| Autor |
Zpráva |
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Mám pro vás návrh, scházíme se pravidelně s budoucími obyvateli Letnan,(přítel tam má koupený byt) už asi půl roku, předáváme si zkušenosti a společně řešíme problémy.Máme své vlastní forum a v jednotě je síla.Dokonce už jsme se radili i s právníkem a pokud nedostanem co chceme, budem se klidně i soudit...Projekt Letnany 3.etapa je totiž velice problémový.....Navrhuji tedy nějaký sraz budoucích obvatelů Rokytky,snad ty elektroměry jen tak nenecháme ne?Kdo je pro? |
|
|
|
|
|
|
 |
    |
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
| Zrovna jsem chěla napsat, že tohle už je vzhledem k tomu, co je napsáno ve smlouvách, na poradu s právníkem. Jsem určitě pro to s tím něco dělat. Na poslední chvíli přidávat něco do smlouvy a neupozornit na to kupující předem je nehorázný. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Lu
Spolubydlící
Věk: 44
Založen: 24.8.2006
Příspěvky: 419
Bydliště: NZM-G
|
|
| MartiaP napsala:
|
Tak tohle už je vrchol!!!
Dobry den,
Elektromer bohuzel investor zajistovat nebude, v drivejsich letech stal elektromer 1000 Kc takze to developeri neresili, ale buhuzel PRE pritvrdilo a nyní stoji 12000,- takze je situace jina a pokud budete chtit mit elektrinu, budete ho muset poridit.
My jako Lexxus tohle ovlivnit nemuzeme, co projekt to jiny investor.
L.Kachlíř
|
tohle je prece nesmysl - bytova jednotka nemuze byt zkolaudovana bez elektromeru, takze jedine musi byt podplacen urednik stavebnniho odboru Prahy 9, protoze jinak jim to nikdo nemuze zkolaudovat. |
|
|
|
|
|
|
  |
 |
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Včera jsem ještě procházela stránky pražské energetiky a kdekoli se mluví o převedení, znamená to, že elektroměr tam je. Pokud tam elektroměr není, jedná se o připojení. Ve smouvách máme napsáno převedení, takže si myslím, že se máme o co opřít.
Bytová jednotka určite nemůže byt zkolaudována bez elektroměru? To by bylo ještě lepší! Navíc pokud nemám elektroměr, byt není způsobilý k užívání, takže to by mohlo být... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Ahoj, nevím, jestli jste si všichni uvědomili, že výzva k doplacení kupní ceny jaksi předběhla samotnou kupní smlouvu....ve výzvě je napsáno, že se to má doplatit do 30-ti dnů, ale to ještě nidko z nás ani tu KS neviděl z rychlíku....tudíž jsme v pasti přátelé.Pokud nezaplatíme do 30-ti dnů, investor může odstoupit od smlouvy a my příjdem o byt a ještě zaplatíme penále 5%...Pokud mi můj selský rozum funguje, nejdřív se měla podepsat KS a až pak jsme měli být vyzváni k doplatku....Velice rychle sháním právníka.Kdo je pro se sejít příští týden hned začátkem týdne? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
My už kupní cenu doplacenou máme od konce roku 2007. Hádat se s nima můžu, i když je byt zaplacený, aspoň nemůžou říct, že jsem nesplnila nějaké podmínky smlouvy.
Někteří sousedi už KS mají, většina asi ještě ne. Ale do 30 dnů by ji měli mít všichni. Možná zkus zatlačit na pana Kachlíře, ať ti tu smlouvu pošle.
Sejdu se s vámi ráda, příští týden je ok. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| No to jo, ale on mi pošle tu KS s tím, že si elektroměr mám zaplatit sama....což my nechcem že?Kachlíř mi ji poslal, ale v el.podobě a nikdo mě zatím ještě nevyzval....má už někdo z vás KS podepsanou? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Já odmítam KS podepsat v jiném znění, než v jakém byla v příloze SSBK. Na to snad proboha nepotřebuju právníka, to je úplně jasný.
A pokud ji podepíšu v tom původním znění, tak si můžu stát za svým i potom, ne?
Nebo Lexxus odmítá vyškrtnout tu větu, co je tam navíc? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Ano odmítá ji vyškrtnout....přece jsem posílala vyjádření Kachlíře...pokud chcete svítit tak si je kupte.Investor s navýšením od PRE prý nepočítal. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Aha, promiň, já myslela, že to bylo vyjádření k elektroměrům obecně, ne k té větě ve smlouvě.
V tom případě jsem pro setkání a popř. právníka, ale chtělo by to víc lidí.
Nebo bysme se mohli potkat rovnou v Lexxusu. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Sousedka: no a ikdyž máš zaplacený už byt a nepodepíšeš KS tak co můžou udělat?Nedaj ti klíče a ty budeš na ulici... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Ano je pravda, že by se to mohlo řešit rovnou v Lexxusu, to by bylo asi efektivnější a rychlejší....ale to by se nás muselo opravdu domluvit aspon 5-6 lidí... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
luuca
Kolemjdoucí
Založen: 31.3.2007
Příspěvky: 31
|
|
Tak jsem jeste vyzjistila od otce (je stavar developer) jak to funguje. Zkolaudovani bez elektromeru samozrejme jde - neni to povinna soucast. (Stavby pouzivaji svoji jednu provizorni pripojku, kterou rozvadi elektrinu do celeho objektu a kterou odpojuji po ukonceni stavby) Ale pokud je ve smlouve uvedeno, ze jsme povinni si prevest media, tak tim se pry standardne mysli vodomer, meric tepla a elektromer. To ze tam dopsali tu veticku navic je podle me protipravni tim, ze se na tom obe strany nedohodly - jak rikal vlacek. Taky mi rikal, ze to jeho firma ze zacatku nemela vyreseno ve smlouvach a ty elektromery museli zaplatit, potom uz to do smluv vyslovne uvedli, ze je to na kupujicim a tak se zbavili teto povinnosti. Takze jsem pro se sejit a vymyslet jak na ne - myslim, ze by se dalo zvitezit, protoze na to urcite developer rezervy ma a z kupni smlouvy vyplyva, ze by nam to meli zaridit oni.
Jinak podpis smlouvy az po zaplaceni a prejmuti bytu je standardni proces, o kterem jsme vedeli ze smlouvy uz driv, takze nad tim bych se moc nepozastavovala. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
No tak to je bezva.
Tak co kdybysme se jen sešli před Lexxusem, ujasnili argumenty a šli rovnou na ně? Nebo by to možná chtělo dát si schůzku přímo s nějakým zodpovědným zástupcem... Co navrhujete?
Myslím, že nejlepší bude pondělí nebo úterý, abysme to zbytečně nezdržovali. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Jsem pro.Jen nevím, jestli se s někým přímo domlouvat, aby se oni zase už něčím nepřichystali na nás...jsem klidně pro pondělí i úterý, po 15. h můžu kdykoli. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
No já myslim, že oni na tohle forum chodí taky, koukat co si píšem. Takže to čekat stejně budou.
Já můžu kdykoli, buď si odskočím z práce během dne, nebo po práci po 17:30. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
luuca
Kolemjdoucí
Založen: 31.3.2007
Příspěvky: 31
|
|
| Ja jsem taky pro i kdyz mi zatim zadna KS nedorazila a myslim, ze nejvetsi argument je prave to, ze nemuzou dopsat vetu navic... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Když budem čekat, tak se všechno protáhne, včetně předávání bytů. Navíc jestli to se smlouvama bude stejně jako s předpřejímkama, tak někteří už budou bydlet a jiní stále čekat na KS.
Ideální by bylo, aby dorazili tak 3 lidi, kteří už smlouvu mají a zbytek tam může být, aby viděli, že nás je hodně a nesnažili se to psát do smluv i nám. |
|
|
|
Naposledy upravil Sousedka dne 23.5.2008, 11:07, celkově upraveno 1 krát. |
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Takže tedy v pondělí v 17.30 u pasáže Černá Růže?Je to vchod z Panské, vedle Lexxusu...vedle je myslím Lékárna |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| No tak já mám KS zatím jen v el.podobě, fyzicky si myslím, že ji ještě nemá nikdo? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
Jinak Sousedko, já mám taky byt v domě č. 4  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Budu tam. Doufám, že se přidají i další!!!
Já myslim, že naživo tu smlouvu uvidíš až při podpisu, u SSBK jsme to tak aspoň měli. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
| To MartiaP: To je supr. Alevy taky...pomalu se tu scházíme:) |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| jj máš pravdu...beru smlouvu sebou, i ten dopis s výzvou.v 17.30 budu tam.Co řeknem na recepci? Za kým tedy vlastně jdem? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
No náš prodejce je pan Sochor, ale KS ještě nemam. Takže spíš za Kachlířem. Hnát to výš zatím asi nemá cenu, zkusíme se domluvit přes něj. Stejně si myslím, že Lexxus nic moc neudělá a budem se muset dohadovat s Nitro B1.
Někdo v Lexxusu mi říkal, že ředitel (nebo majitel?) Lexxusu je kamarád s majiteli Nitro B1, tak nevim, jestli je to nakonec dobře nebo ne... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
shimpi
Host
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 113
|
|
| můžete mi prosím někdo poslat kupní smlouvu, tu nevyplněnou co byla přílohou SSBK ? nemám ji v compu v práci. sim na mejl shimpi@centrum.cz, v pondělí se mi to moc nehodí, ale zkusim ještě teď po obědě něco promejlovat a provolat s Lexxusem a dám vědět odpo.díky |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
| Tu KS bohužel nemam elektronicky, ale jestli se Ti to nehodí v pondělí, můžem přesunout na úterý, stejný čas a místo. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
luuca
Kolemjdoucí
Založen: 31.3.2007
Příspěvky: 31
|
|
Ja jsem taky spir pro utery, ale stihnu to kdykoliv. Jinak muj prodejce je taky p.Sochor.
Shimpi posilam ti KS co jsem dostala pri podpisu SOSBK elektronicky, ale byl to jen vzor, takze udaje o bytu a tak tam stejne uvedeny nebyly. (To myslim, ale ani v te skutecne priloze ne) |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| No a taky ještě jestli v 17.30 není už pozdě....aby tam někdo kompetentní taky byl.....podle mě je to pozdě |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Já pracuju kousek, takže na čemkoli se dohodnete, budu tam.
Klidně přes oběd, nebo kdykoli jindy.
Spíš Vy, co máte časové problémy, napište, kdy se Vám to hodí  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Kalendář 
