Obsah fóra www.novezahradnimesto.net www.novezahradnimesto.netPortál
 Nápověda  •  Hledat  •  Možnosti  •  Kronika  •  Soubory  •  Nové příspěvky  •  Digests  •  Registrace  •  Přihlásit pro kontrolu soukromých zpráv  •  Přihlášení
Kalendář 
Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma

Odeslat nové témaOdpovědět na téma Zobrazit předchozí témaPošlete e-mail kamarádovi.Seznam uživatelů kteří si prohlíželi tento příspěvekUložit téma do souboruPrintable versionPřihlásit pro kontrolu soukromých zprávZobrazit následující téma
Autor Zpráva
Milan V.
Administrator
Administrator



Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A

blank.gif

PříspěvekZaslal: 20.12.2005, 13:03  Předmět:  Jak velká a známá společnost Central Group a.s. jedná Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Narazil jsem na poměrně zajímavou zkušenost s CG ...
Jak velká a známá společnost Central Group a.s. jedná ze svými zákazníky
V Srpnu 2005 jsme se obrátili na společnost Central Group a.s. že máme zájem o koupi 2 bytů. Domluvili jsme s obchodníkem Central Group že chceme financovat nákup bytů hypotékou, ten nás odkázal na hypotečního poradce, který spolupracuje s Central Group.

Tento poradce nám řekl že máme dobré šance získat hypotéku, protože máme dostatečné přijmy. I když jeden z nás, jako cizinec, měl příjem ze zahraničí (pak jsme se v bance rozvědeli že prijmy ze zahraničí nemůžeme použit).

řekli jsme si že koupíme byty až po svatbě která byla naplánována na 3.09.2005 a ptali se ve společnosti Central Group jestli je možná rezervace na námi vybrané byty.

Obchodník, pan Albrecht nám řekl že ano, ale musíme složit zálohu 10 % z ceny bytů což dělalo kolem 500.000 korun a budeme mít rezervační poplatek 8% ročně z celkové ceny bytů. Dále jsme se ptali na podmínky které budou platit v případě že nám banka úvěr neposkytne. Pan Albrecht nám řekl, jestliže budeme vyřizovat hypoteční úvěr přes jejich hypotečního poradce a banka nám úvěr zamítne, Central Group nám vrátí námi zaplacenou zálohu 500.000 korun, ale ponechá si rezervační poplatek. Tito podmínky pro nás byli přijatelné a smlouvu o rezervaci bytů jsme podepsali.

V Listopadu 2005 jsme měli připravené všechny dokumenty pro úvěr a domluvili se na podepsáni s Central Group, smlouvy o budoucí kupní smlouvě na základě které můžeme požadat o úvěr. Tato smlouva + obchodní podmínky nám byli poslány na e-mail ke kontrole. Vše bylo ve smlouvě a obchodních podmínkách tak jak bylo domluveno dříve.

Když jsme přišli k podpisu smlouvy zjistili jsme že v obchodních podmínkách připravené smlouvy o budoucí kupní smlouvě chybí věta o tom, že jestli nedostaneme úvěr, Central Group nám vrátí naší zálohu 500.000 korun, ale k našemu překvapení v nové smlouvě bylo uvedeno, v případě že do 60 dnů nepředložíme smlouvu z banky že nám byl poskytnout úvěr, tak Central Group má právo odstoupit od smlouvy a nechat pro sebe storno poplatek 10% z ceny bytů (500.000 korun)+ budeme povinni doplatit 8% rezervační poplatek, což za 3 měsíce je kolem 120.000 korun. Takže vlastně teď nemáme na vybranou:

1. Odstoupíme od smlouvy o rezervaci bytů - storno poplatek 10% z ceny bytů (cca. 500.000 korun) + doplatit 8% což za 3 měsíce je kolem 120.000 korun.

2. Podepíšeme smlouvu o budoucí kupní smlouvě za podmínek podle kterých, v případě že nám nebude poskytnut úvěr a to i od banky přes hypotečního poradce z Central Group - storno poplatek 10% z ceny bytů (cca. 500.000 korun)+ doplatit 8% což za 3 měsíce je kolem 120.000 korun.

Z toho vyplívá že Central Group dostane 10% z ceny bytů (cca. 500.000 korun)+ 120.000 korun (rezervační poplatek) + 2 byty v hodnotě 5.000.000 korun. Tomu se říká fair podmínky!

A obchodník pan Albrecht ještě dostává provize za každý prodány byt. Tak že v jeho zájmu bylo aby jsme podepsali smlouvu bez toho aniž bychom věděli co nás čeká.

Jana a Michael, Praha 6
(5. 12. 2005)


Naposledy upravil Milan V. dne 6.4.2006, 14:10, celkově upraveno 1 krát.
   OfflineOsobní galerie Milan V.Zobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuICQ
JoHnY
Administrator
Administrator


Věk: 40
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba

european union1.png

PříspěvekZaslal: 25.12.2005, 10:17  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

hm, by ma zaujimalo co je to ta "rezervacna zmluva" ktoru podpisali, o nicom takom som doteraz nepocul...
Vodnář Pohlaví:Muž Drak OfflineOsobní galerie JoHnYZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuZobrazit autorovy WWW stránkyICQ
hany
Bezdomovec
Bezdomovec



Založen: 31.3.2006
Příspěvky: 2


blank.gif

PříspěvekZaslal: 31.8.2006, 21:35  Předmět:  Re: Jak velká a známá společnost Central Group a.s. jedná Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

Citace ze stranek CG: Pokud by se přesto ve výjimečných případech stalo, že úvěr klientovi nebude v rámci tohoto programu bankou schválen, může se klient rozhodnout pro zrušení smlouvy na byt bez jakýchkoliv storno poplatků.

Zajimalo by mne,jak jste dopadli.


Milan V. napsal(a):
Narazil jsem na poměrně zajímavou zkušenost s CG ...
Jak velká a známá společnost Central Group a.s. jedná ze svými zákazníky
V Srpnu 2005 jsme se obrátili na společnost Central Group a.s. že máme zájem o koupi 2 bytů. Domluvili jsme s obchodníkem Central Group že chceme financovat nákup bytů hypotékou, ten nás odkázal na hypotečního poradce, který spolupracuje s Central Group.

Tento poradce nám řekl že máme dobré šance získat hypotéku, protože máme dostatečné přijmy. I když jeden z nás, jako cizinec, měl příjem ze zahraničí (pak jsme se v bance rozvědeli že prijmy ze zahraničí nemůžeme použit).

řekli jsme si že koupíme byty až po svatbě která byla naplánována na 3.09.2005 a ptali se ve společnosti Central Group jestli je možná rezervace na námi vybrané byty.

Obchodník, pan Albrecht nám řekl že ano, ale musíme složit zálohu 10 % z ceny bytů což dělalo kolem 500.000 korun a budeme mít rezervační poplatek 8% ročně z celkové ceny bytů. Dále jsme se ptali na podmínky které budou platit v případě že nám banka úvěr neposkytne. Pan Albrecht nám řekl, jestliže budeme vyřizovat hypoteční úvěr přes jejich hypotečního poradce a banka nám úvěr zamítne, Central Group nám vrátí námi zaplacenou zálohu 500.000 korun, ale ponechá si rezervační poplatek. Tito podmínky pro nás byli přijatelné a smlouvu o rezervaci bytů jsme podepsali.

V Listopadu 2005 jsme měli připravené všechny dokumenty pro úvěr a domluvili se na podepsáni s Central Group, smlouvy o budoucí kupní smlouvě na základě které můžeme požadat o úvěr. Tato smlouva + obchodní podmínky nám byli poslány na e-mail ke kontrole. Vše bylo ve smlouvě a obchodních podmínkách tak jak bylo domluveno dříve.

Když jsme přišli k podpisu smlouvy zjistili jsme že v obchodních podmínkách připravené smlouvy o budoucí kupní smlouvě chybí věta o tom, že jestli nedostaneme úvěr, Central Group nám vrátí naší zálohu 500.000 korun, ale k našemu překvapení v nové smlouvě bylo uvedeno, v případě že do 60 dnů nepředložíme smlouvu z banky že nám byl poskytnout úvěr, tak Central Group má právo odstoupit od smlouvy a nechat pro sebe storno poplatek 10% z ceny bytů (500.000 korun)+ budeme povinni doplatit 8% rezervační poplatek, což za 3 měsíce je kolem 120.000 korun. Takže vlastně teď nemáme na vybranou:

1. Odstoupíme od smlouvy o rezervaci bytů - storno poplatek 10% z ceny bytů (cca. 500.000 korun) + doplatit 8% což za 3 měsíce je kolem 120.000 korun.

2. Podepíšeme smlouvu o budoucí kupní smlouvě za podmínek podle kterých, v případě že nám nebude poskytnut úvěr a to i od banky přes hypotečního poradce z Central Group - storno poplatek 10% z ceny bytů (cca. 500.000 korun)+ doplatit 8% což za 3 měsíce je kolem 120.000 korun.

Z toho vyplívá že Central Group dostane 10% z ceny bytů (cca. 500.000 korun)+ 120.000 korun (rezervační poplatek) + 2 byty v hodnotě 5.000.000 korun. Tomu se říká fair podmínky!

A obchodník pan Albrecht ještě dostává provize za každý prodány byt. Tak že v jeho zájmu bylo aby jsme podepsali smlouvu bez toho aniž bychom věděli co nás čeká.

Jana a Michael, Praha 6
(5. 12. 2005)
   OfflineOsobní galerie hanyZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
JoHnY
Administrator
Administrator


Věk: 40
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba

european union1.png

PříspěvekZaslal: 31.8.2006, 21:57  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

to Milan len odniekial pastoval, takze ako dopadli ti ludia to sa asi nevie...
_________________
JoHnY
Vodnář Pohlaví:Muž Drak OfflineOsobní galerie JoHnYZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávuZobrazit autorovy WWW stránkyICQ
tana
Host
Host



Založen: 3.8.2006
Příspěvky: 194
Bydliště: praha

czechrepublic.gif

PříspěvekZaslal: 1.9.2006, 07:33  Předmět:   Odpovědět s citátemSpodní část stránkyNávrat nahoru

CG to má vychytaný.......navim, jak je to ted, ale byla jsem svědkem, jak tam ze sophia finance radili, at lidi podepíší individuální smlouvu, u které byla jakžtakž záruka, že pokud nevyjde hypotéka, máte rok na to, zkoušet štěstí u jiných bank, samozřejmě se to ale prodraží, kdežto smlouva o smlouvě budoucí byla horší v tom, že pokud nevyjde hypotéka a chcete to zkusit jinde, tak čas není a CG po měsíci dělá, že vás v životě neviděli.....ale dle mého názoru mají vychytaný všechny eventuality a těžko říct, co je lepší.....přitom nemaj zapotřebí dělat problémy, ale asi je to baví
 Pohlaví:Žena  OfflineOsobní galerie tanaZobrazit informace o autoroviOdeslat soukromou zprávu
Zobrazit příspěvky z předchozích:      
Odeslat nové témaOdpovědět na téma Zobrazit předchozí témaPošlete e-mail kamarádovi.Seznam uživatelů kteří si prohlíželi tento příspěvekUložit téma do souboruPrintable versionPřihlásit pro kontrolu soukromých zprávZobrazit následující téma

Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra
Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete hlasovat v tomto fóru
Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům
Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory


Časy uváděny v GMT + 1 hodina

CrackerTracker © 2004 - 2017 CBACK.de
Powered by phpBB2