kontrolní prohlídka bytu - Nové Zahradní Město Jdi na stránku 1, 2, 3  Další Uživatelé prohlížející toto téma:0 registrovaných, 0 skrytých a 0 anonymních žádné Zobrazit následující téma Zobrazit předchozí téma Obsah fóra www.novezahradnimesto.net » HLAVNÍ FÓRUM » Zjišťovací a předávací řízení, kolaudace a následné stěhování » Závěrečná kontrolní prohlídka bytu - Nové Zahradní Město Autor Zpráva Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2094 Bydliště: NZM A Zaslal: 19.12.2005, 12:45  Předmět:  Závěrečná kontrolní prohlídka bytu - Nové Zahradní Město Už vás stavební dozor kontaktoval ohledně té závěrečné kontrolní prohlídky bytu, má už někdo domluvený její termín?!? Naposledy upravil Milan V. dne 6.4.2006, 15:31, celkově upraveno 1 krát.    lusvec Domácí Založen: 27.5.2005 Příspěvky: 942 Bydliště: Záběhlice A Zaslal: 19.12.2005, 12:59  Předmět:   Zatím ne - dokonce je v těchto dnech problém i jen získat termín běžné prohlídky z důvodu zaneprázdnění stavebního dozoru.    Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2094 Bydliště: NZM A Zaslal: 21.12.2005, 09:55  Předmět:   Už nás kontaktoval stavební dozor a domluvili jsme si tu závěrečnou kontrolní prohlídku na 30. 12. ...    Banana Domácí Založen: 7.5.2005 Příspěvky: 817 Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ Zaslal: 21.12.2005, 11:31  Předmět:  Re: závěrečná kontrolní prohlídka bytu - Nové Zahradní město Milan V. napsal(a): Už vás stavební dozor kontaktoval ohledně té závěrečné kontrolní prohlídky bytu, má už někdo domluvený její termín?!? včera jsme ji provedli. Musime ocenit vstricnost a postup stavebnich dozoru. Vse probehlo v poradku, zavady se nasly a zapsaly, nedelam si vsak iluzi ze vsechny, to ukaze az cas a pouzivani bytu.    Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2094 Bydliště: NZM A Zaslal: 21.12.2005, 12:15  Předmět:  Re: závěrečná kontrolní prohlídka bytu - Nové Zahradní město Banana napsal: Milan V. napsal(a): Už vás stavební dozor kontaktoval ohledně té závěrečné kontrolní prohlídky bytu, má už někdo domluvený její termín?!? včera jsme ji provedli. Musime ocenit vstricnost a postup stavebnich dozoru. Vse probehlo v poradku, zavady se nasly a zapsaly, nedelam si vsak iluzi ze vsechny, to ukaze az cas a pouzivani bytu. Koukal jsem ... ještě dotaz k tomu světlu - byly tam aspoň zapojené žárovky nebo to proběhlo bez umělého osvětlení a ta vlastní baterka je nezbytným vybavenímě!?    Banana Domácí Založen: 7.5.2005 Příspěvky: 817 Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ Zaslal: 21.12.2005, 13:12  Předmět:  Re: závěrečná kontrolní prohlídka bytu - Nové Zahradní město Milan V. napsal(a): Koukal jsem ... ještě dotaz k tomu světlu - byly tam aspoň zapojené žárovky nebo to proběhlo bez umělého osvětlení a ta vlastní baterka je nezbytným vybavenímě!? Ne světlo není zapojeno, lépe si vzit vlastni zdroj svetla. V našem případě stavebni dozor měl s sebou 2 velké bateriové svítilny.    Lubos Podnájemník Založen: 1.5.2005 Příspěvky: 604 Bydliště: Nove Zahradni Mesto C Zaslal: 21.12.2005, 13:35  Předmět:   Mali ste uz v case vasej prehliadky hotove podlahy a koberce? Podla informacii, ktore som mal zhruba zaciatkom tohto mesiaca by podlahy mali byt hotove najprv v budove A a potom v C, takze predpokladam, ze aj kontrolne prehliadky budu v budove C asi neskor    Banana Domácí Založen: 7.5.2005 Příspěvky: 817 Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ Zaslal: 22.12.2005, 21:15  Předmět:   Lubos napsal: Mali ste uz v case vasej prehliadky hotove podlahy a koberce? Podla informacii, ktore som mal zhruba zaciatkom tohto mesiaca by podlahy mali byt hotove najprv v budove A a potom v C, takze predpokladam, ze aj kontrolne prehliadky budu v budove C asi neskor Podlahy tam jsou,aspon v A určitě.    Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2094 Bydliště: NZM A Zaslal: 2.1.2006, 12:58  Předmět:  závěrečná prohlídka je za námi ... Tak jsme úspěšně provedli závěrečnou kontrolní prohlídku bytu a sepsali zjišťovací protokol ... Závad až tolik nebylo, resp. neobjevila se žádná taková, která by mi vyrazila dech a nebo vyděsila ... Co mě překvapilo, koberce stále ještě nejsou položené, protože to je prý v této fázi lepší, snad ano, tedy do té doby, než se udělají případné "hrubé" opravy nedodělků ... Nepochopím ovšem, že si subdodavatel podlahových krytin BARKOTEX měže dovolit dělat jednotlivé domy popořadě a tím vlastně narušovat harmonogram, místo aby si najali větší množství pokladačů a dělali alespoň dva domy současně ... Je vlastně štěstí, že bytový dům B byl s realizací napřed, takže začali tam, pak přešli na dům A a dle mých informací teď stále ještě dělají na domě C ... Také jsem se dozvěděl, že u domu B se začalo se závěrečnými kontrolními prohlídkami už zhruba před měsícem, takže to, že je realizace napřed, nebylo jen naše pouhé zdání ... Já osobně vidím problém v tom, že UNISTAV dodělával byty na Suchdole, možná některé stále ještě dodělává a na Zahradním měst? realizoval dva velké bytové domy, což pro n? bylo patrně dost velké sousto najednou ... Kéž by se to odrazilo na kvalitě realizace, ale mám takové tušení, že půjde jen o zbožné přání ... Zpátky k těm nálezům, závadám a nedodělkům ... Dávejte si pozor na veškerá zábradlí, ač už na balkóně nebo v oknech, nebylo jediné, které by nebylo poškrábané a nebo nějak poškozené ... Dalším obecným problémem jsou spáry u obkladů a dlažby, tedy je třeba je doplnit spárovací hmotou, protože jí je tam málo ... Také jsme nebyli spokojeni s položením plovoucí podlahy, resp. spáry mezi lamelami byly v jednom místě po celé délce místnosti až příliš široké ... seřídit chce většina oken a balkónových dveří ... Byt je před prohlídkou uklizený najmutou úklidovou firmou, což představuje několik ukrajinských žen, kterým to nezávidím, otáčet se musí, jen co je pravda, bytů je hodně, harmonogram neúprosný, něco je uklizené lépe, něco hůře ... stejně si to ale bude muset člověk uklidit, takže jde spíše o to, aby případná špína nezakrývala rýhy a nebo nějaké poškození ... nicméně se dá říct, že v rámci možností je byt uklizený ...    Banana Domácí Založen: 7.5.2005 Příspěvky: 817 Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ Zaslal: 3.1.2006, 13:14  Předmět:  Re: závěrečná prohlídka je za námi ... Milan V. napsal(a): ... Dávejte si pozor na veškerá zábradlí, ač už na balkóně nebo v oknech, nebylo jediné, které by nebylo poškrábané a nebo nějak poškozené ... Ano přesně tak, nechápu co to děla za řezníky že ho tam poničí. ještě by mě zajímalo kdo uděla závěřečnou kontrolní prohlídku ve společných prostorách domů, protože ty také vypadají někde pěkně zničeně, hlavně dveře, malba poškozená atd...    Lubos_ Anonymní Zaslal: 3.1.2006, 14:08  Předmět:  Re: závěrečná prohlídka je za námi ... Banana napsal: Milan V. napsal(a): ... Dávejte si pozor na veškerá zábradlí, ač už na balkóně nebo v oknech, nebylo jediné, které by nebylo poškrábané a nebo nějak poškozené ... Ano přesně tak, nechápu co to děla za řezníky že ho tam poničí. Ako sa stavebny dozor staval k tymto reklamaciam, nerobili problemy s napravou? Resp. akym sposobom budu riesit napr. poskrabane zabradliač    Banana Domácí Založen: 7.5.2005 Příspěvky: 817 Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ Zaslal: 3.1.2006, 14:17  Předmět:  Re: závěrečná prohlídka je za námi ... Lubos_ napsal(a): ... Ako sa stavebny dozor staval k tymto reklamaciam, nerobili problemy s napravou? Resp. akym sposobom budu riesit napr. poskrabane zabradliač V naprosté pohode, stavebnihu dozoru je to jedno kolik bude zavad, ten to preda k naprave zase dal. Jeste nas upozornoval sam na veci    Lubos Podnájemník Založen: 1.5.2005 Příspěvky: 604 Bydliště: Nove Zahradni Mesto C Zaslal: 3.1.2006, 14:51  Předmět:  Re: závěrečná prohlídka je za námi ... Banana napsal: V naprosté pohode, stavebnihu dozoru je to jedno kolik bude zavad, ten to preda k naprave zase dal. Jeste nas upozornoval sam na veci Super, to sa mi paci, takyto pristup. Dufam ze v budove C to bude rovnake...    Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2094 Bydliště: NZM A Zaslal: 3.1.2006, 15:15  Předmět:   To převzetí společných prostor domů je poměrně důležitá věc, asi kvůli tomu budeme muset začít do CG vandrovat, jinak spláčeme nad výdělkem ... U stavebního dozoru zatím nebyl s odstraňováním závad a nedodělků žádný problém, to je ale jen začátek, takže z toho se moc usuzovat nedá ... Do zjišťovacího protokolu nám v našem konkrétním případě napsal termín pro jejich odstranění zhruba za 3 týdny ... nicméně se nejedná o nějaké závěžné věci, horší by bylo, kdyby se něco muselo znovu objednávat od dodavatelských firem (např. dveře), potom by se ten termín posunul na 6 týdnů od doby objednání, která je pochopitelně ještě nějaký ten den po provedení kontrolní prohlídky, takže by se všechno pěkně protáhlo ...    Banana Domácí Založen: 7.5.2005 Příspěvky: 817 Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ Zaslal: 3.1.2006, 16:02  Předmět:   Milan V. napsal(a): ... nicméně se nejedná o nějaké závěžné věci, horší by bylo, kdyby se něco muselo znovu objednávat od dodavatelských firem (např. dveře), potom by se ten termín posunul na 6 týdnů od doby objednání, která je pochopitelně ještě nějaký ten den po provedení kontrolní prohlídky, takže by se všechno pěkně protáhlo ... To nastalo přesně v mém případě, nové dveře budou kdoví kdy!!    Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2094 Bydliště: NZM A Zaslal: 10.1.2006, 17:46  Předmět:   To mi neříkejte, že jste na té závěrečné prohlídce nebyl někdo další ...    Lubos Podnájemník Založen: 1.5.2005 Příspěvky: 604 Bydliště: Nove Zahradni Mesto C Zaslal: 10.1.2006, 19:47  Předmět:   Ja idem az 20.1., budova C je pozadu s podlahami    lusvec Domácí Založen: 27.5.2005 Příspěvky: 942 Bydliště: Záběhlice A Zaslal: 10.1.2006, 22:16  Předmět:   Mám ji za sebou. Našel jsem několik nedodělků a to věci které ještě nejsou namontovány (práh, dveřní kukátko, koberec) - to ještě nemá být uděláno a pak co se musí opravit: poškrábané dveře do koupelny, uvolněná vanová baterie a křivě přichycený a nepevný parapet na balkoně.    Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2094 Bydliště: NZM A Zaslal: 11.1.2006, 09:46  Předmět:   Lubos napsal: Ja idem az 20.1., budova C je pozadu s podlahami Já vím, jak už jsem psal, protože BARKOTEX to vzal s realizací od domu B, přes A a končí na C ... Nepochopím, že se takovýto harmonogram CG líbí ...    Milan V. Administrator Založen: 25.4.2005 Příspěvky: 2094 Bydliště: NZM A Zaslal: 11.1.2006, 09:49  Předmět:   lusvec napsal: Mám ji za sebou. Našel jsem několik nedodělků a to věci které ještě nejsou namontovány (práh, dveřní kukátko, koberec) - to ještě nemá být uděláno a pak co se musí opravit: poškrábané dveře do koupelny, uvolněná vanová baterie a křivě přichycený a nepevný parapet na balkoně. Tak to je dobré, ne?!? Myslím, že to jsou prakticky samé drobnosti ... Zaráží mě, že téměř každý má problémy s poškozenými dveřmi ... A co ta zábradlí a nebo plastová okna, bez úhony?!? A obklady a dlažbač!?    Leika Spolubydlící Věk: 30 Založen: 14.11.2005 Příspěvky: 410 Bydliště: NZM/A Zaslal: 11.1.2006, 11:03  Předmět: