Obsah fóra www.novezahradnimesto.net www.novezahradnimesto.netPortál
 Nápověda  •  Hledat  •  Možnosti  •  Kronika  •  Soubory  •  Nové příspěvky  •  Digests  •  Registrace  •  Přihlásit pro kontrolu soukromých zpráv  •  Přihlášení
Kalendář 
Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma

Odeslat nové témaOdpovědět na téma Zobrazit předchozí témaPošlete e-mail kamarádovi.Seznam uživatelů kteří si prohlíželi tento příspěvekUložit téma do souboruPrintable versionPřihlásit pro kontrolu soukromých zprávZobrazit následující téma
Autor Zpráva
katerina
Kolemjdoucí
Kolemjdoucí



Založen: 9.2.2006
Příspěvky: 14
Bydliště: Zahradni Mesto C

blank.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 19:40  Předmět:  mesicni poplatky Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Zdravim, nevite nekdo jak vysoke budou mesicni poplatky? Je vazne pravda, ze ve Vrsovicich to dela pro 2+kk 3300 kc???
   SkrytýOsobní galerie katerinaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
greticka
Starousedlík
Starousedlík


Věk: 42
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 1097
Bydliště: Mattioliho 11

france.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 19:45  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Myslím, že to bude kolem 3000,- My museli složit CG již zálohu na 3 měsíce dopředu, což činí necelých 9000,- a jsou to dle mého jen energie. Jsem zvědavá, jak nám to vyúčtují Sad
Kozoroh Pohlaví:Žena Tygr OfflineOsobní galerie gretickaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuZobrazit autorovy WWW stránkyICQ
Marie
Host
Host


Věk: 37
Založen: 26.1.2006
Příspěvky: 203
Bydliště: Zahradní město C

micronesia.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 20:04  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

A to je cena za 2+kKč Videla jsem tady na webu tabulku s info z BD z Pripotocni ve Vrsovicich a platili taky tak. CG se predpokladam prilis neobtezoval s vysvetlenim, za co to je platba, ze?
Beran Pohlaví:Žena Opice OfflineOsobní galerie MarieZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuOdeslat e-mail
lusvec
Domácí
Domácí



Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 20:11  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

greticka napsala:
Myslím, že to bude kolem 3000,- My museli složit CG již zálohu na 3 měsíce dopředu, což činí necelých 9000,- a jsou to dle mého jen energie. Jsem zvědavá, jak nám to vyúčtují Sad


Jak "dle mého názoru" ???? Shocked Snad k tomu dávají nějakou smlouvu, nějaký rozpis za co to je, k čemu se zavazují, jak a kdy to vyúčtují atd.

Možná by bylo užitečné pro nás co je to teprve čeká nějak detailněji popsat jak převzetí vlastně ve skutečnosti probíhá.
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie lusvecZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Banana
Domácí
Domácí



Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ

blank.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 20:22  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Tak to by me take velmi zajimalo, skladat zalohu za 3 mesice, to je jako v nejakem podnajmu ne?
To musi byt jasne rozuctovano, nechapu jak po vas nekdo muze neco chtit, kdyz jeste nebylo ustaveno spolecenstvi vlastniku, kde si takoveto veci odhlasuji vlastnici, pokud zatim CG spravuje dum, tak rozhodne vy jako vlastnik s tim nemusite souhlasit. I kdyz je otazka, kdo je vlastnik, kdyz neni proveden zapis do katastru nemovitosti?? Shocked Shocked Shocked
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie BananaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
lusvec
Domácí
Domácí



Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 20:28  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Zápis prohlášení vlastníka již byl proveden u domů A a C a CG je tedy pouze jeden ze spoluvlastníků - byť s největším podílem. Chápu že bude nějakou dobu domy spravovat ač už sám nebo si někoho najme a že to něco bude stát, ale chci vědět za co platím a kolik. Systém "polož na stůl prachy a nestarej se" se mi z principu příčí.
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie lusvecZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
lusvec
Domácí
Domácí



Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 20:29  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

ještě doplním - zejména mě zajímá zda CG vydal nějaký písemný závazak vyúčtování oné "zálohy" - mě to zní stále víc jako dar než jako záloha.
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie lusvecZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Banana
Domácí
Domácí



Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ

blank.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 20:30  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Nejsem pravnik, ale mel jsem za to, ze prohlaseni vlastnika je pouze to, ze vymezi jednotlive bytove jednotky, spolecne prostory atd.....
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie BananaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
lusvec
Domácí
Domácí



Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 20:33  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Marie napsala:
A to je cena za 2+kKč Videla jsem tady na webu tabulku s info z BD z Pripotocni ve Vrsovicich a platili taky tak. CG se predpokladam prilis neobtezoval s vysvetlenim, za co to je platba, ze?


Ve Vršovicích se neobtěžoval a to zejména protože právně neošetřil smlouvu o koupi pozemků, původní vlastník pozemků na ně podal žalobu a katastr na základě předběžného opatření soudu pozastavil všechny vklady a to včetně zápisu prohlášení vlastníka. Z právního hlediska ta budova neexistuje a tedy ani bytové jednotky. "vlastníci" zjevně mají na výběr zda investici odepsat stylem "prachy v čudu" anebo se podvolit diktátu CG
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie lusvecZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
lusvec
Domácí
Domácí



Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 20:36  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Banana napsal:
Nejsem pravnik, ale mel jsem za to, ze prohlaseni vlastnika je pouze to, ze vymezi jednotlive bytove jednotky, spolecne prostory atd.....


Tak, to máš naprostou pravdu - ale za tím prohlášením je v katastru obrovská fronta zápisů vlastnického a zástavního práva. stačí aby bylo zapsáno jediné vlastnické právo (a to už asi nastalo minimálně u budovy A) a je rozděleno.
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie lusvecZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Banana
Domácí
Domácí



Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ

blank.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 20:44  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Jo, to uz nastalo? uz ma nekdo vlastnicke pravo na bytovou jednotku?ja tedy ne, navrh na vkladu mam tak mesic a pul a pocitam ze to jeste bude nejakou dobu trvat nez se to provede
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie BananaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
lusvec
Domácí
Domácí



Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 20:50  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Hmmm - tak beru zpět. Nenastalo Sad Nejstarší podání je pro byt A50 z 29.11.2005 a mejitelem je tedy CG

Taky nejsem právník, ale vím že zápis se provádí se zpětnou platností ke dni podání návrhu.
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie lusvecZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
KamilK
Kolemjdoucí
Kolemjdoucí



Založen: 8.2.2006
Příspěvky: 73
Bydliště: NZM B

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 21:22  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Neblaznete 3tisice jsou prehnany, vzdyt jsou to byty v nasem vlastnictvi a navic, nechapu proc bych zde mel jeste platit tak velky poplatky??

At mi nikdo nerika ze u novostavby jde tolik do fondu oprav, resit by to mel az spravce ve spolupraci s vlastniky, ale od CG je mozny cekat asi vse...Kazdopadne my uz mame byt na B od 17.1. prevzaty papirove, 24.1. fyzicky ale zadnou informaci o poplatcich jsem prozatim nedostal, vse by mel resit az zvoleny spravce objektu ale ten jeste podle vsech informaci neni zvolen a ocekavaji to spise az na konec dubna..

BTW: teplo by se melo do toho konce dubna resit pausalni sazbou dle velikosti bytu
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie KamilKZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
Leika
Spolubydlící
Spolubydlící


Věk: 40
Založen: 14.11.2005
Příspěvky: 410
Bydliště: NZM/A

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 21:29  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

greticka napsala:
Myslím, že to bude kolem 3000,- My museli složit CG již zálohu na 3 měsíce dopředu, což činí necelých 9000,- a jsou to dle mého jen energie. Jsem zvědavá, jak nám to vyúčtují Sad

Jak jako zálohu na 3 měsíce dopředu?! To myslíte vážně? Shocked Jak vám to zdůvodnili a rozúčtovali??
Lev Pohlaví:Žena Had OfflineOsobní galerie LeikaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
lusvec
Domácí
Domácí



Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 9.2.2006, 21:36  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Takže jestli jsem to pochopil tak greticka je jediná kdo složila jakousi zálohu (dárek to pro CG) a po nikom jiném to nechtěli Shocked
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie lusvecZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Sean.cz
Host
Host


Věk: 46
Založen: 6.2.2006
Příspěvky: 116
Bydliště: Mattioliho 11 (NZM B)

denmark.gif

PříspěvekZaslal: 10.2.2006, 08:48  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

greticka napsala:
Myslím, že to bude kolem 3000,- My museli složit CG již zálohu na 3 měsíce dopředu, což činí necelých 9000,- a jsou to dle mého jen energie. Jsem zvědavá, jak nám to vyúčtují Sad


Abych to vysvetlil. My jsme prebirali byt, ale jeste nebylo zaplaceno alespon 70% jeho ceny a tak jsme podepisovali tzv. Prevzeti bytu k dispozici. A na zaklade tohoto dokumentu od nas CG pozadoval zalohy na energie a sluzby ve vysi 3000 mesicne splatne jednou za ctvrt roku.

Zaplatili jsme tedy 9000 za 1 ctvrtleti, abychom do sveho bytu mohli zacit stehovat veci a zarizovat kuchyn a bylo nam prislibeno, ze tyto penize nam budou vyuctovany. Jen zatim nevime kdy .. d8-

Nyni jiz mame zaplaceno 100% ceny .. a asi se o sve penize budu muset prihlasit.
Lev Pohlaví:Muž Prase OfflineOsobní galerie Sean.czZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuZobrazit autorovy WWW stránkyICQ
Banana
Domácí
Domácí



Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ

blank.gif

PříspěvekZaslal: 10.2.2006, 08:52  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

No tak to je jina situace, v tom pripade by se to dalo pochopit. Surprised Wink
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie BananaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
jája
Kolemjdoucí
Kolemjdoucí


Věk: 40
Založen: 18.1.2006
Příspěvky: 91
Bydliště: NZM C

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 13.2.2006, 18:30  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Mám na vás kdo už máte převzato dotaz. Platíte nejaké jiné poplatky tedy kromně tech co platí gretička Question
Lev Pohlaví:Žena Had OfflineOsobní galerie jájaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
petra
Bezdomovec
Bezdomovec


Věk: 40
Založen: 13.2.2006
Příspěvky: 7


czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 14.2.2006, 12:18  Předmět:  měsíční poplatky Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Ahojky tak poplatky na 2+kk jsou 3 200 měsíčně a jsou v tom služby a zálohy na elekriku a vodu
Štír  Had OfflineOsobní galerie petraZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
martina
Spolubydlící
Spolubydlící



Založen: 8.2.2006
Příspěvky: 375
Bydliště: NZM

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 14.2.2006, 12:37  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Ony se už ty poplatky plati? Nebo nas nekdo vyzve?
 Pohlaví:Žena  OfflineOsobní galerie martinaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
lusvec
Domácí
Domácí



Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 14.2.2006, 12:43  Předmět:  Re: měsíční poplatky Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

petra napsal(a):
Ahojky tak poplatky na 2+kk jsou 3 200 měsíčně a jsou v tom služby a zálohy na elekriku a vodu


A rozepsal to CG nějak podrobněji nebo si řekl o 3200 a hotovo? Je mi navíc divný že by v tom měla být elektřina - na ní přece budu mít separátní smlouvu s elektrárenskou společností. Nebo se pletu?
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie lusvecZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
jája
Kolemjdoucí
Kolemjdoucí


Věk: 40
Založen: 18.1.2006
Příspěvky: 91
Bydliště: NZM C

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 14.2.2006, 13:34  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Díky moc peťí ... , když jsme se ptali bylo nám řečeno neco kolem 3500,-, ale bylo to hned při předběžné kupní ...takže jsem byla zvedavá jak to dopadne ... Surprised/
Lev Pohlaví:Žena Had OfflineOsobní galerie jájaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Marie
Host
Host


Věk: 37
Založen: 26.1.2006
Příspěvky: 203
Bydliště: Zahradní město C

micronesia.gif

PříspěvekZaslal: 14.2.2006, 13:44  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

A je v te cene neco do fondu oprav nebo to se pak bude resit jeste zvlast v ramci SVJ?
Beran Pohlaví:Žena Opice OfflineOsobní galerie MarieZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuOdeslat e-mail
Banana
Domácí
Domácí



Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ

blank.gif

PříspěvekZaslal: 14.2.2006, 14:37  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

To je dost 3200Kc to by mezajimalo co to zase CG nauctoval, ja mel info pred casem, ze by to bylo cca 2400Kc
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie BananaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
MUSTANG
Domácí
Domácí



Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 756


czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 14.2.2006, 14:46  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Jakekoli zalohy je mozno rozuctovat az po zalozeni spolecenstvi vlastniku. Povinost zalozit spolecenstvi vlastniku je dana ze zakona po zapsani tusim 3. majitele bytu na list vlastnictvi v katastru nemovitosti.

V obchodnich podminkach je odstavec, ze Central Group az do vzniku spolecenstvi vlastniku na sebe bere vsechna jeho prava a povinnosti (nebo tak nejak, nemam to pred sebou) = kontejnery, fond oprav, uklid chodniku od snehu a ledu, ...

Jedina povinost plateb predchazejici vzniku spolecenstvi je zalohy elektriny po prihlaseni elektromeru (a ty jeste nejsou namontovany, neni co prihlaset). Voda, teplo a elektrina ze spolecnych prostor se bude uctovat pro cely bytovy dum a bude se dale rozuctovavat mezi majitele - s prihlednutim na stavy meraku v bytech.

Tak v tomhle ja ziju Smile, pokud o tom nekdo vi neco presneji, rad se poucim...
 Pohlaví:Muž  SkrytýOsobní galerie MUSTANGZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Milan V.
Administrator
Administrator



Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A

blank.gif

PříspěvekZaslal: 15.2.2006, 13:27  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Jenom doplním, že dnes byly elektroměry montovány, na můj dotaz, kdy přes n? konečně pojedeme, mi bylo řečeno, že to dělá někdo jiný a že on to neví ...
   OfflineOsobní galerie Milan V.Zobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
marty
Host
Host



Založen: 10.1.2006
Příspěvky: 106


jamaica.gif

PříspěvekZaslal: 15.2.2006, 15:03  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

me rikal pred 2 dnama stavebni dozor p. teply, ze v dome C boudou elektromery naistalovany asi za 2 tydny..tedka jedeme na stavebni staavu
   OfflineOsobní galerie martyZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
MolaRam
Kolemjdoucí
Kolemjdoucí



Založen: 7.3.2006
Příspěvky: 13
Bydliště: NZM B

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 7.3.2006, 10:50  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Dobrý den. Jsem tu nováček a děkuji za toto fórum, velice užitečné. chtěl jsem se zeptat zda někdo víte, jak se poplatky budou platit. Jestli se nemýlím, tak po nahlášení elektroměru se platí zálohy přímo na účet PRE a pak se provádí konečné vyúčtování. Mne by zajímaly ostatní platby – voda, teplo, úklid atd. Díky a hodně zdaru.
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie MolaRamZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
lusvec
Domácí
Domácí



Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 9.3.2006, 19:54  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Obdržel jsem od správce KO vzor smlouvy který byl použit v jiné lokalitě - viz příloha


central_dohoda.pdf
 Komentář:
Dohoda o zálohách

Soubory
 Soubor:  central_dohoda.pdf
 Velikost:  710.62 kB
 Staženo:  345 krát
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie lusvecZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Banana
Domácí
Domácí



Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ

blank.gif

PříspěvekZaslal: 10.3.2006, 09:06  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Moc se mi nezda ten paragraf IV, platit za energie ve spolecnych prostorach 21x rozloha, to je hrozne moc za svezeni vytahem+ svetla.
 Pohlaví:Muž  OfflineOsobní galerie BananaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Zobrazit příspěvky z předchozích:      
Odeslat nové témaOdpovědět na téma Zobrazit předchozí témaPošlete e-mail kamarádovi.Seznam uživatelů kteří si prohlíželi tento příspěvekUložit téma do souboruPrintable versionPřihlásit pro kontrolu soukromých zprávZobrazit následující téma

Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra
Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete hlasovat v tomto fóru
Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům
Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory


Časy uváděny v GMT + 1 hodina

CrackerTracker © 2004 - 2017 CBACK.de
Powered by phpBB2