| Autor |
Zpráva |
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 205
|
|
No venkovní světlo u chodníků by mě taky zajímalo.....myslím, že se nám to všem ještě pekelně prodraží.....a televizi jsem ještě nezkoumala, ale jestli je to tak, tak potěš...já chci někam na pustý ostrov minimálně na měsíc  |
|
|
|
|
|
|
 |
    |
|
froni
Kolemjdoucí
Založen: 23.5.2008
Příspěvky: 19
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou. Dům č. 5
|
|
No s tou digi-TV to snad nebude tak hrozne. Nevim jak je to nastavene ted, ale snad bude stacit zmenit zesilovace a filtry tak, aby vedeni STA "propoustelo" i DBV-T pasmo.
Otazkou je, jestli to uz nahodou neni takto udelane. Uz nekdozkousel pripojit TV se Set-top boxem nebo digitalni TV s DBV-T tunnerem? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
More
Kolemjdoucí
Založen: 19.3.2007
Příspěvky: 60
Bydliště: baráček č. 1.:-)
|
|
No pokud jde o ty inženýrské sítě - to v SSBK bylo, že tam mohou vést. Ale o věcných břemenech tam nebylo nic. A to je rozdíl i podle našeho právníka. Požadavek na slevu jsme vznesli, ale hlavně teď dáváme přednost tomu převzít byt a pak se uvidí.
BTW mi jsme na přejímce strávili cca 2,5 hodiny. Hlavně teda upravami a přepisováním protokolu, Náš nechtěli, tak se to dělalo holt růčo. Jako vadu jsme vytýkali i vady právní (břemena, váznoucí zástava na zahrádce apod.), ale po poradě s jejich právníkem nám to jako přílohu odmítli převzít. Tak jsme tuhle skutečnost aspoň zaznamenali to do přejímacího protokolu.
| Sousedka napsala:
|
Pierre, co se týče břemen, tak v SSBK bylo napsáno, že některé zahrady na sobě můžou mít věcná břemena - hlavně vůči Pražské teplárenské, Vodovodům a kanalizacím... Takže se obávám, že s tím nic neuděláme  Druhá věc je, že nebyli schopni již v SSBK specifikovat, které zahrady budou mít co a když se tedy někdo, jako třeba More, rozhodoval podle jakéhosi plánku sítí, který je nakonec úplně jinak, tak si myslím, že ho ve finále podvedli.
Nebo máš na mysli ještě něco jiného?
A každopádně bych se prala za ten park, spousta stromů opravdu uschla. Tráva na pozemku nic moc, ale s tím jsem víceméně počítala. Navíc se o tu trávu doteď nikdo nestaral a jak byly ty slejváky, tak to steklo...
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
horatio
Host
Věk: 32
Založen: 11.12.2007
Příspěvky: 161
Bydliště: Nad Rokytkou, dům č. 2
|
|
II. Úvodní ustanovení SBKS:
3. Budoucí prodávající prohlašuje, že Pozemky ani jejich část a Budovu ani její část nepřevedl (příp. v budoucnu nepřevede) na třetí osobu (vyjma prodeje jednotlivých jednotek a souvisejících spoluvlastnických podílů a pozemků - zahrádek nebo povrchových parkovacích stání - jednotlivým kupujícím), a že k nim nezřídil (případně v budoucnu nezřídí) žádná věcná práva, vyjma:
a) zástavního práva v prvním pořadí k Pozemkům (případně včetně Stavby – dětské hřiště) nebo k jakékoliv jejich části a/nebo k Budově a/nebo k jednotkám a/nebo ke Společným částem Budovy a/nebo k Podzemnímu parkovišti, zřízeného za účelem zajištění financování výstavby Projektu ZAHRADY NAD ROKYTKOU, a to ve prospěch zástavního věřitele Volksbank CZ, a.s. IČ: 25083325, se sídlem: Praha 2, Nové Město, Lazarská 8, PSČ: 120 00,
b) zástavních práv zřízených na příslušných spoluvlastnických podílech na Pozemcích (případně včetně Stavby – dětské hřiště), případně na Zahrádkách nebo na pozemcích – povrchových parkovacích stáních a/nebo na jednotlivých jednotkách a příslušných spoluvlastnických podílech na Společných částech Budovy a na Podzemním parkovišti za účelem poskytnutí hypotéčních úvěrů budoucím vlastníkům jednotek v druhém pořadí, a to ve prospěch příslušných hypotéčních bank,
c) věcných břemen či jiných práv váznoucích na Pozemcích nebo na jakékoliv jejich části nebo na jakékoliv jiné části Projektu ZAHRADY NAD ROKYTKOU, souvisejících s výstavbou a funkčností Projektu ZAHRADY NAD ROKYTKOU (inženýrské sítě apod.),
Takže soud v náš prospěch v kauze věcná břemena nerozhodne.
H.
| More napsal:
|
No pokud jde o ty inženýrské sítě - to v SSBK bylo, že tam mohou vést. Ale o věcných břemenech tam nebylo nic. A to je rozdíl i podle našeho právníka. Požadavek na slevu jsme vznesli, ale hlavně teď dáváme přednost tomu převzít byt a pak se uvidí.
BTW mi jsme na přejímce strávili cca 2,5 hodiny. Hlavně teda upravami a přepisováním protokolu, Náš nechtěli, tak se to dělalo holt růčo. Jako vadu jsme vytýkali i vady právní (břemena, váznoucí zástava na zahrádce apod.), ale po poradě s jejich právníkem nám to jako přílohu odmítli převzít. Tak jsme tuhle skutečnost aspoň zaznamenali to do přejímacího protokolu.
| Sousedka napsala:
|
Pierre, co se týče břemen, tak v SSBK bylo napsáno, že některé zahrady na sobě můžou mít věcná břemena - hlavně vůči Pražské teplárenské, Vodovodům a kanalizacím... Takže se obávám, že s tím nic neuděláme Druhá věc je, že nebyli schopni již v SSBK specifikovat, které zahrady budou mít co a když se tedy někdo, jako třeba More, rozhodoval podle jakéhosi plánku sítí, který je nakonec úplně jinak, tak si myslím, že ho ve finále podvedli.
Nebo máš na mysli ještě něco jiného?
A každopádně bych se prala za ten park, spousta stromů opravdu uschla. Tráva na pozemku nic moc, ale s tím jsem víceméně počítala. Navíc se o tu trávu doteď nikdo nestaral a jak byly ty slejváky, tak to steklo...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
More
Kolemjdoucí
Založen: 19.3.2007
Příspěvky: 60
Bydliště: baráček č. 1.:-)
|
|
Horatio, díky za upozornění.
Já věděl, že mě nepotěšíš
Ale když se zamyslím a zavzpomínám, tak jsme tohle přestali řešit v okamžiku, kdy jsme si v Lexxusu fotili tu projektovou dokumentaci a všechny sítě vedly okolo zahrádky. Ne skrz.
Tak doufám, že mi poradíš nějaké vhodné keříky s mělkými kořeny, které dostatečně stíní a občasné přesazení či vyjmutí ze země jim nevadí  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
horatio
Host
Věk: 32
Založen: 11.12.2007
Příspěvky: 161
Bydliště: Nad Rokytkou, dům č. 2
|
|
Dá-li Bůh, to vyjmutí keřů ze země nikdy nenastane. Mě se nejvíc líbí bambusy, už jste se na ně byli podívat v Botanické v Troji? Jenže cena slušné sazenice je 500,- až 1000,- Kč (pak to odnožuje jako divé, mělce to koření, řada z nich je i mrazuodolných...
Doporučuji web:
http://bambusarium.cz/index.php?uvod
Na živý plot : Bash. qingchenqshanensis, nebo Phyllostachys aureosulcata var. Aureocaulis, nebo Pleiblastus oleosus, nebo Sasa palmata.
Jo, na pergoly jsem objevil tuhle firmu, ale zkušenost s ní nemám:
http://wimmerpb.cz/sortiment/pergoly.html
H.
| More napsal:
|
Horatio, díky za upozornění.
Já věděl, že mě nepotěšíš
Ale když se zamyslím a zavzpomínám, tak jsme tohle přestali řešit v okamžiku, kdy jsme si v Lexxusu fotili tu projektovou dokumentaci a všechny sítě vedly okolo zahrádky. Ne skrz.
Tak doufám, že mi poradíš nějaké vhodné keříky s mělkými kořeny, které dostatečně stíní a občasné přesazení či vyjmutí ze země jim nevadí
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
luuca
Kolemjdoucí
Založen: 31.3.2007
Příspěvky: 31
|
|
| Neznate nekdo prosim email na Katarinu Sykorovou? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Pierre
Kolemjdoucí
Založen: 20.6.2008
Příspěvky: 18
|
|
Zdravím všechny sousedy zahradkáře!
Promiňte, jsem asi moc smělý, no stejně si myslím, že to s těma zahradama byl na nás podvod, a to si nenechám líbit. Já jsem v době podepisování RS a SSBK nevěděl, že nebudu moct v budoucnu na své zahradě vysázet trvalé porosty nebo stavět, byl jsem v dobré víře s tím, že kupuji plnohodnotnou zahradu, ze strany Nitra, to byl dobrý reklamní tah, a myslím, že kdyby od začátku otevřeně říkali, že na zahrade se nebudou vysázet trvalé porosty kvůly břemenům, každý by se jim na to vy... Je to podvodné jednání. I když mám menší zahradu, budu s tím něco dělat, no myslel jsem, že nás bude víc.
Budu se snažit řešit to nejdříve dopisem s žádostí na slevu. Uvidím co bude. V případě, že bude investor dělat mrtvého brouka, hodlám použít všech mediálních prostředků a to včetně TV, jakých se dovolám. Už si připravuji námět na reportáž. Dokud nebudu mít slevu, tak neustoupím. Budu věřit, že se ke mě přidají i další, co si to nenechají líbit.
Pozdravuji moc všechny,
Pierre!
    |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 226
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Mail na sl. Sykorovou je: katarina@bcdgroup.cz
Jinak zjistila jsem, ze mi ve vane namontovali spatne vodu - mam obracene teplou a studenou. Neskutecny je, ze to delaj x-krat za den a nejsou schopny to namontovat spravne. Takze reklamace, spolu s tema poskrabanyma oknama (2 nam uz vymenili a z nakyho nepochopitelnyho duvodu nam tam 2 poskrabany nechali...). |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 226
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
| Pierre, s tema zahradama mas pravdu, nikoho nas urcite ani nenapadlo, ze budou takhle strasne zabremenovany. K medializaci se klidne pridam, at si na to prinejmensim davaj pozor ostatni pri koupi bytu se zahradou. Navic to od investora nebyl jediny podvod (nebo jen pokus o podvod v pripade elektromeru), takze si myslim, ze podkladu bude dost. Jsem na ne porad dost nastvana, prestoze ten byt je nadhernej a okoli uzasny. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
omaly
Kolemjdoucí
Věk: 31
Založen: 8.11.2007
Příspěvky: 25
|
|
| Sousedka: Jen pozor na to, jestli neporovnavas s tim, na cos byla zvykla z predchozi bydleni, mohlo to byt spatne. Kazdopadne tepla ma byt vlevo, jinak treba termostaticka baterie nebude vubec fungovat. |
|
|
|
|
|
|
  |
  |
|
Akim
Kolemjdoucí
Věk: 31
Založen: 1.5.2007
Příspěvky: 46
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou - dům č. 2
|
|
Internet of UPC jde tuším jen přes kabel a ten v našem baráku nemáme - museli by ho sem dokopat a to si myslím, že nehrozí...
Jinak UPC přes satelit (jen satelitní TV) zatím taky nehrozí. Ačkoliv máme na střeše talíře, tak zásuvky v bytech na satelit vůbec nejsou!!! ( To je hustý!!!!
V.
| vasek2 napsal(a):
|
Ahoj,
k nam jdou v utery merit signal od CZnet. Ceny jsou podobne (vyssi cena, mensi agregace). Budeme vas informovat o vysledku.
Nejlepsim resenim by vsak bylo pripojeni od UPC. Volal jsem tam a bylo mi receno, ze spolecenstvi vlastniku by melo podat navrh a teprve pote se tim budou zabyvat.
Mejte se,
Vasek
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Akim
Kolemjdoucí
Věk: 31
Založen: 1.5.2007
Příspěvky: 46
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou - dům č. 2
|
|
Hoj, mně IKON předběžně spočítal za 3kk 3.200 Kč... 2.300 za Tvoje 1kk je podlě mě moc...
| horatio napsal:
|
Hmmm, tak 2.300 Kč na 28m2, tak to je mazec, teď jsem platl 1.500 Kč na 50m2 byt... se těším na výměr....
H.
| MartiaP napsala:
|
|
Jinak jsem se ptala na ty platby....je to tak, že budou opravdu předpisy záloh.Bude v tom voda,teplo a služby.na malý byt 1kk 28m2 to vychází na 2300,.měs!!!!!!!!!!To je teda dost síla, když to připočtu k hypotéce....a to ještě elektřinu....takže těch 5000 bylo opravdu jen jakousi pojistkou....kdyby chybělo nebo tak....já to teda pochopila jako předplacení na půlroku dopředu....a navíc hnus fialovej, tohle dávat jako podmínku podpisu KS, uhrazení 5000 zálohy....co si jako dovolujou mi co předepisovat....já až budu mít nějakej dluh tak tozaplatím, ne že mi to někdo nadiktuje.....takže ikdyž je to moje, tak vlastně není a nemůžu si rozhodovat o věcech jak chci já.......volala jsem Kachlířovi a ten samozřejmě všechno popřel, že jsem to asi blbě pochopila...tak jsem se s ním dneska neskutečně zhádala,ale fakt drsně...řekla jsem mu, at už radši nic neříká, vůbec nic...že už na něj nejsem zvědavá.Chystám se psát stížnost Kejdový.Už jsem si myslela, že na to prdím, ale tohle teda ne...prej se mám podívat po Praze kolik se kde platí a že čemu se divím a že mě nenutil si to kupovat.......chápete???????No uvidíme kdo s koho.......
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 226
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Presne tak, tepla ma byt vlevo a ja ji mam ve vane vpravo. V obou umyvadlech ji mam dobre, nechapu, kdo to takhle udelal...
Ještě že budeme mít na zahradě několik měsíců strašně práce - nemusím řešit televizi a nemusím být ještě víc naštvaná! |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Akim
Kolemjdoucí
Věk: 31
Založen: 1.5.2007
Příspěvky: 46
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou - dům č. 2
|
|
Tak a do třetice... Už od soboty bydlím... Pár prvních postřehů:
- reklamoval jsem domácí telefon. Háže zpětnou vazbu tak, že to hvízdá do ucha tomu nahoře i tomu dole
- v celém objektu nefunguje veřejné osvětlení. Jakmile se setmí, tak svítí jen bodovky pod stromy a orloj uprostřed. Lampa ani jedna. Všude je totální tma - dost horor.
- opravdu jen analogová TV
- když rozsvítíte KDEKOLIV v baráku (dům 2) světlo na chodbě, rozsvítí se světlo ve všech patrech (!!!) to je spoření co?
- kuchyni mám namontovanou moc hezkou z Concept Studia. Montáž trvala 1 den, všechno je parádně udělaný, doporčuju. Sice si zaplatíte, ale nemusíte se s tím sr*t a hlavně ta kuchyně něco vydrží
- jakmile se setmí, tak se všude vyrojí TUNY mušek, komárů a různých lítavých sviní. Dnes budu lepit sítě do oken. Bez nich se nedá existovat.
- o víkendu bezdomovci za Rokytkou pálili pneumatiky. Zprostřed těch stromů se linul obrovský sloup černýho dýmu... Jako ve Ztracených. To že se nedalo dejchat je asi jasný...
- jinak je tady ticho a klid, hlavně v noci v klidu otevřený okno a nic neruší |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Martin S.
Kolemjdoucí
Založen: 23.5.2008
Příspěvky: 14
|
|
Zdar,
resili jste jiz nekdo pojisteni domacnosti?
Tip na dobre pojisteni, rovnou s kontaktem na obchodnika.
Diky
m. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
horatio
Host
Věk: 32
Založen: 11.12.2007
Příspěvky: 161
Bydliště: Nad Rokytkou, dům č. 2
|
|
 No, tak teplá H2O má být vlevo... samo, že už mám objednánu termostatickou baterii a vím kulové, na které straně se teplá H2O nad mojí vanou vynachází, takže to prověřím....
Ad AKIM, no, čekám na výměr na 2+kk, tak mě Tvé 3+kk za 3.200 Kč uklidnilo, je to bez TUV či s ním?
Na mušky se těším, když doma vyprávím, že musíme dát sítě, přichází protesty, že to vypadá hrozně, ale realita být každý den poštípán je horší....... takže posezení na terase jen se zapálenou dýmovnicí? Možná si proto BéDéčka zapálili tu pneumatiku .
Jo, maminky (i tatínkové), včera mě dostalo, že je zamčené dětské hřiště, nad to, nemám od něj klíč, univerzál od domu tam nefunguje. Volal jsem do Ikonu a bylo mi řečeno, že je zamčené proto, že na hřiště chodí rodiče nejen s dětmi, ale i se psy, a to je prý důvod zamčení. Logiku v tom nevidím.... Kdy se odemkne? A já chci klíč taky...
Prý je zamčeno proto, že se proti venčení psů na dětském hřišti někteří rodiče ohradili... Chápu, ale co bude dál? Vyrábí se cedule "Zákaz vstupu se psy" nebo co se děje?
Pokud to tedy někdo ještě neví, psi přenáší ve svém trávicím traktu parazity, proto se musí pravidelně odčervovat. (Škrkavky, tasemnice, giardióza a kryptosporóza, toxoplazmóza). Když jsme měli psa, také jsme ho odčervovali, ale nic naplat, i když mám psy rád, pes na dětské hřiště skutečně nepatří, protože ty parazity může nabrat kdekoliv na trávě, i dost brzo po medikaci. Je to věčný koloběh. A nikdo asi nechce mít dítě, respektive děti příbuzných a známých, v mém případě, prošpikované střevními parazity... někteří se krevním řečištěm mohou dostat mj. až do oka!!!! Víte o tom někdo něco?
H.
| Sousedka napsala:
|
Presne tak, tepla ma byt vlevo a ja ji mam ve vane vpravo. V obou umyvadlech ji mam dobre, nechapu, kdo to takhle udelal...
Ještě že budeme mít na zahradě několik měsíců strašně práce - nemusím řešit televizi a nemusím být ještě víc naštvaná!
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 205
|
|
hmmm...tak kéž by....čím mín tím líp....dnes jsem poslala scan do Ikonu, tak budu čekat na rozpis služeb....
| Akim napsal:
|
Hoj, mně IKON předběžně spočítal za 3kk 3.200 Kč... 2.300 za Tvoje 1kk je podlě mě moc...
| horatio napsal:
|
Hmmm, tak 2.300 Kč na 28m2, tak to je mazec, teď jsem platl 1.500 Kč na 50m2 byt... se těším na výměr....
H.
| MartiaP napsala:
|
|
Jinak jsem se ptala na ty platby....je to tak, že budou opravdu předpisy záloh.Bude v tom voda,teplo a služby.na malý byt 1kk 28m2 to vychází na 2300,.měs!!!!!!!!!!To je teda dost síla, když to připočtu k hypotéce....a to ještě elektřinu....takže těch 5000 bylo opravdu jen jakousi pojistkou....kdyby chybělo nebo tak....já to teda pochopila jako předplacení na půlroku dopředu....a navíc hnus fialovej, tohle dávat jako podmínku podpisu KS, uhrazení 5000 zálohy....co si jako dovolujou mi co předepisovat....já až budu mít nějakej dluh tak tozaplatím, ne že mi to někdo nadiktuje.....takže ikdyž je to moje, tak vlastně není a nemůžu si rozhodovat o věcech jak chci já.......volala jsem Kachlířovi a ten samozřejmě všechno popřel, že jsem to asi blbě pochopila...tak jsem se s ním dneska neskutečně zhádala,ale fakt drsně...řekla jsem mu, at už radši nic neříká, vůbec nic...že už na něj nejsem zvědavá.Chystám se psát stížnost Kejdový.Už jsem si myslela, že na to prdím, ale tohle teda ne...prej se mám podívat po Praze kolik se kde platí a že čemu se divím a že mě nenutil si to kupovat.......chápete???????No uvidíme kdo s koho.......
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 205
|
|
| Jinak s hmyzem je to opravdu malér....je to určitě z té řeky.Večer je to opravdu roj.Celý víkend jsem byla v bytě, kouře od bezdomovců jsem si nevšimla a osvětlení co vím tak nesvítilo jen u domu č. 7.Jinak dávejte pozor, když jdete dom po chodníku,kolem té pletivem zpevněné zídky, čuohají z něj nehezky ostré kusy drátů.....někdo se bude vracet v noci navátej a to by si taky mohl vypíchnout oko.Je to fakt dost agresivní teda.Všimli jste si toho? Určitě nahlásím do Ikonu.Aby to poohýbali .... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
shimpi
Kolemjdoucí
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 83
|
| |
Kalendář 
