| Autor |
Zpráva |
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| No tak u mě žádná oficiální výzva neproběhla.....pořád se jen mlží |
|
|
|
|
|
|
|
 |
    |
|
More
Kolemjdoucí
Založen: 19.3.2007
Příspěvky: 65
Bydliště: baráček č. 1.:-)
|
|
| Sousedka napsala:
|
|
Jojo, minulý týden jsme dostali výzvu k podpisu KS, teď už na to mají tedy jen 3 týdny. A nějak neřeší, že se nám ty smlouvy (teda příloha 2) nemusí líbit...
|
Ano, tak jest. No je fakt, že mi s nimi ještě nepodepsali ten 2. předávací protokol za Lexxus/Nitro, protože jsme nesouhlasili s jeho formou (nemožnost uplatnit později zjištěné závady a nezohlednění toho, že nebyly předány společné části) , takže čekáme na jejich vyjádření... |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Takže vy jste byli vyzvaní????No tak to se mi asi zdá... |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Jo, jen pro info, abyste věděli, na co čekáme:
"příloha č.2 Věcná břemena je závislá na vkladu dalších institucí a firem (např. elektřina, voda, odpady, telefony, atd.). Vklady těchto věcných břemen se nyní provádějí na katastru, ale bohužel není možné je vložit najednou." |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
horatio
Host
Věk: 48
Založen: 11.12.2007
Příspěvky: 165
Bydliště: Nad Rokytkou, dům č. 2
|
|
Tak jsem čekal davy lidí a místo toho... byli jsme na dětském dni od 16,30 do 18,10? hod.
Kdybych si nedovedl známé s děckem a pak ještě nepotkal česko-anglický pár se dvěma dětmi na dětském hřišti a dvě maminky po jednom dítěti, tak bych se tam těch prodejců bál  ))))))) Bylo jich víc než hostů, a pak tu máme baviče, herce... koňáky....
No, doufám, že ten borec v meďáku byl jeden z majitelů Nitra... tomu se říká špatně připravená akce.... a stačilo tak málo, oslovit těch 175 budopucích majitelů bytů, ať dovedou své známé, kteří by potencionálně uvažovali o koupi bytu v projektu, a že by jich nebylo málo. Tak místo toho jsou tu naštvaní budoucí majitelé, protože nevědí, kde to vázne (mně sales agent v úterý vyvracel, že by byl nějaký problém s vklady zás. práv do KN) a pochybuji, že ten kdo akci platil byl s účastí "potencionálních zájemců" spokojen.
Jinak, pár postřehů: Dětské hřiště je bez písku, všude je štěrk, budoucí tráva a pískové cesty. Jak byly bohatě osázeny tvarovky z té strany, ze které se k projektům přichází, tak ze severu je to bída, jedna řada břečťanu a end. Jo, všude v parku jsou jen pískové cesty ohraničené dřevem, které vyhnije a pár vysokých stromů, ty břízy už však začaly značně žloutnout. Zcela chybí střední a nižší patro zeleně, pokud ho nedosází, tak je to škoda, takhle se to nedělá, vystudoval jsem kdysi zahradnictví. No, park za téměř 9 mil. Kč ), myslel jsem, že to bude vidět, ale jeden myslel a vymyslel....
Tak jo, prima den
Horatio |
|
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
vlacek
Kolemjdoucí
Založen: 20.4.2007
Příspěvky: 48
|
|
| MartiaP napsala:
|
|
vlacek: a co ma Nitro spolecneho s penezma?promin, že se ptám, ale fakt nevím...
|
Nitro ma s penezi spolecne to, ze musi podepsat zastavni smlouvy. Podani zastavnich smluv na katastr je podminkou cerpani uveru. Ovsem u nas se stalo to, ze Nitro podepsalo smlouvy, ktere byly vedeny na rozestavenou nemovitost, zatimco v tu dobu uz meli na katastru podany vklad na zapsani cp., kolaudace a nove vymezeni plochy jednotek a nedali nam vedet. Cimz vlastne podepsali v te dobe jiz neplatna fakta a nam to na katastru nezapisi = nemuzeme cerpat penize = nove zastavni smlouvy = 500Kc za novy vklad + dalsi vydaje a zdrzeni.
My jsme delali vse pro to aby se to stihlo, ale diky tomuto a jinym pochybenim to zkratka nejde, takze ted jsme uprostred dalsiho kolecka a svym zpusobem nemuzeme na Nitro tlacit, jelikoz termin dodani KS se pocita od zaplaceni ;-(
Na druhou stranu ovsem jak vidim ty prutahy s KS, bremeny atd., je lepsi, ze nemusime zatim platit hypoteku a zaroven podnajem. To pak bude masakr... Zmeny jako misto 5 dni 35 vewtsinu z nas (ne-li vsechny) prijdou docela draho. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Eva
Kolemjdoucí
Založen: 14.5.2008
Příspěvky: 70
|
|
Ahoj sousede,
tak sem se byla vcera take podivat na tom detskem dnu. Poradatelu byla znacna presilovka, deti asi tak tri..
Ale kdyz uz jsem tam byla, prosla jsem si alespon nekolik neprodanych bytu a ptala jsem se cloveka z Lexxusu na ruzne veci. Udajne by ta vecna bremena mela byt jiz vice mene vyresena (?) a pristi tyden muzeme ocekavat kupni smlouvy. Po jejich podepsani se to da na katastr. Urady bohuzel pracuji pomalu, a tak budeme cekat cca dalsich 14 dni, nez se to tu vyridi. Po dalsich 4 dnech pak snad jiz dostaneme klice. Takze to vychazi, neoficialne, na prvni tyden v cervenci.
Ad elektromery: udajne staci napsat sales agentovi email, ze chceme, aby nam jej investor uhradil. Slouzi to jako podklad. Pak si je objedname na nase jmeno a zaplati to Nitro. Ale musime si o ne proste rici.
Pokusim se jeste pripojit jeste fotky s vyhledy z hornich pater! |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Eva
Kolemjdoucí
Založen: 14.5.2008
Příspěvky: 70
|
|
| ..jeste jednou zkusim ty fotky.. |
| Obraz027.jpg |
| Komentář: |
|
| Velikost: |
171.32 kB |
| Zobrazeno: |
340 krát |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Eva
Kolemjdoucí
Založen: 14.5.2008
Příspěvky: 70
|
|
| |
|
|
Eva
Kolemjdoucí
Založen: 14.5.2008
Příspěvky: 70
|
|
| foto 2 |
| Obraz032.jpg |
| Komentář: |
|
| Velikost: |
176.52 kB |
| Zobrazeno: |
283 krát |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Eva
Kolemjdoucí
Založen: 14.5.2008
Příspěvky: 70
|
|
| foto 3 |
| Obraz036.jpg |
| Komentář: |
|
| Velikost: |
205.05 kB |
| Zobrazeno: |
247 krát |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
luuca
Kolemjdoucí
Založen: 31.3.2007
Příspěvky: 31
|
|
Tak mne uz taky dosla vyzva k podpisu, ale pritom ty prilohy jeste nemaji pripravene. KS mi samozrejme prisla ve zneni, ze si porizuju elektromer a ze na katastr to daji do 35 dnu - pritom jsem uz v pondeli psala, ze s timto nesouhlasim, tak nechapu, proc mi to znovu posilaji postou. Co se tyce terminu, tak uz jim neverim, protoze muj sales agent rikal, ze to ted nedokaze odhadnout...pokud vim, uz jsme meli davno dostat vyzvu vsichni (teda dle slibu Lexxusu). Tak jsem zvedava, jestli budu mit v srpnu kde bydlet  |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Ty fotky vypadaj nádherně, už abysme tam bydleli:)
Včera večer jsem se byla taky podívat na dni dětí... potkala jsem tam několik budoucích obyvatel a MartiaP taky dostala z Lexxusu informaci, že snad v pondělí nebo v úterý by měla být příloha 2 dořešena...
Já nerozumim tomu, že se naši agenti mezi sebou alespoň nedomluví, aby všichni říkali totéž. Jak máme vědět, který z nich říká pravdu? |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
More
Kolemjdoucí
Založen: 19.3.2007
Příspěvky: 65
Bydliště: baráček č. 1.:-)
|
|
Tak to jsme se minuli cca o 20 minut. Potkalo se nás tam nakonec cca 5 zde často vystupujících sousedů a strávili přes hodinu v družném rozhovoru. Vytvořili jsme slušnou protiváhu skupině přítomných sales agentů, ale nijak se k nám raději nepřibližovali:-)
V tomto ohledu myslím akce svůj účel splnila. I když nás trochu mrzelo, že jsme neměli možnost poznat "tajemného" Horatia osobně. Teď vidím, že to bylo jen o fous.
Oschlých stromů jsem si taky všiml, jsem zvědavý, kolik jich přežije.
| horatio napsal:
|
Tak jsem čekal davy lidí a místo toho... byli jsme na dětském dni od 16,30 do 18,10? hod.
Kdybych si nedovedl známé s děckem a pak ještě nepotkal česko-anglický pár se dvěma dětmi na dětském hřišti a dvě maminky po jednom dítěti, tak bych se tam těch prodejců bál ))))))) Bylo jich víc než hostů, a pak tu máme baviče, herce... koňáky....
No, doufám, že ten borec v meďáku byl jeden z majitelů Nitra... tomu se říká špatně připravená akce.... a stačilo tak málo, oslovit těch 175 budopucích majitelů bytů, ať dovedou své známé, kteří by potencionálně uvažovali o koupi bytu v projektu, a že by jich nebylo málo. Tak místo toho jsou tu naštvaní budoucí majitelé, protože nevědí, kde to vázne (mně sales agent v úterý vyvracel, že by byl nějaký problém s vklady zás. práv do KN) a pochybuji, že ten kdo akci platil byl s účastí "potencionálních zájemců" spokojen.
Jinak, pár postřehů: Dětské hřiště je bez písku, všude je štěrk, budoucí tráva a pískové cesty. Jak byly bohatě osázeny tvarovky z té strany, ze které se k projektům přichází, tak ze severu je to bída, jedna řada břečťanu a end. Jo, všude v parku jsou jen pískové cesty ohraničené dřevem, které vyhnije a pár vysokých stromů, ty břízy už však začaly značně žloutnout. Zcela chybí střední a nižší patro zeleně, pokud ho nedosází, tak je to škoda, takhle se to nedělá, vystudoval jsem kdysi zahradnictví. No, park za téměř 9 mil. Kč ), myslel jsem, že to bude vidět, ale jeden myslel a vymyslel....
Tak jo, prima den
Horatio
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
alevy
Kolemjdoucí
Věk: 50
Založen: 7.3.2008
Příspěvky: 76
Bydliště: Zahrady n. Rokytkou - dum c. 4
|
|
sakra, tak jsem se ted momentalne dost vytocil... konecne jsem dostal KS, samozrejme v tom zneni, ktere si tam odsouhlasili a jeste navic mi dosla vyzva k doplaceni kupni ceny datovana 14.05. - kdyby v tom Nitro melo poradek, tak by davno vedeli, ze mam vsechno zaplacene 16.5.
Damy a panove, tak by me opravdu zajimalo, co tam maji za bordel, kdyz nejsou za vic jak mesich schopni zauctovat dve castky, ktere jim prijdou na ucet a navic jsou poslany z Volksbank s mym jmenem a jeste s vysvetlujicim textem.
Asi by to chtelo par facek... o Boze, boze, zac nas trestas  |
|
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
Pierre
Kolemjdoucí
Založen: 20.6.2008
Příspěvky: 18
|
|
Ahoj,
sleduji tohle disk. fórum již delší dobu, a mám úplně stejný problém jako všichni.
Ještě jsem nedostal od Lexxusu ani kupní smlouvu k prostudování, a ani nevím kdy se tak stane. Byl jsem na 2. prohlídce kvůli podepsání přejímacího protokolu a dost jsem se zhrozil, protože nedodělky vůbec nebyly odstraněny, navíc však už byla odpojena elektřina. Už mi to čekání leze na nervy. Nenechám si líbit ani ten poplatek 5000, - na budoucí správu objektu, /který si vycucali z prstu/ a ani to zavedení elektroměru nebudu ochoten uhradit. Trvá to už dost dlouho na to, abych se k nim choval slušně, má trpělivost došla. Poslední měsíc se mí chování Lexxusu a Nitra B 1 jeví jako dosti podezřelé a podvodné, už mě to věčné čekání, vytahování peněz od budoucích kupujících a zkoušení drobných podvodů nebaví, v případě, že Lexxus a Nitro nebudou postupovat podle smluv a původních závazků, jsem rozhodnut dohnat to k soudu a taky informovat o tom média. Takové podání hromadné žaloby by vůbec nebylo od věci!
 
Pozdravuji všechny trpící klienty firmy Lexxus!
Pierre. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
alevy
Kolemjdoucí
Věk: 50
Založen: 7.3.2008
Příspěvky: 76
Bydliště: Zahrady n. Rokytkou - dum c. 4
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Ahoj zdravím všechny.Čtvrteční Dětský den, dá-li se tomu tak říct byl celkem fajn, hlavně v tom, že jsme se tam tak hezky sešli.Těšilo mě.Jinak jsem se opět připoměla u Kachlíře s KS, ale nic....ani neodpověděl...žádná výzva u mě zatím neproběhla....Souhlas s Pierre, je načase proti Lexxusu vystoupit.Rokytka není jediný projekt, který je zprzněný.Máme své zkušenosti.Už je to 2 měsíce od kolaudace a pořád nic, to už je opravdu na pováženou.....Počkám do půlky příštího týdne a a pak už bych klidně začla jednat.Čím víc nás bude tím líp.Déle už opravdu čekat nebudu, tlačí mě termíny a nikdo mi nebude řídit život.Stojí mě to spoustu pěněz a nervů, takže netoleruju už nic.Hezký víkend |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Pierre
Kolemjdoucí
Založen: 20.6.2008
Příspěvky: 18
|
|
Ahoj,
pozdravuji všechny kupující, co jsou na tom stejně špatně díky Lexxusu a Nitru.
Já jsem si také napsal svému sales managerovi z "lukrativní" firmy Lexxus o zaslání kupní smlouvy k prostudování s dodatkem, že jestli mám napsat nějakou speciální prosbu k tomu, aby mi ji poslali. To jsem zatím ani odpověď nedostal. Začínám mít podezření, že tam snad místo toho, aby intenzivně pracovali na kupních smlouvach, honí zástupci firem Lexxus s Nitrem na loukách motýly. 
V případě, že nebudou byty k nastěhování v červenci, a nebudou kupní smlouvy vypadat dle původního ujednání, tak bych se rád spojil se všemi budoucími kupujícími, kteří by chtěli vystoupit proti těmto dvoum zlodějským firmám u soudu, a udělat jím "renommé du travail" v médiích.
Jinak to prostě asi nejdě...
        |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Já se určitě přidám, mě čeká už jeden soud v Letnanech tak to vemu jedním vrzem.... |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Eva
Kolemjdoucí
Založen: 14.5.2008
Příspěvky: 70
|
|
Ahoj vsem,
divala jsem se na novinky ohledne cyklostezky. Uprimne receno jsem z toho nic moc kludneho nevycetla, ale posilam odkaz 
http://www.praha9.cz/?c_id=6780 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Ahoj, tak mi přišla zpátky opravená KS.
Elektroměry vymazali, 35 dní přepsali zpátky na 5 dní a záruka nám běží od předání bytu (podle zákona).
Jediný problém mám s tou zahrádkou, ale na tom budu trvat, to bude asi ještě na dýl. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Ahoj sousedko a poslali Ti to mailem? A napsali kdy se to teda bude podepisovat?To je dobrá zpráva ne? |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
| Horatio, More, nebo ostatní, kdo máte zahrádku: nemáte už znění KS s vyřešenými závazky ohledně zahrádek? |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
MartioP, oni asi tuší, že to bude na dýl, tak to poslali teď, abysme měli čas se hádat.
Dostala jsem to mailem, o podpisu ani slovo...
Ale moje kuchyňské studio mi bez problémů a bez příplatku posunulo termín dodání kuchyně (asi taky nestíhají), tak mám spoooustu času řešit KS  |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| tak aspon že tak...stejně si myslím, že dřív než v půlce července byt nedostanem...a to jsem ještě optimistka...no to jsem zvědavá dnes na můj mail až příjdu dom |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
More
Kolemjdoucí
Založen: 19.3.2007
Příspěvky: 65
Bydliště: baráček č. 1.:-)
|
|
| Sousedka napsala:
|
|
Horatio, More, nebo ostatní, kdo máte zahrádku: nemáte už znění KS s vyřešenými závazky ohledně zahrádek?
|
No my jsme zatím oficiálně požádali Nitro (s kopií Lexxusu) o dokončení přejímky bytu a dodání odsouhlasené verze KS k podpisu. Zdi zahrádky jsme připomínkovali, tak uvidíme, co se nám vrátí |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
| Mně psali, že tu zeď musí někdo vlastnit a protože je na pozemku zahrádky, patří k zahrádce. v SSBK to ale nebylo, takže s tím nesouhlasím (a kdyby to tam bylo, tak bych s tím nesouhlasila už před podpisem SSBK). Navíc zeď by podle mě měla být všech (nebo tedy patřit k budově), všichni mají zájem na tom, aby nikam nepadala. A když bude všech, tak se k ní všichni budou taky třeba lépe chovat. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
alevy
Kolemjdoucí
Věk: 50
Založen: 7.3.2008
Příspěvky: 76
Bydliště: Zahrady n. Rokytkou - dum c. 4
|
|
ja napsal svoje pripominky dneska, napsali mi, ze to predavaji pravnimu oddeleni
tak uvidim, co dostanu zpet. Doufam, ze to budou pozitivni zmeny. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Martin S.
Kolemjdoucí
Založen: 23.5.2008
Příspěvky: 18
|
|
Zdravim,
prisla mi uz opravena KS s vymazanim platby elektromerov a s upravou 35 na 5 dni pri vklade do katastra (nemali s tym problem). Lehota 24 mesiacov na zaruku by mala bezat od predania bytu.
Zaroven opravili cislo uctu - prva zaloha platena na ucet v CS (Čl. III, 2.1).
Dalej mi poslali prilohu c. 2. Nie som bohuzial schopny ju na toto forum vyvesit. Kazdopadne priloha sa odkazuje na xy dalsich zmluv.
BTW tie "zahradky a zdi" vam nezavidim, kazdopadne sa to snazte ASAP vyriesit, nech kvoli tomu nestoji odovzdavanie vsetkych bytov.
pekny den
m. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Jdi na stránku Předchozí 1, 2, 3 ... 17, 18, 19 ... 49, 50, 51 Další
|
Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra
Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete hlasovat v tomto fóru
Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům
Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory
|
Časy uváděny v GMT + 1 hodina
CrackerTracker © 2004 - 2024 CBACK.de |
Kalendář 
