www.novezahradnimesto.net

Ostatní - Nájemní bydlení

berda - 8.6.2007, 08:51
Předmět: Nájemní bydlení

Ahojky všem. Prosím vás o radu. Nyní bydlíme v nájemním bytě (u majitele). Víme, že jakmile se staneme vlastníky nemovitosti, má právo nás z bytu bez náhrady vystěhovat. Jen nevíme, kdy vlastně může - jestli před kolaudací nebo až budeme zapsání do KN (předpokládám, že zápis se provádí až po kolaudaci).....
Nevíte někdo jak to vše probíhá?

Moc díky všem

dcom - 8.6.2007, 10:24
Předmět:

http://www.novezahradnimesto.net/ftopic313.html

lusvec - 8.6.2007, 14:28
Předmět: Re: Nájemní bydlení

berda napsala:

Moc díky všem

To není tak jednoduchý. Podle obč. zákoníku ti může dát výpověď bez přivolení soudu podle § 711 odst. 2 písm. c když "má-li nájemce dva nebo více bytů, vyjma případů, že na něm nelze spravedlivě požadovat, aby užíval pouze jeden byt;". Jednak je na něm aby to prokázal a jednak musí dodržet výpovědní lhůtu podle § 710 (3 měsíce). Dále výpověď MUSÍ obsahovat ustanovení že máš právo se proti ní odvolat k soudu (§ 711 odst. 3 - poučení nájemce o možnosti podat do šedesáti dnů žalobu na určení neplatnosti výpovědi k soudu). Podání žaloby má odkladný účinek (§ 711 odst. 5: Nájemce není povinen byt vyklidit, pokud podá ve lhůtě šedesáti dnů ode dne doručení výpovědi žalobu na určení neplatnosti výpovědi a řízení není ukončeno pravomocným rozhodnutím soudu) a než soud zasedne tak to trvá cca rok. Byl bych těžce v klidu Smile